1、“.....二估算范围于姑庵旅游文化区第期修复开发建设六大项目中的三个分项目。于姑庵旅游文化区第二期开发两大项目略。本部及指挥部管理及开发费用。期二期土地电力水管网项目及与之配套的辅助设施和共用工程费用。但不包括二期文化公园部分辅助施工及公用工程相关投资，不包括第三方建设项目费用。三基础数据进口玉石免关税。投资方向调节税为零。建设期国内设备材料差价计取到年按资金用款计划年递增计算引进部分费用支付终点为年月，年至支付终点的年均差价为。建设期二年，二年资金投资计划为第年上半年，第年下半年，第二年上半年，第二年下半年。不可预见费按固定资产无形资产开办费三项费用之和的计取。建设投资款利率年收益。四投资估算项目总投资估算略。其中，第期开发建设六大项目中的三个分项目，总投资万元......”。

2、“.....总投资万元。按项目分类划分其构成为于姑庵主庙区及配套设施建筑成本土建工程造价附明细表万元缅甸水玉佛像附明细表二万元楠木采购及运输万元拆迁补偿成本地面以上附属补偿费万元青苗补偿费万元拆迁费万元土地征用成本庙后三角地土地征用费用万元庙前广场土地征用费万元中华名特产旅游商城建筑成本分类明细及总投资预算略。素斋楼建筑成本分类明细及总投资预算略。茗茶楼建筑成本分类明细及总投资预算略。明苑建筑成本分类明细及总投资预算略。善德街建筑成本分类明细及总投资预算略。第二期开发建设项目于姑庵旅游文化区第二期开发建设项目两大项目总投资预算略。七帆九钟佛教雕塑文化公园建筑成本分类明细及总投资预算略。祈福院建筑成本分类明细及总投资预算略。其他建筑成本不可预见费用略......”。

3、“.....投资成本总合计人民币万元。五投资估算变化静态投资不变，动态投资中利息增加万元。流动资金预算为万元按投资总量的计算。第五章筹备及资金运作项目融资方案设计本项目将采用有限追索条件下的项目融资方案。该融资方式的特点为对于项目总投资额中超过注册资本和从属股东投资的部分，各投资人不是急于发起人的担保，而是以项目承担单位的资产和预期的现金流量及部分项目经营权作为偿还的抵押品为条件进行融资。项目承担单位寻求这种有限追索融资方式的目的，在于降低和杜绝投资人项目投资风险，使资本金的使用更为有效。有限追索融资的主要特征和安排如下资金来源包括各方投资和融资。无论投资款项大小，投资人均采用套通用的投资协议条款，并在完全平等的基础上分享抵押品。该协议的其他内容还包括在项目竣工前不发生本金偿还......”。

4、“.....二年的项目建设期，寻求年的投资偿还期。特别设计的本息还款结构，简明扼要通俗易懂，用以配合项目建设负债逐年递减。二本项目采用有限追索融资方式的主要优势项目起点高发展空间大青岛市旅游局已批准修复后作为重点宗教旅游文化景区对外开放见附件三，而且项目在多方面享受政府多项政策优惠，得到政府各部门的大力支持。广大佛教居士募捐筹建积极性和力量空间广阔，砖瓦，草木均成为募捐对象，预期将形成稳定的现金流。项目发起人具有良好的经营管理能力，其经营经验堪称流。强劲的投资方资金结构，保证项目不会有负债比过高的风险。有力的财务支持。偿债保证比率和投资期保证比率的最低值和平均值能够提供有力的财务保证。建设风险低。建设项目将采用流的设计流的管理流的材料流的施工，将于姑庵修复成个在中国乃至整个亚洲著名的寺院......”。

5、“.....完成和满足青岛市佛教群众和诸长老的心愿。例如于姑庵的所有尊佛像，设计材料是用世界佛教界最好的佛像雕刻材料缅甸玉石，而且我法华公司直与云南佛教界及缅甸玉石矿有着良好的业务往来关系，现在整个东南亚最大的的释迦牟尼佛水玉材料已经开采出来，经在缅甸雕刻，正运往项目工地途中，其他佛菩萨玉石也正在加工开采，部分玉石正准备运抵我国云南。无论从设计管理材料施工方面，于姑庵项目是众望所归，发展前景广阔，建设经营风险低个好项目。有效的建材供应渠道，高水平的项目施工单位。除佛像水玉外，其他建材均为国内临近省市供应，项目建设单位为中国古建资深公司。第六章财务评价财务测算依据主要来源门票收入，日常佛事活动，佛菩萨罗汉位供养，法物文化，房租等。项目实施进度项目经营起年......”。

6、“.....竣工后每年收入万元，经营期万元。资金成本投资款项开工前全部到位。投资款均按人民币长期投资利率计算，建设期计息不还本金，计息率为，自完工起三年内按比例还本付息。其他财务测算的价格为不含税价。本项目享受政策多项减免税优惠政策。二项目财务效益预测项目收入本项目年经营期内年均收入万元。税金按零计算。项目成本测算按总收入总产出计算成本费用。总成本万元。综合经营折旧年限年。无形资产开办费分别按平均额摊销。修理费按固定资产至计算。营业费用按营业收入的计算。项目利润测算及财务效益评价经测算，项目竣工后年平均利润总额万元，项目五年投资利润率。本项目经营期年不包括建设期两年。内部收益率为。三投资偿还能力分析偿还投资的资金来源为可用于还贷款的利润，折旧募件经营收入佛事活动收入。投资款建设期只付息。竣工后......”。

7、“.....投资其中前两年，最小当年偿还债保证比为，综合偿债保证比为，表明项目具有良好的偿债能力。四敏感性分析根据本项目预测经营收入，计算本项目盈亏平衡点为，盈亏平衡点上的经营收入为万元。项目的静态抗风险能力较强。项目的敏感性分析党和国家对佛教事业的政策。动态投资回收期大于项目周期，项目施工期年偿还保证比为。需动用募建款项资金来满足还息需求，但整个还款的综合偿债保证为，因此项目的整体偿债能力极强。此外，资金来源的多样性，使利率因素变化对项目的影响极小，故项目的整体抗风险能力较强。第七章总评估项目概况位于青岛市市北区错埠岭号的于姑庵，是山东省唯处汉传佛教尼增活动场所，也是我市重点文物保护单位。由于文化大革命等历史原因及福州路修路，庙宇大部分殿堂以毁坏......”。

8、“.....青岛市宗教局市文物局市土地局施工局市消防局市环保局市排水管理处又相继批准对于姑庵的修复见附件四五六七八九。依据青岛市城市总体规划年，经青岛市宗教局向市计委审批立项见附件十十。经青岛市规划局请示市政府，同意按实际未下达的具体建设规划及市宗教局文物局同意的修复方案进行规划建设见附件十二十三十四。本次于姑庵修复，其资金来源全部由青岛市法华联和新产业有限公司筹集见附件十五。该项目符合市总体规划及国家宗教政策。二于姑庵修复工程项目投资估算及筹资结构安排总投资估算及各种费用标准参照行业标准及实际需求，遵循谨慎原则确定。经测算修复工程项目总投资略。于姑庵修复工程主庙区及配套设施项目投资建筑总成本万元资金成本万元。合计总投资万元。投资人均采用套通用的融资条款，并完全在平等的基础上分享抵押品......”。

9、“.....特别设计的本息还款结构，最低的偿债保障比率和投资期限保障比率。可有效的控制项目流量，保障了还本付息资金的来源。经测算，于姑庵修复工程猪苗区及配套设施项目经营年平均收入万元，平均利润总额万元，项目投资利润率，在项目约定年还本付息期内不含建设期，年平均现金流入约万元，具有较强的偿债能力。三结论青岛于姑庵修复工程项目的开发建设，无论从社会效益环境效益经济效益来看，完全可行，应尽早建设，以保证早建成效......”。