滑雪场建设项目投资立项报告可研报告

滑草场项目滑草起源于世纪年代的奥地利，当地的人们酷爱滑雪，但因为季节关系夏天无雪可滑。

于是人们就尝试着开始滑草，期望在草上能体验滑雪的那种愉悦和乐趣。

结果运动经推广便受到了欧洲白领阶层的欢迎，风靡时。

滑草近几年在国内兴起的休闲健身运动，项目普遍存在于内蒙古草原以及山脉的南麓地区，想象下，远离城市的喧嚣，摆脱都市的浮躁，约上亲朋好友，穿上太空味极浓的滑草鞋样子像坦克履带的滑草滑轮和保护用具，尽情享受又浪漫又刺激的草上冲浪，也可以坐在滑草车上，从坡上疾驰而下，风驰电掣，惊险刺激，畅快无比。

滑草项目对于经营方最重要点是弥补了滑雪场季节性过强的劣势，保障雪场全年的持续盈利能力，滑草项目的异军突起不仅让市民游客大呼过瘾，更是让雪场经营者在雪季来临之前就大赚笔。

二资源优势分析自然资源项目位于大连经济技术开发区金石滩国家旅游度假区的东北部的大李家镇。

北部为海拔多米高的青山，南面为碧波万顷的黄海。

这里风光旖旎奇石林立山青水秀。

天然植被和大面积风景林是郁郁葱葱十几公里的海岸线沙软滩平，水质清洁，海产品资源丰富。

人文资源金石滩是大连建设国际旅游中心的主战区。

金石滩是大连区域性主题游乐中心休闲体育运动中心文化展示中心生态旅游度假中心和地质科学考察基地。

在金石滩的旅游产业结构中，旅游项目各具特色，并已经初具规模。

如高尔夫球场发现王国狩猎场跑马场蜡像馆武术馆鲜花大世界毛泽东像章陈列馆游艇俱乐部自然生态林和各类型公园。

本项目合理规划后与金石滩形成战略互补关系，我们可以注意到金石滩的娱乐休闲项目缺少滑雪及温泉项目，而本项目于金石滩的遥相呼应形成战略联盟，并相互促进。

另外，项目所在地大李家的正明寺村，女子荷花龙舞龙队曾获得中国文联和中国民协举办的全国国安杯大奖赛金奖获得中国民协首届中国民间文艺最高奖山花奖在天安门广场进行迎澳门回归表演。

交通资源大连经济技术开发区大李家镇有滨海路直通金石滩及市内。

距离大连市区公里，分钟车程距离大连周水子国际机场公里沈沈阳大大连高速公路通过开发区直达。

北路从庄庄河大大连高速公路距离项目公里，分钟车程。

城市资源大连市地处欧亚大陆东岸，中国东北辽东半岛最南端，位于东经度分至度北纬度分至度分之间，东濒黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相望。

大连市位于北半球的暖温带地区，具有海洋性特点的暖温带大陆性季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。

年平均气温摄氏度，年降水量毫米，全年日照总时数为小时被联合国认为是世界上最适合人口居住的城市之。

年大连市首批获得中国优秀旅游城市称号。

年大连市又成为中国最佳旅游城市。

这对大连经济社会发展又提供了个难得的机遇。

简单地从数字来看，年，大连国内外游客万人次，年发展到万人次，而今年初步统计国内外游客量将会达到万人次，比去年增加万人次年海外游客量为万人次，今年则会升至万人次。

应该说，支撑这些数字增长的，不仅有着旺季旅游营销的带动，更有着冬季活力添加后的推动，而且冬季可挖掘的市场潜力表现的更加强势，其对未来的影响也会愈深层的表现出来。

，小型污水处理设施，生产生活垃圾处理场。

滑雪滑草设施购臵造雪机台雪地摩托辆滑雪板滑雪服等套滑草鞋套草地摩托辆。

温泉洗浴设备地下温泉开发及引流项目水泵净水装臵水路架设等。

公路铺设通往滑雪场有公里的土路，计划铺设二级柏油路面，宽米。

三项目软件设计企业文化企业文化，就是企业成员共同的价值观念和行为规范。

讲通俗点，就是每位员工都明白怎样做是对企业有利的，而且都自觉自愿地这样做，久而久之便形成了种习惯再经过定时间的积淀，习惯成了自然，成了人们头脑里种牢固的观念，而这种观念旦形成，又会反作用于约束大家的行为，逐渐以规章制度道德公允的形式成为众人的行为规范。

经营哲学经营哲学也称企业哲学，是个企业特有的从事生产经营和管理活动的方法论原则。

它是指导企业行为的基础。

个企业在激烈的市场竞争环境中，面临着各种矛盾和多种选择，要求企业有个科学的方法论来指导，有套逻辑思维的程序来决定自己的行为，这就是经营哲学。

例如，日本松下公司讲求经济效益，重视生存的意志，事事谋求生存和发展，这就是它的战略决策哲学。

北京蓝岛商业大厦创办于年，它以诚信为本，情义至上的经营哲学为指导，以情显义，以义取利，义利结合，使之在创办三年的时间内营业额就翻了番，跃居首都商界第位。

价值观念企业的价值观，是指企业职工对企业存在的意义经营目的经营宗旨的价值评价和为之追求的整体化个异化的群体意识，是企业全体职工共同的价值准则。

只有在共同的价值准则基础上才能产生企业正确的价值目标。

有了正确的价值目标才会有奋力追求价值目标的行为，企业才有希望。

因此，企业价值观决定着职工行为的取向，关系企业的生死存亡。

北京西单商场的价值观念以求实为核心，即实实在在的商品实实在在的价格实实在在的服务。

在经营过程中，严把商品进货关，保证商品质量控制进货成本，提高商品附加值提倡需要理解的总是顾客，需要改进的总是自己的观念，提高服务档次，促进了企业的发展。

企业精神企业精神是指企业基于自身特定的性质任务宗旨时代要求和发展方向，并经过精心培养而形成的企业成员群体的精神风貌。

企业精神要通过企业全体职工有意识的实践活动体现出来。

因此，它又是企业职工观念意识和进取心理的外化。

企业精神是企业文化的核心，在整个企业文化中起着支配的地位。

企业精神以价值观念为基础，以价值目标为动力，对企业经营哲学管理制度道德风尚团体意识和企业形象起着决定性的作用。

可以说，企业精神是企业的灵魂。

企业精神通常用些既富于哲理，又简洁明快的语言予以表达，便于职工铭记在心，时刻用于激励自己也便于对外宣传，容易在人们脑海里形成印象，从而在社会上形成个性鲜明的企业形象。

如王府井百货大楼的团火精神，就是用大楼人的光和热去照亮温暖每颗心，其实质就是奉献服务西单商场的求实奋进精神，体现了以求实为核心的价值观念和真诚守信开拓奋进的经营作风。

企业道德企业道德是指调整本企业与其它企业之间企业与顾客之间企业内部职工之间关系的行为规范的总和。

它是从伦理关系的角度，以善与恶公与私荣与辱诚实与虚伪等道德范畴为标准来评价和规范企业。

企业道德与法律规范和制度规范不同，不具有那样的强制性和约束力，但具有积极的示范效应和强烈的感染力，当被人们认可和接受后具有自我约束的力量。

因此，它具有更广泛的适应性，是约束企业和职工行为的重要手段。

中国老字号同仁堂药店之所以三百多年长盛不衰，在于它把中华民族优秀的传统美德融于企业的生产经营过程之中，形成了具有行业特色的职业道德，即济世养身精益求精童叟无欺视同仁。

团体意识团体即组织，团体意识是指组织成员的集体观念。

团体意识是企业内部凝聚力形成的重要心理因素。

企业团体意识的形成使企业的每个职工把自己的工作和行为都看成是实现企业目标的个组成部分，使他们对自己作为企业的成员而感到自豪，对企业的成就产生荣誉感，从而把企业看成是自己利益的共同体和归属。

因此，他们就会为实现企业的目标而努力奋斗，自觉地克服与实现企业目标不致的行为。

企业形象企业形象是企业通过外部特征和经营实力表现出来的，被消费者和公众所认同的企业总体印象。

由外部特征表现出来的企业的形象称表层形象，如招牌门面徽标广告商标服饰营业环境等，这些都给人以直观的感觉，容易形成印象通过经营实力表现出来的形象称深层形象，它是企业内部要素的集中体现，如人员素质生产经营能力管理水平资本实力产品质量等。

表层形象是以深层形象为基础，没有深层形象这个基础，表层形象就是虚假的，也不能长久地保持。

北京西单商场以诚实待人诚心感人诚信送人诚恳让人来树立全心全意为顾客服务的企业形象，而这种服务是建立在优美的购物环境可靠的商品质量实实在在的价格基础上的，即以项目概况项目简介以滑雪为主，包括休闲娱乐温泉洗浴滑草运动保健游泳健身海滨浴场农家食宿等活动项目为体的综合性的带有度假村性质的滑雪场。

滑雪场项目滑雪在中国中国的滑雪真正走向大众比较晚，到现在只有不到十年的时间，而日本韩国等国家都有着上百年的历史。

年，整个中国只有个滑雪场，会滑雪的不到人，和滑雪强国动辄几万甚至几十万的人数相比，显得非常少。

随着国内人民生活水平的提高，以及本身所具有的刺激性和强身健体的功能，滑雪运动在近几年逐渐褪去贵族运动的外衣，成为项深受广大民众喜爱的运动。

中国的滑雪产业经过前几年的积累，目前正处于较快发展时期。

以年为界分为两个阶段。

年以前年，滑雪场只分布在黑龙江和吉林两省。

年以后，由于掌握了大规模造雪技术，在两省以外地区，尤其在北京，开始出现滑雪场。

这对滑雪产业在全国的整体发展起到促进作用。

现在，东北河南山东甚至些南方省市也在积极开发这个市场。

到年全国各地有近家滑雪场，滑雪人数突破了万人次。

未来三年，中国滑雪将发展到万人次，带来相关产业总产值将近亿元，就日本来讲，亿人中参与滑雪的人口占日本总人口的近，就北京及周边的总人口就可以达到万人，可想而知，中国未来滑雪市场的发展空间会有多大。

据英国媒体最新报告称，近几年，中国将拥有万滑雪爱好者，代表全球滑雪爱好者总数的六分之。

因此，中国必然要在滑雪运动参与者的规模上更上个台阶。

滑雪在大连提起大连的地理位臵，人们的第个反应可能都会是海边。

海给大连的影响，超过了大连原本的地理位臵东北。

大连位于辽宁省的南端，这是座位于东北三省最南端的海滨城市。

大连地区冬季气温平均在零下左右，相对于北国的深寒，可算是东北的江南。

大连，这个中国东北最具活力的城市，从来不缺乏时尚的气息，而滑雪运动以其独特的魅力迅速被大连市民所接受，同样也深深吸引着精明的滑雪场投资人。

从年以来，大连陆续开办了几家滑雪场，如林海滑雪场铭湖滑雪场和安波滑雪场等。

经过滑雪运动本身的吸引力和商家的培育，大连滑雪市场已经日趋成熟，市场规模稳步扩大。

每年的雪季来临，大连各家滑雪场人头攒动，当市民们享受着滑雪运动带来的乐趣同时，他们也为滑雪场带来了可观的经济效益。

温泉项目温泉是地下热水的天然出露点。

泉可分为矿泉和淡水泉，矿泉又分为温泉与地下热水和冷矿泉，前者主要指医用矿泉，后者主要指医用矿泉和饮用矿泉。

寒冬腊日，暖暖地躺进温泉池，除去身的寒气，让所