1、“.....总床位约万张。中国岁以上的老年人已达亿，约有的老年人有入住养老院的愿望，而实际入住率只有，远远不能满足老年人的入住需求。根据中国老龄事业发展‚十二五‛规划，‚十二五‛期间年，要求新增城镇孤老集中供养床位万张，以缓解城镇孤老安臵床位紧张局面。即使上述目标能够达到，也只能解决万名老年人的养老院需求。而要满足全国的老年人入住养老院的愿望，需要万张床位。养老产业的建设有着巨大的发展空间。在市场需求方面，年老年市场需求为亿元，年达到万亿，年将达到万亿，但我国每年为老年人提供的产品还不足亿元。目前，中国老龄商品主要以老年保健营养品为主，其他老年人休闲养老事业开发得很少，无论是老年服务和老年产品，还是养老机构和老年服务设施，都有待于产业化市场化。老年人的消费能力在不断加强，关键是没有开发出满足老人实际消费需要的产品......”。

2、“.....发展老龄产业带动老人消费市场，以造福于老年人，造福于整个社会。三居家养老社会化的意义与发展趋势什么是居家养老社会化‚夫孝，天之经也，地之义也，民之行也。‛寿经‚夫孝，臵之而塞乎天地，溥之而横于四海，施诸后世而无朝文‛礼记中华民族是有着数千年敬老爱老传统的民族。从远古开始，社会文化就把‚孝‛作为理论依据和精神力量，使‚家庭‛成为了中国社会养老的核心力量和唯承担者。数千年来，中国老年人的养老方式无例外都是‚居家养老‛。上世纪下半叶，各类新的养老方式开始在中国出现，如福利院敬老院等。这些养老方式因与中国传统文化格格不入而很难成为社会所接受的主流养老方式。居家养老仍然是中国社会所能接受的普遍养老方式。改革开放后，随着中国经济的发展，中国老年人口也开始呈现爆炸式的增长。至上世纪末，中国岁以上的老年人已经超过了亿，在国民经济还没有准备充分的前提下......”。

3、“.....历史第次让中国进入了老龄化时代。老年人的养老方式及养老生活的质量，由此成为了当前中国社会最为重大的最不可忽视的社会问题之。而伴随着老龄化时代起来到的，是中国传统的居家养老方式开始解体。经济的发展与人口的快速流动，使中国家庭结构开始分化，家庭日益向小型化单化的模式发展，‚空巢‛老人越来越多，更多的老人没有子女在身边照料，三代同堂四世同堂的家庭已经越来越少。以家庭养老养儿防老为核心的传统‚居家养老‛模式已经开始解体。经济的发展也同样使老年人获得了支撑自己养老生活的能力。‚‛了的老年人在迷恋传统‚居家养老‛温馨与舒适的同时，也希望拥有自己的社交圈子，希望能有符合自己生理特点心理特点并集老年休闲健康学习与活动为体的全新的‚居家养老‛模式的出现。‚居家养老社会化‛将中国传统的养老文化和现代的养老思路结合在起，让‚养老‛不仅成为种文化更成为种全新的经济产业......”。

4、“.....‚居家养老社会化‛的核心就是‚居家‛。也就是说，‚居家养老社会化‛必须以老年房地产产业为核心和基础，并借此带动整个‚养老社会化‛服务链条的产生与发展。只有发展了老年房地产营造了‚居家‛环境，才能真正实现‚居家养老社会化‛,并最终以‚养老产业化‛来推动‚养老社会化‛的发展。居家养老社会化与房地产开发的关系养老产业蕴藏巨大商机。在成都，良好地段的房价每平方在元以上，因此，许多普通市民仅仅靠拥有套房产就能有百万身家。但是这些百万富翁依然要精打细算度日，因为他们的资产都是帐面上的，他们般家只有套房，房子再贵，也不过是帐面资产的增加而已，对生活并没有直接的好处。年全国新房房价平均每平方米元，成都元平，而本项目平均房价元平方米。通过对比，可以发现，如果成都的老年人卖掉房产，到麻柳坪定居将是非常划算的事。户拥有百万房产的老人将房产卖掉，来麻柳坪万元可以买套很好的房子......”。

5、“.....他们以后年每个月就会多出元的养老费用，这个收入对麻柳坪的般家庭是难以想象的，即使他们没有任何其它收入，在麻柳坪也能过着极其富足的生活。再反过来算，在麻柳坪两个老人月生活费用元就可以过得很不错，那么来麻柳坪定居养老只要有万元就可以了，这样成都拥有房产的老人基本上都可以满足这个条件。如果金融业再发达点，保险公司能提供这项业务，老年人将房产抵押给保险公司，每年从保险公司领取养老年金，老人百年之后，房产归保险公司所有，那么养老移民的门槛将会变得更低。另外，我们再算。到年，成都充足的护理医疗膳宿及康体的群体生活。定期为老年人进行身体健康检查，各种营养套餐搭配科学合理。在这里生活的老年人无病可以休养，有病可以得到医治，休闲时可以娱乐，康复时可以运动游玩。老年居住地建成后既远离喧哗的市区，又不远离城市中心。每逢节假日，儿女们可以到公寓陪伴老人，和老人起交流感情......”。

6、“.....在生活上和精神上得到安慰。统计数据显示，截至年底我国有各类养老机构个，拥有床位万张，收养各类人员万人。但全国养老床位总数仅占老年人口总数的，不仅低于发达国家至的比例，也低于些发展中国家至的水平。也有数据显示，截至去年底，我国平均名老人仅拥有张床位。预计到年全国老年人口将占总人口的。成都市民政局老龄办提供的数据显示，目前成都万老龄化人群中有，万老年人有养老需求，而据年的统计数据，成都有养老服务机构家，床位张，加上敬老院有万张床，家包括敬老院在内的机构。年，包括敬老院在内的养老机构增长到了家左右，床位增加到万，显然成都现有床位远不能满足日益增长的老龄化人群需求，缺口率达以上。年第六次全国人口普查数据显示，我国岁及以上人口为人其中岁及以上人口为人，占。同年第五次全国人口普查相比，岁及以上人口的比重上升个百分点，岁及以上人口的比重上升个百分点......”。

7、“.....中国的养老制度极不完善，养老保险养老准备金缺口很大，仅靠财政支持难以为继。同时，社会保障体系与社会养老体系还没有真正建立，适合中国国情的养老模式与养老体系还在不断探索中。在即将面临空前的养老压力面前，中国政府将对养老项目养老产业进行大量投入，凡涉及养老的项目，政府都将予以大力扶持。而经济的发展，人口的快速流动也使‚养老‛或老年经济开始成为了有着巨大经济效益与经济回报的新型产业。年，中国老年经济潜力就已经达到了万亿元人民币。以上种种，使中国社会出现了对具有完整保障与护理体系，且将科学化与人性化紧密结合的新型养老模式的巨大需求。而目前，国内的养老模式还不能适应形势的发展。大量靠政府社区街道办的福利院敬老院等养老机构，管理水平落后设施陈旧规模极小，缺乏专业护理人员，且资金来源不能保障，只能供应老年人些简单的生活需求。同时，在九十年代末和本世纪初......”。

8、“.....从环境上看，老年公寓有了比较大的改观，功能与护理手段有了提高。但规模般较小，且缺乏系统的针对老年人生活心理生理的保障体系。巨大的现实需求与长期的未来需求和极度缺乏的市场供给之间产生的矛盾，使养老产业项目成为了目前中国最具投资机会和市场潜力的项目。作为西南重镇的天府之国成都，历来以生活休闲著称，而在成都平原周边山地区域，更是气候宜人，环境优美，空气质量好，具有养老养生先决条件。如都江堰青城山峨眉山龙门山脉系等。什邡市是年地震受灾区，在地震中受到了各方面巨大损失，至今由于地震等各方面原因，处于山区内部的群众，生活质量及收入都还处于较低水平，为了响应国家社会主义新农村建设，我公司四川海盟投资有限责任公司筹巨资，融入到山区新农村建设中去，带动山区人民脱贫致富，提高生活质量及居住环境，同时发掘山区自然生态资源，开发建设新型养老养生产业......”。

9、“.....同时提升什邡山区养老养生自然生态资源知名度，吸引外来资金，打造成都养老养生后花园区域。什邡市在震后国家对于基础设施的建设力度很大，直接打通了成都什邡蓥华镇石门村麻柳坪交通线路，从成都麻柳坪车程在个半小时左右，车程时间在成都所有周边山区最短，山区自然生态资源保护完整，相对比青城山峨眉山等区域，进入成本较低。麻柳坪项目就是在这个背景下，由我公司四川海盟投资有限责任公司发起筹备的，以中老年人为目标市场，具备完整养老养生意义的，集住宅与服务，生活与娱乐，医疗与保健于体的自然生态居家养老建筑群。麻柳坪项目选址于成都市什邡市蓥华镇石门村麻柳坪古寨，临近风景秀丽的四川省蓥华山风景旅游区，距成绵高速复线分钟车程，自然条件及交通条件极为优越。整个项目由老年度假养老养生别墅老年养生公寓文化体育广场麻柳坪银厂沟户外运动基地辅助功能区域等组成。项目占地共亩......”。