1、的有机居住环境。二总平面布置规划目标营建优美的人文社区，在考虑社会效益，环境效益的同时提升用地的经济效益，使工程达到功能组织合理用地配置得当结构清晰道路顺畅适当配套等要求，创造出以人为本尊重环境，舒适优美的人居空间，同时具有鲜明的地方特色和新的住房理念。总体布局符合规划消防人防环保防灾减灾等要求。实现可持续性发展。建筑利用地形合理布局，按南北向布置小区内部视线通透，视线干扰小，富有韵律感，沿街立面简洁美观现代。结合入口合理布局，由此构成以下几个特点总图完整，点线面结合，气呵成环境景观与预留公共绿地有机联系，丰富了城市空间。区内交通自呈体系，区内车道沿外围环形布置，使区内人车分流，内部为应急消防车道，人行在内，车行在外，互不干扰住宅所有住户都朝向良好，自成体的景观体系及合理的布局，使得。

2、隶属于安徽省淮北市烈山区，位于烈山区最南部，毗邻宿州市，秦楼村位于古饶镇南部，距淮北市区公里，紧靠符夹铁路和省道，国道。自然条件气象项目所在地属温带大陆性气候，四季分明，温差明显，年平均气温，全年最冷月为月，平均气温为。无霜期为天。多年年平均降水量为毫米，年最多降雨量为毫米，年最小降雨量为毫米，降雨量年际变化大。全年的降雨量集中在月份。常年主导风向为东北风西南风，其中夏季以西南风为主，般风力不大，最大风力可达级。水文地质项目所在地处于平原，濉河新北沱河沱河纵贯南北，地下水为第四纪砂卵层组成的含水层，埋深米，水量丰富。古饶镇全境平原地貌，海拔米。项目所在地土壤层为黏土类土，工程地质为二类地区，土壤层承载力为吨平方米，冻土层为厘米。地域深层地质构造为寒武纪岩基拱起构造，地质构造为相对稳定。

3、方米，以及配套道路及硬化河岸综合治理供排水管网供电设施绿化亮化厕所和监控设施等。第五章工程方案第节设计依据业主提供的地形图及用地红线图二业主提供的方案设计任务书三淮北市城市规划管理条例四民用建筑设计通则五宿舍建筑设计规范六住宅设计规范规范七建筑抗震设计规范八建筑结构荷载规范九建筑地基基础设计规范十建筑设计防火规范十建筑灭火器配置设计规范十二国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范标准法规和条例。第二节总平面设计地块概述本项目地处古饶镇重要位置，用地大致呈四边角形，区域位置优越，交通便利。在总平面设计中主要把握以下三点整体布局规整，具有现代风尚与其它用地规划建筑群在功能交通空间形象上协调突出信息时代便捷高效互动的结构理念。该工程充分考虑建筑人环境三者之间的相互渗透，力争创造出个安静舒适。

4、功能齐全布局合理环境优美的城市综合体，项目建设居民楼多栋，快捷宾馆酒店医院九年贯制学校，大型商业卖场集贸市场，两纵两横商业街及其临街商业门面。既节约了土地，又改善了居住条件和生活环境，加快缩小城乡差别。同时，配以土地整理建设，对农田水利田间道路等基础设施的完善，对土地进行改良，既保持了项目区内耕地数量不减少质量不降低，农业生产条件和劳动条件也得到进步改善，提高了土地生产力，更加适应农业规模化生产和现代化农业发展的要求。根据淮北市土地利用总体规划中确定的土地战略及用途，结合实际，将其纳入烈山区国民经济与社会发展十二五计划远景目标规划的重点战略部署中，以实现农村富余劳动力的转移和吸引外地客商来解决。综上所述，该项目建设具有良好的建设基础。第三章项目建设条件及选址第节项目建设条件分析古饶镇。

5、约亩万平方米。项目区地理位置优越，环境卫生条件良好，土地平整规则，项目建设工程量不复杂，施工条件良好，交通条件优越，商品运输方便，与镇区公共设施联系方便并互不干扰，符合项目规划，是项目建设的最佳位置。第四章项目建设规模及内容第节项目建设规划项目规划原则区域整体发展的原则。城镇与乡村是个发展中存在着整体性关联的区域，要使古饶镇由个城乡混杂发展的综合体逐步演变为城乡有机结合的整体，必须强调区域经济社会生态以及城乡空间发展的整体性，同时处理好发展上的时序关系。可持续发展的原则。可持续发展作为项重要的指导思想，对于提高城乡空间布局规划的科学性有着直接的现实意义，并影响着城乡未来的发展。发展的持久性要求社会经济发展考虑资源的有限性和再生能力，具体表现为控制城镇发展的速米。其他配套设施总建筑面积。

6、每户都有良好的景观效果。建筑之间间距大，结合建筑平面，减少视线干扰。三竖向设计竖向设计主要依据地块周边城市道路标高和地形现状标高进行设计。现有场地经平场设计后地势平坦。建筑室内设计标高均略高于场地标高，尽量减少了填方挖方，建筑正负零标高高于城市道路地形标高米。场地雨水由西向东南由西向西北汇集，经收集后排入雨水口，再排入城市排水管网。四交通组织和道路系统设计交通组织结合周边城市道路，尽量做到人车分流，简洁流畅，安全高效。设计结合周边道路共设置了个主入口及个次入口，出入口的位置均满足规划对距离道路交叉口规定的要求。北面出入口为该综合体的主要出入口，主要供业主车行及消防进出使用，东面的主要出入口为主要人行出入口，同时供小区发生火灾时的消防车行使用区内的主要道路呈环形布置，宽度米，转弯半径米。

7、区，对地震的横波危害较轻，抗震能力强，属地震稳定区，地震烈度为度，适于工程建设。道路交通条件境内有煤矿专用线，紧靠符夹铁路和省道，国道，合徐高速公路濉溪至四卜县道公路，穿境而过。拥有古饶集和四卜闸两个水运码头，交通十分便利。全镇已形成公路铁路，内河运为主四通八达方便快捷的交通网络。二市政配套条件邮电通讯发达，实现了村村通电话。镇域内联通公司数字信号发射塔，移动公司数字移动电话机站天线的相继建成，通讯信号实现了无缝隙覆盖。小城镇建设初具规模。高起点规划高标准建设高质量管理全方位投入，已建成二横二纵井字形街道条，铺设水泥路面万，铺修了矿东柏油路面，修建沿街下水道，所有街区已全部实现硬化，美化绿化，有线电视入户率达以上。供电设施完备，全镇经过农电网改造后，供电正常，电价稳定，在招商引资上，。

8、为框架结构。第四节结构设计结构概述在本次设计中，按国家现行的有关结构设计规范，本着安全经济的设计原则，在满足规范的前提下，尽量兼顾使用功能要求，精心设计，力求做到安全可靠，经济合理。根据现行有关设计规范，本工程建筑结构安全等级为二级,结构设计基准期及合理使用年限为年。二设计依据本工程采用的主要标准及有关法规资料建筑专业提供的建筑平立剖面图建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范。三设计荷载风荷载基本风压取楼面使用荷载标准值住宅阳台楼梯卫生间屋面四结构设计基础设计工程地质勘察正在进行中待岩土工程勘察报告正式出来后,再决定其基础型式上部结构采用底框结构结构材料强度等级梁,柱,板钢材钢筋图中分别表示热轧级钢筋。钢板号钢焊。

9、价优惠。由于古饶镇依邻皖北煤电公司前岭煤矿，在项目工业用电上，皖北煤电公司前岭煤矿可以转供电，可确保级用电，安全生产。在招商引资的政策上，全面放开基础设施医院学校等公共事业领域。居民生活污水量按照生活用水的估算，为吨日。项目用地周边已建有雨水污水管线，因此本项目产生的生活污水以及自然降水可以直接排入镇区规划管网。三资源优势经济和社会事业取得长足进展，经济实力和人民生活水平不断提高。古饶镇先后被评为市区造林绿化优秀单位社会治安综合治理先进单位农田水利建设先进单位产业结构调整示范乡镇。古饶镇投资环境优越。皖北煤矿集团公司前岭煤矿坐落该镇，有丰富的矿产资源可以利用。在土地利用及税收等方面可给予政策上的倾斜与支持，全镇有可供利用的劳动力万余人，有丰富的人力资源市场。第二节项目选址项目规划用地。

10、内涵的建筑单体及建筑群体。平面设计做到功能分区完善合理充分体现以人为本尊重自然人文环保的设计思想。立面设计力求风格创新独特，同时体现地方传统。二建筑平面设计根据总体布置，结合场地特点，充分利用地形地貌，满足各单体建筑的使用功能，确定建筑物的平面布局层数与高度。平面设计中合理组织套内功能空间，做到动静分区，洁污分区。各功能空间均具有适宜的尺度，避免了房间形态上的比例失调。室内交通组织短捷，不穿行主要功能空间，符合人的生活行为规律。三立面设计立面设计力求和区内整体立面相吻合,通过立面线条组合及屋顶局部造型，体现出美观，简洁大方，做到整体和谐，营造个优美的居住环境，体现建筑的层次感和现代感，整个建筑风格以明快清新为主。四剖面设计剖面设计根据使用功能建筑造型结构尺度并结合地形高差综合考虑，设。

11、条墙体二层以下采用页岩砖，混合砂浆砌筑厚墙,二层以上采用页岩砖，混合砂浆砌筑厚墙。第五节给排水消防设计设计依据建筑给排水设计规范污水综合排放标准室外排水设计规范建筑设计防火规范建筑灭火器配置于规范业主提供的关于本工程的设计任务书设计要求和有关资料。二设计范围工程红线以内室外和室内给水排水及消防系统由设计院设计。本工程水表井与城市给水管的连接管段和最末座检查井与城市污水管及雨水管的连接管等，由城市有关部门负责设计。本设计包括建筑相关的室内外生活给水消防给水污排水雨排水。三设计给排水标准供水含生活用水消防用水和绿化用水。本项目的给排水设计按建筑给水排水设计规范进行。项目供水由城市自来水网引入。消防用水管在项目区内连成环状，作为室外消防用水。给水主干管沿区域道路布设，便于设置室外消火栓，并。

12、方便汽车使用的同时，也满足消防车的通行需要。五绿化设计区内的绿化在有限的空间内精心布置，点线面结合，同时注重高低搭配。绿地主要集中在楼前后主次出入口和公共区域，该部分主要以草坪灌木花卉为主，局部点缀观赏性较强的乔木。区内主要道路周边布置密植乔木，尽量减少汽车噪声的影响临街沿道路布置行道树及灌木，高低结合，形成绿化屏障，尽量避免车辆对居住的影响。第三节建筑设计设计原则以适用经济安全卫生环保为设计宗旨，结合当地的人文自然条件及场地的自然环境，根据各建筑单体的使用要求和空间特点，合理确定建筑的结构形式及使用材料，满足消防安全及生产安全的各种不同要求，追求建筑适用空间的自然通风自然采光及自然视野的各种非人工效果，构建舒适的建筑内部与外部环境，创造出与自然环境相协调的有现代感及空间感有丰富文化。

参考资料：

[1]古镇文化项目投资立项计划书（第10页，发表于2022-06-24）

[2]变电所扩建工程初步设计项目投资立项计划书（第35页，发表于2022-06-24）

[3]反季节无污染食用菌产业基地项目投资立项计划书（第16页，发表于2022-06-24）

[4]双金属(CCS铜包钢)线及其系列新产品项目投资立项计划书（第35页，发表于2022-06-24）

[5]双机多元复合肥项目投资立项计划书（第57页，发表于2022-06-24）

[6]双平双平壁钢塑复合缠绕管项目投资立项计划书（第33页，发表于2022-06-24）

[7]双屋面温室工程项目投资立项计划书（第47页，发表于2022-06-24）

[8]双华热电厂除尘、脱硫工程项目投资立项计划书（第40页，发表于2022-06-24）

[9]参茸土特产品集贸大市场项目投资立项计划书（第29页，发表于2022-06-24）

[10]参茸土特产品交易平台项目投资立项计划书（第27页，发表于2022-06-24）

[11]县级安监部门监管执法专业装备项目投资立项计划书（第35页，发表于2022-06-24）

[12]县城规划区供水工程项目投资立项计划书（第36页，发表于2022-06-24）

[13]县城规划区供水工程初步设计项目投资立项计划书（第36页，发表于2022-06-24）

[14]县城社区服务中心项目投资立项计划书（第53页，发表于2022-06-24）

[15]县城南外环三级公路建设工程项目投资立项计划书（第36页，发表于2022-06-24）

[16]县医院传染病房项目投资立项计划书（第40页，发表于2022-06-24）

[17]县农业科技园区示范项目投资立项计划书（第30页，发表于2022-06-24）

[18]县人民医院急救站项目投资立项计划书（第72页，发表于2022-06-24）

[19]县2011年连片扶贫开发项目投资立项计划书（第39页，发表于2022-06-24）

[20]厦门摩登世家快捷连锁酒店项目投资立项计划书（第29页，发表于2022-06-24）