1、泉，药浴功能较好，服务设施齐全，年接待游客达万人次项目所在地位于该旅游线路上，距最远白云岩公里，距最近文仙观公里项目建设地点选择该项目是建立在业主规模养蛙的基础之上业主现有的养蛙基地是经有关专家深入场地反复勘察踏看分析和比较，建在大石村境内文仙山下，养蛙在此基础上扩建同时养猪场钓鱼池都建在蛙场附近，便于资源利用休闲果园建在文仙山园艺场，离文仙道观仅公里，有碎石公路通往项目养殖场地项目村距巨迎公路到迎光的通乡油路公里，通过巨迎公路到省道仅公里距市公里，距县城公里项目地与外界联系通畅项目实施的有利条件政策环境近年来，休闲农业已在我国部分地方发展起来了，并且引起了国家有关部门的重视国家农业部在我国农业发展规划中明确提出要适应消费市场的变化，在有条件的地方积极发展休闲农业要求强化扶持，典型引。

2、加快发展循环农业，要大力开发节约资源和保护环境的农业技术，重点推广废弃物综合利用技术，相关产业链技术和可再生能源开发利用技术意见进步提出要发展农业产业化经营要着力培育批竞争力带动力强的龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业合作组织与农户有机结合的组织形式，让农民从产业化经营中得到更多的实惠各级财政要增加扶持农业产业化发展资金，支持龙头企业发展地方政策发展规划自年月以来，中共县委省人民政府和市委市政府就如何发展民用工业农村第三产业特别是休闲农业召开了次会议在年月日召开的发展农村第三产业暨观光休闲农业会议上，领导同志强调要把观光休闲农业作为重中之重的工作来抓抓发展观光休闲农业要加大政策扶持并指出经营休闲农业，仍属于农业经营范畴，是农村产业的三产业化，因而强调对休闲农业的发展要落实以下扶。

3、油花生等在当地稍有特色近年来，项目村大力调整农业产业结构，发展优质稻优质玉米优质无核柑橘与生猪养殖，农业生产呈现较好的发展势头项目相关产业发展现状镇不仅矿产资源十分丰富，而且是重要的旅游胜地境内有宝庆十景之的白云岩风景名胜区湘南道教圣地文仙观关圣寨大名山及田心温泉等旅游资源白云岩古有白云樵隐之称，白云庵系宋代初所建，是重点文物保护单位，常年游客如织文仙观年列为省重点文物保护单位，民国时期为湘南最大宗教古建筑群，现保留有三座古殿，常年有各地宗教信徒前来膜拜关圣寨座落在程井坳村，清咸丰九年年修筑，寨旁石灰岩溶洞内清泉长流，夏日间常涌出红水，洞口昔时立有关帝庙，今有庙基石脚，附近现尚存部分清代建筑群大名山为当地最高山峰，上有寺庙，是附近游客和信徒常去的地方田心温泉位于大名山下，为碳酸钠型低。

4、护好自然生态认真解决影响经济和社会发展特别是严重危害人类健康文明的突出环境问题，在全社会形成资源节约的增长方式和健康文明的消费模式中华人民共和国国民经济和社会发展第十五年规划第六篇建设资源节约型环境友好型社会指出落实节约资源和保护基本国策，建设低投入高产出低消耗少排放能循环可持续的国民经济体系和资源节约型和环境友好型社会坚持开发节约并重节约优先，按照减量化再利用资源化的原则，在资源开采生产消耗废物产生和消费等环节，逐步建立全社会的资源循环利用体系中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见﹙即年中央号文件﹚更是全面而又具体地阐述了党和国家关于社会主义新农村建设的新政策意见着重提出要按照高产优质高效生态安全的要求调整优化农业结构积极发展特色农业绿食食品和生态农业，培育壮大主导产业。

5、建设生态社会到年，单位综合能耗下降，资源循环利用率达到作为个规模农业产业项目,该项目完全符合地方产业发展规划要求项目建设的必要性是发展农业和农村经济的需要休闲生态农业产业是对实现外交流的窗口，是传统农业与三产服务业有机结合的个新兴产业，是农业产业的三产业化，是农业产业化的种新选择新亮点休闲生态农业利用休闲特性餐饮娱乐生态景观自然生态及环境资源，结合农业经营活动农村文化及农家生活，为居民提供休闲活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验的有效途径它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动相结合的种活动型态休闲生态农业所表现的是结合生产生活与生态为体的新型服务业态和新型农业发展模式，在经营上更是结合项目所在行政村物产丰富农业产品有稻谷红薯花生油菜籽茶油烤烟柑桔等，其中柑桔油菜籽茶。

6、导，坚持项目带动战略，以民间的现有休闲农业发展为基础和民间投资为主体，加大财政支持力度采取政府立项补助，先建立若干示范点，进行重点扶持，重点支持道路的整修，停车场路灯公厕等公共设施的建设，生态环境的维护和产品品牌的宣传，重点支持开展休闲农业的综合系统研究，探索休闲农业发展的模式和以及休闲农业发展的政策目标，摸索建立休闲农业品牌和围绕休闲农业基地建设的系列产品开发与服务内容范畴，逐步带动休闲农业的全面发展，从而促进我国农业的转型升级政策支持是本项目建设的强大动力项目建设有较好的基础项目业主现自有美国青蛙养殖基地亩，现协议租赁亩场地扩建已协议租有牲猪养殖场占地亩，租赁适于渔业开发的改田河道亩，拥有年承租期园艺场个，占地亩业主在美国青蛙养殖牲猪养殖特种养殖及果树栽培等方面积累了丰富的经验因。

7、政策是资金政策省设立休闲农业发展专项资金，对经过评估符合规划的重点休闲农业项目进行投资补助或贷款贴息，对项目区及周围地区的道路通讯等基础设施建设项目开发和人员培训进行扶持要求金融机构对休闲农业项目列入信贷扶持范围和相应的贷款计划，对重点项目优先给予信贷支持二是税款政策休闲农业本质是农业，应享受农业和农业产业化有关税收优惠政策三是规划和用地政策在政策许可范围内，对其中小部分改变土地使用性质，仍以农业生产活动为主体的休闲农业项目，按农业内部结构调整地执行优势农产品区域布局规划要求大力扶持农业产业化龙头企业，结合我省实际，制订落实国家八部委关于支持农业产业化发展的配套措施要打破所有制界限，不论何种性质的龙头企业，只要有利于农民增收有利于优势产业的形成有利于提高农业竞争力，都要视同仁地给予扶。

8、里，距新化梅山龙宫仅公里，距冷水江波月洞景区仅公里本项目以生态农业与特种种养特色吸引休闲游客，对全县旅游景区起到较好互补作用自然地理条件和区位交通优势项目区远离城市交通主干道，附近没有工矿企业大气环境质量符合国家大气环境质量标准所列的级标准，灌溉水质量符合国家灌溉水质标准，生产用水有保证，地表水和地下水质清洁无污染，水域和水域上游没有对产地构成威胁的污染源土壤质量符合国家土壤质量环境标准中的二级标准，土壤无污染源污染项目区远离交通干道，周边没有工矿企业大气土壤和水质均无污染项目所在地位于县隆回县冷水江市的交汇处距镇政府公里，乡村水泥公路贯穿于大石村和文仙村，交通便利，四通八达，东面是石马江河，修有胜利电站，水利资源十分丰富项目基地面临河，三面环山，河水清澈，四季长流，环山繁茂，郁郁葱。

9、持要鼓励各类企业之间及企业与其经营主体的联合要建立与优势农产品产业区相适应的经营主体和产业组织结构，大力推进产业化经营大力扶持规模养猪场专业大户租地农户家庭农场农业服务公司产加销体化等多种形式规模化经营组织县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要确定十五期间以循环经济为基本发展战略，规划以土地的节约和集约利用为基础，以资源的高效和循环利用为核心，以废物的减量化再利用资源化为原则，以生产的低消耗低排放高效率为特征，转变经济增长方式，促进可持续发展，建设资源节约型环境友好型社会推动不同行业合理延长产业链，加强对各类废弃物的循环利用，推进企业废物零排放在全社会建立节约环保科学合理的消费结构和生产结构大力推进绿色环保产业和循环经济发展，广泛开展工业生态农业生态人文生态绿色生态建设，发展生态经济。

10、我国佛教源远流长，中老年人，特别是中老年妇女信奉佛教的居多，信奉佛教成为他﹙她﹚们文化生活的重要组成部分特别是观音诞辰成道日和每年月份月份和月份等，各地香客络绎不绝地向白云岩佛寺顶礼膜拜，以至于佛寺前人头攒动，人山人海不仅汇聚的香客，而且还有冷水江新化娄底涟源安化等省内各地的善男信女，近年来外省来的香客也呈迅速增加的趋势自年省道镇白云铺村地段到白云岩风景名胜区的公路硬化后，白云岩风景名胜开发条件得到了较大的改善，游客的数量明显增多年到年年底共接待旅客万人，节假日特别是黄金周日接待人左右县内与白云岩景区脉相承的还有白水洞风景区资江小三峡风景区等，并与新化县的梅山龙宫冷水市的波月洞等景区构成了湘的旅游圈项目所在地就在文仙观景点下，距离白云岩景区也仅公里，距白水洞仅公里，距资江小三峡景区仅。

11、葱整个养殖场座北朝南，冬暖夏凉，风景优美，是发展休闲生态农业的天然场地项目所在地通过巨迎公路连接省道通过省道，畅通于全县和全国各地县地处湘中腹地，位于市娄底市冷水江市涟源市等城市环抱之中，具有得天独厚的区位优势，素有湘中黄金宝地之称县隶属于有多万人口市，位于市区北面，县城新区大坪离市区仅，并已纳入百万人口城市规划水陆交通十分便捷，国道省道贯穿全境，条县乡主干道纵横交错，四通八达湘黔铁路跨县而过，设有石泉铁路货运站和国家储备物资铁路专线货运站资水过境公里，年四季通航米宽的蔡锷大道连通市区，经蔡锷路上上瑞高速公路和火车站只需几分钟，基本实现与市区同城化洛湛铁路上瑞高速公路等主要交通干线的开通，使得交通更加便捷从到省会长沙公里，只需两小时到广东市公里，只需要个小时左右已建成和正在规划建设中。

12、，项目建设底气较足，尤其是具有充分的土地资源和可靠的技术项目位于白云岩旅游区内县白云岩旅游区是以白云岩风景名胜区为主体，并由文仙观关圣寨大名山和田心温泉等名胜古迹组成白云岩景区佛教和道教文化源远流长白云岩旧时为宝庆十二景之，素有小南岳之称白云庵关龙亭毗庐寺白云樵隐等古建筑是部历史百科全书白云庵门依岩洞而筑，洞高丈余，宽约尺据明代高僧大错钱邦芑在游记中记载，洞壁有天然的观音普陀像，系钟乳凝结而成，眉目手足毕具宋理宋宝祐年间法号为宝鉴的游僧在观音像前坐化，于是远近朝礼山径乃辟，使这里成为香火胜地白云庵下方有毗庐殿，亦称毗庐阁，或称中庵现上中下三庵，共有尼姑十余人，洞内有细泉水供饮用游客和进香者常年不断，尤以秋日为盛作为中国著名佛教胜地之，多年来，佛道二家将其当作既可隐居又可长生的神仙福地。

参考资料：

[1]开发新区道路建设项目投资立项报告可研报告（第83页，发表于2022-06-24）

[2]开发水泥集装袋项目投资立项报告可研报告（第15页，发表于2022-06-24）

[3]开发区中药现代化研发检测中心技术改造项目投资立项报告可研报告（第71页，发表于2022-06-24）

[4]开发区土地平整开发建设工程项目投资立项报告可研报告（第56页，发表于2022-06-24）

[5]开发区农民创业就业培训基地建设项目投资立项报告可研报告（第30页，发表于2022-06-24）

[6]开发区工业园建设项目投资立项报告可研报告（第88页，发表于2022-06-24）

[7]开发区道路配套基础设施建设工程项目投资立项报告可研报告（第90页，发表于2022-06-24）

[8]开发汽车营地项目投资立项报告可研报告（第42页，发表于2022-06-24）

[9]开办幼儿园早教机构项目投资立项报告可研报告（第40页，发表于2022-06-24）

[10]开办洗车店项目投资立项报告可研报告（第30页，发表于2022-06-24）

[11]开办洗车场项目投资立项报告可研报告（第23页，发表于2022-06-24）

[12]开办温泉康复疗养院项目投资立项报告可研报告（第14页，发表于2022-06-24）

[13]开办汽车美容店项目投资立项报告可研报告（第22页，发表于2022-06-24）

[14]开办某国际幼儿园项目投资立项报告可研报告（第63页，发表于2022-06-24）

[15]开办湖南城市电视项目投资立项报告可研报告（第52页，发表于2022-06-24）

[16]卡通动漫文化创意产业基地项目投资立项报告可研报告（第41页，发表于2022-06-24）

[17]卡铂脂质体、刺五加冻干粉针剂项目投资立项报告可研报告（第85页，发表于2022-06-24）

[18]军事体验旅游项目投资立项报告可研报告（第62页，发表于2022-06-24）

[19]聚氯乙烯电气绝缘胶粘带项目投资立项报告可研报告（第39页，发表于2022-06-24）

[20]巨业有限责任公司中小企业创业服务中心建设项目投资立项报告可研报告（第44页，发表于2022-06-24）