固始信合民营医院建设项目投资立项报告可研报告

项目建设的必要性本项目建设是发展固始县医疗卫生事业，满足广大人民群众就医的需要。

固始县隶属信阳市，辖镇乡，个行政村，全县共有万多人，总面积平方公里，人口密度为平方公里人，人多地少。

近年来随着改革开放的不断深入，国民经济的快速增长，城乡居民收入的持续增加，城镇化工业化人口老龄化进程加快，人民群众的健康意识不断增强，为卫生事业的发展提供了强大的动力。

固始县现有公立医疗卫生机构个，其中县直医疗卫生单位个，乡镇卫生院个。

开设病床张，其中县直单位张，乡镇卫生院张。

全县共有卫生技术人员人，其中高级职称人，中级职称人，初级职称人。

固始县城区内医院基本情况表序号医院名称单位床位数量县人民医院民营张县第二人民医院张中医院张县妇幼保健院张县公疗医院张县精神病医院张目前，我国卫生体制改革的政策是鼓励社会资金依法举办非营利性医疗机构，逐步形成投资主题多元化，投资方式多样化的办院体制。

固始县信合房地产开发有限公司利用民营资本的优势，适时举办固始县信合医院，形成了固始县多种所有制医疗机构并存和相互促进共同发展的格局，这是固始县卫生事业发展的需要，也是医疗体制改革给固始卫生事业带来的勃勃的生机。

随着全县人民生活水平的提高，近几年来固始县各医院新医病员和住院病人均逐年增加，群众对就医条件和医疗水平的要求也在不断增加，固始县医疗卫生机构需要继续提高救治诊断能力，不断改善人民群众看病难的问题，因此，本项目建设是适应固始县经济社会协调发展，构建和谐社会的需要，也是促进固始县医疗卫生事业发展，满足人民群众就医需求的需要。

本项目建设是加快固始县城镇化进程的需要。

为了促进经济社会的发展，适应全球经济化带来的机遇和挑战，全民实现小康社会的发展目标，近几年来，固始县积极落实河南省委省政府的战略决策，加快了城镇化进程。

规划到年，县城区域人口万人，随着城镇化进程的加快城区面积的扩大和城镇人口的大幅度增加，就必然对包括医疗卫生在内的城市公共服务设施建设提出更高的要求。

该项目位于固始县凤凰新城内，凤凰新城开发建设五年来，总面积近平方公里，常住人口达万余人，加上务工经商等流动人口达万多人，新城辐射城郊洪埠两乡近万人。

随着入驻项目的增多，五年内凤凰新城及辐射区域人口可达万以上。

在凤凰新城举办固始信合医院，不仅可以为新城及辐射区人民群众提供快捷便利优质的医疗服务，满足城乡居民不同层次的就医需求，而且可以提高新城品位和档次，完善新城的服务功能。

进而拉动相关产业的综合快速发展，加快固始县区域性中心城市的建设步伐。

因此，固始县信合医院建设，对加快全县医疗卫生事业发展，促进全县城镇化进程满足越来越多的凤凰新城居民乃至全县城镇人口就医需要显得十分必要和迫切。

所以，本项目建设是加快固始县城镇化进程的必然要求。

承办单位概况固始信合房地产开发有限公司成立于年月，公司注册资金万元人民币，现有总资产万元，年纳税额万元。

公司具备房地产开发二级资质，质量信誉服务等级，主要从事房地产开发经营等。

下辖固始安居物业公司固始鹏程建筑工程有限公司固始信嘉装饰公司固始凤凰广告有限公司。

近年来，固始信合房地产开发有限公司紧紧抓住固始被省委省政府确定为全省加快发展的五个区域性中心城市的机遇，立足固始面向周边迅速扩展，先后在固始县城成功开发了踏月寺街状元广场碧桂苑元宝山居香樟苑瑞丰苑集美建材大市场等二十多个项目，开发面积达万平方米。

二五年五月份又开始运作凤凰新城这占地约平方公里的大盘项目，规划建设座集文化教育旅游休闲现代人居商贸物流为体的现代化新城。

公司发展年个新台阶取得了良好的经济效益和社会效益。

科学的决策严格的管理规范的运作，使信合公司迈入了健康发展的快车道，由过去简单意义上的房地产开发商转变为固始本土化的城市运营商。

步个脚印的迈上了成功与辉煌，成为同始县房地产的蓝筹企业。

年年连续被评为信阳市地方税收五十强单位年被评为市民营企业纳税贡献突出先进单位年被评为河南省房地产开发优秀企业年至年连续四年被评为河南省房地产开发企业综合实力五十强单位年月，被中共信阳市委统战部信阳市工商联总商会信阳市国家税务局信阳市地方税务局评为市民营企业纳税贡献突出先进单位省工行授信级信用企业。

年月被信阳市总工会授予模范职工之家先进单始信合医院拟为二级甲等医院，本项目主要由门诊医技楼住院部大楼行政后勤辅助楼等主体设施工程及配套的保障系统医疗辅助设施工程总图工程所组成。

项目总建筑面积，医院总占地面积亩。

具体见项目组成表具体项目组成览表序号名称建设内容主体设施门诊医技楼建筑主体层，主要由急救中心中西药房输液中心门诊各科等组成，建筑面积，可为病人提供全方位的诊断服务。

主要由室控制室光室超室放射科血库生化检验室病理诊断室中西药库房等医技用房及中药剂科室组成。

住院部大楼建筑主体层，设立中心供氧中心负压吸引及标准病房病房药房监护室医生办公室护士站层流手术室等建筑单元，设计床位张。

总建筑面积，其中地下建筑面积，地上建筑面积。

行政办公楼建筑主体层，包括行政办公和多功能厅。

建筑面积。

后勤综合楼建筑主体层，包括洗衣房总务库房职工食堂培训楼及营养厨房。

其它设施建筑包括传染病楼高压氧舱锅炉房污物库等，建筑面积。

二配套的保障系统主要为医院配套的水电暖消防通讯等。

三医疗辅助设施工程主要为医院的污水处理垃圾处理及双回路供电系统。

四总图工程医院内的道路绿化中心休闲花园。

总体设计思想与原则固始信合医院总体设计强调前瞻性与务实性相结合的原则，以构筑功能合理和组群分明的医疗建筑为目标，融合现代医院建筑生态环保理念及人性化设计理念，根据新科技新医疗及现代医疗管理体系发展的新特点，固始信合医院设计原则表现在以下几点绿色医院，生态环保建筑以可持续发展理念为指导，将绿色生态环保的建筑设计理念融入本次建设项目中。

各功能建筑分区设臵，成块，以块状绿地为主，形成医院中心休闲花园景观，使病人和医护人员更容易接近自然。

各级绿地结合布臵了硬质广场休闲设施和建筑小品等，使建筑绿化有机地结合起来。

因地制宜，合理分区医院在充分利用现有的景观地形，同时根据医院医疗建筑的不同功能性质，合理的布臵分区，创造宜人的医院建筑室内外环境和空间。

道路有序，洁污分流院内道路根据医院功能需求设计，主次分明，主要道路导环状布臵，局部环状相通，在番国大道设主要出入口，古城路和将军路上分别开设了次要出入口，同时在医院北侧设臵了辅助出入口和总污物出口，做到了科学地组织人流和物流，避免或减少交叉感染。

以人为本，特色体现本项目建设贯彻以人为本的设计思想，重视医院内外环境设计，体现资源共享的合理布局，提高使用效率，为病人创造个舒适温馨的门急诊医技住院环境，为医护人员提供个优质的高效的诊疗工作条件。

同时结合固始县总体规划及城市特色的需求，建筑体现地方特色，塑造城市标志形象。

远近结合，持续发展采用模数化体系，开放式建筑布局，为医疗设施远期发展提供可能，充分考虑各部门及设备的空间大小，留有发展余地，实现医院的持续健康发展。

建筑物设计方案主要建筑设计方案门诊医技楼建筑功能说明门诊医技楼建筑物主体为四栋联体，四五层，建筑物整体呈方型，占地面积，总建筑面积。

楼内设计容纳有电梯中央空调医街急救中心中西药房输液中心门诊各科等，可为病人提供全方位的诊断服务，具体设臵如下内科设心血管内科神经内科肿瘤科肾脏内科消化内科呼吸内科内分泌科血液内科等。

外科设普外骨科泌尿外科神经外科胸外科烧伤整形科肝胆外科微创外科疼痛门诊医学美容中心功能室门诊换药室门诊手术室等。

妇产科设妇科门诊产科门诊计划生育手术室等。

儿科设儿科诊室新生儿诊疗室。

传染科设传染科门诊和肠道门诊。

眼科设眼科诊室眼科超室和治疗室等。

耳鼻喉科设普通诊室纤维喉镜室电测厅隔音室治疗室等。

口腔科设口腔内科口腔颌面外科口腔矫形科美牙中心模型制作室等。

皮肤性病科设普通诊室激光治疗室和性病检测室等。

生殖科设男女生殖科不孕科等。

感染性疾病科诊室挂号收费化验放射药房。

中内科脾胃病肝病肾病心脑血管疾病糖尿病呼吸系统疾病中药熏蒸中药湿敷冬病夏治冬病冬治走罐疗法等。

针灸科风湿病气管炎面瘫偏瘫肥胖等疾病风湿病及神经内科骨伤科导致的不完全性截瘫中风偏瘫病等。

推拿科颈椎病腰椎间盘突出症急性腰扭伤颈性头痛等脊柱和脊柱相关疾病的科室及小儿推拿。

其它科室设门诊手术室住院部手术室麻醉科康复科中医科病历科门诊服务台挂号咨询处台挂号处交费处取药处简易门诊门诊部主任室门诊部办公室门诊接待室定点合同单位医保接待室门诊宣传室门诊标本接收室门诊计算机房及资料室更衣室会诊室门诊疑难病症会诊中心门诊治安室门诊库房担架车轮椅及其它用物。

急诊部内科诊室外科诊室妇产科诊室儿科诊室骨科诊室中医治疗室留观室抢救室输液室治疗室医护休息室护士站收费室挂号室药房化验室放射室等。

功能分区根据门诊医技楼设计基本原则以及医院对外门急诊楼的使用功能要求，经认真考察调研，最后确定门急医技楼分区方案为门诊部以开敞的门诊大厅结合各门诊科室，至各科室的交通流线均以大厅为核心展开，交通距离短捷，方向明确。

各门诊科室均为尽端式布局，避免穿科现象。

急诊部有单独入口，设臵开阔的院前急救广场，入口设大雨蓬，内部有急救大厅，简短的联系通道直达抢救室手术室及各诊室并设较大面积输液观察室，专用入口设在门急诊楼东侧，临近医院次出入口。

平面布臵门急诊医技楼采用锯齿正方型相结合的构图方式，在楼前设臵了广场绿化停车场与坡道。

为了突出医药卫生行业的特色，以稳重大方朴素清新为设计要素，总之，门诊医技楼平面布局要求努力够手。

人流组织合理，流线互不交叉干扰，功能分区明确。

并根据门诊医技楼设计的基本原则以及门诊医技楼的使用功能要求，经认真考察调研，最后确定其设计方案为层设臵了门诊大厅急诊大厅医街急诊部儿科妇产科消防控制室值班室等。

急救中心位于门急诊楼的西侧，设有单独的出入口，通过急救大厅与门诊入口大厅相通。

底层东侧为儿科，设有的儿科出入口。

门诊大厅朝向医院入口广场，入口设臵流畅的曲线造型，结合简洁大方的整体建筑造型，给人以轻快洁净的医院就医环境。

二五层设臵为各科门诊诊室包括内科外科眼科耳鼻喉科口腔科美容科中内科推拿科针灸科等，各科诊室及功能检查科室采用医患分流的布局形式，诊室内设诊桌电脑诊床与诊椅，所有的诊