备适度，经济合理。项目在选址水电供应 服务流程业务覆盖范围人员技术力量等方面均已具备可 行性。明西街道经党政联席会议研究决定专门抽出宣传委员， 具体负责项目的准备及工程组织指导和监督，文化村建 土地等部门配合，从而在项目管理上形成有力保障。 第四章建设条件及地址选择 建设条件 明光市自然条件 常年导风向东北风 年平均降雨量毫米 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 年平均蒸发量为毫米 平均相对湿度 年平均无霜期为天 年平均日照时数为小时 项目所在地地形条件 明西街道文化站按照办事处规划方案，及本站实际情况 确定了建设地址占地面积合理自然平坦交通畅通，站区空地 临街将予以绿化美化。 水电等市政配套设施条件 供水明西街道自来水系统已基本覆盖全街道供水已 有保证。 供电所在街道供电网健全，供电亦有保证。 二地址选择 明西文化站布局合理，地理位置适中，交通便利，对开 展适合群众性文化娱乐活动非常方便。 第五章建设规模与建设内容 根据省发展改革委文化厅关于报送乡镇综合文化站 建设年投资计划建议的通知要求，明西文化站新建 房屋平方米，项目总计划投资万元其中中央财政 投资万元，省政府投资万元，地方财政投入万 元，明西街道包括个街道个行政村，现尚无文化娱乐 活动中心，依据地方发展规划，拟建上下两层明西街道文化 站办公楼壹幢，底层面积平方米，土层面积平方米。 第六章环境保护消防与节能 环境保护 环境保护执行标准 中华人民共和国环境保护法 建设项目环境保护管理办法国环字第 号 建设项目环境保护管理办法实施细则安徽省计 委经委环委号 污水综合排放标准 污染物与污染源 本项目产生的主要污染物为办公用品垃圾，在楼内各楼 层设置废物桶，以统收集各类垃圾，并安排人员进行定时 清理焚毁等分类处理。 施工中的环境保护 本项目在施工过程中，机械设备的噪音及施工中的粉尘 会对周围人群和环境造成污染。因此在施工中，对产生噪音 较大的机械设备需加隔音装置，对粉尘拟采用喷水降尘。 消防 根据建筑设计防火规范要求，消防用 水按室外，室内计算，消防管网布置成环状， 消防生产用水与生活用水采用两根水管。二节能 节约能源是每个项目应遵循的准则。本项目主要能耗 为水电，为了进步降低能耗，节约能源，减少生产成 本，本项目采取以下具体措施 所有设备选型尽量采用节能型 为提高电网的功率因素，在低压测补偿静电容量 加强生产控制设施，减少因操作不当带来的能源损失 本项目的建筑设计应遵照建筑节能设计标准进行设 计 设立专门的能源和材料管理机构，检测各生产阶段的能 耗及节能情况，并制定奖惩制度。 第七章项目组织管理 机构设置 为了切实抓好明西文化站建设项目的管理，明西办事处 成立文化站建设项目领导小组，党工委政府主要领导牵头， 分管领导具体负责对街道文化站建设项目的准备工程组 织审查，规范设计建设指导和监督。 二项目建设组织管理 公共建筑项目的工程质量状况，关系到国家建设资金的 有效使用。明西街道成立专门组织，建立和落实工程质量领 导责任制，严格执行建设程序，确保建设前期工作质量，落 实项目资金，严格实行项目法人制工程招投标制工程施 工监理制合同管理制，严格把好工程质量关。 三招标管理 明光市明西街道文化站建设工程项目 第七章项目组织管理 机构设置 为了切实抓好明西文化站建设项目的管理，明西办事处 成立文化站建设项目领导小组，党工委政府主要领导牵头， 分管领导具体负责对街道文化站建设项目的准备工程组 织审查，规范设计建设指导和监督。 二项目建设组织管理 公共建筑项目的工程质量状况，关系到国家建设资金的 有效使用。明西街道成立专门组织，建立和落实工程质量领 导责任制，严格执行建设程序，确保建设前期工作质量，落 实项目资金，严格实行项目法人制工程招投标制工程施 工监理制合同管理制，严格把好工程质量关。 三招标管理 明光市明西街道文化站建设工程项目使用国家专项资 金国债，必须加强项目各个环节的管理，按国家基本建 设程序规定，项目必须严格实行招投标制。 本项目的招标对象是文化娱乐综合用房，由项目法人对 工程的勘察设计施工监理委托有招标代理资质的中介要 机构进行公开招标。在规定的媒体公布招标信息，根据工程 等级需要，选择符合条件有资质的工程勘察设计单位监 理单位和项目施工单位。 四资金管理 国债资金设立专户，专款专用，接受市计委财政审 计监察等部门的监督。 第八章项目建设期限 项目建设期限 为了使项目早日建成投入使用，尽快发挥效益，必须安 排好项目的建设进度。本站项目建设期为个月。在建设期 间内如期完成以下程序完成项目可行性研究报告的编制 上报审批工作完成项目区内的工程规划地质勘察，对该 项目的工程设计发布招标公告完成工程施工图设计，并完 成工程施工招标工作完成主体工程的施工验收并交付使 用。 二工程设计进度 项目实施进度表 序 号总分月进度 编制可行性研报告上报审批 项目勘察设计 工程招标 土建工程 电气设备安装调试 人员培训 竣工验收 试运行项目后评价 第九章投资估算与资金筹措 投资估算 概述 根据项目规划方案，依据近期明光市同类工程费用水平 以及有关工程的取费标准，本项目估算总投资万元。 工程投资估算编制依据 建筑工程费参照年安徽省建筑工程单位估价表 及当地同类工程概算指标估到 安装工程费依据年全国统安装工程概算定额 安徽省单位估算价表及类似工程造价调整 其他费用及建筑安装费用定额按安徽省建筑安装工 程费用定额及建设部有关规定执行 不同年份的价格资料均调整至年价格水平。 投资估算 项目估算总投资为万元。 二资金筹措 申请中央补助资金万元，占总投资的。 申请省配套资金万元，占总投资的。 明光市地方配套资金万元，占总投资的。 第十章社会效益分析 该项目建成后，文化站将认真贯彻落实三个代表重 要思想，坚持党和政府在农村的文化工作方针政策，牢固 树立科学发展观，大力加强农村基层文化建设，充分发近挥 文化阵地的作用和宣传教育的功能，坚持为人民服务为社 会主义服务二为方向和百花齐放百家争鸣的双百 方针，努力营造良好的文化氛围，大力开展群众性文化体育 活动，通过喜闻乐见寓教于乐丰富多采的文体活动，为 广大群众提供丰富的精神食粮，从而满足广大群众对求知 求富求美求乐的新需求，为明西街道的政治经济 文化服务，为建设社会主义新农村增光添彩，为构建和谐社 会发挥更大的作用。 该站建成后，利用影视厅每月放映科教电影不低于 场次，受益观众不少于人次并根据不同的季节举办 科技文化培训班，每月不少于次，人数不少于人次， 培训的主要对象是村组干部致富带头人专业户等，通过 他们向全街道万农民的传播致富信息，普及科技文化知 识，不断提高全街道广大农民的文化素质，大力加强农业结 构调整，使人均年增收元。利用图书电子阅览室为广 大农民提供学习科技文化知识的场所，培养广大青年农民勤奋好学积极向上的精神，做四有新人利用多功能展 厅，每月举办次以上的图片展览，展示文化科技农业 致富信息和经验等各种成就，激励大家奋发进取，依靠科技 发家致富的信心充分发挥歌舞厅和棋牌室等场地的作用， 全天候地为广大农民提供娱乐和锻炼活动的场所，通过文体 活动，陶冶他们的情操，丰富大家的业余文化生活每年不 低于次举办各项体育比赛，开展体育活动，提高全民身体 素质，增强人民体质利用舞台，充分发挥支业余文艺演 出队的作用，每年有自编自演各类节目场次，宣传党 在农村的各项惠农政策，计划生育政策，歌唱新人新事，移 风易俗等，将为农村社会主义精神文明建设起到立竿见影的 社会效益。 第十章结论 明光市明西文化站建设项目，经过明西办事处认真 调研，进行合理规划规范设计，满足乡办事处文化站娱乐 和服务两大功能需要，是加强和改进农村文化工作保证全办 事处人民文化需求，促进农村经济和社会发展的德政工程。 项目建设是必要的。 根据省发改委省文化厅关于报送乡镇综合文化站 建设年投资计划建设的通知，本项目规划和设计合理， 建设条件具备，技术上可行，政策上鼓励，项目建设意义重 大，社会效益显著，立项必要，建议批准实施。 目录 项目总论„„„„„„„„„„„„„„„„„ 二项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„ 三项目必要性可行性„„„„„„„„„„„„ 四建设条件及地址选择„„„„„„„„„„„„ 五建设规模与建设内容„„„„„„„„„„„„ 六环境保护消防与节能„„„„„„„„„„„„ 七项目组织管理„„„„„„„„„„„„„„„„ 八项目建设期限„„„„„„„„„„„„„„„ 九投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„ 十社会效益分析„„„„„„„„„„„„„„„ 十结论„„„„„„„„„„„„„„„„„ 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,