江西华夏艺术谷文化艺术产业园建设项目投资立项报告可研报告

根据生米镇区总体规划，远期供水将由南昌市目前正在规划建设的红角洲水厂规模万吨日供给。

自来水供水主管网由会仙大道铺设至本基地，管径，能满足项目建设要求。

拟建场地中，采用雨污分流制排水。

雨水充分根据地形，结合规划道路，划分排水区域，分片收集，就近排入水体污水排放将纳入生米镇总体生活污水排放体系中统考虑。

目前，宝葫芦农庄在九龙湖大道处设有生米镇排污主管，本项目生活污水在经过化粪池等无动力生活污水处理设施处理后，排至市政排污主管内。

和镇区生活污水起收集后，沿昌樟快速路路排入南昌市望城新区规划的污水处理厂万吨日，处理后达标排放。

拟建场地电源来自生米镇现有东城变电站，电距仅，电力供应十分方便另外，该场地有流湖线穿过，可由干线接电源作为本项目第二电源，供电可满足项目要求。

南昌市通讯发达，程控电话交换移动电话无线寻呼国际互联网和邮政快递条件齐备，拟建场址道路上现已全部架设开通全国直拨程控电话及移动通讯，可满足项目固定和移动通讯要求。

根据生米镇总体规划，年天然气进入南昌后，项目区域内规划布臵天然气调压站四座，服务半径为米，由调压站直接向各用气点供气。

根据生米镇总体规划，本区域对赣江按五十年遇防洪标准设防，规划区排涝标准为二十年遇。

工程所需的建设材料如钢材木材水泥电缆等均可由南昌及周边建筑材料市场供应。

四项目投资估算及资金筹措投资估算根据项目期工程投资估算，华夏艺术谷期工程总投资万元，其中固定资产投资万元，建设期贷款利息万元。

期工程投资构成如下表华夏艺术谷期工程总投资构成表项目名称建筑工程费设备购臵费安装工程费其他费用合计合计万元占总投资资金筹措方案本项目期工程总投资万元，资金筹措方案由项目单位申请银行贷款万元占，自筹资金万元占。

五主要技术经济指标期工程主要技术经济指标表序号指标名称单位数据备注期项目总占地面积亩期总建筑规模平均绿化率建筑占地面积平方米建筑系数平均容积率停车位个道路面积平方米土方量万立方米项目总定员人总投资万元其中固定资产投资万元建设期利息万元资金筹措万元其中申请银行贷款万元建设单位自筹万元经营收入万元正常年税金及附加万元正常年总成本费用万元年平均净利润万元年平均所得税万元息税前利润万元年平均总投资收益率资本金净利润率投资财务内部收益率税前资本金财务内部收益率投资回收期年含建设期投资财务净现值万元万元盈亏平衡点贷款偿还期年含建设期年六结论和建议本项目符合国家文化产业振兴规划的要求，顺应了鄱阳湖生态经济圈发展规划，符合南昌市社会经济发展和城市建设总体规划，是实施江西省中部崛起战略和落实江西省文化产业发展规划的必要举措。

项目的建设条件具备，组织机构完善建设目标明确，其投资构成合理，社会效益与经济效益显著，项目是可行的。

建议项目单位加快前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有的效益。

第二章项目背景与建设必要性第节项目建设背景项目背景文化是国家和民族的灵魂，集中体现了国家和民族的品格。

党的十七大报告指出，要大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群的建设，培育文化产业骨干企业和战略投资者，繁荣文化市场，增强国际竞争力。

并将这任务和目标当成推进文化创新，增强文化发展活力的重要的方面。

这指导思想对于我们文化艺术产业的发展具有重要的意义。

国内外的实践证明，发展文化产业对于增强文化活力，推进文化的大发展大繁荣乃至整个经济社会的发展，都具有举足轻重的作用。

十五规划已经把文化产业作为调整经济结构的重要举措，从中央到地方出台了系列鼓励文化产业发展的政策措施。

十五时期是我国全面建设小康社会加快推进社会主义现代化建设的关键时期，也是文化发展的重要阶段。

年在全球金融危机的影响下，国务院出台扩大内需十项措施增加千亿元投资的振兴规划，即后来大家简称的国十条。

这些政策措施不但是我国经济发展的契机所在，也是我国文化产业大发展的历史机遇。

•文化产业振兴规划‣的出台，标志着把文化产业发展作为个战略性产业提升到了国家战略的层面。

文化产业是投资回报最好的行业之。

当代社会各种产业利润主要靠领先的自主创的文化产业格局和民族文化为主体吸收外来有益文化的文化市场格局。

已经把文化产业作为调整经济结构的重要举措，从中央到地方出台了系列鼓励文化产业发展的政策措施。

年文化产业振兴规划已出台，十二五文化发展规划也在积极制订中。

未来国家将启动骨干文化企业培育计划，文化企业上市推动计划及产业基地建设计划，加大对文化企业的扶持力度，包括税收政策优惠解决融资难题等方面。

同时，党的十七大报告也已经指出，要大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群的建设，培育文化产业骨干企业和战略投资者，繁荣文化市场，增强国际竞争力。

并将这任务和目标当成推进文化创新，增强文化发展活力的重要的方面。

这指导思想对于文化艺术产业的发展具有重要的意义。

国内外的实践证明，发展文化产业对于增强文化活力，推进文化的大发展大繁荣乃至整个经济社会的发展，都具有举足轻重的作用。

二落实国家文化产业振兴规划的内在要求华夏艺术谷是中国文化时代的种更未来的选择艺术成为种产业在中国正在成为现实的选择。

当艺术成为种影响力的时候，华夏文化谷的商业半径正在被放大。

年月日，国务院常务会议通过了•文化产业振兴规划‣，规划指出文化具有反向调节功能，面对经济下滑，文化产业有逆势而上的特点，这为创新文化体制机制做大做强文化产业带来了契机。

规划明确提出以文化创意影视制作出版发行印刷复制广告演艺娱乐文化会展数字内容和动漫等产业为重点，加大扶持力度，完善产业政策体系，实现跨越式发展。

文化创意产业要着重发展文化科技音乐制作艺术创作动漫游戏等企业。

规划明确提出实施重大项目带动战略。

以文化企业为主体，加大政策扶持力度，充分调动社会各方面的力量，加快建设批具有重大示范效应和产业拉动作用的重大项目。

规划明确提出加快文化产业园区和基地建设。

建设若干辐射全国的区域文化产品物流中心，建设批文化创意影视制作出版发行印刷复制演艺娱乐和动漫等产业示范基地，支持和加快发展具有地域和民族特色的文化产业群。

三世界新旧文化博弈的先驱者，为增强中国在世界艺术领域的话语权做出重大的贡献文化是国家和民族的灵魂，集中体现了国家和民族的品格。

十五时期是我国全面建设小康社会加快推进社会主义现代化建设的关键时期，也是文化发展的重要阶段。

中国经济的能量已令世界瞩目不到年，就告别了短缺经济时代，进入到过剩经济时代，正在迎来它的丰饶经济时代但是文化上的短缺已经成为社会发展的记硬伤。

时下流行的文化创意产业是国家文化转型的个接入口，而华夏文化谷正是整个转型时期文化战略实施上颗耀眼的棋子。

华夏艺术谷，正是中国文化时代的种更未来的选择。

它将给未来的中国文化发展的种路径注入活力与新的概念。

当美国像我们输入麦当劳肯德基星巴克迪斯尼沃尔玛好莱坞格莱美微软谷歌苹果，那么中国在输出长城烤鸭功夫昆曲中关村上海外滩之后等等之后，将多出个华夏艺术谷的概念。

这便是项目未来发展的文化张力与改变原动力。

当今世界，文化产业领域的激烈竞争实际上是各国软实力的竞争和抗衡。

文化的传播需要载体和平台，文化产业的发展则需要航母级的企业来承担责任。

因此，华夏艺术谷项目将被中国文化旅游业充满着期待。

四引领中国文化艺术产业基地的发展潮流，成为中国最具综合性权威性规模性的文化艺术产业集群基地改革开放年来，中国艺术市场像辆装有高速马达的越野车路疾驶前行，而今市场地位已排名至全球第三，国内外艺术界对其极为关注并有着很好的预期。

然而这并没有改变以西方为中心的艺术市场体系的主导优势，我们的民族艺术在当代所焕发出的时代光彩和时代精神还远未在世界艺术领域发出响亮的声音。

世纪年代初，西方些策展人为满足自己的多元文化构想，开始关注以油画雕塑影像为主的中国当代艺术。

至今已从意识形态到艺术展览体制，从媒体到市场，再到艺术史写作，成功地将中国当代艺术发展为西方当代艺术的支，同时运用资本的力量引导国内资本跟风取得了中国当代艺术的主导权。

而对于传统中国画和当代水墨，以及引入了年之久的中国油画为代表的具象绘画艺术，长期被排斥于国际主流展览体制之外，在国际市场方面，难以形成气候。

在全球资本不断扩张的情形下，中国艺术市场需要时间沉淀，更需要增强自身话语权。

华夏艺术谷的建设，将利用自身的规模性综合性权威性优势，从艺术家策展人整合，推出有影响力的国际性艺术展览，设立国际艺术大奖，打造高水准的艺术媒体等方面增强中国艺术走出去的主动性，为增强中国在世界艺术领域的话语权做出巨大的贡献。

项目释放的原创力的信号正是引导与提升整个社会从中国制造走向中国创造的次文化上的升级与准备，也将成为优化文化体制结构的次绝佳试验地。

五江西的崛起离不开文化产业的振兴，是实施江西省中部崛起战略和落实江西省文化产业发展规划的必要举措江西省委书记苏荣同志在近期召开的江西省文化体制改革和文化产业工作会议上指出当前国际金融危机给文化发展带来巨大机遇。

江西的发展离不开文化产业的支撑，江西的崛起离不开文化产业的振兴。

经济危机或萧条时期，是文化产业迅速崛起跨越式发展的黄金期。

江西要紧紧把握当今世界文化产业发展趋势，从战略高度重视文化产业的发展，牢固树立文化产业是重要的经济增长点，抓文化产业就是抢占经济社会发展制高点的新观念，把发展文化产业满足群众日益增长的文化需求，作为扩大内需的重要组成部分，将文化产业作为江西省战略性支柱性产业来培育，尽快制定出台文化产业发展规划，特别是要大力实施重点文化产业项目带动战略，依托江西省文化资源优势，大力发展以报刊传媒业影视制作业出版印刷复制业演艺娱乐业广告会展业文化旅游业数字动漫和文化创意业为重点的新兴文化产业和特色文化产业，壮大批发展起点高技术含量高产品附加值高的文化产业群，扶持批规模较大竞争力较强的文化龙头企业，建设批设施完备功能齐全辐射力大的文化产业示范基地和园区，打造批具有较大影响力广泛知名度的文化品牌，大幅提高文化产业在全省经济中的比重和地位，努力形成布局结构合理主导产业突出创新能力较强地域特色鲜明的文