1、深圳佛山顺德华南市场调查综合分析报告赛立信市场研究公司珠海中山江门惠州惠阳合计表华南消费者娱乐消费额的预测计算单位元娱乐平均消费额中位数日均人流量光顾比例修正系数华南日均娱乐消费额列序号广州黄埔增城市区增城新塘东莞莞城长安虎门东莞寮步东莞樟木头东莞石龙广州市区广州番禺从化深圳佛山华南市场调查综合分析报告赛立信市场研究公司顺德珠海中山江门惠州惠阳合计表华南消费者内部交通消费额的预测计算单位元日均人流量接受乘船购物比例内部交通的费用价格华南日均内部交通消费额列序号广州黄埔增城市区增城新塘东莞莞城长安虎门东莞寮步东莞樟木头东莞石龙广州市区广州番禺从化深圳佛山华南市场调查综合分析报告赛立信市场研究公司顺德珠海中山江门惠州惠阳合计华南日均消费额来源的商。

2、离东莞万江公里的范围的珠三角广大地区，这些地区离华南远近不经济发展生活水平不消费习惯和需求不，为了明确未来华南目标消费群的不同特点，便于我们有针对性地拓展市场，迎合不同类型消费者的需求，我们有必要对华南的商圈进行划层，以分析不同层次消费者的特点和规模。为此，下面我们将利用聚类分析方法进行华南的商圈划层聚类分析是种新兴的多元统计的方法，主要用于辨认具有相似性的事物，并根据彼此不同的特性加以聚类，使同类的事物具有高度的相同性。说得简单点，就是把事物按其相似程度进行分类，并寻找不同类别事物特征的分析工具。聚类时，可以把变量按距离远近分成若干类，并能通过变量与变量的连接状况揭示在同类别中，不同变量或样本的远近程度。聚类分析应用的范围也很广，涉及到宏观经济和微观经。

3、型，我们分别对华南日均购物消费额日均餐饮消费额日均娱乐消费额日均内部交通消费额进行计算如下表华南消费者购物消费额的预测计算单位元平均月购物消费额平均有购物次数平均每次购物消费额中位数日均人流量华南日均购物消费额列序号广州黄埔增城市区增城新塘东莞莞城长安虎门东莞寮步东莞樟木头东莞石龙广州市区广州番禺从化深圳佛山顺德华南市场调查综合分析报告赛立信市场研究公司珠海中山江门惠州惠阳合计注根据我们对个城市商场的人流监测数据，光顾大型购物中心，有购物的比例约为左右表华南消费者餐饮消费额的预测计算单位元餐饮平均消费额中位数日均人流量会光顾华南餐饮比例修正系数华南日均餐饮消费额列序号广州黄埔增城市区增城新塘东莞莞城长安虎门东莞寮步东莞樟木头东莞石龙广州市区广州番禺从。

4、山江门惠州惠阳本次调查也显示，在珠三角的这些地区的消费者中接受华南，表示会光顾华南的比例均比较高，均达到以上。除了珠海深圳顺德等地区外，其它各地区接受比例均在以上，其中离华南比较远的广州番禺中山惠阳黄埔增城新塘的接受比例均在以上。由此可见，珠三角腹地的主要地区是华南的商圈辐射范围。也就是说广州深圳珠海中山江门佛山顺德惠州等地区均是华南的商圈辐射范围，华南未来的目标消费者均主要来自于这些地区及其所属市县。华南市场调查综合分析报告赛立信市场研究公司各城镇消费者中表示愿意光顾华南的比例广州黄埔增城市区增城新塘东莞莞城东莞长安东莞寮步东莞樟木头东莞石龙东莞虎门广州市区广州番禺从化深圳佛山顺德珠海中山江门惠州惠阳二华南商圈层次的划分由于华南商圈辐射范围是覆盖距。

5、营策划提供依据。华南市场调查综合分析报告赛立信市场研究公司第二章华南人流量及其消费额预测为了进步分析华南的未来发展前景，为下来的经营规划和商业招商提供依据，我们下面将对华南商圈的市场评估，预测和评估未来华南的人流量及其消费额。华南的人流量预测影响未来华南光顾人流量的因素主要有商圈范围内各地的总人口数量包括常住人口和居住当地超过年的暂住人口数量表示愿意光顾华南的比例是否可以自驾车光顾华南到华南所需时间及其接受的程度到华南所需费用及其能够承受的比例反复光顾华南的可能性及其每月反复光顾的次数等，因此人流量内部交通接受比例人均消费额元注修正系数分别为消费者接受华南餐饮娱乐内部交通特色的比例即认为这些特色非常有吸引力或比较有吸引力的消费者的占比根据以上的预测模。

6、层次中心商圈次级商圈边缘商圈华南日均消费额的服务项目来源构成日均购物消费额日均餐饮消费额日均娱乐消费额日均内部交通消费额根据以上的计算，华南的日均消费额预测值为万元，以置信度为和误差容许范围为估计，则预测区间为日平均消费额为万元之间。其中来自于中心商圈的消费额，占比为来自以次级商圈的消费额占比为，来自于边缘商圈的消费额占比为。如果从服务项目来源构成看，来自于购物的消费额占，餐饮和娱乐消费额接近，各占以上。华南市场调查综合分析报告赛立信市场研究公司注本章的计算，东莞地区的莞城是指莞城片，即包括莞城道滘中堂望牛墩麻涌洪梅高埗东城万江南城等镇，并假设这些镇的消费者的消费习惯和偏好与莞城消费者基本样樟木头是指樟木头片，包括樟木头黄江清溪塘厦凤岗谢岗常平桥头企。

7、的各个层面。在微观层面，企业可以通过聚类分析方法了解市场细分的原则，了解不同细分市场的特征，也可以籍此确定主要竞争对手。因此，聚类分析方法是我们进行华南划层的较佳方法。根据聚类分析方法的原理，我们选取了本次调研地区的人均常住人口华南市场调查综合分析报告赛立信市场研究公司与华南的路程私车保有量等城市的统计指标，作为聚类分析的指标。我们通过统计分析软件的聚类分析模块进行聚类分析计算，得到下列的聚类分析结果华南的商圈可划分成三个层次。各层商圈所涵盖的地区划分如下中心商圈东莞广州增城含新塘和黄埔区次级商圈广州市区番禺区和从化深圳边缘商圈佛山顺德江门中山珠海惠州含惠阳。各级商圈的统计指标中心商圈次级商圈边缘商圈常住人口万人人口密度人平方公里人均万元每百人拥有私。

8、年龄构成中心商圈次级商圈边缘商圈以下岁岁岁岁岁以上二华南商圈范围地区的经济发展状况珠江三角洲地区的经济总量占广东省的，占全国近，是目前国内经济最发达的地区之。根据统计部门公布的数据，年珠三角地区共实现国内生产总值,亿元，比年净增,亿元，占广东省的，占全国的比重为，比年提高个百分点。在全国城市排名中，珠三角地区城市华南市场调查综合分析报告赛立信市场研究公司广州和深圳进入全国大中城市前十位，分别以,亿元和,亿元位列全国第和第位，其他城市的国内生产总值也在亿元以上。这表明珠江三角洲地区各个城市的经济实力确实很强。珠江三角洲地区是中国经济最活跃的地区。自年，珠江三角洲地区个城市经济均保持着高速发展势头，平均年增长幅度为，比广东省平均增长速度高出个百分点，比全。

9、辆华南位于广东省东莞市万江区，理论上其商圈的有效半径是。三层商圈最明显的区分指标是离华南的距离，中心商圈在有效半径为的范围内，珠海惠州惠阳佛山顺德江门中山深圳广州市区和番禺从化东莞增城和新塘广州黄埔区中心商圈次级商圈子华南商圈分布图边缘商圈华南市场调查综合分析报告赛立信市场研究公司次级商圈在有效半径的范围内，边缘商圈在有效半径的范围内。此外，从各级商圈的统计指标来看，各级商圈还有如下特征经济发展水平中心商圈次级商圈边缘商圈私车保有量中心商圈次级商圈边缘商圈人口密度边缘商圈最密集，中心商圈和次级商圈差不多。下面各章节我们将利用这个华南层次的划分方法，分析华南不同层次商圈消费者购物餐饮娱乐休闲旅游等消费习惯和消费需求，对华南的接受程度和期望，为华南以后的。

10、，其中中心商圈总人口数为万人，次级商圈万人，边缘商圈万人。从人口的性别构成看，男女性别比例基本相等，但在中心商圈女性比男性多个百分点，显示中心商圈消费者在购物需求和时尚潮流的要求会强烈些华南各层总人口规模万人中心商圈次级商圈边缘商圈华南市场调查综合分析报告赛立信市场研究公司华南各层总人口性别构成中心商圈次级商圈边缘商圈男女从人口年龄构成看，华南商圈范围地区人口年龄构成显示该商圈人口属于年轻化结构，岁年龄以下人口占了超过半，特别是中心层商圈最为明显，岁年龄以下人口数量占比接近，完全是个年轻化的社会构成，岁的人群和岁以下的儿童是最具消费力的群体，看来，华南具备良好的商圈人口分布优势，潜在消费群具有很强的购买力，对于华南未来的发展是相当有利的。华南各层总人。

11、平均增长速度高出个百分点。在珠江三角洲城市中，以深圳中山东莞的发展速度最快，年均增幅在以上而惠州江门珠海的经济发展速度则比较缓慢，与全省的平均水平不相上下。因此，华南中心商圈和次级商圈属于经济增长速度非常迅速的地区，边缘商圈中总体发展也很快，只是个别地区的经济增长相对于中心商圈和次级商圈的地区经济发展速度稍微缓慢了些。表珠江三角洲地区各城市国内生产总值及其增长情况单位亿元地区年亿元年亿元年亿元年亿元年亿元年均增长广州,深圳,佛山,珠海中山惠州江门东莞城市合计,广东省,全国三华南商圈范围地区的生活和消费水平珠三角地区居民生活水平已远远超过全国的平均水平，是国内最富庶的地区之。收入方面，年珠江三角洲地区城镇居民人均可支配收入达到元，比上年增长。其中最高的是深。

12、等镇，并假设这些镇的消费者的消费习惯和偏好与莞城消费者基本样石龙是指石龙片，包括石龙石排茶山石碣等镇，并假设这些镇的消费者的消费习惯和偏好与莞城消费者基本样寮步是指寮步片，包括寮步东坑大朗横沥大岭山等镇，并假设这些镇的消费者的消费习惯和偏好与莞城消费者基本样长安虎门是指长安虎门片，包括长安虎门沙田厚街等镇，并假设这些镇的消费者的消费习惯和偏好与莞城消费者基本样。第三章华南商圈环境分析华南的发展，是与其商圈范围社会经济发展密切联系的。下面我们将对商圈范围的三层商圈的社会经济发展环境当地消费生活水平环境商业经营环境交通环境进行分析，为华南下来的经营规划提供依据。华南商圈的社会经济发展环境华南商圈人口分布情况按照年末统计部门的统计，华南商圈范围内人口规模为万人。

参考资料：

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[12]光谷杰座推广策略（第46页，发表于2022-06-24）

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