某住宅工程施工组织设计

十章主要分部分项工程施工方法„„„„„„„„„„„„„测量定位„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„施工外架„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„土方工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„基础施工及土方回填„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„基础施工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„回填土„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„上部结构施工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„模板工程施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„钢筋工程施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„混凝土工程施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„砌体工程施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„装饰装修施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„内墙及天棚抹灰„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„腻子面层„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„水泥砂浆楼地面„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„地面面砖施工„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„外墙面砖„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„铝合金门窗安装„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„木门安装„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„屋面防水施工方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十章保证质量措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„保证工程质量措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„确立创优良工程的质量目标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建立本工程协调领导小组„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„质量策划„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„管理措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„技术措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„技术难点常见质量通病及处理办法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„施工测量质量保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„土方开挖及回填的注意事项„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„主体结构施工质量保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„砌体施工质量保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„钢筋砼结构工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„砼楼板裂缝的预控措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„装修工程施工质量保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„内墙及天棚抹灰„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„外墙壁水泥砂浆抹灰层空鼓裂缝预防措施„„„„„„„„„„„„„„„外墙面砖铺贴应注意的质量问题„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„铝合金门窗施工质量注意事项„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„屋面防水施工质量保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十二章工程半成品和成品保护措施„„„„„„„„„„„„土方开挖„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„钢筋砼工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„砖砌体工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„装修工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„屋面防水工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十三章冬雨季施工措施„„„„„„„„„„„„„„„„„第十四章安全生产保证措施„„„„„„„„„„„„„„„„安全管理体制„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„高空及立体交叉作业的防护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三宝四口防护„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„井架子„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„其它施工机具„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„第十五章地下管线及其他地上地下设施的加固措施„„„„„„第十六章文明施工及环境卫生措施„„„„„„„„„„„„„建立和健排砖浸砖施工测量拉通线，做标志底层刮糙抹砂浆结合层弹线分格涂刷水泥浆面砖背抹水泥浆铺贴面砖勾缝清理。

操作工艺基层处理抹灰前，必须将墙面上灰渣清扫干净，并浇水湿润基层。

吊垂直套方找规矩在大墙面和四角门窗口边弹线找规矩，必须由顶到底次进行，弹好垂直线，并定出面砖出墙壁尺寸，分层设点，做灰饼。

横线以楼层水平基线交圈控制竖向线以四周大角和通天垛柱子为基准线控制。

每层打底灰以灰饼作为基准点进行冲筋，使底层抹灰达到横平竖直。

并要注意找好突出檐口腰线窗台雨篷等饰面流水坡度。

打底层灰抹底层砂浆前，要先把墙面浇水湿润。

打底砂浆终凝后要洒水养护。

弹线分格排砖待基层灰有六七成干时，按设计图纸要求及外墙面砖排列方式进行分段分格排布弹线，凡阳角部位要是整砖。

同时还要进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直平整。

如遇到突出卡件等，要用整砖套割吻合，不得用半块砖随意拼凑镶贴。

非整砖行要排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，要注意致对称施工中要利用调整缝宽等方法尽量避免非整砖出现。

选砖浸泡镶贴拼前，要挑选颜色规格致的砖浸泡砖时，要将砖面清扫干净，放入水中浸泡以上，取出待表面晾干后使用。

粘贴面砖镶贴切要自上而下进行。

从最下层面砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第皮面砖，然后在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准线。

粘贴面砖时，在面砖的背面满铺粘结砂浆，砂浆厚度贴粘后用小灰铲柄轻轻敲打，使之用靠尺通过标点调整平面和垂直度。

勾缝擦缝用水泥砂浆勾缝，要先勾水平缝再勾竖缝，勾缝要凹进面砖外表面当横缝为干革命挤缝，或缝隙小于的，要用白水泥配颜料进行擦缝。

面砖处理完后，用抹布或棉纱蘸稀醋酸擦洗表面，并用清水冲洗干净。

质量标准保证项目材料的品种规格颜色图案必须符合设计要求和满足现行规范的质量标准。

面砖镶贴必须粘结牢固方正楞角整齐，无脱层裂缝等缺陷。

基本项目饰面表面平整洁净颜色致，无变色起碱，无显著光泽受损处，也无空鼓。

接缝嵌填密实平直宽窄致，颜色致，阴阳角处压向方正，非整砖的使用部位适宜。

用整面砖套割吻合，边缘整齐墙裙贴脸等处突出墙面厚薄致。

流水坡向正确，滴水线顺直。

铝合金门窗安装材料要求铝合金门窗的规格型号符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证。

防腐材料填缝材料密封材料防锈漆水泥砂连接板等要符合设计要求和有关标准的规定。

进场前要先对铝合金门窗进行验收检查，不合格者不准进场。

运到现场的铝合金门窗要分型号规格堆放整齐，并存放于仓库内。

搬运时轻拿轻放，严禁扔摔。

作业条件主体结构经有关质量部门验收合格。

工种之间已办好交接手续。

检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。

有预见埋件的门窗洞口还要检查预埋件的数量位置及埋设方法是否符合设计要求。

如果不符合设计要求，要及时处理。

按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内水平线。

检查铝合金门窗，如有劈棱窜角和翘曲不平偏差超标表面粗糙变形及松动外观色差较大者，不得使用。

施工操作工艺划线定位根据设计图纸中门窗的安装位置尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。

并以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边要剔凿处理。

门窗的水平位置以楼层室内水平线为准，向反量出窗下皮标高，弹线找直。

每层必须保持窗下皮标高致。

防腐处理门窗框四周外表面的防腐处理如果设计有要求时，按设计要求处理。

如果设计没有要求时，可涂刷防腐涂料或粘贴塑料薄膜进行保护，以免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

安装铝合金门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件固定件等安装用金属零件最好用不锈件，否则必须进行防腐处理，以免产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

铝合金门窗的安装就位根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，并及时调整好门窗框的水平垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定。

铝合金门窗的固定当墙体上没有预埋铁件时，可用射钉枪把铝合金门窗的铁脚固定到墙体上。

门窗框与墙体间缝隙间的处理铝合金门窗安装固定后，要先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门窗框与墙体之间的缝隙。

如果设计未要求时，可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留深槽口填嵌嵌缝油膏，或在门窗四周外表面进行防腐处理后，填曲水泥砂浆或细石砼。

门窗扇及门窗玻璃的安装门窗扇和门窗玻璃要在洞口墙体表面装饰完工后安装。

推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙即可。

安装五金配件五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。

安装的五金配件要结实牢固，使用灵活。

质量标准保证项目铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。

铝合金门窗框安装的位置开启方向，必须符合设计要求。

铝合金门窗框安装必须牢固预埋件数量位置埋设连接方法及防腐处理必符合须符合设计要求。

基本项目铝合金推拉门窗关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。

铝合金门窗附件安装齐全，安装位置正确牢固灵活适用，达到各自的功能，端正美观。

铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑无裂缝，填塞材料方法符合设计要求