自然条件优越，交通便利， 劳动力资源丰富，成本较低，人文社会关系和谐，治安环境较好，水 电路通讯设施齐全，交通四通八达。 行政区划。项目区位于兰考县的中东部，北临黄河，属黄淮海平原的部分， 兰考林场原属河南省林业厅管理，后来机构改革时下放到开封市农林 局管理，全场有六个林业分场，两个工业单位，场部机关为全场的行 政经济文化管理中心。全场现有六百多名职工，高中级技术人员 名，全场总土地面积万多亩，绝大部分为沙壤土，土质偏碱，极适 宜果树的栽培。 自然条件。 项目区属温带季风性气候，光热水资源充足，年平均气温 为度，日照为小时，全年平均降水量为毫米，海拔在 至米之间，地表水资源丰富，无霜期天，是黄河泛滥 冲击形成的倾斜平原，土壤种类主要分为潮土和风沙土两类，土层深 厚，易于耕作，值在至之间，既有利果树的生长发育。 并且项目区果园远离城区，无工业污染源，土壤环境符合无公害生产 基地农田灌溉水质标准和土壤环境质量标准 标准，具有良好的生态坏境。 生物资源。 河南省国有兰考林场主要栽植有速生杨树，及部分泡桐树，间作 有小麦玉米花生等少数农作物。 社会环境。 兰考县国有林场社会稳定，政通人和，文化技术发达，多年来都 是林业战线的先进单位和示范单位。全厂职工发扬焦裕禄精神，认真 落实党的林业方针政策，取得了较为突出的成绩，经济和社会效益显著，特别是改革开放以来，大力发展特色农林业，强力调整农业结构， 对新的农业产业化技术和新技术的开发研究更为重视，为晚秋黄梨的 生产提供了十分优越的便利条件。 第四章产品市场分析 晚秋黄梨市场分析。 晚秋黄梨生理功能分析。 本品种梨果食用性能好，且营养丰富，富含钙铁锌錋钾 硒等多种微量元素及多种维生素，富含胡萝卜素苹果酸柠檬酸 果酸和有机酸等。又是解暑降温止咳化痰提神健脑醒酒解毒等 的保健食品，长期以来深受广大消费者欢迎。 保护眼睛皮肤抗疲劳。 对整天面对电脑的工作人员，眼睛会干涩和皮肤干燥，晚秋黄梨富 含维生素维生素等多种维生素，这种成分能有效地预防眼睛 疲劳，长期食用会使皮肤光亮，还可以给电脑操作人员补给水分。 能促骨骼补钙。 晚秋黄梨富含有维生素维生素维生素维生素和微量 元素，这些成分都能促进血液中钙质的运输，有助于少年儿童生长发 育，和老年人补钙，永葆身体健康。 保护心脏增强心肌活力。 晚秋黄梨富含多种糖分维生素精氨酸，其中维生素能保护 心脏减轻疲劳，维生素能增强心肌活力，精氨酸能有效改善 血液循环，防止血栓形成，对冠心病动脉硬化等心血管病有特别的功效。 降血压保肝脏清热降火。 晚秋黄梨富含钾盐维生素叶酸等成分，可软化血管，增强血液 弹性，降血压，尤其富含钾盐可将人体中的钠盐置换出来，排除体外， 从而达到降血压的作用。 祛痰止咳润肺利喉并且有防癌功效。 助消化保肛肠降血脂降血糖。 经常使用可以增强记忆力。 晚秋黄梨出口情况分析。 我国历来是梨果出口大国，其消费量和出口量均在世界消费总量 和出口总量的以上。由于近多年来梨品种老化，导致梨果出 口量锐减，而自晚秋黄梨选育生产以来该产品出口量猛增，特别是 些欧美国家非常看好晚秋黄梨，因此该品种的问世又为我国恢复梨果 产品的出口量，立下了不可低估的功劳。 第五章完成项目的有利条件 区位优势 境内交通运输便利 生态环境质量高 空气质量高。 森林覆盖率达以上，并且远离城区，无任何工业企业污染源， 空气质量达到 水质质量。该项目区主要是黄河水和地下水，采样检测的分析结果与国家标准 对比，质量达到标准。 土壤质量。 项目区在发展农业生产中，大力推广应用农家肥有机肥料，不但 未对土壤造成任何影响，反而对土壤的结构有所改善，土壤质量达到 标准。 产品市场优势。 晚秋黄梨果金黄色晶莹光亮果个大而圆果型端正口味好 果肉细腻，无石细胞，汁多脆甜口味浓郁，有很好的市场销售前景， 近距离则可打开郑州及旅游区市场，远距离则可销往北京上海广 州等大中城市，并可以出口欧美等西方国家，具有广阔的销售市场。 技术力量雄厚。 由河南省农业厅总农艺师高级农艺师农业部果树技术顾问金 新富研究员发起，可以联合中国农科院郑州果树研究所中国果树研 究所河南农业大学河南省农业厅河南省林业厅开封市农林局 开封市农科所等单位的教授专家，成立科技型的技术指导团，协作开 发亩晚秋黄梨项目，这在技术方面有着雄厚的基础和得天独厚 的条件。 第六章项目建设内容及规模 基地建设。 生产基地。 基地建设新建果园亩，老果园改造亩，在项目区周围乡镇示范推广亩，在取得经验的基础上推广全市全省。 配套工程及设施。 果园节水灌溉配套设施亩。 供电系统。 打药施肥机组个。 沼气池个。 办公用房平方米。 第七章投资概算与资金筹措 投资概算 基地建设 苗木株行距设计为米，每亩株，共需苗木万 株，每株按元计算，需款万元。 种植费用每株周期短见效快效益高的短稳快项目。 晚秋黄梨的社会效益 我们开发的亩晚秋黄梨项目，可为我市探索出条成功的 果园丰产栽培模式，可为我市建成个高效益的果品出口创汇基地， 同时也将建成个引领农业结构调整的带动示范基地，将带领周边乡 村广大农民尽快走上致富的道路，为兰考县尽快脱掉国家级贫困县的 帽子起到个抛砖引玉的作用。 我们的项目建成后，不但能解决劳动力的就业问题，还可带动农 产品加工业运输业服务业等第三产业的发展。 生态效益 近年来，自然生态环境不断恶化，引起了国家和地方各级政府的 高度重视，我们通过这个项目的实施，可以涵养水源净化空气美 化环境保护生态环境。 第九章项目的组织管理 项目的执行模式。 我们按照企业加农户的模式，积极组织此项目的实施，成立晚秋 黄梨项目开发建设领导小组，以确保该项目的顺利实施。 项目运营机制。 参考并采用美国的农业企业管理模式模式，对项目区实 行规范化设计工厂化管理专业化生产封闭式经营，企业管理人 员实行招聘制职工实行合同制，建立套严格的规章制度，明确任务责任和权力，责权利挂钩，奖罚分明，以确保项目的安全操作， 顺利运行，早见成效。 园区建设综合分析优势分析 区位条件 北大荒国际果蔬园区位于五大连池风景区南侧，西邻二池燕山 湖，距五大连池风景区公里，距五大连池市区公里。地理位置 和交通环境俱佳。园区位于五大连池风景区入口处，便于游客及领导 参观考察。该园区位置非常适合发展旅游农业，是都市农业生产观 光旅游休闲的理想距离，为园区的现代农业可持续发展提供了区位 保障。 环境条件 园区现代农业发展较早，土地平坦，灌溉排水设施完善。周围 有五大连池风景区北大荒庄园热带温室区等单位，这些项目与北 大荒国际果蔬园区功能互补布局协调，有利于发挥北大荒国际果蔬 园区综合示范作用，同时便于整个区域联动开发，形成旅游观光集群。 产权明晰 北大荒国际果蔬园区综合示范区用地均为五大连池农场国有土 地，不存在征地补偿等问题。园区土地相对集中便于农场统管理。 技术优势 园区依托黑龙江八农垦大学园艺研究院黑龙江八农垦大学 农学院等科研院所，可以保证相关建设项目顺利开展，提高园区的科 技含量。 劣势分析 园区所处积温带偏低五大连池地处黑龙江北部，属于第四积温带，有效活动积温在 。农作物尤其是园艺作物的生产受到影响。 园区建设时间紧迫 北大荒国际果蔬园区预计在月份完工。在有限的时间内，完成 园艺作物的播种育苗田间管理及收获，时间紧，任务重。 园区内基础设施不完善 园区内原为基本农田，给排水供电取暖等基础设施不够完善， 需要补充。 机遇分析 五大连池农场有机农业旅游采摘快速发展 五大连池农场有机食品生产基地位于场内鹤嫩公路沿线，南至农 场队，北至农场科技园区，总面积亩。种植地块分别为队 的号地号地号地号地号地和科技园区。现已向中 国绿色食品发展中心申报认证有机食品农产品，包括粮食作物玉米 大豆，主要是为有机食品农产品深加工的开发提供生产原料包括经 济作物蓝莓西瓜甜瓜草莓葡萄，主要用于依托地理优势发展 有机食品旅游采摘，全场无公害食品监控面积已达，保证了有 机食品农产品的持续快速健康发展。 良好政策环境 近年来国家对农业十分重视，连续多年中央号文件都是关于 解决三农问题。年国务院印发了全国现代农业发展规划 的通知国发文件中明确提出加大示范区建设力度。高标准高起点高水平创建个左右国家现代农业示范 区。良好的政策环境助推了农业的快速发展，尤其是农业设施和农 业机械化，每年国家和省市投入大量资金进行扶植，为农业的快速发 展提供了政策保障。 管局大力支持 大庆市政府领导组织各局多次深入农场调研，从农业农机水 利林业道路等各方面给予大力支持萨尔图区委区政府领导高度 重视园区建设，多次组织专家进行园区规划论证。并投入专项基金用 于园区基础设施建设。 挑战分析 干旱化盐碱化土壤 园区内土壤干旱化盐碱化严重，如何利用现代科技手段解决这 些制约农业生产发展的环境问题，是园区建设的重要挑战。 能否发挥高科技的优势效应 欲将园区打造成现代高科技示范园区，因此需要大量的专业科技 人才，人才储备与引进可能成为园区发展的个瓶颈另外，各种科 技在园区的应用，能否充分发挥科技优势，体现科技效果，带动周边 现代农业发展，达到