流程的指导。在各工序开始前，作到样板先行，经监理建设单位设计单位验收后方能进行大面积施工。根据合同要求，计划整个装饰工程分五个区同步进行，地下室装修首层大堂二三层主楼装修共分三段层，层，层同时进行，各个区段先上后下，先骨架后防水再面层，消防水电等设备安装配合精装穿插施工。首层大堂是本次精装修工程的重点，所有需委托厂家的半成品根据施工需要提前加工，加工周期必须严格控制，杜绝延长工期。空调系统与精装冲突的部分，提前确定设计修改，在吊顶放线和龙骨安装前完成，保证吊顶板安装的正常进行。各层电梯间施工中注意装饰与电梯设备施工的工序协调，先门口，后墙面，先吊顶，后地面，保证各工种接口处理次成活装饰造型在铝单板厂家加工成型吊顶面板安装前作好设备隐藏工作，同时作好成品保护，确保工期。分区施工中，各层卫生间先作好设备管道安装，再做防水，作好防水保护层后方能进行吊顶和面层材料施工，每道工序必须向下道工序进行成品保护和交接，有效避免工序安排不当和交叉作业损坏。所有材料采购都必须根据施工图纸提前对材料进行选型定货，绘制施工节点详图。水暖电气安装工程提前进行，原设计需要修改的部位，由专业工程师同设计院办理变更洽商，最短时间内办理变更，避免延误土建工程的施工。为保证工期，各项湿作业应提前进行，首层大堂根据功能划分的区域各房间可同时交叉作业，各层电梯厅的吊顶墙面地面可与各层卫生间的吊顶墙面地面穿插交叉进行。分包协调由于本工程的分包单位较多，如何做好成品保护及各方的协调工作将直接影响工程的质量和工期。鉴于此原因，我项目部将成立专门的协调小组，负责与建设单位及其他分包单位的联系和协调工作。具体措施如下事先与各分包单位通气，互相交换进度计划及有关的技术交底工序安排特殊工艺要求等资料，做到心中有数，相互熟识，避免盲目施工。搞好与各分包单位的关系，加强了解，增进信任，密切合作，以保证工程的顺利进行作为共同且唯的原则和目标，并为之而努力。定期召开工程协调会，由项目部组织，主要介绍各方的进度情况及急需解决的问题，相互通气，力争把问题消灭在萌芽状态中。如因工程需要，任分包方均可以向其他分包方提出要求和帮助，如解决不了的可向项目部提出，并可随时召开协调会。协调小组成员应经常深入施工现场，发现问题及时处理，处理不了的及时上报，以便领导层迅速决策解决。加强对工人的教育，提高他们的成品保护意识和道德素质，做到我不破坏别人别人不破坏我不相互破坏的三不原则，并加强工人间的合作和交流，使他们能融洽相处，并能相互体谅相互帮助。指定严格的规章制度，对于破坏成品者将根据实际情况进行赔偿尤其对于恶意破坏者除加倍要求赔偿外，还要将当事人驱逐出施工现场，并对所属队伍进行罚款对于保护成品措施得当的队伍和个人进行适当的奖励。劳动力及机具劳动力安排根据工序安排，预计在整个施工过程中高峰期将超过人具体见表主要工种劳动力计划表编号工种名称数量人进场时间备注测量工防水工泥工电工水暖工木工电焊工石材工玻璃安装工铝板安装工月月顶棚吊顶工月月面砖粘贴工月月杂工月月成品保护工月月主要机具关于垂直运输设备，前期采用室外电梯，部分材料则采用人工从楼梯口倒料。拟从月中旬开始拆除室外电梯并完成外装饰封闭，采用室内电梯运料，其他中小型机具见表主要机具表表编号机械名称规格型号数量功率台钻木工用气枪电锤砂轮机高压水泵空压机电焊机手电钻冲击钻射钉枪云石机石材切割机磅秤磨光机修边机木工圆盘锯压刨手推车砂浆搅拌机工程指标工期指标本工程将跨越个雨期，工期预计为天。质量安全指标本工程的质量目标是合同范围内的所有使用功能符合设计图纸或变更洽商要求分项分部工程合格率，优良率以上，单位工程达到优良。以为准工程质量创优计划必保市优，争创国优。本工程的安全目标是无重大伤亡事故发生。降低成本目标本工程以确保工程成本低于预算成本做为目标。劳动量见表主要劳动量统计表编号工程名称工程量进场时间备注大理石地面聚氨酯防水层石材墙面铝板墙面石膏板吊顶铝扣板吊顶抛光砖地面抛光砖墙面乳胶漆墙面五施工现场布置根据现场内的实际情况，将利用场内现有临时房屋作为办公室和库房。对于施工人员的食宿问题泥砂浆垫层施工准备材料水泥采用号普通硅酸盐水泥砂采用中砂，过孔径筛子，含泥量不应大于作业条件水泥砂浆垫层施工前弹好建筑水平标高线。室内门框和楼地面预埋件等项目均施工完毕，并办好检查手续。各种立管和套管，孔洞肥边位置用豆石混凝土灌好修严。有地漏处找好泛水及标高。操作工艺工艺流程基层清理洒水湿润冲筋贴灰饼刷素水泥浆结合层铺水泥砂浆养护。基层清理地面基层，地墙相交的墙面处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位剔除平整。洒水湿润在施工前天洒水湿润基层。冲筋贴灰饼根据已弹好的标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间相距增加冲筋，对于有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做好泛水和坡度。刷素水泥浆结合层在混凝土楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆。铺水泥砂浆紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥砂，用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，并用木抹子槎平。养护地面槎平交活后，撒水养护并保持湿润。质量标准水正泥砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。砂浆配合比要准确，垫层面层与基层的结合必须牢固无空缺。表面洁净，无裂纹脱皮和起砂等现象。地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水执行地面与楼面工程施工及验收规范质量通病及防治方法空鼓裂纹基层清理不干净，前天没认真洒水湿润，涂刷水泥浆与铺水泥砂浆操作工序的间隔时间过长造成。施工时保证用料符合要求，基层清理认真，铺灰应掌握好时间，保证垫层应有的厚度。垫层不平水泥砂浆铺设后边角管根刮杠不到头，槎平不到边，容易导致面层不平，施工时应认真操作。倒泛水施工时有坡度的房间按要求找好坡度，并在冲筋时找好泛水。卫生间聚氨酯涂膜防水层施工准备材料聚氨酯涂膜防水材料双组分甲组分是含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚体，外观为浅黄色黏稠状，桶装每桶乙组分是以交联剂促进剂增韧剂增黏剂防霉剂填充剂和稀释剂等混合加工制成磷酸或苯磺酰氨用于做缓凝剂二月桂酸二丁基锡用于做促凝剂乙酸乙酯二甲苯用于稀酸和清洗工具作业条件水泥砂浆找平层表面，应将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分刮平扫净压光墙与地面相交处抹成小八字角水泥砂浆找平层表面保持干燥，含水率不大于，要平整牢固不得有空鼓开裂及起砂等现象突出地面的管根地漏排水口阴阳角等处易发生渗漏的部位，按要求先做好附加层刷完聚氨酯底胶后，经检查验收办理完隐蔽工程验收防水层施工所用的各类材料，基层处理剂及二甲苯等均为易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作中严禁烟火，现场存放防火材料的库房的保管人员严禁吸烟操作工艺工艺流程基层清理涂刷底胶涂膜防水层施工基层清理涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土砂粒砂浆硬块等杂物清理干净涂刷防水层的表面不得有凹凸不平松动空鼓起砂开裂等缺陷涂刷底胶相当于冷底子油配制底胶将聚氨酯甲料乙料和二甲苯按的比例重量比配合搅拌均匀涂刷底胶将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂后在以后，手感不粘时，即可做下道工序涂膜防水层施工细部做附加层突出地面的管根地漏排水口阴阳角等细部薄弱环节，在大面积涂刷前，先做布二油防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与管根地漏等尺寸形状相同并将周围加宽的布，套铺在管根等细部，同时涂刷聚氨酯涂膜防水材料，表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工涂膜防水层第道涂层将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米涂量为，厚度为，涂刷聚氨酯防水材料时，在墙体与地面相交处，防水材料由小八字角往上翻。不得有漏刮和鼓泡等缺陷，固化后，刮第二遍涂层第二道涂层在已固化的涂层上，采用与第道相互垂直的方向均匀涂刷在涂层的表面，涂刷量略少于第道，每平方米为,厚度为，不得有漏刷和鼓泡等现象防水层施工完成后，经过以上的蓄水试验，未出现渗水和漏水为合格，然后做隐蔽工程检查验收，交下道工序施工质量标准所用的涂膜防水材料的品种牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定，每批产品应附有出厂证明文件，并经试验合格涂膜防水层的基层应牢固表面洁净，平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，聚氨酯底胶涂布均匀无漏涂聚氨酯底胶聚氨酯涂膜附加层涂刷方法搭接收头等符合施工规定，并应粘结牢固紧密接缝封严，无损伤空鼓等缺陷聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤厚度不匀等缺陷成品保护已涂刷好的涂膜防水层，不得损坏穿过地面的管根地漏等不得碰损变位涂刷涂膜防水材料时，注意保护安装好的门框等成品，防止污染施工完防水层后，立即对卫生间进行封堵，直到做完蓄水试验，经检标查合格后，进行下道工序前方可上人应注意的质量问题及质量通病空鼓防水层空鼓，发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡施工时要控制基层含水率，接缝处就认真操作，使其粘结牢固渗漏防水层渗漏水，发生在穿过地面墙面的管根地漏等处由于管根松动或粘结不牢接触面清理不干净，产生空鼓，接槎粘贴不紧密，施工过程中应认真仔细操作，加强责任心卫生间地面细石混凝土找坡层防水保护层施工准备材料豆石粒径为，含泥量不大于砂采用粗砂，含泥量不大于水泥采用号普通硅酸盐水泥作业条件施工完聚氨酯涂膜防水层已做完蓄水试验，并已做完隐蔽工程验收记录室内墙面已弹好水平线操作过程贴灰饼在房间的四周根据标高线