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瑞安集团-2009上海瑞虹新城-沟通手册-35PPT 瑞安集团-2009上海瑞虹新城-沟通手册-35PPT

格式:PPT 上传:2022-06-24 19:42:55

《瑞安集团-2009上海瑞虹新城-沟通手册-35PPT》修改意见稿

1、“.....更加会体现出资本的优胜劣汰的现实本质最后,在渠道建设方面将是弱势资本的中小葡萄酒企业的重要生存选择。我们深知,躲避竞争的直接方式首先是就是远离竞争区域。现在葡萄酒的高速发展及重度消费区还依然是以中心城市为主,三四级市场的消费普及还有待于时间的积累,虽然现在消费者都知道葡萄酒的存在加之中心城市之外的渠道费用要低得多以及消费者葡萄酒文化知识的相对薄弱,是中低端国产葡萄酒的主要目标,因此,向下级市场渗透将成为葡萄酒新的市场空间,而经济危机则更是加速了这进度。其次,是降低渠道运营的成本。渠道成本直是企业市场运营中相当大的部分,而减少渠道环节使之扁平化是行之有效的措施。通过减少中间环节,增加企业与终端的利润空间,即可降低市场价格又达到增加终端利润空间。因此,面对经济危机,渠道变革在所难免。展望......”

2、“.....也将促使市场更加理性客观地认知葡萄酒。第五章企业组织及人员培训企业组织公司为总经理负责制,设执行董事,监事,总经理各名,下设计财部行政部市场营销部等全厂定员总计人普工人工程技术人员人管理人员人服务人员人人员培训内容根据生产技术要求,主要搞好三种形式的培训。专业培训由公司安排农艺师对所有员工进行葡萄酒基础知识葡萄酒礼仪等方面的培训。岗前培训为提高企业线工人和基地农民的生产水平,公司聘请有关专业技术人员对他们进行次岗前技术培训。即时培训对技术性较强的工作,由公司组织专业技术人员对线工人和基地农民进行即时培训,以防止技术失误。第六章项目投资概算项目投资概算项目计划总投资万美元资金来源项目建设资金,全部由公司独家投资第七章项目实施进度时间月项目类别项目报批土建工程办公家具购置农民培训第八章经济效益分析项目建成后,葡萄种植面积达亩......”

3、“.....葡萄亩产斤,每斤销售价格元,每亩产值元。鲜食葡萄亩,亩产斤,每斤销售价格元,每亩产值万元。葡萄园销售收入亩万元万亩吨葡萄酒原汁万元万葡萄园参观门票万人次年元万销售收入合计万元葡萄园种植成本化肥农药元亩亩万人工费元亩亩万其他人员工资人万元万葡萄酒包装成本吨万税收成本万各项成本合计万以上每年可实现净利润万,扣除企业所得税,每年可获的净利润万元。整个项目投资三千万,预计年可收回全部投资。第九章结论与建议该项目区社会经济条件好,自然条件优越,交通通讯便利,区位优势明显,。项目建成后,能够促进当地农民就业,增加农民收入,促进当地社会经济发展,项目具有显著的社会效益该项目建设方案切实可行......”

4、“.....„„„„第四章市场预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„葡萄酒市场现状„„„„„„„„„„„„„„„„„„葡萄酒旅游市场现状„„„„„„„„„„„„„„„„葡萄酒市场发展前景„„„„„„„„„„„„„„„„葡萄酒市场营销„„„„„„„„„„„„„„„„„„第五章企业组织及人员培训„„„„„„„„„„„„„„„„企业组织„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„人员培训内容„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第六章项目投资概算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目投资概算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资金来源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第七章项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第八章经济效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„葡萄园销售收入„„„„„„„„„„„„„„„„„葡萄园种植成本„„„„„„„„„„„„„......”

5、“.....其中鲜食葡萄亩,酿酒用葡萄亩,年产葡萄酒吨,为瓶装葡萄酒,产品全部内销。第三章企业投资人情况投资单位投资单位所属国家投资单位法人代表第四章市场预测葡萄酒市场现状众所周知,中国目前已成为全球葡萄酒市场的最后个新大陆,因而,成为了世界各葡萄酒原产国的关注。目前中国市场中的葡萄酒已经包含了所口葡萄酒也趋于普及,那么,在同等价位的基础之上,作为泊来品的国产葡萄酒面临着正宗原产地葡萄酒的直接打压,而产生这种状况的原因不仅有葡萄酒产业文化基础方面的因素,更主要的是面临品质提升的客观发展困境。好葡萄酒是种出来的,三分工艺七分原料等,这些是世界公认的葡萄酒法则......”

6、“.....还是要回到葡萄种植与酿造的根本上来,品质是品牌的根本,否则消费者也不会多花钱去喝进口的洋葡萄酒。葡萄酒旅游市场现状目前国内旅游市场已有成型的异地合作网络并成规模,且游客逐年高速增长红火的游客资源造成各地的旅行社团多入牛毛,在景点票价飘升的大环境下,靠压低游程服务费用的竞争手段已使得旅行社利润陡减惨淡经营,客源竞争相当激烈。因此,开辟新的旅游资源和新花样的旅游项目已推出多年的红色旅游工农业旅游,今年红火的乡村游葡萄采摘等已是旅行社招揽游客的重头招牌。饮用葡萄酒相对于其它酒种在养生保健等方面的优点,在国内已被大多数人有所认识目前国内有能力参加旅游团的游客大部分是已进入小康的中高收入阶层,这是批在满足了温饱之后追求精神享受的人群,他们更容易接受葡萄酒较高的消费价格,自然也是对葡萄酒品尝和葡萄酒文化等相关知识感兴趣的人群......”

7、“.....仅在去年年就已得到了长足发展,各葡萄酒产区酒庄酒厂相继打出葡萄酒旅游牌,今年更是新建扩建声势浩大。目前,国内虽已有多家正轨的葡萄酒庄厂已有葡萄酒旅游开发规划,但真正按常规配备专职接待部门专业导游品酒室的不过十几家,有配餐住宿接待能力和互动娱乐项目的更是寥寥无几,且酒庄旅游大多是单打独斗状态,游客只有与酒庄直接联系预约方能成行。由于这种葡萄酒旅游资源的闭门自守被动地抱着资源等客上门,导致了直被看好的葡萄酒旅游雷声大雨点小的只赚个吆喝的现状。葡萄酒在我国尚属时尚消费,葡萄酒文化被视为高雅文化,懂得葡萄酒品尝技巧成为社交场合的骄傲葡萄酒庄厂大都建在风景美丽的城镇边缘地带,集工业旅游的知识性与农业旅游趣味性于身,葡萄园风光葡萄酒风情直是人类崇尚绿色和自然的向往。此时,有前瞩性的旅行社如能顺应这个潮流,及时开展葡萄酒庄厂葡萄园葡萄酒展旅游......”

8、“.....游客必定在游览中增进对葡萄品种产区以及葡萄酒特点的认知程度,旅行社增加了新的服务项目,无疑是为游程添加了精彩。随着人们生活水平的提高,闲暇时间的增多,喜爱葡萄酒的人会越来越多。随着喜爱程度的加深,人们对葡萄酒的历史生产加工储藏以及品饮的相关知识会越来越感兴趣。在人们普遍厌倦了常规旅游线路后,推广葡萄酒旅游可以说是生逢其时。在近两年探索国内葡萄酒业借助旅游业协同发展的过程中,接触到的很多葡萄酒界和旅游界人士大都看好葡萄酒旅游项目前景,却又都在抱怨国内葡萄酒旅游气候的不成熟,大多数人只是在观望和等待商机的到来,而不愿投入人力物力合力开拓旅游市场,致使葡萄酒旅游市场在观望中难以大范围启动。然而,机会是人创造的,等待的结果是被动跟随,跟随只能是人家吃肉自己喝汤......”

9、“.....以及葡萄酒象旅游产品那样单项联网销售还不可能的大环境下,若葡萄酒厂商能从长计议,扩大宣传部在贵阳召开的全国酿酒工作会议上就提出了“四个转变”,即粮食酒向果类酒转变,高度酒向低度酒转变,蒸馏酒向发酵酒转变,普通酒向优质酒转变的酿酒工业发展方针,国家有关部门也出台了相应的政策,如提高高度酒的税收,降低低度酒和果类酒的税收,严格控制建立新的白酒生产厂等,这些政策的实施,无疑为葡萄酒的生产发展提供了良好的条件。随着改革开放国民经济的发展和人民生活的提高,消费者认识到葡萄酒具有其他饮料酒无法比拟的保健作用。因此,喝葡萄酒在种程度上代表了消费者在消费层次和消费文化方面的提高,也是中国经济发展后给国内饮料酒市场带来的必然变化。可以预见,中国的葡萄酒市场,尤其是中高档葡萄酒市场会越来越好。另外,随着国民经济的迅速增长......”

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