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旅游商业用地综合开发项目投资立项计划书 旅游商业用地综合开发项目投资立项计划书

格式:word 上传:2022-06-24 19:43:49

《旅游商业用地综合开发项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其中北京的自驾游游客为主。究其原因,京承高速的开通,提升了承德旅游的可进入性,激发了北京市民来承旅游的热情。年国庆旅游黄金周,京承高速公路上的车流量约达到万台,比年约增长,北京来承自驾车游客占全部来承自驾车游客的。线路选择北京外八庙围场为经典线路从承德的经典线路来看,北京金山岭长城避暑山庄外八庙木兰围场为承德的京北黄金旅游线,受到游客的普遍欢迎。而围场自助游,围场自驾游等专项市场则受到驴友的热捧。第二节围场旅游存在的问题围场旅游业的总体趋势是在健康快速稳定的发展,但是仍存在些制约其发展的不利因素,也是导致围场旅游业不能全面协调发展的原因。主要体现在以下三点旅游配套设施不健全,服务功能不完善从整体上来看,围场的基础设施和服务设施建设水平现状不健全,综合服务功能欠缺,政府对基础设施的投资比例过低,且服务设施设施水平和质量也处于较低水平......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....例如些道路设施的不完善,例如有的地段缺乏路标,导致了旅游者因看不到路标而找不到目的地的情况时有发生而道路的狭窄崎岖使驾车到围场各乡的旅游者在凹凸不平的道路上行走艰难。农家乐的客房卫生条件差,尤其是厨房和厕所的卫生条件与预期标准相差甚远。旅游产品过于单,缺乏特色和深度目前围场的旅游产品主要以观光和农家乐体验产品为主,大多数的农家乐提供的服务几乎相同,即吃农家饭住农家院干农家活享农家乐。产品模式雷同,缺乏特色,对于自身所在地区的旅游资源没有深度挖掘。例如棋盘山镇哈里哈乡等有着丰富的非物质文化,却没有有效转化为多样的旅游产品。季节性强,适游期短受到北方地区以及当地气候条件的影响,目前项目区内的适游期仅夏季和秋季个月左右的时间,黄金旅游季节短,其余长时期基本无法进行大规模的旅游活动,季节性强,适游期短。这种客流特征作用于目的地市场,限制了景区全年接待游客量的绝对值......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....第三节需求分析京津市场需求分析私人交通工具开始普及,出游半径大。以家庭为单位的出游比例高,尤其是以家庭旅游形式出现的自驾游热潮不断攀升。参加旅游团的比例较低,不足。旅游消费水平较高。有避开长短假期旅游高峰的倾向,北京居民的出游时间在各个时间段的比例较为均衡,而天津居民倾向于选择周末和其他时间出游。省内市场需求分析随着环首都经济圈战略的实施,区域内旅游消费需求将继续上升,消费结构发生变化。娱乐消费食宿消费的比重在提高。对旅游产品的需求结构分析,观光度假含休闲和娱乐商务三大主流类型旅游产品和康体运动等专项性产品在省内的地位会发生阶段性变化。休闲娱乐和短期度假将继续迅速增长,对康体运动等专项产品兴趣急速攀升。带薪度假和奖励旅游等新的度假方式将逐步普及。中高端休闲度假产品需求进步增长,自然观光和休闲度假等产品相互融合趋势明显,更加注重文化内涵在休闲度假活动中的体现和融合......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....周末与平时的客流量差距巨大。市场结构的多元化为需求将持续升温,时尚休闲娱乐休闲创意休闲潜力巨大。省外市场需求分析级市场为北京天津辽宁山东黑龙江等省市,二级市场为广东浙江四川江苏等省,三级市场为其他省市区。重点开发级市场和二级市场中的东南沿海地区。邻近省份的观光休闲度假旅游需求将持续升温,在全省旅游市场份额中的比重将不断上升。邻近省份自驾车出游需求将进步增长,自驾车营地和服务中心的建设将顺应未来需求增长的趋势。环渤海地区经济社会发展和居民生活水平的提高,区域内各地旅游消费也逐步普遍化大众化。浙江江苏四川等东南沿海市场对于围场的差异化需求将占主导,对度假旅游,文化旅游市场的需求成为差异化营销的核心要素。境外市场需求分析差异化景观观光仍会是境外市场旅游的内在动机,段时间内境外观光市场的比重将逐渐提高。皇家文化民俗文化等独特文化产品对欧美市场具有巨大的吸引力。境外市场的度假旅游需求进步增长在度假地的选择中......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....县境内长公里,也是围场北部最大的河流。社会经济发展概况经济发展水平围场县以生态休闲旅游现代生态农业清洁能源造型材料为四大发展方向,薯牛菜电矿游为六大产业,年,围场县实现地区生产总值亿元,同比增长,其中第二三产业增加值分别完成亿元亿元亿元,分别增长和完成全社会固定资产投资亿元,同比增长实现财政收入亿元,同比增长城镇居民人均可支配收入元,农民人均纯收入元,同比分别增长和。人口与居民点围场县人口万人,人口密度为每平方公里人,少数民族人口达万,其中满族人口最多,为万多人,其次有蒙回等个少数民族,分布在全县各乡镇。全县辖个乡,个镇,县政府驻地围场镇,过去又名锥子山。人文环境概况围场县是久负盛名的清代皇家猎苑,生态环境良好,自然风光独特,是旅游资源大县。现在已经形成了以塞罕坝国家森林公园御道口森林草原风景区红松洼国家级自然保护区三景区为主,东中西三大旅游环线协调发展的良好发展格局......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....禽兽繁集的天然名苑。公元年,康熙皇帝在这里建立了方圆万平方公里,含围的皇家狩猎场。到嘉庆年公元前后年共举行木兰秋狝次。年,康熙在这里举行了著名的平定噶尔丹叛乱的乌兰布通战役。现在,围场还保留着东庙宫乾隆打虎洞和石刻古长城说碑等十几处清代皇帝行围狩猎和北巡围场的文物古迹,以及点将台将军泡子十二座连营等古战场遗址。第二节项目建设条件供电条件项目区域内实行双回路供电,现状电力线为架空敷设,电力线路与电信线路相互交叉布置,以网状向四边辐射。故项目建成后供配电系统完全有保证。给排水条件黄幔玉都项目是拟建项目,地块已纳入上位规划中。因而项目区域将来自来水给水管网建设将纳入到规划的基本用水要求,其给水能力基本上满足本项目建设和运营的用水要求。排水可以通过附近现有市政排水系统,顺利排放。因此本项目建材后给排水系统不存在问题。通讯有线电视条件本项目距离城镇较近,通讯条件好,有线电视接入城镇网络。通讯设施比较完善......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....市政电话网中国联通移动通讯网及宽带网均已开通,本项目可以直接利用。交通条件项目位于棋塞路西侧,区位条件好,为施工现场提供了良好的交通条件。因此,钢材水泥沥青装饰材料等建材的运输也能得到解决。外部交通,由京承高速国道承围支线省道等线路,使北京到围场的时间大大缩短到小时左右。这些项目都为项目的旅游发展提供良好的可达性条件。供热条件项目所在地区目前供热主要采用热水锅炉集中供热方式解决。工程地质及水文条件该地区工程地质条件较好,无裂层滑坡等地质灾害。本项目西南面水库,水文条件稳定,无涝渍情况。综上所述,本项目各项建设条件已经具备,均能保证项目的顺利实施。第五章总体布局规划第节功能分区滨湖生态景观中心滨湖生态景观中心以湖水为核心,以生态保育为主题,以滨湖风光为依托,以滨湖生态风光游览及滨水休闲为主要旅游项目。于风景游赏角度而言,该片区为项目的公共绿色空间,其核心在于保护水域资源环境的基础上......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....布置滨水观景点和滨水观景小径,滨湖设施注重细节,与水域景观协调。民族旅游商业区集民族体验风土人情民俗体验于体的特色商业区。通过特色商街打造营造商业环境,挖掘满族传统体育项目风俗民情等非物质文化遗产,开发建设民族观光民俗体验文化休闲旅游购物等内容,同时,策划传统庙会民俗表演等旅游节事活动,丰富景区活动内容,将其打造成为项目景区最主要的游览片区。滨湖风情餐饮区打造黄幔玉都主题餐饮示范地,营造滨湖生态与文化有机结合的餐厅专属优质生态环境。建设以承德民俗文化为主题内涵,滨湖幽境为特色环境,汇集特色民俗文化及餐饮技艺,融围场特色菜肴风情表演手工制品滨湖生态环境于身的主题餐厅。休闲度假公寓区休闲度假公寓区突出绿色和低碳主题,通过特色型主题化的度假设施建设和休闲娱乐活动的设计,形成以生态度假为品牌的核心地段,体现人与自然环境的和谐。道路广场等配套设施与建筑风格协调。皇家四合居住区以别墅为建筑主体的皇家四合居住区......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....形成封闭性院落,体现环境的清幽。内部设计精致中凸显皇家文化底蕴,配备禅修健康智慧沙龙等多种特色功能设施。康体运动娱乐区结合生态恢复及适当的景观环境营造,注重街道绿地建筑小品小广场的协调配套,以会议野餐自行车散步等为主要活动内容,形成运动茶艺餐饮影院美容美发保健按摩桑拿足浴等多种服务功能的集合。与滨湖绿心的静相呼应,塑造为区内现代动文化主题的个核心项目。第二节景区建设规划建设规划原则坚持可持续发展的原则以保护为前提,坚持开发与保护相结合,加强环境保护与景观营造工作保持生物物种的多样性维护生态平衡及不可再生资源的永续利用,保持和发挥其良好的生态效益。坚持因地制宜,突出特色和优势的原则充分发挥滨水资源,森林资源的优势。突出项目的文化特色,保持原始私密的自然情趣。形成具有独特风格的旅游区。坚持全面规划综合开发滚动发展的原则在保证近期的基础上,先易后难循序渐进留有余地,实现滚动发展。使黄幔玉都能够在较长的时期内保持良好的旅游环境......”

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