1、阶上，窗台内外高差。打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。屋面施工阶段防水层起鼓渗漏防治措施基层必须充分干燥后，方可施工防水层。分格缝应上下贯通，钢筋网片在分格缝处断开，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待基表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于宽的卷材保护层。保温层排气道应纵横交错畅通，排气口应设置在不易被损坏和不易进水的位置。砼防水保护层做完后，保水养护不少于。屋面上人孔变形缝出屋面管道井烟道屋面雨水孔等节点严格按设计及国标执行。对于刚性细石砼屋面，还应满足以下要求钢筋网片应采用焊接型网片。砼浇捣时，宜先铺三分之二厚度砼。

2、体结构砌筑完成后应后再抹灰，注意在不同的基体间挂钢板网。填充墙砌至接近梁底板底时，应留有的空隙，填充墙砌筑完并间隔后，方可用斜砖顶紧砌实，砂浆饱满。砌体墙与竖向混凝土构件相连时应灰隙饱满加气砼砌块砌筑外墙时，不得留脚手眼。锚拉筋位置要正确，与砖模数要相匹配，不能弯折压入砖缝。墙体中不应设水平暗管，无法避免时，应将暗管居中埋于局部现浇的混凝土构件中，竖向敷设当暗管直径累计不大于时可直接暗敷于砌体中间，多管可用扎丝分段将管加以绑扎，管周围用砂浆填实。在宽度小于的承重小墙段及壁柱内不应埋设竖向管线无法避免时，应将其置于现浇钢筋混凝土结构中，本条如有发生，应与设计人协商出设计变更或现场办理签证。按设计要求在加气砼砌块墙上开凿沟槽孔洞时，严禁冲击荷载扰动墙体。砌体工。

3、，及时用清水冲洗干净，不得腐蚀面砖及勾缝。外墙面砖粘贴完后应及时清理干净，如有砂浆块干结后留下的污痕，应用稀草酸清洗。门窗渗漏防治措施门窗安装前应进行抗风压气密性水密性三项性能的见证取样检测。门窗框安装固定前应对预留洞尺寸进行复核，用砂浆刮糙处理时应确定门窗外框与墙体间隙。门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，其厚度不应小于，宽度不应小于，固定点间距转角处，框边处不大于。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。门窗工程属建设方直接分包，采用何种固定方式由分包方与建设方协商，我方配合。门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打，次成型，充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。门窗框上侧左右两侧应留宽深的打胶槽口，底框应座于高的台。

4、浆修复。修复时首先将缺陷部分清洗干净，将松动的石子剔除，保持表面湿润而不能积水，然后将通过试验室配方而拌好的比原设计高个标号的水泥砂浆抹上，补好的表面应与结构表面平齐光洁，不能出现突变。混凝土回填。对于部分空洞，需立模进行混凝土回填。修复时首先清除缺陷直至密实的混凝土并保证表面不能有尖角，然后将表面清洗干净并保持湿润而不能积水，再用高与原设计标号个等级的专用修补微膨胀细石混凝土回填，回填部分必须与老混凝土结合好并保证密实，对突出于结构外表面的部分应在砼初凝后凿掉和磨平，并加强养护。砼涨模，先用粗錾子将涨模处大致凿好，再用细錾子轻轻将其表面剔痕剔平，磨光机进行局部打磨。内墙常见的质量通病砌体墙裂缝防治措施砌筑砂浆采用中粗砂。加气砼砌块的出釜停放期不应小于，砌。

5、物，并提前浇水湿润。外墙抹灰必须分层进行，严禁遍成活，施工时每层厚度宜控制在左右。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁柱中部。外墙涂料找平腻子的厚度不应大于。外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条挤压出浆至密实，不能有砂眼砂孔。飘窗阳台挑檐等外挂构件的粉刷排水坡度不应小于，滴水线槽粉刷应密实顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。外墙面砖粘贴不牢有色差的防治措施打底前对基层清理干净，使用高品质界面剂对基层进行处理，大面积开始前首先对样板墙进行拉拔力试验，合格后方可大面积施工。外墙面砖施工前应进行筛选，规格尺寸色泽图案应均匀致。面砖不得有缺楞掉角暗痕和裂纹等缺陷。面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。使用草酸清洗墙面。

6、并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。保水养护不小于。楼梯抹灰后踏步阳角掉角排水不畅防治措施楼梯踏步抹灰时应用钢筋，两端用钢筋焊成八字型角做护角。楼梯粉刷时应做成两防水形式。地下室外墙渗漏防治措施砼配合比应进行优化，必须符合地下工程防水技术规范关于防水砼配合比的规定。墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于的墙体上。施工缝浇灌砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺厚的水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土。固定模板的对拉螺栓中间应加焊圆形止水环，两端用锥形橡胶垫。外墙砼终凝后及时浇水养护，带模养护不少于。涂膜防水或卷材防水的甩头应砌临时性保护墙进行保护，主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的。

7、程的顶层和底层的外窗应设置通长现浇钢筋砼窗台梁，高度不小于，且与砖的模数致，砼强度不小于。轻质隔墙裂缝主要发生在与其它墙体相接处或门窗洞口上方，防治措施有以下几点应注意在不同的基体间挂钢板网。门窗洞口等处加强严格按泰柏板行业标准及专业分包方提出的处理方案进行施工。墙体走线管的地方应加设钢板网加强。内抹灰质量通病防治措施抹灰打底前基层必须清理干净，提前天浇水湿润抹罩面灰前必须将表面灰尘清理干净。基层必须甩毛，甩毛厚度应均匀致，基层甩毛后应浇水养护，强度达到手掰不动为合格。在两种不同基体交接处，电线导管设槽处，应采用钢丝网抹灰做加强处理，加强带与各基体的搭设宽度不应小于。烟道抹灰凹进墙体的消防箱背面抹灰均必须全墙满挂钢板网。内墙面抹罩面灰应从上向下进行。不得逆。

8、段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下组长林统本副组长高传利谢中颖组员李洪曾水养林友霖李彦陈晶防治小组的权限责任范围质量通病防治小组的权限防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工整改。质量通病防治小组的责任尽量消除因施工原因造成的质量通病。质量通病防治小组的负责范围本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。二管理措施工程开工前，编制质量通病防治措施，对所有管理人员进行技术交底，增强施工人员的质量意识装饰装修工程必须做到方案指路，。

9、施工。移动里操作架时应注意不要损伤墙面，对工人加强教育，不得在已抹完灰的墙面上乱涂乱画。墙柱阳角处应抹成圆弧形，按要求做水泥砂浆护角，其高度不应低于，每侧宽度不应小于。楼板裂缝防治措施现浇板的混凝土应采用中粗砂。混凝土应采用减水率高分散性能好对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于。预拌混凝土的含砂率应控制在以内，每立方米粗骨料的用量不少于，粉煤灰的掺量不宜大于。预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，高层住宅不应大于，其它住宅不应大于。严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于的钢筋保护层垫块，再浇注混凝土时保证钢筋不位移。现浇板中的线管承担如属排砖要求，应现场办理签证。粉刷前应清除墙面污。

10、构暖通空调给排水电气设计施工组织设计等各个领域的设计素材和设计图纸等参考学习资料。是为广大艺术设计工作者优质设计学习参考资料。本站所售的参考资料包括设计方案和施工图案例已达几十万套以上，总量在数千以上。图库网址联系电话目录组织措施二管理措施三合同管理措施四技术措施混凝土工程质量通病内墙常见的质量通病楼板裂缝楼地面渗漏防治的技术措施外墙常见的质量通病门窗渗漏屋面施工阶段防水层起鼓渗漏楼梯抹灰后踏步阳角掉角排水不畅地下室外墙渗漏尺寸偏差永平路地块是由河南老街坊置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海绿地建设集团有限公司承建，上海建科建设监理咨询有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计业主监理施工等有关各方及各施工。

11、样板先行，样板间样板墙必须经监理业主认可后方可大面积施工。建立工序的交接与会签制度建立成品保护制度，发至各参建方。三合同管理措施为了做好防治工程质量通病工作，本方案经贵方批准后，力争在不增加造价的基础上，按施工规范及质量保证措施施工在增加造价很少的基础上，按质量通病防治措施的要求，以确保工程质量通病防治措施的认真落实。四技术措施混凝土工程质量通病砼工程常见的质量通病有麻面蜂窝烂根露筋缝隙与夹渣层楼面裂缝构件几何尺寸偏差标高偏差。原因及防治措施蜂窝原因是混凝土次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。砼施工时，保持合适的坍落度，下料高度超过时使用串筒或溜槽。

12、层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。涂膜防水立面涂刷时，应保证厚度，但每层涂刷不可过厚。防水工程施工完毕后，应及时施工防水保护层。尺寸偏差装饰工程完成后，应能保证房间净高及净空，因此施工中应注意以下几点测量应有专人负责，各种测量仪器应定期检测测量后，认真填写建筑物室内标高轴线楼板厚度测量记录。主体施工时，剪力墙的轴线定位应准确，模板支设应有足够的强度和刚度，避免鼓胀变形移位。砌筑时，应根据控制线进行定位，并保证墙体垂直度平整度。装饰抹灰时，应检查房间净空及方正，对角线偏差不得大于。装饰阶段，应弹出标高控制线，控制地面装饰标高及顶棚标高。星欣设计图库资料专卖店拥有最新最全的设计参考图库资料，内容涉及景观园林建筑规划室内装修建筑结。

参考资料：

[1]住宅发展项目软基处理工程施工组织设计（第80页，发表于2022-06-24）

[2]珠海某中学艺术楼、报告厅施工组织设计（第454页，发表于2022-06-24）

[3]珠海联成综合楼施工组织设计（第48页，发表于2022-06-24）

[4]洲天美城·清芷园#楼工程施工组织设计（第130页，发表于2022-06-24）

[5]重型容器厂重型容器车间施工组织设计（第63页，发表于2022-06-24）

[6]重庆渝发建设有限公司安全隐患排查专项方案（第14页，发表于2022-06-24）

[7]重庆某大学高层教学楼脚手架施工方案（第32页，发表于2022-06-24）

[8]重汽花园施工组织设计（第106页，发表于2022-06-24）

[9]中央美院迁建工程施工组织设计方案（第93页，发表于2022-06-24）

[10]中小项目及零星维修工程施工组织设计方案（第32页，发表于2022-06-24）

[11]中青年科技人员住宅楼工程施工组织设计（第205页，发表于2022-06-24）

[12]中科院与清华大学职工住宅北区4号、5号楼模板工程施工组织设计方案（第30页，发表于2022-06-24）

[13]中科院青年小区10号、11号楼回填土施工组织设计方案（第7页，发表于2022-06-24）

[14]中关村青年小区10号、11号楼底板大体积混凝土施工组织设计方案（第16页，发表于2022-06-24）

[15]中电三十八所无线测试塔工程钢结构平台安装专项方案（第8页，发表于2022-06-24）

[16]中电三十八所无线测试塔工程复合土钉墙支护施工方案（第8页，发表于2022-06-24）

[17]智能大厦框架结构施工组织设计方案（第75页，发表于2022-06-24）

[18]智能大厦框架结构施工组织设计（第72页，发表于2022-06-24）

[19]职工住宅楼工程施工组织设计方案（第32页，发表于2022-06-24）

[20]知本时代石材工程施工组织设计方案（第120页，发表于2022-06-24）