国家级小球训练基地建设项目投资立项报告可研报告

大邑县县也把旅游业作为全县经济发展的支柱产业，以旅游业带动全县有关产业的发展，从而拉动全县经济的增长通过建设该项目，改善了当地的环境及配套服务条件，同时该项目本身也是个具有特色的旅游项目，能够吸引更多的游客，可以促进当地旅游业的发展。

而且环境的改善可吸引更多的项目和投资，促进雾山乡当地及大邑县经济的发展。

四建设小球训练基地很大程度上实现了利用社会投资进行城镇绿化建设的新的尝试由于绿化建设是不产生直接的经济效益的，而且是个长期的工作，不但要进行绿化建设，而且还要对绿化成果进行经常的保养维护，这需要大量的资金投入，对政府财政是个较大的负担。

小球训练基地的建设，特别是高尔夫训练场的建设，会产生大量的绿化工程，这相当于引入社会资金投入到城镇绿化建设中，使绿化工作不单纯是种公益行为，而将其逐步建设成种绿色产业，是绿化建设的必然出路，使绿化工作能够进入个良性发展的轨道，能够实现绿化工程的自身生存和发展。

为了使社会资金有兴趣有动力投入到绿化工作中，就需要对绿色产业有定的特殊政策，如建设经营些绿色体育设施等，小球训练基地正是这样的绿色体育设施。

综上所述，在‚雾中山文化旅游开发项目‛规划区内建设雾山体育公园小球训练基地是满足小球运动的专业需要和全民健身运动的社会需求，同时也是‚雾中山文化旅游开发项目‛建设总体规划的需要。

其目的和意义是深远的，项目切实可行。

第三章市场分析雾山乡小球训练基地是大邑县雾中山旅游风景区的组成部分，项目的实施必须依靠当地的旅游资源，为游客提供必要的体育休闲配套服务设施，以取得相应的收入来维持项目的运转。

因此当地旅游市场的发展直接影响到该项目的实施成果。

雾中山旅游风景区简介中国四川雾中旅游名胜区是目前境内最具传统文化内涵宗教历史地位极高开发建设规模超大观光度假产品最为丰富的复合型旅游产业项目。

规划开发面积近平方公里，包括佛教圣地弥陀道场，经典民居博物馆群落，传统文化修学和文艺创作基地，国际乡村俱乐部，雾山禅茶院和万亩茶园观光区，雾山林业和生态养殖，山水度假别墅和养生主题酒店，旅游商街和旅游房地产等多个板块。

特色化规模化的产业体系连同雾山绝佳的自然生态环境，最终形成个具有中国传统文化集成映象又有国际现代山水度假风尚蕴有自然与人居美学意义的高品质旅游社区。

二大邑县雾山旅游资源分析与评价旅游资源分析山中有山，雾中有雾，山能载雾，雾能裹山，山生深雾，雾锁深山。

雾中山是我国古代四川至印度古道上南丝绸之路的座佛教胜地，原名大光明山，又名天诚山雾山，位于大邑县城北雾山乡境内，距县城公里成都公里。

其主峰海拔米。

其地北有九龙山金刚山，西有红岩山等，方圆数十里，号称峰，因常年被云雾覆盖，故名雾中山。

是大邑古八景之。

雾中山寺庙始建于东汉明帝永平十六年公元年，仅晚于京城洛阳的我国第座佛教寺庙白马寺六年。

始名大光明山普照禅寺晋代永和年间年，西域高僧佛图澄到此住持扩建，敕名天诚山显应寺唐高宗时年，王子僧伽僧护住锡，又奉敕复还雾中山普照寺原名直至明宣宗时年，始更名为开化寺，沿用至今。

雾中山极盛时期，两河口以北，龙窝以南，方圆数十里都是栋宇错落绝无杂居的寺庙，僧众达几千人。

后毁于明末张献中之乱。

清代曾大部分恢复，但‚文化大革命‛时期又遭破坏。

尽管如此，目前石建文物和古建殿堂仍有不少存世。

年成都市政府将其列为市级文物保护单位年批准为佛教活动点。

有‚中国佛教圆明园‛之称。

接引殿又名兴隆寺位于兴隆场两河口，王圻游雾中山记称‚有桥横于溪上，曰两河口。

桥之阴为接引殿，前有铜塔，左端建殿，依钵盂山足。

内江赵大州匾曰九关护净。

邑候陆鼎建石坊座，守公鞠匾曰雾中山。

‛接引殿处雾山之麓，出入要地，当时僧俗，尤其远道而游者，常在此歇脚留宿，地位十分重要。

铜钟铜佛石坊已毁，仅存三间残殿。

青霞嶂碧玉潭两河口西北约为青霞嶂，居冠子山北麓。

两山矗立，崔巍插夭不可仰视，上有古栈道遗迹。

又前行约余米为碧玉潭，峭壁陡崖之间，潭水澄清见底，河流水声琮琤，岩北刻有‚碧玉潭‛三字，字大径尺，两山灌丛葱青，云霞浮动。

此二处皆为雾中山峡谷山水特色景点。

诗人陆游与崇州教授吕周辅游此，赋诗注云‚青霞嶂碧玉潭皆雾中佳处。

‛文同以邛州独有的优势。

使人们在游览名胜古迹之后，到这里得到休闲娱乐放松的机会，作为众多佛教古迹周边的独特的旅游设施，该项目建成后，必将吸引大量国内外游人前往。

根据以上分析，该项目的市场前景是非常乐观的。

预计每年前往雾中山旅游景区的游客中有，每年约为万人次，将来到该俱乐部，俱乐部建成后，靠自身的优势及宣传，预计每年能吸引专门前往训练基地的游客为万人次，合计每年接待游客约万人次。

第四章项目选址及建设条件项目地理位臵该项目拟建于大邑县雾山乡境内，雾中山旅游风景区内，用地范围为大邑县雾山乡大坪村两河沟二组，占地约余亩。

大邑县雾山乡位于大邑县的西北部山区，距大邑县城公里。

雾山乡政府所在地兴隆场为两河交汇处，地名两河口，系雾中山旅游区的中心地带，地理坐标北纬，东经。

雾山乡北与崇州市接壤，东北与大邑县金星乡为邻，东南南西南为悦来镇辖区，西与斜源镇西岭镇相接。

雾山带属邛崃山脉，总体为呈龙脊状的中山，属于典型的峡谷地貌区。

雾山核心景区的主峰云华顶海拔米，最高峰为海拔米的金刚山。

雾山乡政府所在地两河口及其以下的沙坝为旅游区海拔最低处，海拔米，因此，从两河口至云华顶，在相距公里之间的相对高差达米。

二交通条件雾山乡小球训练基地所在地周家山和雾山场镇相连的公路按照三级公路修建，长约米。

雾山乡距大邑县城公里，距成都市区公里。

其中，成都至大邑县城为成温邛高速公路，从大邑县城至雾山乡，分别经由大双路旅游快速通道大邑县城西岭雪山旅游快速通道，行公里，再在鹤鸣山大门牌坊前转乡道公路至雾山乡政府所在地两河口公里。

可以说，交通极为便利。

三环境条件大邑县属亚热带湿润气候区，由东南向西北，气温逐渐降低，降水量逐渐增多，日照逐渐减少，无霜期逐渐缩短，形成大致以山丘坝区分的多种气候区。

雾山基本处于山地气候与丘陵气候过度地带，山地立体气候比较明显。

雾山年平均气温，年平均降水量，全年无霜期天，年平均日照小时，夏无酷暑，秋多阴雨，这里泉清水净，山高林密，风峦叠翠，异石遍地，奇花满山，春雨夏云秋月冬风，似幅绝妙烟雨奇画，可谓人间仙境。

据有关部门的测定，雾中山旅游景点地区环境质量优良，其大气水环境噪声等多项指标均超过国家环境质量标准的级水平。

区域内富氧离子每立方米可达万个，比成都市内高出倍以上，是个天然氧吧。

这里常年气温比市区低，在炎热的夏季，这里是避暑纳凉的最佳去处。

该项目建成后，将使该区域将变成视野开阔绿草如茵植被茂盛的绿色园林，优雅的环境清新的空气，将使游人神情气爽流连忘返。

四市政配套条件电力供应雾山乡农电改造已经完成，景区均已通电，基本能够满足目前需要，小球训练中心用电负荷较大可相应增加输变电容量。

通讯雾山乡对外通讯已有定基础。

可对雾山乡有线通讯进行扩容，无线通讯基站增加个，以提高通讯质量，满足景区开发对邮电通讯的要求。

这些均无须旅游开发企业自己投资。

供水旅游区内沿河谷地带水源充足，完全可以满足生活生产用水需求，供水条件均很好，供水设施投资相对较小。

污水处理利用雾山场镇的污水处理厂，污水统集中排放到污水处理厂经过处理达到排放标准后排放，因此污水处理设施投资较为有利。

第五章项目建设方案项目建设内容道路建设小球训练基地所在地周家山与雾山古镇连接的道路，按照三级公路修建，长约米。

该公路既与雾中山旅游区干线公路连接，同时也把周家山和雾山古镇有机地联系起来，便于两地游客旅游活动空间的拓展。

另外，公路与雾山古镇连接，也可以减少新架设桥梁的投资。

休闲运动项目主体项目为标准洞高尔夫球场，以及橄榄球地掷球台球壁球板球保龄球藤球马球场等训练场馆建设。

俱乐部及会议中心建设修建功能完善的会议中心，以及相关配套的服务设施。

针对高尔夫球橄榄球地掷球台球壁球板球保龄球藤球马球场等运动项目组建专业球队，配备专职教练进行指导。

度假酒店建设建设与训练球场会议中心等配套的酒店及高档住宅区。

训练基地配套设施建设主要技术经济指标序号用地安排面积备注规划范围建筑密度场馆建筑面积建筑层高层住宅区建筑面积道路用地面积停车场面积容积率绿化率二高尔夫训练球场高尔夫球场是本项目中很典型的个分项工程，下面就以它为例来详细阐述下施工方案高尔夫球场由球场工程和辅助工程两大部分组成球场工程测量包括定位测量施工放线高程测量及竣工测量。

不同时期的测量工作精度要求不样，工作方法及精度也不近相同。

土方调运及造型土方调运包括土方开挖回填以及转运等工作内容。

土方调运应根据土方调配方案进行调动，堆土位臵依测量指定。

土方调运基本完成后可进行粗造型工作。

依据设计图纸进行全面修整，修出每个球道的形状。

若成型后造型不理想，可依据设计师要求进行修改，待球道内排水喷灌完成后即可进行细修。

细修时，应使球道排水顺畅，起伏变化自然。

假山排水路线应自然顺畅，而且完全满足草坪修剪的坡度要求，保证曲线优美自然顺畅。

果岭沙坑发球台建造果岭建造果岭是高尔夫球场的核心部分，果岭建造通常采用标准。

土方到位后，推土机整形碾压。

依照果岭设计详图测量放出果岭轮廓及高程，使用短竹竿贴标签，作为果岭开挖控制深度。

在果岭槽内同样依据短竹竿贴标签的方法将设计的果岭详图的特征标示出来。

通常情况下，果岭表面向发球台或落球点倾斜，以便打球的人能在发球台或落球点能看到果岭，同时也有利于表面和内部的排水。

建成后的果岭表面应光滑顺畅，符合果岭剪草要求。

沙坑建造沙坑建造有果岭沙坑和球道沙坑之分般来说果岭沙坑较深，球道沙坑较浅。

沙坑建造的方法与果岭建造的方法类似依据沙坑建造的图纸进行修建同时沙坑沙应粒径适中，以便于排水。

发球台建造高尔夫球场的发球台分为职业男子女子三类。

发球台施工要点如下发球台土方堆放到位并压实，高低位臵应符合设计图纸要求。

表面平整，不能有低洼积水之处，周围修成自然状态。

发球台排水顺畅，沿击球方向向前应渐高。

每个发球台应对正果岭或落球点。

球道排水球道排水施工要点球道应排水顺畅，不积水。

靠近湖岸的，可设臵自然坡将水排入湖中否则，应设集水井排水。

集水井的位臵应尽量隐藏，并尽量远离果岭沙坑和落球区。

集水井由