体废弃物加强固体废弃物管理，度假村内所产生生活垃圾和其他固体废弃物必须妥善收集，定期集中卫生填埋处理。提高固体废弃物综合利用率和处置率以保护好景区生态环境。度假村内环境卫生整洁安全舒适旅游卫生环境，是保持度假村良好形象重要因素之。根据旅游者人数按定距离在设置垃圾箱，按照国家有关规定对生活垃圾定人定期处理。根据游客分布和人数按定距离设置水冲式厕所，接待游客农户厕所应改建成规范式样，建立卫生清扫责任制，以专人清扫，保持旅游景区整洁干净无异味。铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目是充分开发利用旅游资源需要。该项目区位于铁山森林公园旅程质量监督费渝价号建设工程综渝价合服务费号消防系统渝价号特种设备检验检测费渝价号五其他费用场地准备及临时设施费工程保险费渝府发号生产准备及开办费联合试运转费白蚁防治费渝价号三预备费基本预备费价差预备费四专项费用建设期贷款利息铺底流动资金五建设项目总概算注土地费用未拿入该估算资金筹措自筹效益项目建成后，既可扩大社会就业机会，又带动了社会其它产业发展，形成。地方经济协同发展，共同进步良好局面。有很好社会效益和扶贫效益项目建成后，有利于铁山坪生态环境保护和恢复，改善人与自然关系，促进人们保护环境保护资源。通过项目实施积极引导农民发展种植养殖，引导农民调优调精，引导农民生产销售，实现增收。以土地和山场使用权流转为契机，以市场为导向，鼓励更多农民直接参与旅游服务，创办“农家乐”等项目，在旅游发展中直接受益。本项目实施将带来人流物流资金流信息流畅通，同时带动当地农民增收新模式，创名牌，壮大规模，还将加快重庆综合经济开发建设步伐，以其聚集效应促进旅游业发展。本项目实施把旅游与休闲活动，旅游与市场建设，有机结合起来，在人流聚散地发展旅游休闲场所，促进第三产业进步繁荣和持续发展。第二章项目建设必要性和可行性项目区旅游发展制约因素近几年以来，在上级党委政府和有关部门关心支持下，农村旅游经济得到长足发展，但与周边及发达地区相比仍然处于落后状态，农村旅游经济要向更高层次发展，缩小与发达地区差距，达到脱贫致富奔小康目，还面临许多制约因素。生态旅游环境项目区局部生态旅游环境脆弱，水土流失较为严重。形成主要原因是地形陡峭表土易被冲走，大跃进时期大面积毁林对生态系统破坏，由于贫困人多地少为解决温饱迫使人们对山场依赖大于山场自身承受能力。部分区域林相单，影响观赏效果。局部地段植被差杂草丛生，森林覆盖率较低。基础设施项目区基础设施由于受投资规模制约，基础设施建设薄弱，标准偏低远不能适应现代旅游事业发展需要，严重制约了风景资源综合效益发挥。旅游服务体系项目区高效科学管理和服务体系尚未建立，高素质旅游经营管理队伍严重匮乏，严重制约了旅游业经营和发展。项目建设必要性世界旅游组织统计表明生态旅游以每年速度增长，已成为旅游业中增长最为迅速领域，其收入占旅游总收入，生态旅游有望成为世纪我国许多地区新经济增长点和吸引国际投资重点领域。实施铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目十分必要，这不仅是项目区人民梦寐以求致富工程，也是中国加入以后及发达地区旅游业飞速发展对项目区旅游业提出新要求主要表现在铁山坪生态旅游观光休闲度假村项目建设是重好，乡村饮食风味独特，婚丧嫁娶乡风浓郁，百姓淳朴善良。六项目区群众积极性高。旅游业发展持续效应已经被广泛地认识，人们对旅游资源期望值不断攀升，许多农民自发地寻求扶持，招引投资开发，政府已将旅游业作为世纪支柱产业来培育，并出台了系列优惠政策，支持旅游开发，农民对开发旅游业积极性普遍提高第三章客源及市场竞争力分析客源市场预测预测依据环城游憩带即理论是当前研究客源市场重要方法，它指发生于大城市郊区主要为城市居民光顾游憩设施场所和公共空间，特定情况下还包括位于城郊外来旅游者经常光顾各级旅游目地，起形成环大都市游憩活动频发地带。国内研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减出游市场集中在距城市公里以内范围在旅游中心城市出发非本居民目地选择范围，主要集中在距城市公里半径圈内。铁山坪居重庆主城，主要有主城这些城市人均高约元人年，出游观光回归自然动机强烈，其它社会条件也较优越，因此它们将是主要潜在客源市场，可为生态区提供大约上百万人次游客规模。由以上分析可知，铁山坪地处城市区域“游憩地环带”重叠区，可发展成为主城居民节假日游憩地，这使铁山坪发展旅游市场有着得天独厚条件客源市场分析近年来，铁山坪农家乐旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以主城旅客为主，旅游方式为散客自驾游为主，逗留天数为天，旅游动机以休闲娱乐度假等为主，据不完全统计年我市旅游接待游客总人数达到亿人次，创造旅游收入亿元。铁山坪生态旅游观光休闲度假村，从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为周边地区居民提供了至二日游机会。该项目开发建设以后，将为周边地区人们提供个全新旅游度假休闲娱乐住宿场所。以上分析表明，铁山坪生态旅游观光休闲度假村建成后，游客人数将会大幅度增加，年接待游客可达万人次。市场竞争力分析及营销策略市场竞争力分析项目概要项目背景被誉为“绿色宝珠”的铁山森林公园系重庆四大天然公园之，岭长华里，主峰海拔米，系华蓥山脉东部山系。年经国家林业部批准成立“森林公园”。该山地理位置优越，距市中心公里。是重庆近郊主要天然公园之和主城区东部的道绿坪生态旅游观光休闲度假村项目高度重视。成立了专门办事机构，多次组织有关部门技术人员到实地进行勘察，并反复研究实施方案，对实施生态旅游开发进行了前期调查和论证，各项准备工作基本完成。三党委政府十分重视旅游业发展，多次组织有关人员对该片区可开发旅游资源进行调查论证，认为在铁山坪开发生态旅游观光休闲度假村项目具有得天独厚地域优势和广阔发展前景。拟开发新建“铁山坪生态旅游观光休闲度假村”，并进行了短期规划，四国道开通以及投资近亿元修建五桂路级公路，不仅改善通往铁山坪交通条件主城区到铁山坪只需多分钟，而且串起数个公园景点。区域位置条件优越性明显。五项目区自然资源丰富，生态环境极佳，农耕文化底蕴厚重。古老生产生活方式用具保存完好，乡村饮食风味独特，婚丧嫁娶乡风浓郁，百姓淳朴善良。六项目区群众积极性高。旅游业发展持续效应已经被广泛地认识，人们对旅游资源期望值不断攀升，许多农民自发地寻求扶持，招引投资开发，政府已将旅游业作为世纪支柱产业来培育，并出台了系列优惠政策，支持旅游开发，农民对开发旅游业积极性普遍提高第三章客源及市场竞争力分析客源市场预测预测依据环城游憩带即理论是当前研究客源市场重要方法，它指发生于大城市郊区主要为城市居民光顾游憩设施场所和公共空间，特定情况下还包括位于城郊外来旅游者经常光顾各级旅游目地，起形成环大都市游憩活动频发地带。国内研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减出游市场集中在距城市公里以内范围在旅游中心城市出发非本居民目地选择范围，主要集中在距城市公里半径圈内。铁山坪居重庆主城，主要有主城这些城市人均高约元人年，出游观光回归自然动机强烈，其它社会条件也较优越，因此它们将是主要潜在客源市场，可为生态区提供大约上百万人次游客规模。由以上分析可知，铁山坪地处城市区域“游憩地环带”重叠区，可发展成为主城居民节假日游憩地，这使铁山坪发展旅游市场有着得天独厚条件客源市场分析近年来，铁山坪农家乐旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以主城旅客为主，旅游方式为散客自驾游为主，逗留天数为天，旅游动机以休闲娱乐度假等为主，据不完全统计年我市旅游接待游客总人数达到亿人次，创造旅游收入亿元。铁山坪生态旅游观光休闲度假村，从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为周边地区居民提供了至二日游机会。该项目开发建设以后，将为周边地区人们提供个全新旅游度假休闲娱乐住宿场所。以上分析表明，铁山坪生态旅游观光休闲度假村建成后，游客人数将会大幅度增加，年接待游客可达万人次。市场竞争力分析及营销策略市场竞争力分析铁山坪优美生态环境以及独特地理位置别具优势，为该片区建设生态旅游观光休闲度假胜地创造了独特条件。随着经济发展，人们生活水平提高，生态休闲度假观念将日益普及。林。是重庆近郊区天然氧吧，冬无严寒，夏无酷暑，林中有温泉古迹，有罗汉洞滴水岩五朵石鹰嘴岩，更有明二世建文帝留足僧官寺遗址等，有多家宾馆山庄，每天能容纳近人食宿，以湖泊泛舟烧烤篝火驽弓狩猎实弹射击帐篷野营等吸引游客。国道开通以及投资近亿元修建五桂路级公路，不仅改善通往铁山坪交通条件主城区到铁山坪只需多分钟，而且串起数个公园景点。公园山峦重叠，群峰俊秀，绿树成荫，百余种植物好，乡村饮食风味独特，婚丧嫁娶乡风浓郁，百姓淳朴善良。六项目区群众积极性高。旅游业发展持续效应已经被广泛地认识，人们对旅游资源期目建设所在地环境空气质量状况良好，属于整体无污染项目建设区。声学环境质量现状本项目区域内声学环境质量基本满足城市区域环境噪声标准Ⅱ类区标准。工程对环境影响工程施工期对环境影响本工程主要