1、“.....航班遍布国内国际，同时提升了鄞州的经济价值高速交通方面，杭州湾跨海大桥的通车，拉近了宁波与上海的距离，杭甬高速甬金高速甬台温高速等高速线路拉近了宁波与全国各大城市的距离，交通优势显著。经济环境整体经济实力强项目数量备注年亿元增长......”。

2、“.....现代的包玉刚邵逸夫吴锦堂等人。宁波的儒商文化特征可以概括为以下十二个字务实明理进取重文包容机敏。了解城市文化精神宁波的城市精神以及人居精神来源于有历史渊源的儒商文化，加上我们对整个城市的感悟，宁波精神可以用八个字来概括，那就是“稳重大气开放，无畏”。稳重，是宁波给外人展示的种气息，大气，是种大格局的体现，开放，是海纳百川，取长补短无畏，是宁波城市跨越困难，以宁波特色发展的种精神。宁波人的居住价值观同样可以用八个字来概括“精致高品质有升华”。精致，是对空间和布局的要求，品质......”。

3、“.....这两点主要集中在物质追求上，而有升华则是代表了种精神文化的需求，目前宁波人生活上已经趋于富足，所以现在他们对于住房的要求不仅仅存在于物质上，他们需要他们的住房和空间带有定的艺术或文化气息，他们追求更高的品质和享受，甚至是超出现在的。小结宁波是个经济相对发达的城市，浙江排名第二，仅次于首府杭州。作为个海港城市，地理位置优越，交通方面，海陆空交通网辐射全国及东南亚，交通优势显著。在居民消费体系中，我们看到宁波市居民在文化教育和娱乐服务上面占有很大的比重......”。

4、“.....从鄞州区的城市规划中，本案的地理位置优势显著宁波历史悠久的城市，有很深的文化沉淀，其儒商的作风，素有宁波帮之称。分析了解市场客户项目房地产投资近年来宁波房地产业发展十分迅速，已成为投资领域的重要组成部分，尤其在“九五”后期，受城建规模扩大基础设施投资加快和房改政策的刺激，市场容量大幅增长，特别是在年宁波房地产业取得了跳跃性的发展，年和年的房地产开发投资增幅都在以上，成为拉动投资增长的重要力量。年，国家出台了“四控制清理”的调节政策，即控制新开工项目控制银行贷款控制土地征用控制优惠价格......”。

5、“.....宁波的房地产开发投资增幅随即大幅度下降，年随着新轮的宏观调控措施的出台，开发投资的增幅持续放缓。而经过几年的徘徊，年受需求回升等因素的带动，房地产开发投资额开始显现出复苏迹象年年年年年单位亿元开发投资额增幅宁波市是长三角城市圈的重要组成部分，拥有紧临上海和杭州的地理优势，加上濒海的地理环境，使得宁波在发展经济上具有天然地理优势，而大多数城市的房地产市场发展水平和经济发展水平成正比，即随着城市经济的发展，房地产市场也随之发展。房地产销售情况随着年宁波的房地产市场开始复苏，年整体销售略有抬头......”。

6、“.....然而进入以来，销售情况呈下降趋势。六区销售走势柱图六区销售量走势图年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月年月六区销售量月移动平均从图中我们可以看到年月和年月之后几个月呈现销售高潮，而进入年以来，销售直线下降，呈平稳下降势态，六月移动平均线则显示出了年房产销售开始呈现下滑趋势。宁波鄞州区嵩江中路项目策划报告形象策略视觉表现可能性定位市场客户项目城市文化精神报告思路了解分析形成项目策划报告创造了解城市文化精神宁波简介概况水系岛屿海岸线宁波简称“甬”，地处中国大陆海岸线中段，长江三角洲南翼......”。

7、“.....东有舟山群岛为天然屏障，北濒杭州湾，与上海隔湾相望，西接绍兴市，南临三门湾，与台州相连。全市总面积平方公里，其中市区面积为平方公里。宁波是浙江省八大水系之，河流有余姚江奉化江甬江，余姚江发源于上虞市梁湖奉化江发源于奉化市斑竹。余姚江奉化江在市区“三江口”汇合成甬江，流向东北经招宝山入海。整个甬江流域，因雨量充沛，水资源丰富。全市共有大小岛屿个，面积平方公里。宁波境内有两湾港，即三门湾杭州湾象山港。这些湾港，因有钱塘江甬江及众多溪河注入，夹带着大量泥沙和营养物质......”。

8、“.....宁波有漫长的海岸线，港湾曲折，岛屿星罗棋布。全市海域总面积为平方公里，岸线总长为公里，其中大陆岸线为公里，岛屿岸线为公里，占全省海岸线的三分之。划区全市下辖象山宁海二个县，余姚慈溪奉化三个县级市。市区设海曙江东江北镇海北仑鄞州六个区和东钱湖旅游度假区人口环境年份全市人口总数万增长率市区户籍人口总数万增长率出生率鄞州区人口万宁波万的人口基数在全国来说或许不大，但是万左右的市区人口基数就相当可观了,人口增长较为稳定，其中我们项目所在地的鄞州去人口总数达到近万，占了宁波市区人口三分之强......”。

9、“.....水路通向各大港口城市宁波栎社机场座落在鄞州区，航班遍布国内国际，同时提升了鄞州的经济价值高速交通方面，杭州湾跨海大桥的通车，拉近了宁波与上海的距离，杭甬高速甬金高速甬台温高速等高速线路拉近了宁波与全国各大城市的距离，交通优势显著。经济环境整体经济实力强项目数量备注年亿元增长......”。