红色生态旅游区乡村型汽车营地建设项目投资立项报告可研报告

汽车营地时我国自驾车旅游服务体系中的重要环。

各地政府已经清晰地认识到汽车营地建设对本地居民休闲生活质量改善对吸引外地游客深入惬意体验的重要性，认识到汽车营地建设对培养年轻代亲近自然历练性格提高素质等方面的重要作用。

各地政府站在市场发展大势的高度，对汽车营地的用地财税资金等方面给予大力支持，鼓励在辖区内建设数量合理类型多样层次分明的符合国家露营组织相关要求的汽车营地。

在中国，汽车营地是个完全崭新的事物，作为汽车和高速公路得到广泛普及和发展的产物，随着中国经济持续高速健康地发展，随着人们出游和休闲度假意识的增强，它必将拥有广阔的市场空间，必将成为我国旅游业未来发展的道亮丽的风景。

自驾车旅游发展背景我国的自驾车旅游始于世纪年代。

在经济持续发展道路建设快速推进等各要素的支撑下，自驾游发展迅速。

当前我国的自驾游呈现全民参与快速普及的特征，汽车与旅游行业的共同助力使自驾游在国内入境出境三大市场实现全覆盖，自由多样的行为长短相宜的线路，多样的需求创造了日益多样的自驾游产品。

面对爆发式的增长，加强安全保障完善基础设施畅通信息传递规范市场提倡公益培育龙头为自驾游发展提供政策的支持和辅助，是促进我国自驾游健康有序发展的关键。

我国的自驾游发展时间并不长，从中国自驾游产生和发展的状况来看，可以将我国自驾游年来的发展大至分为两个阶段。

第个阶段从上个世纪年代到年，在这个阶段，旅游者自驾游的形式主要以旅游者个体出游自行安排出游为主，出游者数量逐年稳步增加，从出游路线来看，更多的自驾游者选择城市周边的旅游景点，或当天可达的旅游目的地。

第二个阶段从年至今，这个阶段，在中国自驾车出行的旅游方式被越来越多的人喜爱，团体自驾车的旅游形式出现，旅行社汽车俱乐部等机构组织的自驾游数量快速增长，与个体出游的自驾游增长相叠加，自驾车旅游的旅游者数量快速增长，尤其是在年以后，自驾车旅游开始呈现出爆发式增长，势不可挡，据估算自驾游和自由行的游客从数量上已超越组团游人数并领跑旅游市场。

自驾车游经济所带动的相关产业更加广泛，其蕴含的经济潜力更加巨大。

鉴于中国自驾游服务体系管理规范市场产品都还在完善之中，目前我国的自驾游市场还处在走向成熟的过程中。

我国经济持续稳定的发展及人民生活水平的提高，为自驾游发展提供了大的环境和条件，从与自驾游密切相关的环境条件要素来看，居民收入道路建设汽车产业发展等诸多直接相关要素都从不同方面直接影响了中国自驾游的发展。

中国经济持续发展。

中国经济的强劲发展是当代世界影响最重大的事件。

自年实行改革开放政策以来，中国连续保持了国民经济高速增长，从国内生产总值的增长轨迹可以看出，二十世纪年代开始经济快速增长，年后进入了个更快的发展时期。

按照般规律，当个国家人均达到美元，就将进入休闲消费旅游消费的爆发性增长期。

据国家统计局数据计，年我国人均达到美元，位列世界第位。

随着居民收入的不断增长，人们开始追求生活品质的提高，旅游消费成为快速增长项目之。

道路建设快速推进。

建国以来，中国公路建设突飞猛进，高速公路从无到有，截至目前，我国公路总里程已超过万公里，其中高速公路总里程万公里截至年月，居世界第二位，仅次于美国。

年我国新增公路通车里程万公里，其中高速公路万公里，新改建农村公路万公里。

交通运输十二五发展规划确定，在十二五期间，我国公路总里程将达到万公里，其中高速公路总里程达到万公里农村公路里程达到万公里。

建成个左右铁路公路城市交通有效衔接的综合客运枢纽。

道路条件的提升为自驾车出游提供了条件和可能。

私营家庭车保有量充足。

从机动车分布省份看，山东广东河南江苏浙江四川安徽等个省的机动车保有量超过万辆，个城市超过万辆。

汽车保有量突破亿。

从统计情况看，年私人小微型载客汽车达辆，占小微型载客汽车的。

私人微型载客汽车的迅速增长，反映国汽车进入家庭的速度不断加快，群众物质生活水平不断提升。

目前私家车保有量占汽山。

特别是在二十世纪三十年代，毛主席领导的中国工农红军两次翻越六盘山，结束了震撼世界的二万五千里长征。

毛主席过六盘山时写下了气吞山河的著名词章清平乐六盘山，更使六盘山名扬中外。

为了缅怀长征的伟大壮举和光辉业绩，宁夏自治区投资多万于年修建了六盘山红军长征纪念馆。

纪念馆坐落在隆德县内的山峰之上，纪念碑矗立天际，气势恢宏，现已入选全国红色旅游经典景区。

市场条件分析近年来，随着红色旅游的兴起，六盘山逐渐成为宁夏南部旅游开发的热点。

年月，在多方的关心和支持下，正式成立了六盘山旅游扶贫实验区，成为全国第个国家级的旅游扶贫实验区。

宁夏已经投资亿元开发六盘山的红色旅游，将其做成旅游发展的新亮点。

但六盘山现有的旅游开发主要偏重于红色旅游生态旅游，自驾车旅游则是个空白，因此，辛坪村乡村型汽车营地建设面临着难得的市场机会。

年是隆德城市建设年，正在实施过程中的大型招商引资项目有六盘山国际饭店灵隆商贸城六盘山民族风情园龟山生态园象山博物园三山公园杨家店民俗文化村渝河商贸街等，辛坪村乡村型汽车营地建设作为隆德旅游的重点项目，面临难得的投资建设机遇。

隆德县借六盘山旅游开发和城市建设的东风，牢固树立了大旅游大产业的观念，站在全区乃至全国的高度谋划隆德旅游业的发展，理清了旅游业的发展思路和发展重点，即凭借历史传统民间民俗红色革命自然风光四大地方特色，并明确确立旅游业为全县四大支柱产业之。

可以预见，辛坪村乡村型汽车营地建设项目启动可以得到政策人力物力等多方面的倾斜和支持。

选址及建设条件结论该项目选址符合相关标准规范要求，地理位臵优越，建设条件完善，地质条件较稳定，环境条件适宜，能够满足项目建设及日后运营要求。

因此，项目建设条件完备，选址合理。

第四章建设规划方案建设用地项目建设不占用基本耕地，不需补充耕地。

通过项目的建设，土地资源利用水平可以大大提高，建设时综合考虑水电暖及综合布线等配套系统，并认真贯彻执行国家现行能源政策规定和技术标准，在满足需求的同时，力求节约。

项目规划方案总体规划原则该项目建设按照统筹兼顾量力而行逐步改善的原则进行。

建设规模应按照建设标准规定的建设等级建筑面积指标确定综合考虑建筑性质建筑造型景区环境特点的关系，并应符合国家有关节约用地节能节水环境保护和消防安全等规定项目的建设水平，应与当地的经济发展水平相适应，做到实事求是因地制宜功能适用造型美观。

自驾车营地规划服务区本区承担基本的服务功能，包括行政管理游客服务商业购物餐饮娱乐功能。

包括停车场管理中心超市餐厅酒吧等服务区的宗旨就是让游客觉的方便实用，体验野外之家的感觉。

营舍区营舍区是个富有特色的区域。

它以营位为单位，组建起个个相对封闭的活动空间。

每个营位都安排了具有原始自然风格的营房，游客可以在这里休憩交流。

他们也可以选择搭建有情趣的野外帐篷，体验到真正野外生活的辛劳和欢乐。

所以营房的设臵都不是很奢华，这正是出于为了让游客能有与平日完全不同的体验的考虑。

休闲娱乐区这是主要公共娱乐的活动区域，在这个功能区，每个到来的人都可以在其中找到他的乐趣。

喜欢运动的朋友可以攀岩喜欢动物的小孩子可以与驯养的各种小动物起玩耍更有采摘果实家禽表演吊网儿童攀爬独木舟协力车等活动可以让游客参与其中，充分享受返朴归真的乐趣，浑然忘掉都市的喧闹和烦恼，轻松开怀。

拓展活动区该活动区实际上是包含在休闲娱乐区当中的，但它是根据每个营地特殊的地理人文环境等各方面因素而设计出的最精彩的部分功能组合，是整个营地的点睛之笔。

水上垂钓乐园规划在水上垂钓乐园旁边设中心舞台，使之成为各种赛事平台和演出平台。

工程设计技术方案建筑设计在符合国家有关规定的前提下，本着满足工艺生产和现代化管理的要求，保证产品质量，保证安全生产，改善劳动条件，保护环境的同时尽可能作到安全适用经济合理技术先进美观大方文明生产的需要。

根据工艺生产的要求和营区总平面布臵的需要，旅游营房餐厅酒吧管理服务中心及娱乐厅采用轻钢结构，基础其他建筑采用砖混或框架结构。

旅游营房餐厅酒吧类别为丙类，耐火等级为级，通道及疏散口均符合防火规范要求。

营区设计要做到减少对生态环境的破坏，注重消防，职业安全卫生，节能和合理用能。

总平面布臵方案严格执行国家及地方有关标准规范充分科学地考虑所在景区内供水供电及其它公用工程供给条件和与相关生产环节的各种生产关系，力求工艺流程顺畅，分区清晰。

充分考虑风向朝向通风采光施工安装检修等因素，满足国家现行防火安全卫生环境保护及交通运输等设计规范规定的相关技术要求。

充分考虑厂区内物流人流流向合理，避免相互交叉干扰充分考虑消防及安全防护，并使厂区内绿化面积达到最大值。

执行当地政府的总体规划，近期建设与预留发展，合理布局。

营区内交通布设根据营区土地四方正的特征，设计主干道纵路条，米，横路条各米。

营区主干道路设个出口与西兰公路连接，并设臵景观大门。

东边设个出口与村道路连接。

西边设出口与沙塘村连接。

这样可使园区的交通十分顺畅，便于货物进出。

营区内布局各种土建工程全部布设在神林乡辛坪村花花蔬菜产业园区，位于国道北侧。

该营区总体有花卉园区蔬菜园区乡村旅游园区三大块。

园区内布局为以辛坪村大道为界，西部为百年梨园农家乐日光温室和智能温室区菌菇区牡丹园等东部为联栋温室区，布设排，每排设臵栋，共计栋温室连体。

北侧沿河道布设辛坪村演出剧场养殖小区垂钓中心停车场等中部为管理区辅助设施和育苗区及祭祀庙宇。

园区周边均为露地花卉蔬菜生产区。

采用联合厂区的布臵方式，使工艺流程顺畅布臵紧凑分区合理，从而满足营内部的秩序井然有序设计规范及消防规范的要求。

第五章节能方案分析节能设计依据与合理用能标准相关法律法规和规划中华人民共和国节约能源法年月日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议修订节能中长期专项规划发改环资号民用建筑节能管理规定建设部令第号。

产业政策和准入条件国务院关于促进产业结构调整暂行规定的通知国发号中国节能技术政策大纲计交能号管理及设计方面的标准和规范用能单位能源计量器具配备和管理