花卉苗木种植及交易基地建设项目投资立项报告可研报告

为了适应新时期的发展要求，公司决定走集团化发展之路，强化园林绿化主体，加大旅游生态建设。

在未来二年内再建亩的苗木栽植基地，引进国内外的优质品种，发展创造性的生态旅游格局，多种经营全面发展，与全国三十多处大专院校，省级以上科研院所保持长期业务往来关系，创办私营学院，建立科研科学基地，与韩国建立林业高科技示范园，到年成为流的绿化集团公司。

科学求实开拓创新是我们的宗旨，山东川大庄园园林有限公司愿为祖国的绿化事业而谱上崭新的页。

第二章项目背景项目由来随着生产力水平和社会文明程度的提高，生态环境建设和城乡绿化美化成为建设社会主义新农村和改善人民群众生活质量的重要组成部分。

花卉园林苗木的生产是农民群众特别是青年人创业的条重要渠道。

山东远景绿化有限公司充分利用优越的自然气候条件和良好的群众基础，大力发展园林绿化苗木花卉产业，以满足社会日益增长的绿化苗木花卉市场需求。

项目提出的必要性和依据项目建设是保护环境与发展经济的需要。

保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注的重大问题。

传统工业化道路所造成的全球性资源紧缺环境污染和生态恶化，对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。

同时，城市化伴随着诸多的心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。

因此，加快城乡绿化体化进程，意义十分重大。

项目建设是促进城市可持续发展的需要。

长清区是济南重要的旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区的美化城市的绿化与些旅游业发达地区相比还有差距。

因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化绿化景点，提升城市品位，已成当务之急。

而该项目的建设也正是加快建设山水长清，泉城新区，改善生态环境提升城市品位，促进长清旅游业及城市可持续发展的需要。

项目建设也是社会文明进步和区域经济发展的需要。

随着现代人生活节奏的加快，建立个环境优美的生活和工作环境，对人们的身心健康十分重要。

同时，发展花卉苗木基地对促进当地农业结构调整推动地方经济发展满足社会对花卉苗木的需求以及带动当地青年创业都具有十分重要的意义。

近年来，长清区委区政府高度重视城市绿化及乡村绿化，以此作为解决三农问题，加快农业结构调整，拓宽农民增收渠道的重要内容，研究制定了城市绿化规划退耕还林还果发展规划等文件，在政策资金技术等方面给予倾斜扶持，对花卉苗木的生产，起到了积极有效的促进作用。

文昌街道结合实际，制定了关于扩大花卉苗木基地规模的实施意见，采取行之有效的措施，抓好落实。

街道明确由分管领导靠上抓，农委林业站等相关部门组成专门的工作班子，搞好协调服务。

并于年月成立了长清区文昌苗木花卉协会，聚集起山东川大庄园园林有限公司山东远景园林有限公司济南东岳园林有限公司个具有国家景广阔。

项目区距离长清城区仅公里，水电路通迅等条件优越，有利于苗木销售，适合发展花卉，苗木产业。

随着省城济南东拓西进南控北跨中疏战略的实施，长清城区建设步伐进步加快，大学科技园济南经济开发区等五大片区建设日新月异。

新城区需要新绿化，这为该项目的实施及项目承办单位的再发展提供了历史发展机遇。

各级领导十分重视。

市区街道各级都把花卉苗木生产作为农业结构调整的重要战略措施，列入平原地区农业发展的支柱产业之，研究制定了鼓励发展的政策措施，成立了专门工作班子，帮助解决工作中遇到的困难和问题。

项目区内各村也立足实际，因势利导，大力宣传，鼓励群众大搞花卉苗木种植，并不断引进科技含量高市场前景好的新品种，促其形成规模，努力使这产业成为农业增效，农民增收的优势产业，成为建设社会主义新农村的大亮点。

第五章市场前景分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力的三大朝阳产业之，苗木花卉产品已成为国际贸易的大宗商品，消费量迅猛增长。

据统计，年世界花卉苗木消费额亿美元，年接近亿美元，年开始，我国的花卉绿化苗木市场需求量以平均每年以上的速度增长。

世界上著名的花卉绿化苗木企业都把目光瞄准了中国市场，许多国家纷纷向中国输出种子鲜花种球等产品或建立花卉苗木生产基地，试图抢占中国的花卉绿化苗木市场。

从山东省来看，省委省政府根据国务院关于进步推进全国绿色通道建设的通知精神，制定了全省贯彻实施和目标至年，力争全省所有可绿化国道省道铁路河渠堤坝全面绿化，可绿化里程绿化率平均达到以上。

省城济南大学科技园及长清城区的开发建设，给城市绿化带来新课题。

中央提出了建设社会主义的新农村的目标要求，乡村面貌的改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业的发展提供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势。

第六章项目建设内容及投资估算本项目主要建设内容为苗木生产基地，种苗试验基地，花卉市场苗木市场建设。

总投资万元。

苗木生产基地总规模亩，其中投资建设亩，带动周围生产基地亩，投资万元。

苗木生产基地需租凭土地亩，每亩元，苗木生长周期年，需投资万元。

新打机井眼并配套，新建机井房座，建变压器座，架输电线路米，投资万元。

建设低压输水管道万米，投资万元。

新修水泥道路公分，厚厘米宽千米，投资万元。

苗木栽植亩以乔木灌木为主，投资万元。

种苗试验基地建设建种苗试验棚个，每个万元，占地亩，投资万元。

花卉市场建设建处以标准钢架结构冬暖式花卉市场，占地亩，建筑面积平方米，投资万元。

苗木市场建设建苗木市场处，占地亩，投资万元。

第七章项目效益分析经济效益分析随着我国城市化进程的加快，苗木市场潜力巨大，社会效益和经济效益非常可观。

项目成本每亩购买苗木种苗元，设备析旧元，其他元，合计每亩成本元。

项目测算平均年销售总额万，净利万净利率投资回收期年。

生态效益保持水土，净化空气，减少污染吸收和降低噪音。

社会效益通过苗木基地带动周边农户户，发展苗木亩，增加青年就业个，使农民人均纯收入每年增加元，农村闲散劳动力得到充分利用通过推动应用科学技术，农民群众的劳动能力和科学文化素质得到提高，从而实现科技兴农目标。

第八章项目设计方案项目技术方案试验基地生产基地青春创业园农户市场。

第九章组织管理与劳动定员组织管理该项目建成后，实行法人，项目实行董事会领导下的总经理负责制。

根据项目的组成，公司下设总经理办公室技术开发部市场部财务部培训部良种繁育部和行政部。

总经理办公室负责协调公司内部与外部的日常事务性工作，制订公司的生产发展规划技术开发部负责公司苗木新品种的引进市场部负责产品的市场开拓销售财务部负责公司的财务结算工作培训部负责青春创业人员的培训工作良种繁育部负责苗木花卉的繁育行政部负责公司的后勤保卫工作。

工作制度公司除试验基地部分年工作时间为天外，其余岗位年工作时间为天。

其余岗位每天均为班，每班工作小时。

劳动定员本项目劳动员共计人，具体定员下表项目劳动定员表序号部门管理人员技术人员生产工人合计总经理办公室财务部行政部技术开发部市场部培训部良种繁育部合计劳动力来源本项目所需管理人员和技术人员从社会招聘解决，生产工人从当地农村青年中招收。

第十章项目实施进度建议项目建设进度计划项目建设本着早建设早受益的原则，抓紧项目的实施。

项目建设进度计划如下表项目建设进度计划表序号年年科研编制及审批设计及审批土建工程施工员工培训生产年月份项目各项工作实施进度的建议本项目在可行性研究报告审批后，建设单位应抓紧初步设计编制和审批工作。

在苗木花卉市场及试验基地生产基地建设的同时，进行员工及青年创业者的培训工作，在规定时间内保质保量的完成项目建设任务。

预计本项目年下半年投产。

第章总论项目名称花卉苗木基地建设项目项目承办单位山东远景绿化有限公司项目法人代表孟凡胜项目建设主要内容建设占地亩的育苗生产基地处。

年供应乔木灌木类花卉亩木万株，辐射带动亩花卉苗木产业发展建设占地亩的花卉交易市场处。

建高标准钢架结构冬暖式大棚个，面积平方米建设占地亩的苗木交易市场处建设种苗生产大棚个，面积平方米以上建设项目拟定于年月开工，年月竣工。

项目承担单位及担保企业简介项目承担单位简介山东远景绿化有限公司成立于年，前身为山东远景广场绿化有限公司是经山东省建设厅批准的城市园林绿化二级法人企业，注册资金万元总投产万元，流动资产万，年施工能力达到万元。

年已签合同多万元。

公司专门从事城市园林绿化景观工程的景观设计施工和养护管理并从事城市园林绿化植物材料花卉，苗木的生产经营是山东省园林团体会员，年通过了质量管理体系的认证。

连续多年被评为守合同重信用企业。

公司综合实力雄厚，下设办公室工程部销训部设计部财务部五个部门。

拥有注册会计师高级工程师工程师助理工程师园林建筑给排水电气等专业工程技术员多人，普通技术工人多人，配备了大批从日本美国等国进口的园林工程设计施工养护管理用的先进机械设备和配备完善的工程用车。

公司在长清泰安自有生产经营的亩大型苗木花卉基地，种植有各种各样的苗木余种，并配有大型的现代化温室，是家以市场为导向，以诚信为根本，集专业性技术性科学性经营于体的正在实现双赢发展的园林企业。

我们还将继续努力，在原来的基础上把苗木基地扩大到亩以上。

公司坚持以人为本，科技兴业的指导思想，运用现代化规范化人性化管理制度注重企业的文化建设。

为此，公司赢得了社会各界的良好信誉。

多年来，公司承接了济南市政府及有关部门行政事业单位及外资企业的办公楼住宅区公园广场道路园建绿化施工等多项，工程面积近多万平方米。

工程有济南国际机场山东临工工程机械厂中国电信集团枣庄新城区泰安泮河大街。

其中最大园林绿化工程为北京教育学院新校区绿化改造工程，投资额万元，面积平方米。

并且公司还长年负责高速公路高唐南湖等批道路景点的绿化养护管理。

公司由于坚持了以市场为导向，以诚信为根本的经营思想，所负责施工的工程，曾多次获省市优良工程奖。

为了提高规划设计水平，公司还与山东农业大学莱阳农学院等高等院校建立了长期稳固的合作关系，解决青少年的就业多人。

建流园林，创企业信誉。

这是公司的自我要求，自我超越。

公司将以流的管理流的队伍流的工程流的服务，树立企业