1、色，注重区域协调，加强资源保护。早日把景区打造成为德阳市社会化养老示范基地，德阳市健康评估康复示范基地，德阳市阳光健康产业示范基地。二总体规划布局结合区域内旅游资源开发发掘适合老年中年青年等不同消费群体生态养生旅游产品体系。运用会员制管理经营模式重点打造老年公寓区和健康评估区五功能分区建设周期及项目经营思路综合服务中心功能定位旅游接待服务功能旅游集散中心功能。建设项目生态停车场，游客中心，购物中心，旅游交通集散站，青年旅馆，汽车旅馆，餐饮文化街主要项目规划游客中心近期功能游客服务，管理协调主要内容游客服务中心建筑采取建筑群形式，不同功能组织如管理机构宣传咨询邮政服务等分别置于相对建谈民俗风情文化活动等精彩别致。社会各界对此给予了充分肯定，中央省市区新闻媒体相继继续了报道。长寿风情辣。

2、养区域，在此人们通过认养农作物方式，选择性地参与农作物施肥剪枝疏花疏果套袋采摘等各项技术劳作。建设项目远期观赏草坪，特色果园，农产品自助品尝区，农耕展示区，民俗文化乡情区，手工作坊区，特色餐饮农家乐六项目财务分析投资估算投资运作总原则是政府主导市场运作，政府在打造大旅游环境方面和公益性较强基础建设方面应是投资总体，具体运作模式根据投资项目公益性质进行选择。政府全面领导统调度鼓励个人参与，目标管理企业自主经营，风险承包全面招商合作，互惠互利引入竞争机制，公平公开。长寿谷景区投资开发，根据节约实效原则，初步预计需投资万万。详见附表。近期远期综合服务中心项目规模单价元投资额万元规划时序投资方游客中心政府购物中心社会青年旅馆社会餐饮文化街社会生态停车场政府汽车旅馆社会门户景政府入口广场政府。

3、崴螺山长寿风情辣椒节在德阳市已有定影响从年开始已举办了届崴螺山长寿风情辣椒节，在内容和形式上都在不断总结和提升，庆典表彰贺寿星文艺演出文体活动经贸商谈民俗风情文化活动等精彩别致。社会各界对此给予了充分肯定，中央省市区新闻媒体相继继续了报道。长寿风情辣椒节举办推广了和新镇长寿之乡辣椒之乡品牌，提高了和新镇对外知名度和影响力。四项目开发思路及初步规划本项目开发目标及指导思想总体目标充分展现并提升现有自然山林风光和养生文化。营造符合生态养生休闲景观环境。经过几年努力，打造成为国家级旅游景区。指导思想抓住我国建设世界旅游强国和德阳大力发展旅游机遇，坚持以旅游市场为导向，以旅游资源为基础，以旅游产品为主体，经济社会和环境效益可持续发展指导方针，突出崴螺山省级森林公园旅游景区生态养生康复三大特。

4、身游泳等。宾馆所有服务设施均以四星级标准建设。亲水景观道远期功能戏水游玩主要内容沿溪流建设步道，其间穿插石桥栈道等设施，栈道采取自由曲线形态。水边种植彩色芦苇唐菖蒲白三叶铃兰等水生植物，模拟湿地环境，其间再设置亲水广场汀步观水亭等设施，使游客获得亲水亲近自然体验。山顶水库远期功能供水，造景主要内容水库蓄水，负责景区生活用水提供。同时在雨量充沛季节蓄水，在干旱季节辅助提供山谷造景用水。水库植物景观设计，通过在岸边水中种植垂柳池杉竹芦苇鸢尾香蒲慈姑等水生湿生植物，塑造高山平湖形象。观景台远期功能观景主要内容于山顶平整块区域，以石材垒置出观景平台。观景台面积约。其上设石桌石椅供游客休息赏景。此处即可观高山平湖之景，又可体体验居高临下，俯视全景快感。七农事体验区功能定位小范围场地种植体验认。

5、游局旅游规划通则国家旅游局中国旅游资源普查规范国务院风景名胜区管理暂行条例国务院娱乐场所管理条例四川省旅游管理条例德阳市旅游总体规划德阳市旌阳区旅游总体规划德阳市旌阳区和新镇总体规划等。三项目投资人概况具有定经济实力，对发展生态观光旅游业有部分经验和兴趣投资人。三项目定位和选址项目定位目标市场主要针对都市白领中上班族和老年消费群体。级目标市场是德阳市区二级目标市场是成德绵经济圈三级目标市场是省内其他地区。二项目选址四川省崴螺山森林公园位于德阳市旌阳区东南部，距德阳市区公里。镇域东与中江县接壤，南与中江县广汉市相接，西临八角井镇，北与东湖乡和新中镇毗邻，全镇幅员面积平方公里。放心肉放心粮等无公害食品。全镇岁以上老人占总人口，岁以上老人占总人口，岁以上老人占总人口，是名符其实长寿之乡。。

6、椒节举办推广了和新镇长寿之乡辣椒之乡品牌，提高了和新镇对外知名度和影响力。四项目开发思路及初步规划本项目开发目标及指导思想总体目标充分展现并提升现有自然山林风光和养生文化。营造符合生态养生休闲景观环境。经过几年努力，打造成为国家级旅游景区。指导思想抓住我国建设世界旅游强国和德阳大力发展旅游机遇，坚持以旅游市场为导向，以旅游资源为基础，以旅游产品为主体，经济社会和环境效益可持续发展指导方针，突出崴螺山省级森林公园旅游景区生态养生康复三大特色，注重区域协调，加强资源保护。早日把景区打造成为德阳市社会化养老示范基地，德阳市健康评估康复示范基地，德阳市阳光健康产业示范基地。二总体规划布局结合区域内旅游资源开发发掘适合老年中年青年等不同消费群体生态养生旅游产品体系。运用会员制管理经营模式重点。

7、老年公寓区老年公寓社会茶园社会山林游步道社会无量寿佛像社会寿比南山大石刻社会生态停车场政府健康评估区体检中心社会中医馆社会心理咨询中心社会健康管理培训中心社会生态停车场政府康复区康复中心社会香薰会所社会泥疗养生区社会香草廊道栈道社会泥疗养生区社会休闲平台个社会生态停车场政府康体健身区健身服务中心社会健身步道社会极限运动区社会山地野营个社会丛林体验园社会森林洞穴社会生态停车场政府水库度假区水景宾馆社会森林居所个万社会景观别墅个万社会环水库自行车道万社会生态停车场政府农事体验区观赏草坪社会农产品自助品尝区社会农耕展示区社会手工作坊区社会特色餐饮农家乐个万社会生态停车场政府其他厕所景观小品等设施政府规划营销等政府绿化美化政府合计万元其中政府投资社会投资二项目收益收入旅游收入预测表项目近期。

8、强国和德阳大力发展旅游机遇，坚持以旅游市场为导向，以旅游资源为基础，以旅游产品为主体，经济社会和环境效益可持续发展指导方针，突出崴螺山省级森林公园旅游景区生态养生康复三大特色，注重区域协调，加强资源保护。早日把景区打造成为德阳市社会化养老示范基地，德阳市健康评估康复示范基地，德阳市阳光健康产业示范基地。二总体规划布局结合区域内旅游资源开发发掘适合老年中年青年等不同消费群体生态养生旅游产品体系。运用会员制管理经营模式重点打造老年公寓区和健康评估区五功能分区建设周期及项目经营思路综合服务中心功能定位旅游接待服务功能旅游集散中心功能。建设项目生态停车场，游客中心，购物中心，旅游交通集散站，青年旅馆，汽车旅馆，餐饮文化街主要项目规划游客中心近期功能游客服务，管理协调主要内容游客服务中心建筑。

9、年远期年人均花费元人次接待游客量万人次旅游收入万元旅游，也迫使人们寻求通过旅游等方式进行疏解，因此，旅游市场需求日趋旺盛。近郊休闲和假日旅游已成为当前旅游业主导，和新镇具有较好发展近郊休闲旅游区位优势。年汶川大地震后，和新镇周边如绵竹什邡等地旅游资源破坏严重，短时间内旅游生产力难以恢复到灾前水平，造成了德阳市旅游产品有效供给不足，需要新景区提供新产品满足旅游需求。所以和新镇应抓住这次机会，提供优质产品，促进旅游产业发展。二国家相关政策支持旅游发展规划管理办法国家旅游局旅游规划通则国家旅游局旅游资源分类调查与评价旅游区点质量等级评定与划分标准中华人民共和国环境保护法中华人民共和国文物保护法中华人民共和国森林法中华人民共和国水土保持法中华人民共和国自然保护区条例森林公园总体设计规范国家。

10、范围而划定的，旅游资源的空间分布特征和景观完整性是划定旅游区范放心肉放心粮等无公害食品。全镇岁以上老人占总人口，岁以上老人占总人口，岁以上老人占总人口，是名符其实长寿之乡。崴螺山长寿风情辣椒节在德阳市已有定影响从年开始已举办了届崴螺山长寿风情辣椒节，在内容和形式上都在不断总结和提升，庆典表彰贺寿星文艺演出文体活动经贸商谈民俗风情文化活动等精彩别致。社会各界对此给予了充分肯定，中央省市区新闻媒体相继继续了报道。长寿风情辣椒节举办推广了和新镇长寿之乡辣椒之乡品牌，提高了和新镇对外知名度和影响力。四项目开发思路及初步规划本项目开发目标及指导思想总体目标充分展现并提升现有自然山林风光和养生文化。营造符合生态养生休闲景观环境。经过几年努力，打造成为国家级旅游景区。指导思想抓住我国建设世界旅游。

11、采取建筑群形式，不同功能组织如管理机构宣传咨询邮政服务等分别置于相对建筑单便。老年公寓区门景近期位置老年公寓区口功能标示控制主要内容老年公寓区是个相对分区，主要为老年人提供处安静环境优美静养场所，如果过多游人进入带来嘈杂将会影响其功能实现。因此在入口部分建设个体量较小有标示性门景。门景应尽量采取自然形式，如竹栅栏木隔离等，仅起标示性作用。三健康评估区无忧谷功能定位引入全新医学健康检查体系，除医疗检查外，还对影响人体生理心理健康生活居住环境工作环境生活习惯等进行综合评估，评价客户健康状况，预测其疾病隐患，提出健康建议计划。重点进行亚健康管理和老年健康护理。建设项目近期体检中心，中医馆，心理咨询中心，健康管理培训中心，生态停车场，餐饮服务点四康复区香草谷功能定位以山林资源为背景，栽种芳。

12、造老年公寓区和健康评估区五功能分区建设周期及项目经营思路综合服务中心功能定位旅游接待服务功能旅游集散中心功能。建设项目生态停车场，游客中心，购物中心，旅游交通集散站，青年旅馆，汽车旅馆，餐饮文化街主要项目规划游客中心近期功能游客服务，管理协调主要内容游客服务中心建筑采取建筑群形式，不同功能组织如管理机构宣传咨询邮政服务等分别置于相对建筑单体之中，通过道路景观相联系成为个整体。游客中心前可利用地势高差做跌水景观，水中种植荷莲等观花观叶水生植物。修建明渠引山谷泉水入池塘，使其成为活水，既象征风水学中传统村落前水系，又可为整个服务中心增添景观层次和内容。生态停车场近期功能停车，集散主要内容停车场地面规划范围的原则旅游区的界线范围，是根据旅游资源条件和区域旅游发展构想，确定合理的旅游区管辖。

参考资料：

[1]（项目申请）森林公园项目立项策划书（底稿）（第53页，发表于2022-06-24）

[2]（项目申请）森林公园道路工程项目立项策划书（底稿）（第54页，发表于2022-06-24）

[3]（项目申请）森林公园绿色生态旅游园开发项目立项策划书（底稿）（第76页，发表于2022-06-24）

[4]（项目申请）森林公园服务设施项目立项策划书（底稿）（第11页，发表于2022-06-24）

[5]（项目申请）森林公园旅游项目立项策划书（底稿）（第70页，发表于2022-06-24）

[6]（项目申请）森林公园安全和卫生设施项目立项策划书（底稿）（第41页，发表于2022-06-24）

[7]（项目申请）森林健康生态示范林项目立项策划书（底稿）（第29页，发表于2022-06-24）

[8]（项目申请）棚膜蔬菜基地项目立项策划书（底稿）（第26页，发表于2022-06-24）

[9]（项目申请）棚户片区改造保障性安居工程项目立项策划书（底稿）（第48页，发表于2022-06-24）

[10]（项目申请）棚户新区社区项目立项策划书（底稿）（第33页，发表于2022-06-24）

[11]（项目申请）棚户改造项目安置房工程一期项目立项策划书（底稿）（第49页，发表于2022-06-24）

[12]（项目申请）棚户区项目立项策划书（底稿）（第47页，发表于2022-06-24）

[13]（项目申请）棚户区整体改造工程项目立项策划书（底稿）（第48页，发表于2022-06-24）

[14]（项目申请）棚户区改造龙江县春泽名苑小区开发项目立项策划书（底稿）（第70页，发表于2022-06-24）

[15]（项目申请）棚户区改造项目立项策划书1（底稿）（第78页，发表于2022-06-24）

[16]（项目申请）棚户区改造项目立项策划书（底稿）（第24页，发表于2022-06-24）

[17]棚户区改造项目安置房工程项目立项策划书（底稿）（第53页，发表于2022-06-24）

[18]（项目申请）棚户区改造拆迁补偿及基础设施项目立项策划书（底稿）（第53页，发表于2022-06-24）

[19]棚户区改造建筑工程项目立项策划书（底稿）（第57页，发表于2022-06-24）

[20]（项目申请）棚户区改造工程项目立项策划书（底稿）（第123页，发表于2022-06-24）