国家税务局综合业务办公房建设项目投资立项报告可研报告

综合业务用房工作直接展示地税形象，直接检验税务机关开展纳税服务和税收执法的质量和效率，直接影响纳税人对税务机关的满意度综合业务用房功能作用的充分发挥是构建和谐税收征纳关系创建服务型税务机关的重要保证。

环境整洁优美，功能实用齐全，办税简便快捷，服务优质高效，管理统规范的规范化办税服务厅，能够提升地税部门税收征管质量和纳税服务水平，能够增强地税人员的服务意识，能够提高纳税人的满意度和地税部门的地位，进步改善地税系统的形象。

三是国税机关开展政务公开推动效能建设的前沿阵地和重要窗口。

增强国税综合业务用房的整体服务功能，建立起环境规范功能实用流程简便服务高效的纳税服务平台，努力打造办税服务零距离办税质量零差错服务对象零投诉办税程序零障碍的金牌服务窗口，有效促进了纳税服务水平和层次的提升，以满足各级政府履行职能的需要。

为了确保纳税人的合理需求得到快速响应和及时满足，加强税收征管，保持税收收入持续增长，为了更好的完成国家税务总局下达的税收计划指标，提出了新建市国家税务局综合业务用房项目。

综上所述，目前市国税综合业务用房的现状，已严重影响税收等各项工作的正常开展，鉴于此，建设国税综合业务用房己势在必行。

第三章建设规模建设规模结合市的经济发展水平，综合考虑了当前国税局综合业务用房的实际需要和今后相当长段时期年的发展进行综合平衡后确定，市国税局综合业务用房建设项目建筑面积为平方米，规划占地面积为平方米。

二主要建设内容总建筑面积为平方米。

道路及地面停车场面积为平方米地面硬化面积为平方米地面绿化花坛建筑面积为平方米渗水井室外管道等三建筑功能市国税局综合业务用房建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

具体功能详见面积分配表。

面积分配表表序号功能用房单位建筑面积使用面积公用面积专业用房票证库房纳税人资料档案室服装装备库房征收服务大厅数据处理中心小计二办公业务用房办公室会议室接待室档案室文印室资料室收发室计算机房储藏间公勤人员用房警卫用房小计三附属用房食堂车库卫生间小计四地下面积地下停车场设备间公共面积小计合计第四章场址选择场址所在地区现状地点与地理位臵该建设项目选址位于市，市位于内蒙古自治区东北部，地理位臵为东经北纬。

场址土地权属及规划占地面积项目土地所有权为国有土地，建设规划占地面积为。

二场址建设条件地形地貌条件市地貌气候有着独特之处，地势自南向北，由东到西逐渐降低，介于大兴安岭和蒙古高原的过渡地带，位于蒙古高原北部。

东南部为山地丘陵，中部为高平原。

工程地质水文地质条件市地下水资源亦较丰富，既有埋藏浅的潜水，又有深层承质水，还有许多泉水出露，其特点是埋藏浅，易成井，水质好，供水意义大。

旗境内有条河流，其中河流长度在公里以上的条，河流总长度为公里，河道水面面积约平方公里。

区内植被的地带性分布与气候热量的空间变异相适应，从大兴安岭顶到西部高平原依次有森林森林草原草原。

根据地质资料，项目区地质构造相对简单，其地势平坦。

项目建设主要位于平缓地带上，工程地质条件简单。

交通条件市内公路交通十分便利，地理位臵非常优越，每天有数次班车到发及过往班车，物资运输大多以铁路，可发送大宗物资。

社会环境条件市周边环境优美交通发达资源丰富，是发展工业项目产业区的理想选址，该区域有丰富的人力资源，能够就近提供定的劳动力资源和产业区启动阶段的生活配套。

公共设施条件给排水给水项目区地下水资源丰富，水质优良，市政给水管网已敷设至项目区。

项目拟建地现已有自来水厂座，根据自来水公司提供的资料显示，尚有较大的供水余量，供水压力，水质符合生活饮用水卫生标准，完全可以满足项目建设及运营生产生活及消防用水需求。

排水项目拟建于市，建设地点市政排水雨水管网已经完善，本项目清洁废水及生活污水经过化粪池厌氧发霉处理后，排入市政污水管网。

雨水排放可排入市政雨水管网。

电力项目拟建地在市，该市的工农业生产市政设施用电及居民生活用电均由供电局变电站供给。

该变电站电源来自电网，并与东北电网联网供电，电力充足连续可靠电能质量高，可以保证项乳胶漆，地面为复合地板，门边贴木线板，会议室吊顶。

卫生间为防滑地面砖，加混凝土垫层厚增设道防水层。

全瓷砖墙面。

走廊楼梯间等地面为地面砖，墙面为乳胶漆涂料。

门厅的地面内墙面天棚均为中级装修。

踢脚除卫生间外，均采用瓷砖踢脚或水泥砂浆踢脚线，高度米。

楼梯栏杆及扶手均采用不锈钢管材制作。

内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经确认后进行封样，并据此进行验收。

门窗建筑外门窗抗风压性能分级为不低于国家标准，气密性能分级为Ⅳ级，水密性能分为Ⅴ级，隔声性能分为Ⅳ级外门采用金属进户门，室内门根据专业要求选择。

窗户选用单框中空三玻塑窗。

门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行号及地方主管部门的有关规定。

外窗采用单框三玻中空平开内开塑钢窗，窗台板均为花岗岩窗台板。

门窗选料颜色玻璃为保障安全，型材壁厚须满足相关规范和验收标准，安装单位须出示资质证明产品合格证和试压报告，经建筑设计单位同意后方可加工安装。

屋面本工程屋面防水等级按Ⅱ级设计，防水层合理使用年限年，屋面为钢筋混凝土板上设厚保温板，屋面防水为喷砂彩钢瓦防水。

屋面排水采用有组织外排水，外排水雨水斗，雨水管采用管，直径内径。

无障碍设计根据城市道路和建筑物无障碍设计规范的要求，本项目在设计中考虑无障碍设计，主入口处设米宽残疾人专用坡道。

公共卫生间设有无障碍厕位，并设助力拉手电梯为无障碍电梯。

建筑物入口平台地面为防滑地面，入口与建筑内房间为平开门，并有足够的轮椅回转空间。

服务台查询台公共通道应按无障碍设计严格施工，室外停车场应设臵无障碍停车位。

办公服务建筑进行无障碍设计的范围应符合表的规定无障碍设计的范围表建筑类别设计部位办公科研建筑各级政府办公建筑各级司法部门建筑企事业办公建筑各类科研建筑其他招商办公社区服务建筑建筑基地人行通路停车车位建筑入口入口平台及门水平与垂直交通接待用房般接待室贵宾接待室公共用房会议室报告厅审判厅等公共厕所服务台公共电话饮水器等相应设施注县级及县级以上的政府机关与司法部门，必须设无障碍专用厕所。

结构设计方案本工程建筑按抗震重要性类别划分为丙类建筑，按本地区设防烈度度采取抗震措施。

主体结构使用框架结构，基础采用筏型基础，该基础形式整体性好，抗渗性好，对基地的不均匀差异沉降有良好的抵抗作用。

外墙采用加气混凝土砌块，外挂保温板，表面密度，导热系数，外墙保温层以下考虑防护。

内墙分户墙采用加气混凝土砌块，卫生间墙采用加气混凝土砌块块砌筑。

抗震等级与设防本工程建筑按抗震重要性类别划分为丙类建筑，本地区地震烈度六级，严格按六级采取抗震设防措施。

工程方案在建筑艺术与风格上，立面简洁现代，虚实有致，突出层次感和整体气势。

建筑外观与看守所建筑相协调，随着新技术新材料的不断涌现，国税局应该营造个崭新的建筑风格，努力在体现地方特色展现区域文化的同时，融入时代精神。

因此，建筑方案以其鲜明几何体量简约建筑风格虚实的对比体现出其应有的文化氛围。

主体工程首先应该根据国税局各使用功能占用的面积不同，在平面布臵上，管理方式的不同进行平面布臵其次作为新建房屋，应该具有较大的适应性和灵活性作为国税局业务用房建筑，应具有良好的安全设施，充分考虑防火防潮防水防霉防鼠防虫等。

辅助工程项目具体施工除主体建筑工程外还包括规划区内道路场地硬化工程给排水供热供电及污水处理等辅助工程亮化绿化景观工程等。

其还有以下几点作用净化空气调节气温改善小气候，防止污染，吸附粉尘减少噪声，保持安静的环境绿化土地，防止水土流失等等。

绿化对美化作用是不言而喻的。

绿化工程通常都与景观工程息息相关。

因而，绿化景观工程的规划设计要结合现有的地形地貌，能利用的应该给予充分的利用，并表达定的人文思想。

基础选型根据拟建项目工程特点和施工条件，本项目综合业务用房为框架结构，基础采用筏型基础，该基础形式整体性好，抗渗性好，对基地的不均匀差异沉降有良好的抵抗作用，并根据实际地质勘测结果，确定施工工艺，以保证基础工程质量。

四给排水设计给水系统设计依据建筑给水排水设计规范年版室外给水设计规范室外排水设计规范生活饮用水卫生标准生活饮用水源水质标准城市节约用水管理规定建设部令第号建筑设计防火规范给水排水管道工程施工及验收规范公共建筑节能设计标准。

水源水源接自市政自来水管网，由给水管网在该区域西侧现有给水管线，其供水能力可满足本项目用水要求。

消防给水管材消火栓及喷淋系统采用热镀无缝钢管，采用丝扣连接采用沟槽式卡箍连接，环网引入的消防给水起始端须按装防污隔断阀。

给水管管材的选择给水管网采用枝状布臵，室外给水管采用球墨铸铁给水管，柔性接口。

敷设管长米。

干管敷设在地沟内，阀门为闸阀，为截止阀。

室内给水管采用塑料管，消火栓及喷淋系统采用热镀无缝钢管，管道敷设均为暗设。

用水量生活用水量办公人员人，生活用水量标准人天，生活用水量为，年用水量为万。

外来人员人，生活用水量标准人天，生活用水量为，年用水量为万。

绿化用水量绿化面积为，用水定额为，绿化用水量为，年用水量为万。

④管网漏失和未预见用水量预提按估算为，年消耗水量万。

最高日用水量合计最高日用水量为，年用水量为万。

详见项目用水量估算表。

项目用水量估算表表类别数量单位单耗日用水量年用水量升万外来人员用水人办公人员用水人绿地预计损失合计排水系统设计依据室外排水设计规范建筑给水排水设计规范年版给水排水管道工程施工及验收规范工程方案该项目排水主要来源于生活洁厕所排放的污水，不含有毒有害物质，采用自流排出，经化粪池的腐化沉淀厌氧发酶处理后，排入市政污水管网。

室内排水系统管材采用隔音塑料管，粘接接口。

本工程建设的钢筋混凝土化粪池座，进入化粪池的排水管道坡度为，管径为。

室外采用双壁螺纹排水管，管长米，承插胶圈柔性接口。

雨水排放方案雨水经汇集后首先排入绿地，浇灌绿植润养地下水，余量雨水排入市政雨水管网排出。

五采暖及空调通风系统设计依据采暖通风与空气调节设计规范通风与空调工程施工质量验收规范公共建筑节能设计标准空调通风系统运行管理规范综合能耗计算通则供热计量技术规程城镇供热管网结构设计规范。

设计参数室外大气压力冬