松原体育馆建设项目投资立项报告可研报告

开发建设的必要性城市建设发展和完善城市基础设施的需要松原体育馆的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力，可以推动南堤北扩后城市滨江带其它建设项目的快速发展，提高城市化水平，这也符合松原市城市建设体现江城特色，抓好松花江两岸开发建设的发展战略。

松原市体育事业发展的需要随着体育事业的发展和人民生活水平的不断提高，松原市现有的体育设施和体育活动场所已远远满足不了体育训练比赛和群众性体育活动的需求，也制约了松原市竞技体育运动水平的提高，由于没有专业的体育馆，无法承办高水平的体育赛事，也不利于城市的对外开放和其他文化交流活动。

松原市体育馆的建设，还将有利于充分发挥东北地区开展冰雪项目的优势，提高竞技体育水平，形成冰雪项目的室内训练比赛基地。

推动松原市经济发展的需要松原市体育馆的建设，可提高松原市的知名度和竞争力，通过举办大型的体育比赛和文娱商贸活动等，可吸引大量的外地人员来松原参观游览，从而带动交通商业旅游宾馆服务业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动松原经济的发展，同时也可以促进松原市对外经济技术和文化的交流。

改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要体育场馆的建设是现代化城市的需要，它不但体现了城市的发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之。

松原市体育馆建设地点临近规划中的宏伟的松花江二桥，体育馆建成后，将成为滨江城市带个重要景观，个亮点，对于体现新时期松原市的城市建设水平树立松原市城市形象提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高我市的知名度都将起到重要的作用。

同时因体育馆周边设施绿化用地较多，还具有较好的环境效益。

精神文明建设的需要国运盛体育兴。

随着人们物质和文化生活水平的不断提高，人们有更多的休闲时间和经济能力，人们更需要有个健康的体魄投入到经济建设的大潮，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注的热门话题。

人们需要健康，健康离不开运动，体育设施的建设和体育运动水平的高低已成为个国家和地区综合国力的象征。

同时，依托先进的体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育的个窗口。

群众性体育健身活动的开展已成为我国社会主义精神文明建设的重要组成部分，成为社会进步与文明发展的重要标志之。

第三章建设规模建设规模根据国家省有关建设标准的规定及松原市的具体情况，并参考国内同等规模城市体育馆规模现状，城市松原市体育馆设计规模为座，包含比赛馆和综合训练馆，比赛馆主体建筑为地上三层，综合训练馆主体地上二层局部四层，总建筑面积平方米。

建设规模方案结构形式建筑面积拟定建设的体育馆建筑由比赛馆和综合训练馆组成，比赛馆平面呈椭圆形，南北长米，东西宽米，建筑主体为地上三层，地下局部层，布置设备用房。

训练馆全民健身中心位于比赛馆南侧，底层与比赛馆连通，主体地上二层，局部四层，椭球形屋面顶点最高处米，总建筑面积平方米，其中，地上平方米，地下平方米。

使用功能松原市体育馆按照相关竞技体育标准进行建设，功能完备，设施先进，力图为运动员创造良好的比赛和训练环境，为观众创造安全和良好的视听环境，为工作人员创造方便有效的工作环境。

松原市体育馆由比赛馆和综合训练馆两部分组成。

比赛馆中心场地尺寸为米米，可满足冰球短道速滑花样滑冰等冰上运动比赛需要，也可开展篮球手球排球羽毛球乒乓球体操等项目。

比赛馆首层建筑平面布局为贵宾用房运动员用房赛会组织办公用房新闻中心以及各种辅助用房训练房设备用房后勤管理用房等二层为观众入口大厅休息廊和存衣小卖卫生间等服务设施，观众入口大厅休息厅与位于层屋顶上的室外环形大平台相连通成整体，通过室外大台阶，可将观众人流疏散到各方向疏散广场。

三层为观众观光休息廊及电声灯光记时计分等控制用房转播用房和部分设备用房。

训练馆全民健身中心首层与比赛馆首层室内相通，设有门厅接待更衣淋浴设施及举重健身乒乓球台球等训练用房，二层为综合训练馆，布置篮球羽毛球乒乓球等训练场地及其他群众文体用房，局部三四层为群众文要求，工程施工组织应满足当地气象条件的特殊要求。

水文条件松原市境内江河纵横，水系发育呈树枝状的河网，支流众多，泡沼密布，尤以三江河湖闻名。

即松花江第二松花江嫩江拉林河查干湖。

第二松花江从市区穿过。

第二松花江长，流域面积万，流域径流总量亿。

第二松花江下游段幼低山丘陵区逐步过渡到平原区。

松花江流域冬季漫长严寒，江水封冻时间多在月中下旬，解冻在月中下旬，封冻期天，最大冰厚米，土壤冻层深米。

第二松花江洪水主要由暴雨形成，最大洪水多发生在月份，有的年份洪峰出现在月份，月份河流解冻期由于降雨积雪融化以及开河时河道槽蓄量的急剧释放，都将出现冰凌洪水。

般凌汛的洪峰流量不是太大，只相当伏汛的中小洪水，但水位往往很高，陡涨陡降，过程尖度，有的年份最高洪水位出现在凌汛期。

第二松花江基本上是暴雨洪水河流。

防洪主要任务是防夏秋季洪水，由于冬季积雪和河流封冻，春季融雪解冻时，有的年份会形成凌汛。

沿江现有堤防设计防洪标准为百年遇洪水。

周边建筑物与环境条件松原市体育馆位于体育中心用地东部，西面为米红线的广场西路，南面为米红线的规划道路，用地东侧为松花江二桥引桥，体育馆建筑主体距松花江二桥边沿约米。

用地周边均为规划中的新开发商贸住宅小区，拟建场地周边环境状况良好，没有明显污染源，有利于工程建设，。

交通运输条件松原市铁路四通八达，有大小火车站个。

北京哈尔滨长春白城通辽让湖路北京齐齐哈尔大连齐齐哈尔五条铁路线在境内通过。

松原市公路总里程公里。

北京哈尔滨图们乌兰浩特白城长春沈阳明水开通方正长春哈尔滨六条国省级公路在境内通过。

市县乡村级公路与国省级干线公路相通，形成巡回网路。

国道明沈线省道科铁线齐双线竣工通车。

南行公里到达长春机场，北行公里到哈尔滨机场。

随着环城公路线级路第二松花江大桥等项目的建成投入使用，松原将成为连接沈阳大庆哈尔滨等大城市的主要枢纽。

项目所在地周边均为城市道路东临松花江二桥，交通极为方便。

公用设施及社会依托条件本项目建设符合滨江城市新区总体规划，该区将统建设自来水管网热力管网等基础设施，项目将充分利用这些配套公用设施，以降低投资成本其他的社会服务设施包括住宅学校商业服务医院文化娱乐等也将充分依托新区统规划建设。

环境保护要求本项目建设所在地域开阔，大气容量大，且项目本身基本没有废渣废气废水排放，生活污水排入城市污水管网后统处理，因此，本项目不会对当地环境造成损害。

征地拆迁本项目建设征地公顷，无拆迁。

施工条件本项目所需的主要材料沙石水泥等可到周边地区采购，通过汽车运输到施工场地。

水电等可就近引入，条件可满足施工需求。

第五章建设方案建筑指导思想及原则松原市体育馆建设应满足城市整体规划和滨江风景带建设的要求，并与周围城市环境和谐统，充分体现个现代化的自然环境良好的滨江新城风貌。

体育馆的建设既要从长远考虑，也要从现实出发，设施的建设要考虑具有较长期的先进性，建筑设计依照适用经济美观的原则，在满足使用功能的前提下，力求设计出具有标志性和时代气息的建筑。

体育馆作为城市大型公益性建筑，应以人为本，从不同人群的不同层面需求出发，亲人为人设计良好的训练比赛健身休闲交流发展的现代化设施环境。

该项目属大型公共设施，设计建设应使物流人流通畅，交通便利，并符合国家的有关设计规范和法律法规。

设计应充分发掘本地的历史文化内涵，充分理解尊重地域文化，利用特定的符号特征，充分利用地方建筑材料，通过有机组织，体现地方特色，延续和创新历史文脉。

项目总体规划方案项目概况松原市体育馆是规划总用地公顷松原市体育中心的主体建筑，位于建设用地东侧，南临规划城市干道，西临广场西路，东邻规划第二松花江大桥引桥，用地北面为新修建的城市防洪大堤和规划道路。

体育馆总建筑面积平方米。

总体布局根据体育中心总体规划方案，体育馆位于用地东部，建筑主体边沿距松花江二桥米，主入口位于南侧，正对南北向规划道路，便于组织观众人流的集散。

建筑主体结合用地西侧米标准田径训练场及体育学校其他训练设施健身场地绿化系统，形成个开放性的规整而又有变化的城市体育公园。

体育馆在北侧和南侧规划道路分别设置主要机动车主入口，并在体育馆周边形成米宽环形道路，建筑物南侧西侧形成疏散广场，解决大量观众人流的疏散问题。

观众机动车集中停放在体育中心南部主入口两侧的专用停车场内，自行车停放在入口西侧临街的绿化停车场中，遇大型比赛或其他大型文体活动时，也可利用建筑周边广场作为临时停车场地。

观众也可以经过向东的景观步行道，通过松花江二桥桥洞，经由桥东体育休闲公园疏散至东侧规划道路。

体育馆建筑主体西侧设置主要集散广场，便于组织各类体育运动会和其他社会活动的开幕式室外人员集散并有利于将体育馆建筑体量与松花江二桥结合，形成独特的城市标志性景观。

观众由大台阶经二层平台进入观众席。

贵宾运动员工作人员记者以及安保消防等特殊车辆，按照不同出入口设置停放在体育馆周边的指定停车位内。

贵宾入口位于比赛馆首层西面，运动员入口位于比赛馆首层东面，工作人员由比赛馆首层北侧进入体育馆，新闻记者入口位于首层西北面。

同时，在训练馆首层南侧及二层平台训练馆北侧，设置有日常训练及全民健身出入口，便于市民平时参与体育馆内各项冰上运动球类健身训练活动。

不同人流互不干扰，形成松原体育馆有序的交通组织体系。

体育馆总图设计强调环境景观，建筑广场绿化相结合，共同构成体育中心优美宜人的环境，形成沿松花江城市建设的亮点。

建筑方案设计依据松原市发改委关于下达松原市体育馆建设计划的通告松发改发号松原市建设局建设项目选址意见书松字第号松原市建设局建设用地规划许可证松松原市城市总体规划年初稿业主单位设计任务书国家相关法律法规民用建筑设计通则体育建筑设计规范建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范公共建筑节能设计标准建筑方案描绘松原市体育馆设计规模为座，由比赛馆和综合训练馆两部分组成，为乙级多功能综合体育场馆，耐火等级二级，建成后能满足冰球短道速滑花样滑冰篮球排球手球乒乓球羽毛球及体操击剑武术