计单位潍坊彩恩国际建筑设计有限公司监理公司北京赛瑞斯工程建设监理有限责任公司质量监督北京市崇文区质量监督站立项批准文号京计投资文号规划许可证批准文号规崇建字号资金来源自筹工程性质民用招标范围本工程设计图纸全部工程项目东区东楼全部建筑安装工程装饰工程电气工程给排水工程采暖工程通风工程等工期要求计划年月日开工,定额工期工期日历天,招标人要求工期日历天质量目标合格二建筑设计概况建筑概况本工程是栋高层住宅。规划建设用地公顷，总建筑面积平米，住宅总户户，其中地上建筑面积平米，地下建筑面积平米，层为住宅。住宅层高。檐口高度最高。基底标高最底为。立面形式为坡屋顶，顶部设有跃层。每单元设部电梯，部楼梯作为垂直交通。东西向为消防电梯。二防火设计及无障碍设计情况本工程遵照高层民用建筑防火规范要求，属二类建筑，地下部分耐火等级级，室外有环形道路，小区内设消火栓井。室内每层为个防火分区。西段东西向连塔每个防火分区疏散设有部消防电梯及防烟楼梯，楼梯均通至屋面。东段东部底层架空设有消防车道每层设有消防栓。本工程主要出入口处均设有坡道，公共走道宽度等指标均满足无障碍设计要求。三建筑构造要求墙身以下外墙和底板采用防水剂钢筋混凝土，以上外墙和内墙用钢筋砼和加气砼砌块混合砌筑墙厚加气砼砌块要求强度不小于砌筑时要求采用型砂浆砌筑，抹灰时采用型砂浆抹面，或按图集作法施工。分户隔墙墙厚不小于厚,阳台分户隔采用厚陶粒混凝土隔板墙，户内隔墙采用厚陶粒混凝土隔板墙。与住户相邻的电梯井道墙侧作隔音保温处理，内含厚隔音板，厚空气层，厚陶粒混凝土隔墙板，共计厚。防水地下室防水等级为二级，设两道防水，道加防水剂的钢筋混凝土结构防水，道卷材防水，防水卷材采用玻璃纤胎Ⅰ型厚的防水卷材。屋面防水等级为二级，耐用年限年，防水卷材采用玻璃纤胎Ⅰ型厚的防水卷材，屋面做法中注意找平层要断缝，缝间距，宽内嵌油膏，再做防水卷材，具体作法见外装修屋面做法。厨房，卫生间防水卷材采用玻璃纤胎型厚的防水卷材。门窗外门窗均为节能塑钢保温门窗，其内并均设纱窗。内门采用常用门做法编号详见图集。首层外窗加防护铸铁栏杆，入口单元门为空腹钢半玻防盗门，并设门禁对讲系统。户门采用多功能门，在前室的用四防门，前室外的用三防门。玻璃为中空玻璃。玻璃的厚度由生产厂家经计算决定，并应满足建筑玻璃应用技术规程的规定。凡分格面积平米的，或距楼地面以下的均应为安全玻璃。生产厂家应保证其抗风压强度，气密性，水密性，保温及隔音性能满足国家及行业规范的规定。明厕外窗玻璃为磨砂玻璃。所有设备管井检修门均为丙级防火门设在前室内的门为乙级。公共厕所的防火门应具有美观性。有噪声源房间门具有防火隔声性能。三结构设计概况序号项目内容结构形式基础结构形式带形基础主体结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构建筑物地基地基持力层第四纪冲洪积层，粉砂④粉质粘土层地基承载力地下防水系统双道设防混凝土结构自防水底板外墙外露顶板，在混凝土中掺加防水剂形成自防水混凝土防水卷材地下室底板铺设改性沥青防水卷材玻璃纤胎Ⅰ型厚混凝土强度等级基础底板基础梁地下外墙框架柱地下结构特殊除外地上结构抗震等级工程设防烈度度框架抗震等级三级框支及以上二层级剪力墙抗震等级二级钢筋接头形式锥螺纹搭接绑扎钢筋类别级钢二级钢主要结构断面尺寸外墙厚度内墙厚度柱子截面尺寸楼板厚度二次结构围护结构主要为加气混凝土轻质砌块砂浆以下水泥砂浆以上混合砂浆四专业设计概况序号项目内容简介采暖分二个系统，户外为下供下回共用立管系统，户内为下分双管式Ⅰ系统为层以下供暖，Ⅱ系统为层以上供暖热源壁挂炉管材供回水干管立管采用热镀锌钢管，丝接焊接室内埋地管采用管，埋地部分无接口给排水市政供水上水热镀锌钢管，穿厅部分作防漏处理中水热镀锌钢管下水管，穿楼板设阻火圈及伸缩节消防系统用水量室外，室内管材自动灭火系统热镀锌钢管螺纹连接消火栓系统焊接钢管焊接连接防排烟楼梯间设机械防烟正压送风系统报警消火栓箱内设启动电钮，可启动消防泵同时向值班室报警通风空调系统地下车库机械通风与防排烟系统，管材采用镀锌钢板楼梯间防烟正压送风系统第二节管部门与设计人联系解决。第五章施工准备第节施工前期准备技术准备组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计意图，及时组织各专业共同进行图纸会审，并为设计交底做准备。根据施工部署编制各分项工程施工方案及技术交底。对钢筋连接焊接机械连接工程和混凝土泵送工程结构制作安装等工程编制详细的作业指导书。二装备高精度施工测量仪器工具，组建测量小组。三进行钢筋抽样和模板的详图设计。四建立现场临时试验养护室，根据施工进度计划，编制试验计划及见证取样计划。五根据我公司质量手册及贯标程序文件，并结合现场的实际情况建立技术质量试验测量资料等质量保证体系，制定完善的现场技术管理制度。六根据工程规模，结合土建任务的划分，设置定数量的现场标准养护室及相应的实验设施。七拟编制的施工方案序号计划名称责任部门审批单位临时用电施工方案项目工程技术部项目部临时用水施工方案项目工程技术部项目部土方施工方案项目工程技术部项目部防水工程施工方案项目工程技术部项目部底板大体积砼施工方案项目工程技术部项目部砼泵送施工方案项目工程技术部项目部塔吊安装方案项目工程技术部项目部群塔作业方案项目工程技术部项目部钢筋施工方案项目工程技术部项目部模板施工方案项目工程技术部项目部混凝土施工方案项目工程技术部项目部脚手架方案项目工程技术部项目部外用电梯安装方案项目工程技术部项目部屋面施工方案项目工程技术部项目部室内装修方案项目工程技术部项目部室外装修方案项目工程技术部项目部设备安装工程施工方案项目工程技术部项目部安全防护施工方案项目工程技术部安全科八主要现场管理和质量控制制度序号名称序号名称质量检验计划方案技术交底安全交底先行制试验计划工序交接制度抽样检测计划三检交接检制度质量票否决制质量责任制度例会制度设计交底制度样板制度图纸会审制度质量问题处理制度现场技术标准审批制度现场材料设备存放与管理制度方案施工组织审批制度检验批制度质量奖罚制度计划制度九试验工作计划建立现场标养室，对混凝土试块进行标准养护。根据施工进度计划，编制本工程的试验计划以及见证取样计划。按现行施工验收规范中有关规定对工程使用的材料进行取样试验外，还应执行建设部号文件房屋建筑工程和市政基础施工实行见证取样和送检的规定及北京市相应规定，对涉及结构安全的试块试件和材料见证和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的。试验工作计划表序号试验内容取样批量试验数量备注见证部位和数量实际计算钢筋原材组组钢筋接头冷挤压个接头根拉件锥螺纹个接头根拉件混凝土试块次浇筑量，每为个取样单位块。同配合比次浇筑量，每为个取样单位块。同配合比混凝土抗渗试块块同配合比砌筑砂浆块同配合比个楼层防水卷材卷以内组屋面次卷组卷以内组第二节物资准备物资计划的编制编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采购及加工订货计划。二工程材料准备编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采购及加工定货计划。列出各种材料半成品构件需用量总体计划，掌握材料来源质量情况，并确定材料分供商和进场时间表。落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械，加强各种施工机具的维修分类及动态情况分析，按计划进场投入使用。主要工程材料钢材准备选定与我公司有良好合作关系，且产品质量及供货能力均有保证的钢材供应商混凝土供应根据本建筑规模及进度计划安排，基础施工阶段，最大混凝土需要量为天，单位小时最大混凝土量将超过。将根据供货能力产品质量水泥品种运输状况质量保证措施及服务，考察选定二个以上商品混凝土搅拌站，作为预拌混凝土供应商。施工用材料准备土建主要施工用材料用量览表材料名称规格单位数量竹胶模板大钢模系列脚手管脚手架扣件个碗扣架立杆根碗扣架立杆根碗扣架立杆根碗扣架水平杆根碗扣架水平杆根托个木方木跳板厚安全网第三节劳动力准备根据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，组建适合本工程施工需要的各种专业队伍。二对进场劳动力进行技能考核，施工组织工艺流程交底，确保施工队伍的有效投入。三建立健全各施工项目的劳动组织规章制度，形成交底过程验收的组织监控体系。第四节施工现场准备施工现场平面控制网针对该施工现场的地理位置以及规划院给定的桩位，建立施工现场平面控制网。二现场道路在建设单位提供拟建场地的基础上，进行二次场地清理，在利用原有场地的基础上，贯通施工道路，做好现场排水。三现场施工用电现场施工用电均按施工现场临时用电安全技术规范标准规范要求执行，本工程实行三级供电，且采用具有专用保护零线的接零保护系统。现场临电负荷计算土建施工阶段施工设备览表序号设备名称数量台额定功率备注塔吊拖式泵电焊机水泵混凝土振动器卷扬机钢筋切断机钢筋成型机砂轮机木工圆锯木工平板刨无齿锯直螺纹滚压机热熔器设备功率小计室外照明小计室内照明小计说明级配电箱的负荷计算，按照将照明负荷均匀地分配到配电箱上并照计算公式进行。本阶段配电箱作为备用配电箱，其设备布置按照标准的级配电箱配置电气设备。土建施工阶段室内外照明用电负荷计算表序号项目指标数量用电量混凝土浇灌室外照明车辆主干道照明钢筋室外加工场照明木材加工场照明室外材料堆放场照明宿舍照明食堂用电合计土建施工阶段室外照明用电量土建施工阶段室内照明用电量照明负荷将根据现场需要，尽可能地按照负荷均衡和就近的原则接入系统。设备安装阶段施工设备览表设备额定功率总数台塔吊电焊机水泵卷扬机砂轮机无齿锯风管卷管机水管套丝机电钻电锤空压机设备功率小计室外照明小计室内照明小计计算总用电量说明设备安装阶段因塔吊基本处于停滞状态，塔吊的用电量未计入计算负