马钢花园居住区四组团工程施工组织设计方案

马钢花园居住区七组团配电房高层结构屋面现浇钢筋砼屋面板，厚水泥砂浆找平层，基层处理剂道，厚防水卷材，现浇水泥聚苯泡沫找坡，厚细石砼内配双向钢筋网。

门窗木门里外均刷底二度乳白色油漆，窗采用白色塑钢推拉窗，厚白色玻璃双层，底层窗均采用防盗窗，塑钢窗须现场校对无误后方可安装就位，且塑钢窗型材须由厂家提供产品合格证。

水落管采用白色落水管，斗制品，管径，排水口距地面高度。

单体各自建筑概况如表所示表概况栋号建筑面积建筑尺寸长宽单元数个住房套数套标高黄海高程室内外高差结构概况本工程楼楼为短肢剪剪力墙小高层结构，人工挖孔桩基础，楼均为六层加跃层砖混结构，条形钢筋混凝土基础，其中楼带有半地下室。

现浇钢筋混凝土梁板，抗震设防裂度为度，建筑结构安全等级为二级，场地类别为Ⅱ类，工程合理使用年限年。

混凝土桩基混凝土为，条基，基础梁及，屋面，主体结构部分为，异型框架柱部分为，框架结构底层框架墙柱及▽马钢花园居住区七组团配电房层梁板为混凝土。

钢筋级及级钢筋，板中钢筋为级冷轧带肋钢筋。

构件主筋保护层厚度桩承台基础基础梁框架柱梁圈梁构造柱板。

墙体做法多层结构基顶采用烧结普通砖，以上采用型烧结多孔砖▽▽采用烧结普通砖，混合砂浆砌筑▽以下采用烧结普通砖，水泥砂浆砌筑▽▽采用烧结普通砖，混合砂浆砌筑▽▽采用型烧结多孔砖，混合砂浆砌筑▽▽采用型烧结多孔砖，混合砂浆砌筑▽▽屋面采用型烧结多孔砖，混合砂浆砌筑墙用机制粘土砖，混合砂浆砌筑，并沿墙高每隔设拉结筋，伸入墙内。

高层框架填充墙采用矿渣空心砌块，水泥砂浆砌筑，并沿墙高每隔设拉结筋，每边伸入墙内。

安装工程概况给水排水工程简况生活给水排水花园四组团共栋住宅楼，其中楼为层商住楼层为底商，框剪结构其余为六层带跃层住宅楼其中楼有半地下车库，砖混结构。

楼五层生活给水由市政自来水管网直接供水，六十层由居住区内生活泵房二次加压供水其余各住宅楼由市政管网直接供水。

室内生活给水管采用管，热熔连接。

生活排水采用雨污水分流污废水合流系统，生活污水经化粪池处理后排入小区内污水管道，屋面雨水采用外排水系统，地面雨水进入雨水口经小区雨水管网排出。

室内排水管采用芯层发泡聚氯乙烯管，承插粘接，楼埋地部马钢花园居住区七组团配电房分和出屋面部分采用排水管，承插粘接半地下车库及埋地部分采用铸铁管，承插连接。

室外雨污水管采用素混凝土管，承插连接，石棉水泥捻缝。

消防给水楼消防给水由居住区内专设消防集中泵房加压供水。

在住宅每单元每层的楼梯间处设置室内消火栓，在层商场按中危险级布置自动喷淋灭火系统和室内消火栓。

消防给水管采用内外热镀锌钢管，丝扣连接，采用无缝钢管，沟槽式连接。

室内给排水施工时必须遵守验收规范，给水设备卫生器具管材管件及阀门等材料在使用和安装前，要向甲方及监理部门报验，应按设计要求核验规格型号和质量，符合要求方可使用。

电气部分电气工程概况花园小区四组团电气工程分为强电和弱电两部分。

强电部分工作内容为变配电照明管线和防雷接地保护。

其中楼为高层，由室外箱式变电站引入电源，穿钢管引入层低配室。

电梯及加压排风机等均采用两路电源供电，并在末端设电源互投装置。

防雷接地采用接地系统，利用建筑物基础钢筋作为防雷接地工作接地保护接地弱电设备接地等联合接地体。

屋顶设避雷带防直击雷，超过米高度的建筑物作防侧击雷保护。

弱电部分工作内容为宽带网电话有线电视火灾自动报警系统安全保卫系统物业管理自动化等。

二工程特点本工程含有短肢剪力墙小高层结构六层砖混加跃层结构半地下室结构等结构，结构形式较多。

本工程施工工期跨冬季雨季高温季节，季节性施工措施需加强。

本工程含有十层的小高层建筑，高空作业防护要求较高。

本工程为八个单体集中布置，综合施工调度要求很高，项目经理部需综合平衡各种人力材料机具的资源合理有效分配，尽量做到高节奏高效益高质量施工。

马钢及龙门架等机械位置，减少二次搬运场内施工道路布置合理，综合考虑各栋号的运输情况，保证运输畅通施工用电用水根据电源及水源位置尽量减少管线回路，满足施工规范要求。

二平面规划垂直运输机械布置在施工过程中配备十三台龙门架，二座固定式塔吊，具体位置见平面布置图。

钢筋木工加工场地布置钢筋及木工加工场楼布置在栋号的北侧，楼布置在栋号的南侧。

现场运输道路布置在场地北侧设置主大门马钢花园步行街道路连接，作为人员主要通道，场地西侧设置大门与三四组团间道路连接作为主要物流通道，场内设置环行临时施工道路，便于交通运输。

临时设施布置在主大门楼北侧搭设现场传达室办公室，自行车棚厕所仓库。

施工用水用电布置施工用水施工用水包括现场生产用水和生活用水及消防用水，施工用水应为施工生马钢花园居住区七组团配电房活生产用水的总量与消防用水量的较大值。

施工场地内从水源接入后沿施工主干道路布设路总管，各栋楼的支管分别从主管接出，主管用管，接至平面中各个使用点，支管采用直接接入到各楼层，在采用管接至各使用点。

施工临时排水布置考虑到施工污水雨季的现场排水，保持现场文明整洁，在施工现场四周设置地下排水沟，经沉淀池后分别排向附近的市政管网。

排水系统由排水沟集水井沉淀池等组成，排水沟暗敷，设置盖板。

施工用电现场用电包括动力用电和照明用电两种，施工用电设置详见施工用电专项方案。

三大临设施做法办公设施办公设施设置在大门内侧的东侧，采用活动彩板房，包含办公室间，计算机房间，会议室间，值班室间，其中办公室值班室及机房尺寸长宽高为，会议室尺寸为，办公室及值班室地面为水泥砂浆，会议室机房地面为地砖面层。

计划最大容纳人同时办公。

活动彩钢板房，为单层结构，内配置照明电话空调等设备。

车棚车棚设置在办公区域东侧，车棚采用钢管搭设，顶棚采用彩钢板铺设。

围墙围墙位置沿场地四周范围内统规划围墙位置，各单体间不设围隔。

围墙做法结构做法挖至基底标高，震动夯实后，铺设砼厚作垫层，再在垫层上砌砖基础宽，高，墙体采用空心墙，高米，上用砖压顶。

砖基础采用水泥砂浆砌筑，砖墙采用石灰砂浆砌筑。

装修做法为沿外侧统采用纸筋灰披面，刷二道涂料，沿北侧围墙的内侧也抹面。

施工道路马钢花园居住区七组团配电房场内临时道路采用环行布置，并充分利用原有道路。

临时道路场内主干路宽，次干道路为，楼前路宽。

具体做法为主干道路次面层砼厚，次干道路次面层砼厚，主干道路临时路基做法为矿渣掺粉煤灰石灰拌制均匀后，分层震动碾压夯实，厚度，每层分层铺设。

片石层要挑选面积不小于片石分层平放，挤实。

严禁采用尖角毛石，铺设厚度。

次干道路临时路基做法参照以上办法，施工排水沿道路内侧布置环形闭合的砖砌排水明沟，沟净宽不小于，深度最小为深，按‟坡度由北向南汇集排出场外排水沟遇施工道路时铺设地下砼管，管径。

在办公室前的排水明沟，加设带孔的钢盖板。

临时用地计划见下表施工主要临时用地计划用途面积位置工地办公室大门西侧钢筋加工场地各栋号北侧水泥库各栋楼号北侧值班室大门及各栋楼号前自行车棚办公室西侧厕所施工场地东北角工具材料库各栋楼号前钢筋模板钢管堆放场地各栋楼号前红砖堆场各栋楼号前第七章主要分部分项工程施工方案施工测量与沉降观测平面测量控制马钢花园居住区七组团配电房使用激光测距仪施测轴线，建立整个小区方格控制网，在每栋楼的四个拐角外设置四个控制点，控制整个建筑物的位置和轴线尺寸，控制轴线桩两端要延长到四周建筑物的墙面或屋顶上，标记应明显清楚并妥善保护。

控制网的布设根据总图要求规划平面图，投放出现场的控制点，以及基础平面布置图来测出基础平面控制网，从而定出该住宅楼的位置。

控制网根据工程实际设置控制点，控制点尽可能投到较远的建筑物上，不能投的控制点，就埋设控制桩。

控制网的施测依据提供的控制点或建筑红线，使用测距仪或钢尺精密量距测出两个控制点，再以这两个控制点为基准，使用经纬仪和钢尺，定出其他几条轴线，并逐个检查轴线正交情况，并进行调整和修订，从而达到规范要求。

根据平面定位放线图，测出建筑物轮廓线坐标，再根据设计图纸上建筑物的边脚几何关系，使用经纬仪，辅以钢尺丈量，现场放出建筑物的各轴线。

每层放线都要以控制轴线为准放设其他轴线，并应逐层进行闭合，防止出现累计误差。

二标高测量控制竖向控制主要采用经纬仪外控法，用钢卷尺沿结构外墙向上竖直测量，引测步骤是先用经纬仪根据业主提供的水准点将高程引测到设立的控制桩顶，然后向上引测出相同的起始标高般为米。

用钢卷尺沿铅直方向，向上量至施工层，标记出米水平线，各层标高均应有起始标高线向上直接量取。

将水准仪安置到施工层，校测由下向上传递的各水平线，其误差应在内，然后抄平，准确弹出各层的米线，供施工用。

测量尺使用经过校核的固定钢尺，竖向要控制好建筑物大角垂直度。

三沉降观测沉降观测点的埋设根据规范要求，在楼房的四角的四根柱子上埋设沉降观测点。

考虑到剪力墙的自身载荷，在结构施工期间应对其观测，在剪力墙四周埋设四个观测点，并在内部埋设两个沉降点，以便剪力墙外侧不能施测时使用。

马钢花园居住区七组团配电房沉降观测四周的控制点布置在距柱子中心各的位置，剪力墙的四个控制布置在剪力墙东西两侧，距剪力墙中心线，南北方向在剪力墙中心线上。

点位埋设及施测在楼面施工时，按照控制点布设图，在正确位置上埋设铁件，待楼面混凝土浇筑后，根据基础平面控制网，将中心引测到铁件上，并钻孔，铆上钢丝，以便寻找。

剪力墙的施工在沉降观测点埋好之后，就要进行观测工作。

利用楼房周围的高程控制点进行，观测线路，采用附合水准线路，仪器采用水准仪，精确读数，并认真做好记录。

通过闭合差的计算，可以检查个高程控制点产生的沉降，并计算出每个沉降观测点的沉降量，按表格要求的格式进行填写，对