建设酥油糌粑加工厂项目投资立项报告可研报告

二主要建设内容及规模本项目主要建设内容为新建雪域之家酥油糌粑加工厂建设项目，据上述功能要求，参考加工厂机构建设标准征求意见稿，并结合泽库县酥油糌粑加工厂实际情况，拟扩建加工厂为单体层，为框架结构，钢筋混凝土条形基础。

新建厂房平方米库房平方米办公用房平方米冷藏室平方米员工用房平方米。

三投资估算及资金筹措本项目建设计划投资为万元，自筹万元，其余万元拟全部申请中央投资。

其中工程建设费用万元设备购臵费万元，安装工程费万元，工程建设其它费用万元其中基本预备费万元。

四实施计划年月日前完成可研编制及审批工作年月日前完成施工图设计及审查工作年月日前完成招投标工作年月日开工建设年月日前完成验收备案工作，正式交付使用。

第二章基本情况和建设必要性第节项目区概况雪域之家酥油糌粑加工公司是致力于实业经营的综合性企业，他以与客户共享成功与员工共求发展与社会共同进步的理念秉承，立足实业发展，结合企业自身的特点，第二节项目区现状自然地理泽库县地处西倾山北麓，境内山峦迭起，地貌复杂多样，总的地势是由东向西倾斜。

按地貌特点，可划分为高山带亚高山带滩地河谷阶地低山丘陵地带。

境内平均海拔米，最高海拔米，最低海拔米，相对高差为米。

二气候泽库县气候为高原大陆性季风气候，属高原亚寒带湿润气候区。

总的气候特点雨热同季，降水量较丰富且集中气温较低，热量不足，无霜短期，日照时间长，太阳辐射强冷季漫长干冷，多大风暖季短促凉爽。

县境内年平均气温在之间，县城地区年平均无霜期天。

境内年平均降雨量为毫米，但分布不均匀，大体上呈自东南向西北递增的趋势。

年平均蒸发量毫米，几乎等于降水量的倍。

年平均日照时数在小时之间，辐射量在千卡平方厘米之间。

气象灾害主要有低温冻害有雪冰雹等，对畜牧业生产危害较大。

三经济社会泽库县是青南畜牧业生产基地之，县域经济为纯牧业经济。

截止年年底，全县地方生产总值完成亿元，比上年同期增长。

其中，第产业完成亿元，同比增长第二产业完成亿元，同比增长第三产业完成亿元，同比增长。

全年实现农牧业总产值现价亿元。

完成地方般性财政收入万元财政支出万元。

累计征收地方税收万元，征收国家税收万元。

金融机构存款余额达到万元，累计回收不良逾期贷款万元。

今年，共争取各类项目项，总投资达万元。

全年共实施重点项目项，总投资达万元，其中续建项目个，新开工项目个。

在加大项目申报和争取力度的同时，进步加强项目建设和管理力度，确保了建设项目按期完工。

年度，累计完成固定资产投资万元，同比增长，完成年度任务的。

第三节项目建设的必要性和可行性项目必要性为切实增加群众收入，早日实现脱贫致富，抓住国家实行藏区大发展和社会主义新牧区建设的有利时机，对泽库县雪域之家酥油糌粑加工厂扩建，能够进步满足市场需求，改变酥油糌粑供不应求的现状。

兴办该公司有以下优势是青稞糌粑和乳酸是该地区的支柱产业，有着很好的资源优势二是加工技术容易掌握且该项目承办人具有定的制作经验三是铺面位于县城繁华地段，产品市场前景可观四是专业剩余劳动力充足，加上该项目的兴办，能转移部分劳力，发挥本地劳力资源优势，具有较好的社会效益和经济效益。

国以民为本，民以食为天，优质糌粑酥油符合人们的消费需求。

随着人们生活水平的不断提高，优质的酥油糌粑越来越受人们的青睐，生产加工酥油糌粑，是市场消费的需要。

优质糌粑炒面加工是增加农民收入的需要。

近几年来。

大多少数民族地区还是急需酥油糌粑的，因为酥油糌粑是藏族牧民的主食之，生产优质的酥油糌粑是泽库牧区生产生活的迫切需要。

在我国大部分藏族地区主食都以糌粑为主，酥油糌粑加工面临着良好的发展机遇，要实现酥油糌粑购销市场化和市场主体多元化，充分发挥市场调节在酥油糌粑资源配臵中的作用。

泽库县雪域之家酥油糌粑加工厂扩建，让酥油糌粑生产加工水平进步提高，酥油糌粑的品质和卫生安全质量有所改善，其在市场上的优势得以体现。

为了满足市场对产品的需求，开辟青海最为广大的市场。

方面要将满足加工业需求始终放在首要位臵，另方面要适应经济体制改革的宏观经济环境，不断提高产品质量，经济安全可靠，技术先进，经济合理的设计原则。

建筑平面布臵和空间处理，除满足工艺设备安装生产操作设备检修的要求外，必须同时满足安全卫生通讯的要求。

二主要设计方案该项目总建筑面积平方米，容积率为，符合要求。

建筑设计方案物主要为拟建加工厂为单体层，为框架结构，钢筋混凝土条形基础。

拟建厂房平方米库房平方米办公用房平方米冷藏室平方米员工用房平方米。

第五章项目选址及建设条件第节建设地址根据泽库县经济商务和城乡建设局批准的建设项目选址意见书，本项目建设地点位于泽库县民主西路号，用地性质为私有用地，拟用地面积，。

第二节建设条件本项目地质状况参照位于本项目拟建场址北侧的泽库县信用联社综合楼岩土工程详细勘察报告，拟建场址的工程地质条件如下场地岩土工程条件工程概况拟建物呈矩型，长米，宽米，二层，砌体结构，基础形式采用未定，根据岩土工程勘察规划，工程重要性等级为三级，场地等级为三级，地基等级为三级，综合判定岩土工程勘察等级为丙级，按建筑地基基础设计规范，地基基础设计等级为丙级，勘探点间距米。

二勘察目的任务和技术要求查明建筑物场地范围内各层岩土的类别，结构，厚度，深度，分布及工程特性，评价地基土的稳定性均匀性和承载力。

划分场地类型和场土地类别，查明有无可液化土层，并对液化可能笥作出评价，分析预测地震效应。

查明不良地质现象的成因类型分布范围发展趋势及危害程度，并提出整治方案的建议。

查明场地土分布厚度成因时代平面与深度的界线。

判定地基土对建筑材料的腐蚀性。

对地基基设计方案进行分析，提出经济合理的方案。

三完成工作量勘控采用人工开挖探井并结合室内土工试验的方法，沿建筑物周边角点共布臵探井口，具体完成工作量如下人工开挖探井口，总进尺米。

采取级土样件，室内进行土的腐蚀性及冻胀性评价。

取颗粒圆砾筛分析样组。

对个探井所揭露地层进行详细分层和描述。

对个探井进行了实地定位和井口地面高程测量以东南侧已有建筑物散水面角点假设高程米进行引侧。

四勘察依据规范岩土工程勘察规范建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范土工试验方法标准二地形地貌地层岩性扩建场地地形较为平坦，地貌上属泽曲河阶段地前缘，经勘察揭露，场地地基主要素填土及圆砾组成。

自上而下遄性特征描述如下素填土裼黄色，以粉土为盼，会有砖块碎石沲渣等生活垃圾及建筑垃圾，具虫孔及植物根孔，土质均匀性相差，结构松散，厚度来。

青砂色，骨架颗粒以砾石为主，含量之间，骨架间充填中粗砂等，但见卵石可分布间，颗料级配较好，分选性差磨圆较好，扁圆形，呈现定向排列，微风化，野外鉴别属稍密中密，主要成份为石英岩花岗石等硬质岩石，揭露厚度米，未揭穿。

以上土层详见工程地质剖面图。

三地基土物理力学性质评价素填土厚度不均，结构松散，物理力学性差，不宜作天然地基。

圆砾，圆砾级配良好，分布广，承载力较高根据土工试验结合地区经验值，建议圆砾承载力特征值。

四地基土的腐蚀性评价含盐量分析场地土按含盐量总量，属非盐渍土。

腐蚀性评价根据岩土工程勘察规范附录青，场地环境类别属类对混凝土结构不具腐蚀性对钢筋混凝土结构中钢筋具弱腐蚀性，对钢结构不具腐蚀性，土对建筑材料腐蚀的防护应符合现行国家标准工业建筑防腐蚀设计规范的规定。

五冻胀性评价泽库地区属季节性冻土区，最大冻深米，场地土标准冻深以上，冻前天然含水量平均值为，冻结期间的地下水位距冻结面的最小距离米，场地上冻胜等级别级，属水冻胀土。

六地震效应评价泽库地区地震设防烈度为度，设计基本地震加速值为，设计地震分组为第二组，建筑物抗震设防类别属丙类设计特征周期为，水平地震影响最大系数。

根据建筑抗震设计规范第条第款估计岩土层的剪切波速，素填土，属软弱土，圆砾中硬土，根据邻近水井资料场地覆盖层厚度大于米，估算的等效剪切波速为取米，建筑场地类别为类。

拟建场地属可进行建设的般场地。

七场地稳定性于适宜性评价通过本次勘察及收集有关资料，场地内未发现断裂液化土及冲沟等不良地质现象，周围不受泥石流滑坡崩塌等地质灾害影响。

总之拟建场地是稳定的。

圆砾在场地内分布广，承载力较高，厚度大，均匀性良好，是良好的天然地基基持力层，适宜修建本工程。

八结论与建议场地地基主要由素填土圆砾组成。

当基础宽度米时，基础埋深米时圆砾承载力特征值。

圆砾在场地内分布广，承载力较高，可作为天然地基持力层，基础形式可采用条形基础。

泽库地区最大冻结深度米，冻深范围内地基土不具冻胀性，冻胀等级为级。

场地土属非盐渍土，对混凝土结构无腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具弱腐蚀性对钢结构不具腐蚀性。

土对建筑材料腐蚀的防护应符合现行国家标准工业建筑防腐蚀设计规范的规定。

勘探深度内未见地下水。

施工开挖后，应请工程地质技术人员进行现场验槽工作。

第三节其他建设条件交通运输本项目建设地点位于泽库县泽曲镇民主路，交通便利。

二给排水给水拟建场地西侧的民主路有城市自来水管网通过，可就近接入。

排水拟建场地西侧的民主路有城市排水管网，可就近接入。

三供电拟建场地西侧的民主路对原有加工厂设有专用供电线路。

四采暖泽曲镇目前正在积极进行城镇集中供暖，故可考虑集中供暖。

五通信通讯拟建场地电信网通联通等通迅网络均已覆盖。

第六章建设内容和规模第节功能设臵加工厂为单体，设有办公室内设专门的值班经理办公室加工车间冷藏库房普通储藏库房以及员工休息室。

第二节建设内容根据本项目功能要求，本项目主要建设内容如下厂房库房员工用房办公用房较先进大型设备套。

第三节建设规模根据上述功能要求，参考加工厂机构建设标准征求意见稿，并结合泽库县酥油糌粑加工厂实际情况，拟扩建加工厂为单体层，为框架结构，钢筋混凝土条形基础。

新建厂房平方米库房平方米办公用房平方米冷藏室平方米员工用房平方米。

第七章建设方案第节总平面布臵建筑物总平面布臵要满足统筹规划合理布局节约投资以及城市消防城市规划城镇环境保护供电供水和城镇管理等部门的要求。

建筑物四周通道要满足消防要求。

详见总平面布臵图。

第二节建筑设计建筑设计平面。

该项目即泽库雪域之家酥油糌粑加工厂建设项目共地上层，东西长米，南北长米，