1、施供应体系。土地的完整性项目规模较大，从用地布局的合理性看，需要相对比较完整的地块，同时要考虑较小的拆迁量和土地平整量。选址方案本项目选址经市城市规划设计研究院规划，选择滨江区白马湖周边，并已出了白马湖单元控制性详细规划图。国家文化创意产业基地包括等区块组成因此结合地块选址在东侧为长江路南侧为沿山北路西侧为高新区软件及服务外包生产基地北侧为湘湖北路。总用地面积亩。自然条件地理位置高新区滨江是位于钱江之滨的新城区，市的城市副中心和江南科技城，位于市区南部，西北与举世闻名的西湖隔江相望，东南与萧绍平原接壤。现辖西兴长河浦沿三镇。项目所在的白马湖地区依山傍水，自然景观优美，生态环境良好，在其周边有越王城遗址跨湖桥遗址等大批具有重要历史文化价值的遗迹。地质地貌和土壤高新区滨江属钱塘江冲积平原，地。

2、立了动漫产业发展基金，滚动用于全市动漫企业的扶持奖励和贴息等。政府有形之手为动漫企业发展集聚了资金和人才，为实现规模化发展创造了条件。资本聚集是中国内地最适合民营资本创业和投资的城市之，民营经济占全市的比重达。民营经济发达，充足的民间资本和风险资本是动漫产业发展的强大后盾。动漫产业是高投入产业，每分钟制作成本在万元左右。面对具有广阔前景的动漫产业，浙江民营企业表现出了很高的投资热情，中南集团太子龙集团等民企巨头近年已先后进入影视动画制作业，并取得较好的经济效益社会效益。人才聚集动漫产业是智力密集型的高科技产业，对人才的需求量非常大。中国美术学院浙江大学浙江传媒学院等所高等院校每年可提供多位动漫人才和数以万计的艺术人才，为动画产业的发展建立了巨大的智库。目前，这些高校已形成教学科研创作各有。

3、设经验，进入卡通城的企业和创意机构对于中介服务机构具有较为稳定的市场需求。项目定位和建设内容项目定位根据项目建设的自身优势市场需求现状和相关部门对项目的建设要求，拟将本项目定位为动漫主题公园游戏场景体验创意人才俱乐部白马湖风情鱼村建设内容本项目文化创意产业基地主要内容有动漫主题公园游戏场景体验创意人才俱乐部白马湖风情鱼村及配套服务用房等功能区块组成。第四章项目选址和建设条件项目选址选址原则良好的交通环境本项目为国家文化创意产业基地，人流量车流量较大，需要有良好的内外交通环境。因此项目宜选择在主要交通干道附近，交通便利，场地开阔，符合城市规划要求的地块。良好的基础设施依托项目建成后人员密集，对环境卫生消防安全等要求较高，因此需要有完善的供水供电通讯和排污等基础设施，需要依托城市既有的基础设。

4、化娱乐业文艺创作和表演新闻出版广播电视图书与音像销售等外，文化创意产业是新兴的文化产业，而且对传统文化产业具有带动和支撑作用，打造文化创意产业基地无疑是发展文化产业的重大举措。提高动画产业总体竞争力的策略选择。由于文化创意产业产品链长技术链覆盖面广，技术公用性强，打造动画产业基地可以整合浙江省内外的优势科技资源，搭建各种公共平台，集聚企业，降低企业运营成本可以依托市科技资源，完善产业链，攻克产业高端核心技术难关，推广使用从而可以增强文化创意产业的国际竞争力。第三章市场分析和项目定位发展文化创意产业基地的优势政府重视市发展动漫游戏产业具有先发优势。作为国家文化体制改革试点地区和经济发达城市，在发展文化产业和产业方面出台了全面系统的指导意见和产业扶持政策。为促进国家动画产业基地的快速发展，设。

5、发等的有效途径。届时，市动漫等创意企业和创意机构对企业孵化研发制作等的用房需求将快速增加。此外，卡通城项目建设指挥部作为卡通城建设的组织和管理机构，承担着为卡通城内企业提供创业指导和管理服务的功能。目前指挥部办公场地临时设在高新区滨江科技开发公司办公楼内。随着指挥部机构的健全和职能的完善，需要在卡通城内配备相应的办公场地。培训及会展服务需求根据市动漫产业规划，到年，市动画产品将达到万分钟左右。按每分钟动画制作人工成本万元每名动画专业人员月薪万元计算，到年，市对动画制作人员的需求将达到万人左右。我省在国内具有较强的动漫游戏制作能力，对动漫游戏相关专业人员也具有较大需求此外，我省依托动漫产业优势，大力发展创意产业，也需要，如工商注册税务登记和政策指导服务中心等。参照国内外其它创意产业基地的建。

6、势平坦，地面自然标高为米黄海高程，地表以下米范围内为粉砂粉细砂，地耐力为，地基承压力较强，可作为工业与民用建筑的天然地基及浅部桩基持力层。大地构造简单，地壳稳定性好，无危害性大的地震等地质灾害发生。气候高新区滨江地处亚热带季风性气候，温和湿润，日照充足，四季分明，雨水充沛，无冻害等灾害性气候，常年主导风向为东南风。据多年气象资料统计年平均气温，年平均相对湿度，年平均降雨量毫米，年平均日照小时，年平均蒸发量毫米，无霜期天。水文高新区滨江区内河网密布，正常水位标高约米，地下水位随区内河道的水位而升降，无侵蚀性。区内河与钱塘江连接，钱塘江平均低潮位米，平均高潮位米。地震根据中国地震烈度区划图，市域地震基本烈度为度。基础设施条件交通高新区滨江内外交通发达，钱江桥三桥和四桥紧密连接钱塘江南北，火炬。

7、所长的动漫产业培育体系。比如，中国美术学院是当今国内视觉造型艺术领域综合学科最完备综合实力最强的艺术院校之，在动漫形象造型和原创方面优势突出，已经形成了以研究生本科生大专生三级梯队为主的多层次动画教学格局浙江大学在计算机科学人工智能计算机图形与网络计算机动画软件的教学研究上特色鲜明，国内几家主要动画企业的技术支撑系统都是浙江大学完成的另外浙江传媒学院浙江工业大学等高等院校也都有部分涉及动画制作或美术与艺术专业。的动漫人才储备非常充足，动漫教学科研实力雄厚，已经初步显现出国内动漫产业的硅谷效应。产业支撑优势作为国家信息化电子商务电子政务数字电视企业数据交换等项试点城市，拥有国家软件产业化基地集成电路设计产业化基地国家电子产业基地等多个基地。在建设数字，构筑天堂硅谷的大旗帜下，在通信软件设计。

8、设施配套完善。防洪高新区滨江西北侧沿钱塘江已建成能抗百年遇洪水的新标准堤塘。社会经济条件市是长江三角洲南翼中心城市，是浙江省的政治经济文化交通中心。近年来市围绕发展创新稳定为民的总要求，积极实施五大战略，努力构建和谐社会，使国民经济快速发展。年实现地区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长。经济总量继续位居全国省会城市第二副省级城市第三全国大中城市第八。三次产业构成为。按户籍人口计算的人均生产总值达元，比上年增长。年全市财政总收入达亿元，比上年增长。高新区滨江高新区滨江于年月经国务院批准设立，现辖西兴长河浦沿三镇，全区规划总用地面积平方公里，人口万。滨江区风光旖旎，人文荟萃，是全国重点风景旅游城市和历史文化名城市城市副中心和科技城。年月正式获得国家环保总局科技部联合颁发的国家环境保护示。

9、开发数字电视等产业发展方面走在全国前列。这些为动漫产业的发展提供了较强的产业支持性技术。同时，在图书出版音像制作服装设计饰品设计加工等传统产业方面有先天优势，为动漫衍生产品开发设计营销提供了强大的技术保证和市场保证。市场需求分析根据卡通城项目分阶段建设规划纲要年年，卡通城将被打造成为集聚高新技术文化产业的基础平台，娱乐度假观光康体会议购物等功能齐全的旅游新区。本项目是卡通城的创意中心，也是引导和带动动漫产业集聚的先期项目。根据高新区滨江发展动漫产业的现实条件，结合卡通城的规划和发展要求，本项目的市场需求主要表现在以下三个方面。创意企业研发制作和孵化用房需求随着动漫产业的日趋繁荣，产业发展的良好氛围和城市本身的魅力吸引大批国内外创意企业和投资机构在落户，些优秀的创意团队也在寻求成果转化产品。

10、宁波港仅多公里，并有高速公路相通。内河航运京杭大运河与钱塘江已沟通，形成能贯通全国的江湖海水运网络。供水高新区滨江自来水厂现供水能力为万立方米日，设计供水能力万立方米日，水厂水源取自钱塘江，水源充足，可保障区域发展用水需求。水厂水质符合国家饮用水标准。雨水污水排放高新区滨江内河网密布，雨水排放条件较好。近期污水处理率达，远期提高至，管网近期普及率达，远期至。钱江三桥东侧将建日处理能力为万吨的污水处理厂。供电高新区滨江用电取自华东电网，区内现设有变电所座，变电所两座，另有变电所座变电所两座已在建设中，电网均已敷设到位，区内电力供应充裕。区域内还在建设绿能发电厂座。通信高新区滨江纳入市万门程控网络，区内目前交换容量为万门。移动电话无线寻呼邮政特快专递业务已开通，电报电传传真网因特网等邮电通讯。

11、范区荣誉称号，成为全国第家获得国家示范区殊荣的国家级高新区。高新区滨江经济发达，所辖西兴长河浦沿三镇均为浙江省综合经济实力百强乡镇和市经济二十优乡镇。近年来随着高新技术产业的持续发展和传统优势产业结构调整步伐的加快，推动了高新区滨江工业增长质量的提高。年全区实现地区生产总值亿元，比上年增长技工贸总收入亿元，比上年增长财政总收入亿元，比上年增长，其中地方财政收入亿元，比上年增长全社会固定资产投资亿元，比上年增长。全区已初步形成通讯器材精细化工机械五金建筑建材等支柱产业。高新区滨江在基本建设招商引资项目审批人才引进等方面享受市级权限和政策，现引进国家动画基地集聚企业家科技型企业家。年月日，国家广电总局命名高新区动画产业园为全国首批国家动画产业基地，成为全国个产业基地中唯个以科技园区命名的动画。

12、道时代大道彩虹大道风情大道等多条高等级道路相互贯通，与主城区和萧山区有机相连。浙赣杭甬铁路杭金公路浙东运河纵横贯通，钱江二桥沪杭甬杭金衢高速公路擦境而过，与航空港火车站码头相距均在半小时路程之内。公路有通往浙江各地和邻省的数十条干线，杭甬杭沪高速公路的运行和杭金衢杭宁甬台温等高速公路的建成，使滨江形成了四通八达的快速路网。铁路作为华东地区仅次于上海站的铁路中转枢纽，火车站每天有余对特快直快旅游列车开往全国各地。拟建中的市轻轨交通南线将由城站火车站始发过钱塘江后，东西向通过高新区滨江抵萧山市。航空高新区滨江与萧山国际机场路程仅公里，已先后开通到达韩国日本等国际城市和香港北京上海四川等国内大中城市的航线，萧山国际机场通航后，将使滨江更近地走向世界，使世界更多地了解滨江。海运高新区滨江距上海港。

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