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全镇城市建成区达平方公里,大小街路巷条,城区骨架干道四纵四横,成温邛高等级公路和省级怀华路交叉穿境而过,街道整齐美观,各式楼房林立,城市基础设施配套完善,大小广场座,星罗棋布,风景独具。
城区内还有始建于晚唐的罨画池,纪念南宋著名大诗人的陆游祠,始建于明朝的州文庙,清代等昭勇侯杨遇春府邸宫保府等布局典雅,景色宜人的国家和省级文物保护单位。
全镇有初级中学所,小学所,公立幼儿园所,社会事业单位配套齐全。
目前全镇正为实现城市现代化乡镇企业二次创业而努力,加快农村城镇化和农业产业化进程,带动第三产业的发展。
自然资源条件气候条件原道属亚热带湿润季风气候,四季分明,春秋短,冬夏长,雨量充沛,日照偏少,无霜期较长。
年平均气温,最热月月平均气温为,最冷月月平均气温为温差为。
年平均日照时数为小时,年平均降雨量,雨日和雨量均为夏多冬少,春季为,夏季为,秋季,冬季为。
风向频率以静风最多,占全年的其次是北风,占。
年平均风速为。
平均霜日天,平均无霜期为天。
年平均雪日天,且雪量较小。
主要灾害性天气为连续性阴雨洪涝干旱大风冰雹寒潮霜冻等,能满足多种优质农产品种植的需要地形地貌原道市境内属山地丘陵平原兼有的地貌类型,海拔米以上的高中山区占了全市总面积的,低山和丘陵为,平坝为。
地势从东南到西北逐渐升高。
西北部多有海拔米以上的山峰,海拔最高处为苟家乡境内极西处之大雪塘主峰,达米。
丘陵和平原地区的平均海拔高度为米,最低点为三江镇境内之蒙渡,海拔高度仅米。
地质水文项目所在地场地地势平坦,土壤肥沃,土层深厚,值中性至微酸性,有机质含量高。
原道境内属于都江堰自流灌溉渠,主要河流有条西河黑石河和金马河。
西河发源于苟家乡内火烧营北麓,向东流自鹞子岩出山口入平原,至元通与味江干五里河泊江汇合。
元通以上又称文井江。
自元通以下转向东南流,有沙沟河向阳河白马河流入。
再向南流经三江镇的蒙渡入原道县境。
全长公里,市境内长公里,流经个乡镇,为全市最长河流。
黑石河又称黑石大江,于都江堰市柳街乡流入市境,向南流经个乡镇,于三江大桥处与羊马河汇合流入原道县,总长公里,市境内长公里。
金马河系岷江之正流,自都江堰市沿江乡流入市境,沿市东界,断续为原道与温江双流的界河。
市内河岸右岸全长公里。
上述条主要河流同市境内多条大小支流相联结,在全市构成水道网,至原道县境内汇入岷江,总长公里,年径流量亿立方米。
不良地质与地震基地构造稳定,无不良地质作用,可以建筑。
地处地震波及区,项目建设中充分考虑建筑抗震等级。
根据现行建筑抗震设计规范局部修订版和建筑工程抗震设防分类标准,原道抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度值为,设计地震分组为第三组。
项目所在地场地地势开阔,地层结构简单,属新生界第四系岩和砂质粘土,无地质病害,地基承载力无问题,适合建筑。
建设地条件基础设施配套情况目前开发区已完成平方公里工业区基础设施建设,还有近平方公里的基础设施建设工程将于今年底完成,并制定了能源交通等相关专项规划。
开发区累计完成投资亿元,已建成道路总长余公里,拥有日处理污水能力万吨的污水处理厂和日供水能力万吨的自来水厂各座,拥有变电站各座,日供天然气能力达万立方米,程控电话装机容量万门。
开发区内商贸中心物流中心科研中心酒店学校医院以及居住区基本配套。
供水现日供水能力为万立方米,年后日供水量将达到万立方米,主管直径,供水压力。
供电已建成供电线路,拥有变电站各座,日供电能力达万,年后供日电能力将达到万。
供气现日供气量万立方米,供气压力年,供气压力。
排污已建有日处理容量万吨的污水处理厂,远期污水处理能力达万吨日。
通讯已铺设通讯线路,程控电话装机容量万门,可提供和服务。
交通条件原道处于原道市分钟交通圈内,东距原道外环线仅余公里。
国道成温邛公路横贯东西,其余余条省道市道乡道纵横交错,所有的乡镇和景区均有公路连接。
已经形成以城区为中心,国道省道为骨干的公路网。
到城区九龙沟梅花寨白塔湖萃英园无根山大千世界等景区的公路为柏油路或标准水泥路,到鸡冠山的公路也已经改造成为水泥混凝土高等级公路。
原道是西南地区的交通枢纽,共有条铁路干线宝成线成昆线成渝线达成线交汇于原道,原道的铁路货运主要是火车东站和南站,西站即将建成投入使用。
开发区位于原道市半小时都市圈内,距双流国际机场,距火车东站,随着成温邛高速的免费通行,光华大道原道段的全线通车,成大快通成大路原道北部旅游通道以及成雅铁路的建设,原道对接原道的快速交通网络即将形成。
第五章项目建设方案建设内容及规模原道货运仓储市场项目总用面积亩,拟建成集大中小型货物的揽货托运订舱中转集装仓储运输及存放寄放等物流业务于体的大型专业市场,为完善开发区的物流配送功能而设立的专用货物仓储运输流通场所。
主要建设内容及规模如下建设内容该项目规划面积为亩占地面积平方米其中主要建设内容有业务办公楼业务办公楼主要包括非直接从事仓储物流相关业务作业的有关管理和服务部门的办公场所,备有电话网络传真等办公设备,设有会客厅及会议室等具有通信网络等智能化办公功能建筑具有标志性作用。
货运仓储交易信息中心货运需求信息和运力信息的处理发布场所,同时它也是货主办理货物托运仓储提货手续的场所。
设有信息大厅交易大厅及信息控制与处理办公功能。
物流仓储区主要为到达物流中心的货物提供临时存储服务的场所,物流中心将建设个综合的大型仓库区,库内设有仓储区理货区分拣区货物暂存区等职能区域。
露天货场主要为堆放,钢材瓷器等物品综合楼包括公寓餐厅休闲娱乐场所浴室商店医务室等设施,并包括相应的保障设备和服务设备。
停车场主要为货物配送车辆装卸车辆和机械及本单位的公务用车职工私车存放的场所,路面设有防滑纹道等。
公厕为货运仓储市场内的人员提供方便之用。
货运仓储市场内的道路标志站牌路灯等。
广场及绿地面积广场是中心与外部交通之间的缓冲设施绿地有自动洒水设施,以花草为主。
规模业务办公楼建筑面积约平方米货运交易信息中心建筑面积约平方米物流仓储库建筑面积平方米综合楼包括公寓餐厅休闲娱乐场所浴室商店医务室等设施建筑面积约平方米公厕座,建筑面积约平方米停车场占地面积平方米道路宽米道路长米,宽米道路长米,道路占地面积为平方米广场及景观绿地占地面积为平方米。
露天货场占地平方米。
工程设计方案设计依据工业企业总平面设计规范工业企业照明设计标准民用建筑设计通则建筑设计防火规范办公建筑设计规范屋面工程技术规范工程建设标准强制性条文建标号年版公共建筑节能设计标准。
建筑工程抗震设防分类标准建筑抗震设计规范局部修订物资仓库设计规范业务办公楼业务办公楼主要包括非直接从事货运仓储市场相关业务作业的有关管理和服务部门的办公场所,备有电话网络传真等办公设备,设有会客厅及会议室等具有通信网络等智能化办公功能建筑具有标志性作用。
建筑层数为三层,采用框架结构,建筑耐火等级二级,建筑分类为类,合理使用年限为年,屋面防水等级Ⅱ级,合理使用年限为年,建筑抗震设防烈度为度。
本建筑建筑耐火等级为二级,每层为个防火分区,疏散出口数量及疏散距离符合规范要求。
建筑外窗采用塑钢窗,中空玻璃。
内门采用高级装饰木门,底层办公楼入口大厅采用玻璃地弹门。
给排水用水量根据城市自来水规划供给能满足新建大楼规划用水。
管材室外给水管采用管。
室内给水管采用钢塑复合管,丝接或焊接。
室外排水管采用管或双壁波纹排水管,焊接。
室内排水管采用排水管,粘接。
消防管室外采用采用钢管给水管,柔性接口室内采用焊接钢管,焊接。
消防给水系统本工程均设有室内外消火栓给水系统及建筑灭火器。
消火栓给水管采用热镀锌钢管,采用丝接或沟槽式卡箍连接。
排水系统生活污水经化粪池处理,排水由管道汇集,排入市政管网。
场地雨水可以采用散流加局部导流明沟排出场地,进入市政雨水管沟。
二电气工程供电设计目录第章项目总论项目概况可行性研究报告依据报告研究范围项目结论第二章项目投资背景项目业主简介原道原道经济开发区原道市城乡统筹发展货运仓储的作用第三章项目建设的必要性是改变原道货运仓储现状的需要是促进产业结构调整的需要是原道经济开发区发展的需要是灾后重建工作的需要是向现代物流业发展的需要第四章项目建设地址及条件原道概况原道镇概况自然资源条件建设地条件核准通过,归档资料。
未经允许,请勿外传!第五章项目建设方案建设内容及规模工程设计方案第六章环境保护及节能环境措施节能第七章项目管理实施方案项目管理方案工程招标方案项目进度计划第八章投资估算与资金筹措投资估算依据投资估算分析资金筹措及土地来源第九章风险分析风险分析规避风险措施风险分析结论第十章综合效益评价社会效益分析经济效益分析第十章结论与建议结论建议附件错误!未定义书签。
第章项目总论项目概况项目名称原道货运仓储市场项目项目建设单位原道市场管理局项目拟建地点项目拟建于原道省经济技术开发区原名原道工业集中发展区项目建设内容及规模原道货运仓储市场项目总用面积亩,拟建成集大中小型货物所存放时,形成了静态仓储。
对仓库里的物品进行保管控制存取等作业活动,便产生了动态仓储。
储存的对象必须是实物产品,包括生产资料生活资料等。
储存和保管货物要根据货物的性质选择相应的储存方式。
不
