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金盛百货经营家具项目投资立项计划书 金盛百货经营家具项目投资立项计划书

格式:word 上传:2022-06-24 19:39:49

《金盛百货经营家具项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....劣势商业氛围差,不成熟,尚需较长时间培育期。现有交通条件恶劣,从月日开始原在迈化路运行的路公交车改线至和燕路运行,目前仅有路条公交线路经过,虽然去年月份成功引进了路汽车总站,但是交通状况差,周边缺乏可居住楼盘,客源稀少。目前交通状况无法带动更多的客流,迈化路仅作为城乡结合部的支路,尚不能够形成有效的交通路网。项目依附黑墨营东路期拓宽工程,但是道路二头狭窄交通不便,人气聚集还需要较长时间。三经营分析综上所述项目年月日开业以来,由于配套不到位加上爆炸事件影响,整体经营较为艰难......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其中处在盈利及保本以上的占,亏损及严重亏损占,具体数据见表格盈力。经营布局图另报楼调整招商面积租金单价楼层商品类别摊位面积待招商面积租金单价元楼儿童用品广场楼日用百货塑料洗化用品酒店用品小家电楼日用百货塑料洗化用品酒店用品小家电办公文化用品楼家具楼家具约楼家具租金费用标准当前有四大不利因素对招商工作及租金政策有较大影响。是毗邻正在招商的红太阳高力金源百货,形成了直接的竞争态势,在时机上占据主动。二是新建道路仍在建设之中,全面完工有待时间......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....四是招商项目所在楼没有临街门面,楼层高,加大了项目招商的困难。五是市场仍处在艰难的培育期。综上所述,该地区需要更具吸引力的租金政策和相对较长的市场培育期。租金及费用租金单价楼四层租金元月楼五层租金元月楼六层租金元月二其他管理费用摊位购电标准元度代收费用装修押金元户电表押金元户装修垃圾费元户平方米以下元户,平方米以上元户......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....租期延长个月次性缴纳年租金,租期延长个月。二单个经营户承租摊位面积,优惠年租金三品牌代理户。属市级代理商,优惠年租金属省级代理商,优惠年租金属全国代理商,优惠年租金。四金盛老业主,单个经营户承租摊位面积,优惠年租金五其他边角冷背摊位优惠年租金六对帮助市场引进业主达户或摊位的经营户,送个月优惠租期七对帮助市场引进业主达户或摊位的经营户,送两个月优惠租期八特别客户酌情事报相关优惠政策......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....依托集团家具各门店老业主资源。锁定品牌厂家大客户资源。委托招商。招商方式户外宣传,利用集团区域本市场广告资源,发布招商信息。利用网络报纸,专业集团网站短信群发招商单页发布信息。联系省市级代理商大客户以电话和信函及上门洽谈等形式来发布信息。招商启动完成时间节点月份启动家具招商工作。月前完成楼的招商。年度完成楼的招商。结语此项目论证是根据项目需要,依照年后组织开展的系列市场调研工作和资料汇总,经过多轮广泛研讨和较为深度的分析,形成并提交的论证材料......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....为高层决策提供咨询和参考。由于时间较为仓促,有关不可知因素及重要变量未加以更深入的分析和评估,立足于定性和定量分析互为印证的条件下提出项目设想,疏漏和偏颇之处敬请指正。金盛百货迈皋桥广场二〇年四月三十日概况金盛百货迈皋桥广场自年月日开业以来,由于所处位置偏僻交通不便缺乏商业氛围,卖场人气稀少,市场经营状态持续低迷,虽然采取多种方式的营销拉动手段,使人气氛围在双休日节假日有所放大,但无法使经营人气明显提升。年随着楼影院动漫城等配套项目的改项,增加了近万平方米的空摊位......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....为了科学合理的制定楼的经营行业,提高整体项目运行质量,填补过渡期的行业空白,尽快缩短培育期,经过个多月深入细致的市场调研和反复论证,根据市场环境行业特点风险预测以及招商策略租金标准等多方因素综合,结合本案自身特点提交楼经营家具行业项目可行性论证,旨在为集团区域领导决策及市场定位提供较为科学详尽的依据。楼商业环境分析区位优劣势分析优势楼目前以百货儿童文化床用等经营项目为主,相对楼整体经营而言楼的行业设置较为合理,目前楼客源较楼相对稳定。劣势位置不便......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....不在交通要道上,四周与厂区及小区围墙相邻,没有临街门面。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,周边化工厂排放的气味较重和遗留的废旧厂房,短期内不利于商业氛围的培育。项目与楼相比位置较偏,加上整个项目邻近的迈化路仅为连接迈皋桥地区的条狭窄通道,平常人流稀少,道路状况及周边环境差。本案目标消费人群多为中低居住人口及外来务工人员等大量流动人口,消费层次不高,购买力低下。受爆炸事件影响,项目周边原准备动工的不少楼盘和商业项目之今还处在待建状态,仅靠自有项目艰难打造商业氛围......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....二交通优劣势分析优势黑墨营东路期拓宽延伸工程已经结束,楼形成部分临街门面,可以刺激和拉动周边投资和消费。劣势商业氛围差,不成熟,尚需较长时间培育期。现有交通条件恶劣,从月日开始原在迈化路运行的路公交车改线至和燕路运行,目前仅有路条公交线路经过,虽然去年月份成功引进了路汽车总站,但是交通状况差,周边缺乏可居住楼盘,客源稀少。目前交通状况无法带动更多的客流,迈化路仅作为城乡结合部的支路,尚不能够形成有效的交通路网。项目依附黑墨营东路期拓宽工程,但是道路二头狭窄交通不便......”

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