1、“.....而且有力地提高了城市的接待能力。同时也为零陵区的党政机关和企业提供了个高档次的会议和商务活动场所，其前景令人欣慰。六规划概况经过充分酝酿策划，结合本地的资源优势，通过考察论证，对项目必须进行精心规划，占地面积亩，建设内容为宾馆楼高层，负层为地下停车场，第层为大厅，第层为酒店，第层为休闲娱乐，第至层为客房，第层为会议室及办公室，第层为员工宿舍，总建筑面积平方米。水上娱乐大小游泳池各个及其它水上娱乐配套设施。体育健身网球场个及其它体育健身配套设施。道路建设根据需要项目区内建设主次道路各若干。美化绿化项目区内绿地率达到以上，符合规划设计要求。其它配套设施建设主要为给排水供电供热燃气通风空调电梯等。七实施计划本项目建设期为年......”。

2、“.....附层为地下停车场年月至年月配套设施大小泳池各个及其它水上娱乐配套设施年月至年月网球场个及其它体育健身配套设施水电路美化绿化及其它配套设施八投资概算资金筹措与使用投资概算根据项目的开发构想，结合具体项目的设计，本项目建设期为年，计划总投资万元，具体估算投资见下表项目名称建设内容及规模计划投资万元备注前期工作土地购置论证立项规划设计办理有关手续等主体工程楼高层，附层为地下车场，建筑面积平方米配套设施游泳池及水上娱乐配套设施网球场个及其它体育健身配套设施基础设施和配套建设及绿化其它管理费流动资金不可预见费合计资金筹措与使用资金的筹措本项目建设计划总投资万元，其中公司自筹万元，引资万元。资金使用计划根据项目建设进度，所需资金需分期分批及时到位，采取分段划区细分项目的方式进行投资......”。

3、“.....九效益预测经济效益分析项目计划在建成后当年达到营业规模，次年，第三年，计算期为年，正常年份收入如下住宿部分，按平均的入住率，每房每天元的单价计算，间标准房年收入万元。会议室部分，按每年使用天，每天平均租用费元单价计算，年收入万元。餐饮部分，按每天万元的预测营业额计算，年营业额万元。休闲娱乐部分，平均每天综合收入按万元预测，年营业收收万元。上述四部分，年营业收入万元。成本与利润本项目成本的计算较为复杂，为便于计算，根据项目单位提供的多年从事餐饮娱乐业的资料与经验，结合社会同业平均成本与利润率水平进行核算，其中住宿的毛利率为，会议室租用，餐饮业万元，娱乐，经综合计算，总年毛利为万元，扣除成本含税，年利润为万元。投资回收期万元万元年年即不到年时间可收回全部投资。税收及附加根据国家有关规定......”。

4、“.....所得税，附加税中，城建税和教育附加税率分别按和计算，建筑税不在计算之中。经计算，项目正常营业后，该项目年税收为万元。社会与生态效益本项目实施完成后，年可接纳人就业，每天消费大量的新鲜果蔬，促进了农村经济的发展，社会效益显著。本项目在运作过程中，对当地环境不会带来污染。十组织管理宾馆设董事长名，总经理名，副总经理名，下设人事财务公关客房餐饮工程保案娱乐商务采购综合等个部门，每个部配名负责人，项目管理人员人，需聘用员工人。为减少成本，提高经济效益，公司应按现代企业制度进行管理，实施经理负责制，建立层层责任制，保证宾馆工作的顺利工作。十总体进度安排项目建设期为年，年月以前完成土地购置论证立项规划设计办理有关手续等，年月至年月完成建设。十二环保卫生与消防安全要切实依法保护环境......”。

5、“.....其保护规划要与湖南省及周边地区的文化氛围和自然环境相适应，维护整个区域的完整性。二通过项目的建设，提高项目区域范围内的森林覆盖率和绿化率，到项目完成期使绿化率达到以上整个项目施工期及营运期内，度假区大气中的和颗粒悬浮物等主要污染物指标不超过中华人民共和国国家标准大气环境标准的二级标准，并力争逐年减量，空气质量应为优等。三要加强法制宣传和生态意识教育加强对植物的防病防虫措施管理严格遵守生态环境保护地方法规，在项目开发建设中不得有损生态环境成立环境保护队伍，对项目区内污染行为进行查处纠正，对项目区外的不良行为，及时发现报告......”。

6、“.....消除了裸露的土地禁止车辆高声鸣笛，消除噪声污染加强餐饮卫生管理，执行国家饮食娱乐服务业管理条例标准。四项目区域内的所有生活污水采取分片集中处理，分片收集处理达标之后排放入规定区域，严禁未经处理直接排对于垃圾的处理，应以无污染有效资源充分回收利用的综合处理为标准，实现垃圾处理的综合化。五项目区内的消防安全做到“三同时”，要舍得花钱，安排专项经费，由专人负责要配备完善的消防设施，在人员集中的地方应重点配置消防安全设施及设置醒目的警示标志加强消防安全保卫工作，明确责任，实行专人专片，专人负责。十三结论通过分析，可得出以下基本结论零陵金芙蓉宾馆建设项目，有巨大的潜在市场，从建设资金来源经济效益环保卫生技术等诸方面来看，都是切实可行的......”。

7、“.....进步贯彻落实区委区政府“三城区”的发展战略，充分利用零陵的地域优势和资源优势，我们决定利用永州市零陵城区南津南路区交通局旁亩的土地，招商引资万元，新建零陵金芙蓉宾馆，目前该项目前期工作基本完成，建设内容为高档酒店水上娱乐体育健身等项目，建成集休憩娱乐度假健身及文化活动为体的综合性场所，规划用地面积亩，其中主体工程建筑总面积平方米，计划建设期为年年月年月，该项目建成后，年收入万元，创年利润万元，年上缴税收万元，可安排劳动就业余人，又可促进零陵中心城市建设的发展。由于该项目经济效益和社会效益明显，是真正的惠民工程，故今呈文请求立项。妥否，请批示。年月日温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台......”。

8、“.....全站资料均为格式文档。项目概况项目名称零陵金芙蓉宾馆项目选址永州市零陵区南津南路承办单位永州市湘发房地产开发有限公司项目负责人财务负责人技术负责人项目总投资万元项目占地面积亩二项目建设地概况永州市概况永州市年经国务院批准撤销原零陵地区设立地级永州市，辖县区，总人口万，永州市位于湖南南部，五岭山脉北麓，与衡阳邵阳郴州及广西桂林贺州，广东清远等地市毗邻，是桂粤三省区交界之地，是湖南省向沿海地区和港澳市场开放的前沿阵地，素有“湘西南门户”和“潇湘第城”之称，经济发展十分迅速，尤其是近几年来，随着立体化交通体系的形成，已成为湘西交通中心，零陵机场已正式通航，湘桂铁路横贯东西......”。

9、“.....衡昆高速公路和两条国道穿境而过，湖南四大水系之首的湘江流经全市，直达洞庭。永州中心城市人口万，建成区面积平方公里，分为三个组团，南面组团为零陵区，为湖南省历史文化名城，城市人口万，为全市的文化教育旅游休闲区和历史文化名城区，中间为岚角山组团，北面组团为冷水滩，城市人口万，为全市政治经济中心和工业区。本项目选址于零陵城区南津南路，其区位优势非常明显，往南到双牌城区中心仅公里，往北到冷水滩城区中心公里，正处于湘核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！桂旅游黄金线的关键链条上城区主干道四通八达，交通便捷零陵是有着悠久历史的文化名城，山水人文旅游资源丰富，慕名而来的游客众多，特别是近几年来，随着经济的发展，来此经商游玩的人越来越多，客流量大。因此，由于其地理位置优越，资源丰富，开发潜力巨大，发展空间广阔......”。