告批复省文化创意产业发展规划重点项目，更是被省文化产业促进会命名为文化产业示范基地，木制玩具产业基地建纲要县域总体规划木制玩具文化创意产业基地定位研究建设项目经验评价方法与参数改投„‟号关于要求审批县木制玩具文化创意产业基地项目建议书报告批复县木制玩具文化创意产业基地项目方案其他相关规划规定和文件等二可行性研究范围内与内容研究工作以经县发改局批准为县木制玩具文化创意产业基地项目建议书确定范围为对象，就项目建设背景必要性等进行分析研究，并对建设条件建设方案投资估算以及社会效益和社会影响等进行分析，并提出意见结论和建议，供决策参考。四主要技术经济指标项目主要技术经济指标见表。主要技术经济指标表内容单位指标总用地面积其中木文化主题公园期工程木玩研发中心工程安溪水景观与木玩亲水平台工程木玩文化主题公园二期工程木玩服务综合体工程木玩展示综合馆总建筑面积其中木文化文化主题公园工程含木玩研发中心工程安溪水景观与木玩亲水平台工程木玩文化主题公园二期工程地下停车库木玩服务综合体工程木玩展示综合馆场地与道路绿地面积建筑占地面积建筑密度容积率绿地率工程费用静态投资动态投资建设投资运行费用项目收入五结论与建议项目计划总用地面积为公顷，本期计划用地公顷，项目总建筑面积万平方米。建设投资为万元。本项目符合省文化创意产业发展规划，选址符合城县城市总体规划要求，符合年县人民政府工作报告“加快“中国童话休闲旅游城”建设。推进城市新区拓展，启动实施“城南区块三年建设计划”，争取建成木玩文化创意拓展公园并对外开放，力争开工建设木玩博物馆和木玩服务中心项目。”要求。建设场地总体具有交通生活便利优越性，项目具备良好建设环境。项目为县可持续发展打下坚实基础。根据测算本项目产业综合服务设施年收入约为万元本项目年运营开支约需万元万元。通过收支平衡分析可知，各年现金流入大于现金流出，尚有盈余，项目能自身收支平衡，项目具备财务生存能力。第二章建设背景和必要性项目建设背景文化创意产业发展得到了广泛关注省第十二次党代会报告明确提出，“要把发展服务业作为新经济增长点和结构调整战略重点，尤其要大力发展金融创意信息咨询物流旅游会展电子商务等现代服务业”。省委在推动社会主义文化大发展大繁荣工作会议上，在建设文化产业发展体系任务中提出了“打造文化创意产业”要求，明确在加快建设创新型省份和文化大省进程中要把发展创意产业作为项重大工作来抓。各级政府在工商财政和融资方面都给予了相当多优惠政策，如对入驻园区企业用房租握产品成本低廉，在发展中往往较偏重于外延产业规模扩张，忽视对产品文化内涵提升。而且，多数木制玩具企业由于无法承担文化创意研发投入风险，多注重于企业生产粗放型扩张，而对玩具文化产品意识比较淡薄，缺乏对相关文化创意产品开发研制商业理念。目前木制玩具产业在结合文化创意方面仍停留在“文化搭台，经济唱戏”简单模式上，玩具文化仅仅作为经济活动陪衬，而文化产业开发不明显，木制玩具文化创意研发载体和平台也没有很好建立，制约了产业发展提升，削弱了“中国木制玩具城”在玩具行业影响力。同时，木制玩具产业已形成集聚化发展态势，块状经济特征突出，产业地域集聚效应明显。但其所依托文化资源创意还没有形成地理空间上集中趋向，目前存在还是分散非系统零星创意活动。正因为没有形成个集聚性发展状态，无法形成个或几个核心文化活动带动其他配套文化创意活动发展态势，难以发挥循环因果式文化创意集聚效应，也难以促进适合木制玩具产业文化资源高度集中。因此，通过本项目建设，发挥木制玩具研发木制玩具科技创新服务等作用，挖掘自身木制玩具文化，提高产品研发水平，有利于提升产业整体文化内涵，改变木制玩具受制于人被动局面。二有利于拓展木制玩具市场影响力木制玩具企业基本处于贴牌生产状态，没有自己品牌和销售网络，直处于国际产业分工下游，对国际市场趋势把握能力较弱，缺乏市场议价主动权，企业发展受到外围因素影响较大。根据联合国经济合作与发展组织发表以知识为基础经济报告中指出当代创新活动是有厂商和用户在交流数码化知识和隐含经验类知识过程中相互作用所推动。正由于木制玩具企业在发展中处于贴牌生产状态，产业链无法做到与终端用户深入交流，也就难以在产品中真正结合创意元素。因此，通过本项目木制玩具品牌培育信息服务等产业配套服务作用，建立与生产消费相结合盈利模式，将创意成果真正转化总论均约增长速度，发展规模不断扩大，竞争力不断提高，进入了木制玩具产业新轮高速增长期。经过长期发展培育，木制玩具产业正以特色工业园区建设为载体，推动企业向园区集聚，并以专业化分工协作，促进企业管理和技术创新，初步形成了原材料供应造型设计定牌加工零部件制造装配成型包装装潢和产品销售运输等分工协作生产体系。产业发展环境更加优化，社会化功能配套更为完善，产业链不断延伸，企业不断发展壮大，并打造了“中国木制玩具城”区域品牌优势，现已是全国规模最大集聚程度最高品种最齐全木制玩具生产基地和出口制造基地，这些都为基地顺利发展奠定了较好产业基础。二项目建设必要性有利于提升木制玩具产业文化内涵由于木制玩具生产科技含量低生产工艺容易掌握产品成本低廉，在发展中往往较偏重于外延产业规模扩张，忽视对产品文化内涵提升。而且，多数木制玩具企业由于无法承担文化创意研发投入风险，多注重于企业生产粗放型扩张，而对玩具文化产品意识比较淡薄，缺乏对相关文化创意产品开发研制商业理念。目前木制玩具产业在结合文化创意方面仍停留在“文化搭台，经济唱戏”简单模式上，玩具文化仅仅作为经济活动陪衬，而文化产业开发不明显，木制玩具文化创意研发载体和平台也没有很好建立，制约了产业发展提升，削弱了“中国木制玩具城”在玩具行业影响力。同时，木制玩具产业已形成集聚化发展态势，块状经济特征突出，产业地域集聚效应明显。但其所依托文化资源创意还没有形成地理空间上集中趋向，目前存在还是分散非系统零星创意活动。正因为没有形成个集聚性发展状态，无法形成个或几个核心文化活动带动其他配套文化创意活动发展态势，难以发挥循环因果式文化创意集聚效应，也难以促进适合木制玩具产业文化资源高度集中。因此，通过本项目建设，发挥木制玩具研发木制玩具科技创新服务等作用，挖掘自身木制玩具文化，提高产品研发水平，有利于提升产业整体文化内涵，改变木制玩具受制于人被动局面。二有利于拓展木制玩具市场影响力木制玩具企业基本处于贴牌生产状态，没有自己品牌和销售网络，直处于国际产业分工下游，对国际市场趋势把握能力较弱，缺乏市场议价主动权，企业发展受到外围因素影响较大。根据联合国经济合作与发展组织发表以知识为基础经济报告中指出当代创新活动是有厂商和用户在交流数码化知识和隐含经验类知识过程中相互作用所推动。正由于木制玩具企业在发展中处于贴牌生产状态，产业链无法做到与终端用户深入交流，也就难以在产品中真正结合创意元素。因此，通过本项目木制玩具品牌培育信息服务等产业配套服务作用，建立与生产消费相结合盈利模式，将创意成果真正转化为现实生产力，为社会消费群体所接受，提高创意成果所依托实体产品价值，提高木制玩具产业市场影响力。三有利于推动区域产业转型升级文化创意产业在我省经技术指标核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第五章建设规模与建设方案功能设置二用地规模三建设方案四主要指标五公用工程第六章环境保护评价环境影响评价标准二施工期间环境影响分析三施工期间环境保护措施四项目建成后环境影响分析及防治措施五环境影响评价第七章消防与安全生产消防二消防措施三建设过程中劳动安全第八章节能与节水节能目二项目应遵循节能设计规范三节能措施四项目年能耗情况第九章水土保持第十握产品成本低廉，在发展中往往较偏重于外延产业规模扩张，忽视对产品文化内涵提升。而且，多数木制玩具企业由于无法承担文化创意研发投入风险，多注重于企业生产粗放服务既具有商品属性经济属性，又具有精神属性意识形态属性，它满足是人们文化心理精神上需求另外，文化产业只要走向市场，就不可避免地在人们思想意识观念及其行为上带来潜移默化影响，这种影响可能