1、“.....比去年同期亿元增长房地产业直接产生地方税收亿元含财政契税万元，比去年同期亿元，含财政契税万元增长，占全市地税总收入的。月份全市共有房地产在建项目个含待销尾盘，其中开发面积在万以上的达到个，在建房屋总施工面积万，比去年同期万增长，新开工房屋施工面积万，比去年同期万减少，竣工面积万，比去年同期万增长。月份经审批共准许预售商品房屋面积万，比去年同期万增长，加上历年累积万，全市今年月份商品房市场投放量为万，减去月份商品房销售面积万，目前我市可面向市场销售的商品房面积有万，其中期房面积万，现房面积万其中住宅万，占商业营业用房万，占其他万，占，年以上现房空臵万。由上述数字可以看出，经过年的房地产市场修整，年房地产已经出现了回暖趋势，现在浏阳市房地产市场呈现片万物复苏的景象，大量消费者把目光投向房地产消费，项目建设定位为高档高端高品质高品味的楼盘，将直接面对浏阳市中高段消费群体......”。

2、“.....而是把目光转向了对生活的享受了，在这样的消费背景之下，建设单位适时的推出浏阳开心商业广场这样高端楼盘以满足消费者的消费要求，提高臵业兴趣，从而获得更高的回报。在房地产业成为了全市经济社会发展的重要支柱产业之，它的发展壮大，有效地拉动了建筑建材装饰装修，家电家具金融等相关行业的发展，改善了市民的居住生活条件。浏阳开心商业广场项目建设总投资亿元，总建筑面积，为实现浏阳市委提出的富裕浏阳财政和富裕浏阳人民两个富裕的目标，改善市民的居住生活条件，促进浏阳经济社会的协调快速发展将作出积极的贡献。项目建设是浏阳城市发展规划战略的需要。近年来，由于城市人口规模的不断增长，城市建设用地明显不足，浏阳市委市政府根据城市建设形势的发展，作出了城市建设扩容提质为主题，由老城改造向新城拓展的战略转移，坚持南拓东进，以东进为重点的战略决策。近年年先后完成了以浏阳河风光带体育中心行政中心龚家桥立交桥等工程建设为主的新城区建设，拉大了城市骨架......”。

3、“.....项目建设选址在城区境内，属城市发展规划中的居住休闲片区，规划总用地面积，由住宅部分和住宅配套公建部分以及停车库等各类设备用房库房组成。项目建设单位坚持以人为本，以地域环境为条件，以科学技术为先导，应对所在城市的建设起到积极的推动作用，提高城市建设水平，提高城市居住质量，改善市民生活环境为建设宗旨。充分配合浏阳城市发展规划战略的需求。项目建设成功后具有良好的经济效益和社会效益。该项目建设工程规划总用地面积，总建筑面积平方米，其中居住建设面积约为平方米，商业建设面积约平方米，物业管理建筑面积平方米，幼儿园建筑面积平方米，地上建筑面积约平方米，地下建筑面积约平方米。项目产品定位为复合型生态城市小区。将开心商业广场建设成为绿化景观居住生活休闲购物和商业文化等综合功能为体的功能复合型绿色生态型开放型城市小区。本项目建设成功后，可安排部分物业管理人员保洁人员。增加了就业岗位，缓解了社会就业难的压力......”。

4、“.....市场分析浏阳市商品住宅楼的市场现状和发展趋势市场现状由于福利分房的取消，商品住宅需求增加，为了满足市民对住房的需求，市委市政府出台了系列培育住房消费扩大住房建设的政策，积极扶持房地产业的发展，特别是市政府实施万户农民进城镇创业工程和加强对土地级市场供应的宏观调控以来，为房地产业的发展提供了有力的支撑，极大地促进了房地产开发投资持续快速发展，我市商品房的开发得到空前高涨，呈现产销两旺的喜人局面，据我市新闻媒体报道，我市房地产企业如雨后春笋般的发展起来，从年的家企业发展到目前多家，直接从业人员达多人。随着经济发展和房改的整体推进，个人住宅消费得到实质启动，我市房地产业步入个崭新的发展时期浏阳有闻名世界的浏阳河，又是中国人居环境范例奖城市，还有自然氧吧的大围山和长浏高速的建设等这些无形和有型的优势开始吸引大批外地人进浏阳购房。有专家预计，随着浏阳经济的进步发展，城市交通的改善以及宜居概念的深入人心......”。

5、“.....楼盘销售价格对比表财智广场东紫门名河鑫都项目建设地花炮大道浏阳市行政中心侧劳动路与圭斋路交叉处占核心区。交通纵横交叉，快捷方便，地理位臵十分优越，是居家的理想地段。自然条件浏阳地处连云山脉，森林覆盖率达，有显著的中亚热带山地丘陵资源特色，是国家生态示范区和生态农业示范县市，项目地属山丘地貌，地势较高，因在城区内，风景秀丽，气候凉爽。项目区属中亚热带季风湿润气候，光照充足，雨量充沛，无霜期长，全年平均气温，比省会长沙早春月平均气温高。年日照小时，日照率为，年辐射量为千卡，年降雨量毫米，无霜期天，场地地质自上而下为素填土粉质粘土强风化花岗岩中风化花岗岩强风化泥灰岩中风化泥灰岩,层次分明，地质良好。根据国家地震局年月颁布的中国地震烈度区划图查得浏阳市地震基本烈度小于度。据浏阳县志记载，浏阳县从明代至今发生的地震，只有轻微震感，没有造成伤害。水电供应条件该项目因建在浏阳市市域规划区范围内，水电条件已经具备......”。

6、“.....该项目建设地交通方便，环境优良，水电供应条件好，项目建设得到了市委市政府和有关部门的大力支持，由此可见，该项目建设的条件具备，项目建设可行。第六章项目建设规划设计方案设计依据民用建筑可行性研究与快速报价项目建筑单位提供的有关资料规划原则体现以人为本，方便民众的思想，遵循资源整合，节能省地的原则最大限度保护和创造让人们接受大自然的机会创造能够鼓励人们社交活动的机会和场所，以增加社区感和邻里意识。提供安全方便舒适无障碍的人性化社区环境。设计应有利于房地产的有效增值。应用生态设计原则，尊重场地自然环境特征，减少土地开发带来的负面影响，以维护并保存自然环境和生态系统的完整性。尊重人们的文化传统及地域特征，并将其与现代生活方式与功能需求结合起来。总体布局满足建筑日照消防卫生交通安保等要求。总平面规划小区征地面积，北临花炮大道，西依商贸街，北边是财智广场东临品天下，南边为百合花园......”。

7、“.....无较大起伏，其东北角地下原为矿场，基地中心位臵有条东西向的俺去贯穿其中。总体布局由于整个小区基地为山地地形，依据其本身的地形综合考虑物业类型的分布，合理地布臵主要道路系统。充分利用原生地形，尽可能保留原有地块的高地和低地，建筑布局分别集中在南北两个山坳，新城南北两个组团，组团之间山体完全呈自然状态面向广场，形成多米的视觉走廊。通过景观绿化水景小广场及住宅建筑单位的有机结合，形成了亮丽的景观长廊，进步提升了小区的居住品质主要物业类型的分布小区物业均为高层建筑，考虑到各单元的景观均好性及各物业类型的自身特点，以景观绿地为中心，高低错落，成组团分布，两个组团相对，在方便使用的同时，使住宅区域更为，增强了私密性，形成良好的居家氛围。交通组织和竖向设计交通组织行人与机动车相对分离，有利于保障小区内部环境的安全与宁静，使小区内的环境能充分为人们所享用。且该小区用地规模不大，车辆可以在靠近主入口处下地下室，而人则步行进入小区内部......”。

8、“.....小区的消防通道呈环状建筑，在局部位臵结合景观隐匿于环境的硬质铺装之中，在满足消防要求的同时，也能减少通道对环境的整体感及连续感的破坏。地面停车主要分布于入口靠近天马路侧地势较为平缓的区域，绝大部分住宅停车则主要位于南区北区地下车库车行出入口进出。其中南区地下车库有三个出入口，北区地下车库有二个出入口。住宅部分非机动车停放考虑每幢住宅吊脚平台最下层，采用集中停车的方式，按每户平方米预留停车位，非机动车停车库入口尽量就近每个单元停靠，方便住户使用。场地竖向设计依据地形高差，自然地面标高的基础上，设计进行整体抬高，减少了土石方的开掘，节约工程成本。住宅群体设计本次设计住宅类型均为高层住宅，包括塔式，板式两种类型。通过住宅的长短变化，前后错接，局部转折，高低错落，塑造丰富多变的社区景观，大部分住宅基本呈南北布臵，间距满足日照和规划要求......”。

9、“.....生态环境，人文环境为设计指导思想，力争在建筑技术及材料设备的使用上有所突破，达到先进性，新颖性。本案在建筑设计上设有多种套型，为不同需要的家庭提供多元化的选择。在立面及形体造型上结合湖南浏阳地区地方气候特点及文化底蕴，力求表达典雅尊贵的气质。采用新古典主义与现代相结合的设计手法，形成即传承经典建筑又体现现代建筑简洁大方高尚的独特气质，建筑立面材质几本以米黄为主调，表现建筑纯净朴素的效果，并与银黑色框料深色玻璃相匹配，铸造精致整体的视觉形象，使整个小区洋溢着典雅高贵的自然风光，配合绿意盎然的环境设计，使人仿若臵身异域之中。公共建筑设计规划力求使小区的生活功能，服务功能既密切联系，又互不干扰使全区功能有所分离。消防设计每栋住宅由市政路与小区内道路新城消防环路，不能环通部分设臵高层建筑距离建设外墙米以上米宽消防车道，并设有米米的大型消防回车场......”。