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廉租房项目投资立项计划书 廉租房项目投资立项计划书

格式:word 上传:2022-06-24 19:43:45

《廉租房项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....但职工的住房改善却不能实现立即改观。年在我集团对炳林化工的开产情况做好各项布置以后,就立即意识到只有安居才能乐业。因此,住房问题不仅牵扯到员工士气,更是个企业勇担社会责任的重要体现,所以,我集团决定自筹资金建设该炳林廉租房小区,以稳定职工队伍提升员工信心,配套老厂区的扩产重建,重振商洛化工的二次雄风。项目建设的可行性该项目的建设符合国家相关政策的要求,与十五住房建设规划相适应。建设廉租房,具有很好的社会保障功能,为商洛社会的稳定发展,构建社会主义和谐社会提供坚实的物质基础,因此项目具有较高的社会效益。项目能够充分享受国家省市的相关优惠政策,良好的市场前景以及具备充分实力的开发企业联合,都为项目的建设提供了充分的经济保障。项目建设用地条件满足建设要求,符合城市规划的规定,基础设施建设较为完善,具备建设条件。因此,项目建设具有可行性。第三章项目建设选址及建设规模建设项目选址该项目选址地点,即北新街东段号......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....随着商丹循环经济工业园的建设,该地段势必成为工业园区绝佳居住选择,该小区距市体育场米,距城关中学米,东靠商洛学院,附近超市林立,使得小区人文关怀的主旨得以充分体现,也使得小区的选址具有明显的区位优势和较好的开发建设条件。项目规划选址位于市区北新街东段号原炳林公司院内,北邻本企业家属院,南对商州二职中,西为区财政局。占地面积平方米。现状条件为自然地貌,地势平整,区位优势明显。建设规模依据本项目修建性详细规划,建设规模如下规划建设用地为平方米,总建筑面积平方米。功能设施标准廉租住房内墙饰面厨房卫生间为釉面砖墙面,高米,其余为乳胶漆墙面,品种由甲方自理。楼面楼梯间门厅为水泥砂浆地面,其余为铺地砖楼面,品种由甲方自理。普通木楼梯扶手。顶棚均为乳胶漆顶棚,品种由甲方自理。分户门为钢质进户,内门为普通夹板门,颜色由甲方确定。窗为塑钢窗,单层玻璃。厨房设不锈钢台盆处,卫生间安装普通坐便器,洗面台盆......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....照明为普通灯具。第四章项目设计场地概况商洛地属大陆性湿润气候,冬无严寒夏无酷暑,雨量充沛,年平均气温,极端最高气温,极端最低气温。多年平均降雨量为。地形起伏在,岭谷相间,峰峦叠嶂,地势总体西北高,东南低,最高处牛背梁海拔,最低处丹江谷地的商南县梳洗楼附近,海拔山势向东北和东南延伸,北部有秦岭主脊,南部有蟒岭流岭鹃岭等秦岭支脉,期间分布有洛南商丹山阳等小型盆地。建设基现状条件为自然地貌,地势平整。根据中国地震参数区划图和建筑抗震设计规范,本工程按地区标准,设防烈度要求为度。规划设计依据中华人民共和国城市规划法城市居住区规划设计规范城市用地分类与建设用地标准陕西省城市规划管理技术规定试行城市总体规划炳林廉租房项目规划及建筑方案设计任务书规划地块地形图业主单位委托书规划原则与指导思想规划原则依据城市总体规划要求,同时参照市政府关于城市建设的意见,结合项目地形特点,合理进行规划。遵守统规划合理布局的原则......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....利于建设时序的要求。注重土地开发的综合效益,重视与城市环境的有机联系,构建和谐的城市环境。突出以人为本的设计理念,充分研究人的居住行为与居住心理,营造尺度适腚的空间环境,形成具有特色和凝聚力的人文环境。指导思想生态化的社区理念现代生态城市的观点是要重建城市与自然的平衡。从社区的角度讲,就是要建立起完善的自然生态体系,并与城市的生态体系紧密联系,充分保护和利用城市的蓝带和绿带空间,形成和谐共生的城市生态环境。该小区在设计中贯彻生态朱则文化原则与效益原则,结合适宜技术力求塑造个具有文化内涵环境幽雅经济效益和鲜明个性的园林式的现代化生活居住空间。人文主义的社区精神体现以人为本的设计思想,在规划设计中充分研究人的居住行为和居住心理,力图营造空间尺度适宜居住舒适方便并具有良好的私密感安全感颇具人气的居住环境,形成具有凝聚力和特色的社区人文环境,树立炳林廉租房小区的品牌形象......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....适宜的密度污水管网污水经化烘池处理,排入原厂区管网。廉租房内规划化粪池个,有效容积各为立方米。电力工程规划规划依据中华人民共和国城市规划法城市电力规划规范综合用电指标电力设施是该区域重要的基础设施之,应能满足用电负荷的需要,确保供电的可靠性合理性,同时用电指标要考虑发展,适当提高。本规划采用负荷密度法进行负荷预测,同时系数取。需用系数取。廉租房用电指标户用电负荷计算规划用电负荷预测表序号建筑名称用电规模用电负荷指标同时系数需用系数用电负荷廉租房户户绿化照明合计总计算负荷按规划。电源规划电源由城市公网接入,共规划了个变电站,变电站容量为,服务范围为所有建筑。供电线路规划线路规划供电线路沿南北向道路规划布置,路灯由就近变电站引入。供电线路敷设方式电缆根数少于根采用直埋形式,电缆根数大于根采用电缆排管敷设形式,埋设深度在当地冰冻线以下......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....通信线路集成化地下化。做到电话电脑电视信息传输三网合。电信系统固定电话部。供热工程规划供热负荷预测表表建筑名称建筑面积热指标热负荷廉租房合计供热负荷按规划供热介质供热介质为热水,供回水温度为。热源规划区采暖为集中供热,由小区北侧规划路引入。供热管网管网敷设方式供热管网采用直埋敷设。管网布置城市供热沿区内干道布置。燃气工程规划规划依据中华人民共和国城市规划法城市规划编编制办法城市规划编制办法实施细则及相关的法律法规文件和技术规范。城市燃气工程规划规范气源燃气气源为天然气,由规划区北侧接入。用气指标居民生活日最大用气量为人日未预见气量占总用气量的。天然气用气量计算居民用气量根据规划区域内人口的发展规模户均用气量指标,居民气化率按计,由此计算出居民用气量为日。采暖空调用户采暖用户利用城市集中供热,空调用户利用城市电力设施,本规划不考虑采暖空调用气量。未预见占总用气量的用气量为日......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....管网规划燃气由规划区东侧进入,主管沿小区东侧布置,管径为。采用中低压两级压力系统,中压燃气经调压箱调压后向各用户供气。管线综合工程规划规划设计依据规划及其他专业提供设计资料城市工程管线综合规划规范设计原则符合国家现行有关规范的规定。不影响环境美观利于窨的合理利用。综合设计综合设计是对雨水污水给水电力通讯燃气热力等管线进行综合设计,符合国家现行有关规范规定并满足各专业的规范要求。管线综合平面设计规划区的管线位置排列具有定的规律性。管道带的布置与楼平行。管线综合竖向设计雨水管网管顶最小覆土米。污水管网管顶最小覆土米。给水管网管顶最小覆土米。电力管网管顶最小覆土米。通讯管网管顶最小覆土米。第六章节能和节水编制目的和依据编制目的为了贯彻执行中华人民共和国节约能源法,充分有效地利用能源,提高能源利用率,保证城市建设与发展相协调。根据本项目的实际情况,重点考虑建筑物的结构及墙体体型采暖通风采光照明建筑材料和机电设备的选型......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....编制依据国家计委经委建设部计交能号文关于固定资产投资项目可行性研究报告节能篇章编制及评估的规定。中华人民共和国节约能源法国家主席号令,年民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分节能设计根据中国节能技术政策在纲和陕西省节能实施细则,对该工程设计时应用相应的节能措施,以保证该项目满足国家节能的有关要求。建筑节能建筑造型在美观适用的前提下,体型尽可能规整,以减少外墙传热面积。建筑外围护结构,建筑采用多空砖外墙结构,门窗采用塑钢中空玻璃,屋面保温形式采用倒置式保温,整体节能要求达到国家关于三步节能的相关指标。不同朝向的窗墙面积比符合节能标准要求。暖能系统节能在设计采暖供热系统时,应详细进行热负荷的调查和计算,确定系统的合理规模和供热半径。在室内采暖系统设计时,考虑按户热表计量和分室控制室温的可能性。采暖供热管道保温厚度应按国家标准设备及管道保温设计导则中经济厚度的计算公式确定......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....复合胶管敷设于地面整浇层内。节水设计根据中华人民共和国水法及建设项目水资源论证管理办法,在方案设计中采用高效节水型新工艺新技术新设备和新材料,提高水资源的利用率,保证水资源得到充分利用,使节水达到国家要求的标准。分户计量,划小核算单位,鼓励节约用水。工程选用节水型设备,节水型阀门以及节水型五金零件。提高区内的水利用率。电气节能根据区内不同地段的实际需要配置照明,既保证照明需要又达到节能的目的。电器产品选用以节能为主,照明光源选节能高效型灯具,变压器选用低耗节能型变压器。采用不产生眩光的高效节能灯具,提高照明质量。选用效率高寿命长安全和性能稳定的灯光电器件灯具配线器材。第七章消防设计建筑消防设计建筑物耐火等级三级设计标准建筑设计防火规范住宅建筑规范城市居住区规划设计规范设备消防设计依据建筑设计防火规范的要求,区内设室外消火栓。室外消火栓用水量升秒。室外消火栓给水系统与生活给水系统合用,室外消火栓按照规范要求设置......”

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