高新技术研发中心建设项目投资立项报告可研报告

现有的亿平方米建筑面积中，为高耗能建筑，每年新建建筑面积中，仍为高耗能建筑。

十五期间，建筑节能承担着我国全部节能任务的，只有通过建筑节能模式的创新，才能实现全国节能减排的目标，发展绿色建筑刻不容缓，市场发展潜力巨大。

节能建筑产业现代化，即是集绿能建筑设计工业设计结构设计室内设计等行业结合绿建筑集成系统，太阳能光伏系统，照明系统绿能建材等产业，整合开发集成为体的绿建筑科技产业。

生态建筑绿色建筑节能建筑低能耗建筑健康建筑示范工程，是节能建筑与建筑节能最佳的体现，积极引进国际最先进的专利技术，加强建材升级，深化太阳能的利用。

扩大并建立绿建筑集成系统太阳能光伏系统照明系统电子组件绿能建材的现代工业化，藉以推动节能建筑与建筑节能。

随着经济水平和消费能力的提高，绿色环保产品的需求力和市场值会越来越庞大，逐渐成为主流产品。

顺应环保概念的潮流，以现代科技手段，重新诠释从传统营造建筑工业化绿能集成建筑的价值，填补建筑工业化的空白，以科学技术开发绿色生态建筑工业化产业链，形成具有经济规模的绿建筑原材料供应基地，开启绿色生态建筑的新时代。

从国内外的研究和实践经验来看，节能建筑层面的内涵目标是尽可能的充分利用太阳能，来满足建筑能耗和健康环境的需求，降低常规能源在建筑能耗中的比例，节能建筑的实施，是有寿命周期的，应体现在建筑物策划设计建造使用维护以及改造等活动中。

绿能建筑集成系统的推广应因地制宜，针对区域气候特征经济发达程度，以及建筑使用特征等因素，采用适宜的建筑技术和太阳能技术。

节能建筑的发展应基于综合的多角度的比较，包括生态设计建筑节能投资平衡复合其它可再生能源选择配套的常规能源。

节能建筑的研究，是不断发展的，不仅包括应用理论和计算方法，还应向能效评价工程实测等多方面深入。

绿能科技建筑带来了社会效益环保效益和经济效益，并降低了建筑项目的风险。

在规划领域，绿能科技建筑，首先强调识别场地的生态特征和开发定位，充分利用场地资源和能源，减少不合理的建筑活动对环境的影响，使建筑和环境和谐共生。

在设计领域，绿能科技建筑采用建筑工业化集成设备方法，并遵守环境设计准则，将建筑作为完整的系统，综合考虑建筑的间距朝向形状结构体系等因素。

在施工领域，绿能科技建筑通过采用具有环保意识的绿色施工方法，显着减少对周边环境的干扰，减少废弃物的数量，及建造过程中消耗的自然资源数量，并将建筑物建成后，对室内空气质量的不利影响，减少到最低程度。

在运行维护领域，绿能科技建筑的技术和方法，可保证建筑规划目标的实现，通过合理的节能环保目标设定智能化的系统控制，采用科学适用的消费模式，保证建筑设备系统的安全和清洁运行，并降低系统能耗。

建筑节能是人类社会发展的必然趋势，是中国改革和发展的迫切要求，也是世纪中国建筑事业发展的个重点和热点。

温家宝总理在政府工作报告中指出，要大力提倡节约能源资源的生产方式和消费方式，在全社会形成节约意识和风气，加快建设节约型社会。

在研究经济工作的高层会议上，中央领导再次强调要大力发展节能省地型住宅。

由此可见，建筑节能工作，在当前我国建设节约型社会中，已经是举足轻重刻不容缓。

节能建筑的意义，是指经设计能直接利用太阳能，进行采暖或空调的建筑。

通过太阳能的光热利用，在冬季对室内空气进行加热的太阳能采暖建筑。

随着太阳能利用科技水平的不断提高，太阳能建筑已经从太阳能采暖建筑，发展到可以集成太阳能光电太阳能热水太阳能吸收式制冷太阳能通风降温可控自然采光等新技术的建筑，其技术含量更高，内涵更丰富，适用范围更广。

研发中心项目建设，为孵化节能建筑产业现代化的研发机构，即是集绿能建筑设计工业设计结构设计室内设计及绿色建材制造于体，整合开发绿建筑集成系统，太阳能光伏系统，照明系统工业化的科技研发中心。

将以技术信息市场等多方面深层次，为企业提升应用技术开发，新材料开发与创新，促进科研与生产的紧密结合，加速高技术的产业化，提高企业的自我发展和市场竞争能力。

新技术操作简便，生产周期短，节省能源，污染少，综合成本低，最终表现在企业产品质量得到提高主要形式阐明，特别是绿能建筑研究提供新的思路新的分析技术，可为原物料和成品，建的新技术新材料和新管理模式的推广交流平台。

近年来，我国建设规模和总量增长比较快，但科技投入没能同步跟进，建筑的科技进步是滞后的，对建筑发展的贡献率直不高我们不少的所谓创新，实际上是在建筑的概念炒作和表皮包装上下了不少功夫，着力点没放在内在品质的提高上，甚至生搬硬套东拼西凑些概念性的东西，缺乏技术支撑，结果浪费资源污染环境的状况没有根本性改变，治标不治本。

体必须积极参与节能的法律法规和行政监管体系，并组成强有力的政府权威的综合监管机构。

对建筑节能发展的思考当前，大力推进建筑节能工作已迫在眉睫，我国政府制定了相关政策和规定，我们要抓住有利契机，把建筑节能工作与推进住宅产业现代化紧密地结合起来，真正落实科学发展观，以人为本，努力构建和谐社会，着手做好在节能观念节能技术和节能政策全面落实和体现科学发展观推进建筑节能发展，其要义是在工程建设和产品使用中，树立和坚持科学发展观，统领建筑产业链条，统各业思想，树立正确的节能观念。

树立以人为本的观念。

建筑节能不是片面的节约，而是全面地提升建筑的基本品质。

不要误以为建筑节能，就要降低建筑标准和使用水平，防止简单地将节能建筑理解为低标准和简易房。

当今社会，科学技术发展日新月异，社会越是发展，节能意识越要加强。

要增强世纪能源紧迫感，要充分认识到建筑节能是种开发理念和政策取向。

开展建筑节能不能主张资源的过度占用与浪费，但也不是以降低综合性能和牺牲舒适度为代价来换取资源的节约，其最终产品必须是不仅质量优良，而且要充分体现和满足以人为本的和谐理念，造福人民，回归自然，与社会发展水平相适应的人性化建筑。

树立全面节约的观念。

建筑节能工作，不仅仅是能源的节省，而是在建筑这宏观平台上，创造种节约型的发展模式，树立科学的系统的全面的节约观念。

是建筑节能不仅限于能源的节约，还涉及到占用和消耗的其它资源，如水建材等二是作为主体能源的化石类能源是不可再生资源，要充分利用高科技手段，研究消耗规律和利用效率，产生更大的节约效能三是全面节约的概念不仅是节约和少用，还应重视使用能源对环境和人类的污染。

树立全寿命成本的观念。

建筑的全寿命成本，是指建筑从初期建造至运行使用直至建筑报废全过程所使用的综合成本。

包括初期建造成本和消费期的消耗维护运行成本。

当前由于缺乏全寿命成本的概念，往往只关注购房时的总价，而没有计算分摊在每个使用年上的费用。

其实，在漫长的消费过程中，运行成本是不可忽视的重大能源消耗。

节能后的建筑并未提高综合成本，反而总体上降低了综合成本。

不断推进和加快技术创新开展建筑节能，就是要依靠科技进步，坚持技术创新，迅速提升建筑品质和性能，谋求可持续发展，杜绝和减少浪费。

减少资源消耗。

高效率地利用资源，建筑的建造和消费材料的生产和使用，要选择节约资源的技术新路线，减少资源的耗用量，尽量不用或少用不可再生资源。

提高材料性能。

高性能的材料产品，是高效率利用资源的前提，建筑结构材料要有足够的强度和耐久性，围护结构要有良好的保温隔热性能，防水隔声涂料管道等专用功能性材料，都要具有相应的高性能。

减轻环境污染。

杜绝使用污染性材料，坚决有效的控制有害物质排放，并尽可能地利用清洁能源。

延长生命周期。

发挥材料潜能，延长使用年限，既可节省资源，降低建设成本，又会减轻环境负荷。

加大回收利用。

尽量减少废弃和排放，使资源的投入和回收利用形成良性循环，最大限度地减少最终废弃物。

建立健全法制标准体系和激励机制目前我国对建筑节能的监督和管理仍没有摆脱立法腿长，执法腿短的窘境，扶持建筑技术创新鼓励开发资源节约型项目的倾斜政策尚未全面建立。

建筑节能工作之所以进展缓慢，与法制体系的乏力和激励政策的缺位不无关系。

当前，非常有必要抓紧研究和制定推进建筑节能的产业政策强制性地执行现有的法规和节能标准，并期待政府加快相关标准规范的制定，逐步形成完善的法规标准体系，建立起强有力的约束机制。

加快政策支持和技术服务体系的建设。

可借鉴些国家的成功经验，对提前实现或实施高于国家规定节能标准的，对于超额完成节能改造任务的给予政策扶持和经济上的奖励加大政府对建筑节能相关技术和产品的研究开发的支持力度建立国家建筑节能产品认证和节能建筑标识制度。

加大推进城镇供热体制改革力度，全面实现供热的量化市场化和货币化。

要像用水用电样实行谁用热谁付费，自主调节室温，按量计费的管理体制。

建立整套经济激励制度，唤起全民的节能意识，比如对节能建筑的收费和税收给予优惠政策，利用经济手段与提高节能意识双管齐下，使全民认识到建筑节能是利在当代，功在千秋的伟业。

以绿建筑集成系统为载体，结合世界知名设计院，建筑师在建筑节能的工作中担负着重要的责任。

随着国家建筑节能政策的落实，这点越来越被广大的建筑师认识和接受，但如何将节能的设计理念贯穿和融入建筑作品之中，是需要重点解决的问题。

因此，要加强这方面的引导和培训沟通和密切设计单位与生产商开发商的联系在高等院校对建筑系的学生要开设这方面的课程在注册建筑师的继续教育中增加这方面的内容等，以培养建筑师的意识和能力。

太阳能产品与建筑设计结合的问题，特别是现阶段如何做好太阳能光伏产品与建筑有机的结合。

太阳能建筑系统是绿色能源和新建筑理念两大革命的交汇点，建议有关部门要制定政策，完善法规，进行多领域多学科合作与攻关，常抓不懈，抓出成效。

法律法规政策措施不完善。

建筑节能涉及国家和政府多个部门，也涉及到自然科学和应用科学的各个领域，如设计标准建筑材料供水供电等。

单靠哪个部门，都很难实施，应有相应的职能部门牵头，加大协调力度，制定行之有效的强制各方利益主。

节能建筑与研发中心随着我国国民经济和人民生活水平的持续快速发展，人们追求能住上冬暖夏凉的高舒适度低能耗的住宅。

生态建筑绿色建筑节能建筑低能耗建筑健康建筑，是住宅建设大环境的趋势，生态新能源示范楼整合了太阳能热水器地源热泵储热太阳能光伏并网发电等大新能源技术，实现采暖空调热水三联供和部分电力自给。

这是我国第个综合利