海南国际渔业物流中心建设项目投资立项报告可研报告

项目总体功能设计建立先进的面向省内外的远程计算机集中交易系统，扩大市场交易的辐射范围执行会员制的交易管理制度，并具备集中交易交割的结算功能常温的交易展示大厅及配套的冰鲜冷库仓储等功能具备国家规定的水产品质量检验检疫功能。

项目总体定位海南厚水湾国际渔业物流中心作为武莲渔港功能的延伸与补充，将具备商流物流信息流资金流的流通功能，并且具备完善的基础服务设施，是个综合型的渔业物流中心。

项目将成为临高渔业供应链的重要物流枢纽和据点，是整合海南渔业供应链的基础。

物流中心面向渔民批发商代理商加工商以及消费者，功能设计方面采取兼容并包的方式，整合切可以整合的资源。

项目发展前景项目将建成年交易量万吨，集交易大厅物流配送中心冷库仓储检验检疫中心信息中心安全监控中心等于体的现代化国际渔业物流中心，并成为海南乃至中国渔业产品的集散中心及价格中心，是海南省规模最大的渔业物流中心。

推荐方案与研究结论项目经营赢利模式项目通过水产品交易收入仓储收入配送服务收入加工收入和交易摊位出租收入等多种方式实现经营赢利。

首期建设内容与规模项目将建成海南省具备水产品综合交易加工物流配送功能信息发布金融商务电子交易等功能体的现代化渔业物流中心。

首期设计年交易量万吨，年加工能力万吨。

主要建设内容办公综合楼展示交易厅冷库鲜品库制冰厂其中碎冰间碎冰楼以及输冰桥设备机房卸渔棚油库水产品加工间区内停车场地面道路给排水和通讯通电等配套工程。

项目实施进度建议从项目实施准备勘察设计设备购臵土建施工设备验收安装调试试运行共计个月。

经营期第年生产负荷达，经营期第二年生产负荷达，经营期第年生产负荷达到。

项目组织与劳动定员项目由海南厚水湾投资管理有限公司组织经营，项目实行董事会领导下的总经理负责制，形成个科学优化合理的管理模式，让项目朝着良好的方向发展，迅速形成海南水产品交易市场和国际渔业物流中心。

项目定员为人，其中管理及技术人员人，保洁员人，生产工人人。

项目所需人员可根据需要面向社会招聘。

环境保护项目生产与生活废水固体废弃物生产生活垃圾经妥善处理，对环境影响很小。

项目设计合理，对产生的二次污染采取了污染防治措施，均能达到国家规定的排放标准，我院从环境保护的角度认为该项目建设是可行的。

总投资构成及资金筹措本项目总投资，万元，其中固定资产投资，万元，流动资金，万元。

固定资产投资中，申请银行固定资产贷款，万元含建设期利息，万元，业主资本金投入，万元含土地费用，万元，政府相关部门专项扶持资金万元流动资金，万元中，自筹万元，其余，万元申请银行流动资金贷款。

存在的问题与建议本项目水产品需求量较大，怎样吸引临高及附近海域的渔船在武莲渔港停靠卸鱼并进行水产品交易，将直接影响到项目运营后的市场规模和经营规模。

建设单位应切实有效的做好物流中心的市场开拓和推广工作。

经敏感性分析表明，营业收入对项目较为敏感。

建设单位要以市场为导向，通过不断开拓市场，扩大市场经营规模，提高水产品交易在临高及海南的市场占有率，并配套提供供冰冷藏加工配送运输等服务，开拓系列配套及服务产品，不断满足市场的多层次需求。

在实际经营中，应注重战略研究和市场策略的具体运用与有效实施，以保证经营目标的实现。

项目建设场地尚无工程地质勘察报告，在初步设计前必须完成。

本项目的投资建设虽然存在定的风险性，但其经济效益与社会效益十分显著，建议有关部门给予支持，促成其早日建成投入使用。

研究结论本项目符合国家产业政策和海南经济发展规划，符合海南水产品流通设施发展战略。

项目选址恰当构成合理经营规模适宜设备与技术先进市场前景广阔，项目在运营期间对环境几乎无不良影响。

项目通过整合临高及海南的渔业资源，建立海南的水产品交易中心市场和渔业集散地，可大大降低渔业流通成本，提高流通效率，对于促进农业结构调整和渔业增收，扩大水产品出口，增加社会就业，提高海南水产品的市场竞争力，具有十分重要的意义。

项目建设对于满足人们日益提高的物质生活需求，保证临高渔业生产与物流业的可持续发展，增加临高财政收入，加速临高地方经济的迅速发展等，都将产生良好的影工加工量万吨预期性加工值亿元预期性渔民收入渔民收入元人预期性渔船管理海洋捕捞机动渔船数万艘约束性海洋捕捞机动功率数万千瓦约束性检验率约束性质量安全病害发病率约束性类别指标年年年均增减幅属性养殖产品药残抽检合格率约束性大型农贸市场和连锁超市水产品抽检合格率约束性渔业科技贡献率预期性其中，中国海洋经济发展规划纲要关于海洋渔业的规划为积极推进渔业和渔区经济结构的战略性调整，推动传统渔业向现代渔业转变，实现数量型渔业向质量型渔业转变。

加快发展养殖业，养护和合理利用近海渔业资源，积极发展远洋渔业，发展水产品深加工及配套服务产业，努力增加渔民收入，实现海洋渔业可持续发展。

海洋捕捞业逐步实施限额捕捞制度，控制和压缩近海捕捞渔船数量，引导渔民向海水养殖水产品精深加工休闲渔业和非渔产业转移。

积极开展国际间双边和多边渔业合作，开辟新的作业海域和新的捕捞资源。

发展远洋渔业，重点扶持批远洋捕捞骨干企业。

海水养殖业合理布局，改变传统的养殖方式，提高集约化和现代化水平。

因地制宜发展滩涂浅海养殖，逐步向深水水域推进，形成批大型名特优新养殖基地开发健康养殖技术和生态型养殖方式，推广深水网箱，合理控制养殖密度改善滩涂浅海养殖环境，减少病害发生。

积极发展水产品精深加工业。

对产业结构进行调整，以水产品保鲜保活和低值水产品精深加工为重点，搞好水产品加工废弃物的综合利用。

提高加工技术水平，搞好水产品加工的清洁生产。

培植龙头企业，创立名牌产品，认真执行水产品绿色认证标准，努力开拓国内外市场。

结合水产品海洋捕捞养殖业区域布局，建设以重点渔港为主的集交易仓储配送运输为体的水产品物流中心。

重视海洋渔业资源增殖。

采取放流底播等养护措施，人工增殖资源。

把渔业资源增殖与休闲渔业结合起来，积极发展不同类型的休闲渔业。

鼓励发展与渔业增长相适应的第三产业，拓展渔业空间，延伸产业链条，大力推进渔业产业化进程。

海南省渔业的发展状况及前景海南省包括海南岛及周围岛屿西沙群岛南沙群岛中沙群岛的岛礁及其海域，海洋面积多万，占中国海洋面积的三分之二，是全省万的陆地面积的多倍。

海南省是中国唯拥有海洋管辖权的省份，全省海岸线总长，其中海南岛有的海岸线。

海南岛有万的滩涂，万的等深线以内的浅海，沿海天然港湾处。

海南省海洋面积中大陆架海域面积万，海洋鱼类达多种，海洋渔业资源极其丰富。

就海洋面积来说，海南拥有多万的海域，而广东是万，福建是万，浙江是万，海南是海洋资源大省，有着极其丰富可供开发的资源基础。

但又是海洋经济小省弱省，海南要走向海洋强省，尚需要经过段艰苦的市场培育历程。

据国家统计局统计，年中国水产品产量万吨。

山东省作为中国的的渔业大省，年水产品的总产量为万吨，比上年增长。

其中海水产品产量万吨，增长淡水产品产量万吨，增长。

广东省全年水产品产量万吨，增长。

其中海洋捕捞万吨，减少海水养殖万吨，增长淡水捕捞万吨，增长淡水养殖万吨，增长。

浙江省水产品产量万吨，比上年增长，其中海水产品产量万吨，淡水产品产量万吨。

辽宁省全年水产品产量万吨，比上年增长。

其中淡水产品产量万吨，增长海水产品产量万吨，增长。

广西省水产品产量万吨，增长，其中海水产品产量万吨，增长。

但年海南全年水产品产量仅万吨，占中国总产量的，同比增长，与山东辽宁广东等渔业大省相差甚远见图。

，未找到引用源。

图中国各主要省份年渔业产量比较图，未找到引用源。

图二年海南省渔业增长率与中国各主要省份的比较图由于多种因素的制约，海南的渔业总产量与山东辽宁广东等渔业大省相差甚远，但最近几年在渔业总产值海水产品产值海洋捕捞产值等指标上直保持着高速增长的态势，均高于中国平均增长水平，而上述三省的各项指标均在逐年下降见图二。

海南对南海海洋资源的开发利用，将成为海南未来渔业发展的大亮点，海南省的渔业也将会有个突飞猛进的发展。

海南省近五年的渔业总产值海水产品产值海洋捕捞产值均保持高速增长，而辽宁省浙江省与广东省等省份的上述指标均在逐年下降。

海南省委书记卫留成认为我省是海洋大省，发展海洋经济潜力巨大。

这是符合海南省情的科学判断，阐明了海南的特色优势，而且为海南培育海洋经济作为新的经济增长点指明了方向。

海南作为个岛屿经济体，优势独特区位优势。

内靠粤港澳深珠形成的华南经济圈外缘要地，外临东南亚地区，处于中国东盟自由贸易区的地理中心位臵，海上交通十分便利。

因此，海南发展海上物流具有独特的区域桥梁优势，容易形成区域竞争力。

资源优势。

海南是典型的海洋省份，拥有万平方公里的管辖海域，海岸线长，环海南岛沿岸可供建港的港湾处。

海南省周围海域油气资源丰富，估算油气资源总储量多亿吨，居全国各海区之首。

海南渔业资源丰富，本岛近海有渔业资源多种，西南中沙海域有鱼类多种。

海南省风景名胜资源有处分布在海岸带地区，占已开发景点总数的，发展热带滨海和海岛休闲度假旅游潜力大。

环境优势。

海南省坚持生态建省原则，积极贯彻落实中华人民共和国海洋环境保护法和相关环保法规，制定颁布了海南省近岸海域环境功能区划，海洋生态环境状况优良。

珊瑚礁红树林海草床等典型海洋生态系发育，生态价值突出。

体制优势。

海南作为最大的经济特区，正努力构建具有海南特色的经济结构和更具活力的体制机制，为加快发展进步打造体制优势。

目前，海南重视和加强对海洋经济工作的组织和领导，依据依海带陆依海兴琼的基本战略，把海洋经济发展规划列入海南省国民经济和社会发展总体规划，使海洋特色成为具有海南特色的经济结构的重要组成部分。

省政府成立了海洋经济领导小组和办公室，省政府各相关部门和沿海市县，都制定了落实规划措施港口建设规划滨海旅游发展规划海洋渔业发展规划和海洋生态环境保护规划等专项规划也相继出台，高起点高水平和科学地发展涉海产业海洋行政管理体制日益完善，涉海立法和执法工作不断加强，海洋开发与管理正逐步走向科学化法制化的轨道。

近年来，海洋经济已经成为海南新的经济增长点，海洋水产海洋旅游交通运输海水晒盐和滨海砂矿等产业持续发展，产业增加值占全省生产总值的比重及其增长速度均高于全国平均水平，海洋