建筑面积其中地下建筑面积陕西省中华人民共和国招标投标法实施办法的规定，工程建设项目达到定规模和符合规定范围的需进行招标，择优选取服务单位和承包商。招标范围项目的招标范围是土建工程设备采购等。招标方式根据项目为公益事业工程建设资金由安排，项目的招标方式为公开招标，择优选定施工单位。招标组织形式建设单位不具备自行招标能力，因此，项目的招标活动拟委托国家认定的有资格招标的招标服务机构代理。招标基本情况如下表。表招标情况表招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其它组织机构与劳动定员项目建设管理机构为加强项目的管理，保证工程进度和项目目标的实现，由院领导牵头成立“体育馆工程项目指挥部”，负责体育馆项目的报批报建施工准备实施管理等工作，对项目的资金筹措工程招标施工组织等建设全过程进行管理。并根据工作需要，聘请工程经济技术专业人员为项目的管理提供专业服务，以便高质量高效率完成项目的各项管理工作。项目运营组织机构体育馆建成后，体育场馆的管理机制以体育部为主后勤集团为辅，以协作式管理机构设置，对体育馆进行全面的管理，确保项目目标的实现。参照国内同类高校体育馆管理机构设置，体育馆运营管理机构设置如下劳动定员与员工来源办公室副馆长副馆长馆长财务处保卫处培训部运动部劳动定员项目运营管理及劳务人员暂定人。各部人数如下表序号部室人员人备注馆长副馆长办公室包含后勤人员财务处保卫处培训部运动部合计员工来源管理员工来源上采用内部与外部相结合的方式，对内进行人事调整，对外按照“公开平等竞争择优”的原则进行公开招聘，建立竞争上岗择优聘用制度。劳务人员来源于附近于附近村庄。投资估算和资金筹措投资估算估算范围工程建设投资估算范围包括主体育馆及与场馆比赛配套使用的管理中心动力中心，停车场道路广场等建构筑物的建筑工程费，设备及安装工程费，绿化费土地费其他工程费及工程预备费等。项目投资估算依据与相关说明国家发改委与建设部颁发的建设项目经济评价方法及参数建设项目投资估算办法建设项目可行性研究报告编制内容深度规定及国家的有关政策法规建筑工程工程费用依陕西省同类工程概算单位工程造价水平估算设备费用按现行的价格信息资料和有关报价资料估算其他费用按建设项目投资估算办法及项目实际情况估算，基本预备费率按计取。总投资估算项目总投资由建设投资和流动资金组成，项目总投资构成见下表。项目投资构成表序号工程或费用名称投资额比率总投资建设投资建安工程其他费用基本预备费流动资金建设投资估算本项目建设投资估算，详见表体育馆建设投资估算表。流动资金估算按扩大指标估算法估算，流动资金占用额为万元。资金筹措由于本项目为广西工学院的公益性项目，故全部建设投资与流动资金来源由院方的财政安排解决。费用效益分析体育馆项目投资经济效益费用流量表，详见表。第二年月份开馆，预计之后年收益循环增长率，费用循环增长率。首年收益与费用估算分析如下项目直接收益场馆出租分时段活动内容的出租比赛场次，元人场集体活动，元时段项目间接收益招聘会收益门票元每人年收益年总收益元经营费用员工工资元人管理人员工资元人维修费用元年水电费元度，元总费用元净效益流量净效益流量年总收益总费用元表体育馆建设投资估算表序号工程项目及费用名称估算价值万元建筑工程设备购置及安装其它费用预备费用合计工程费用体育馆土建与装修含座椅电力照明及弱电变配电设备及电力电缆照明系统弱电系统火灾自动报警系统给排水不含场址外部分空调通风机组风水管道设备及安装道路及广场绿地二其他费用土地费用建设单位管理费用勘察设计费监理费招标代理服务费体育器材与用具费三基本预备费四合计表体育馆投资经济效益费用流量估算表效益流量项目直接收益项目间接收益费用流量建设投资流动资金经营费用净效益流量净现值计算期序号项目社会评价由于该项目隶属高校基础设施建设，经营模式较为单，以租赁为主。因此，本可行性研究的投资效益仅针对社会影响和校园影响方面进行研究。社会评价从以人为本的原则出发，研究拟建项目的社会影响，项目建设对财经学院的发展所产生的影响，包括产生的正面影响和负面影响。社会影响分析改善学院面貌，提高学院形象体育馆兼顾了专项体育比赛和举行中型演艺演出活动，能从多方面提高学院形象。在校园建设方面，体育馆形成的标志性景观，高标准高质量建设好体育馆，不仅可以满足相应规格的专项比赛，还可塑造种高品质的自然和人文环境的协调，因此，在改善校园环境，为进步建设有特色的大学等方面将产生积极的影响。增加就业岗位，增进就业水平工程建设需要大量的建筑工人和定量的管理人员，项目建设及建成后举办各类文体活动，对人才和劳动力市场形成定的需求，为下岗失业人员提供就业机会，增加就业机会，对缓解现阶段社会就业压力起到定的作用。校园影响分析改善校园体育设施，促进师生身体素质提高体育馆贯彻执行国家“全民健身计划”，以提高师生身体素质为已任，向全社会开放，积极为公众提供蓝球排球羽毛球乒乓球健身场地。项目建成后，除组织举办相应常规性体育赛事活动以外，将面向全体公众开放，并实行低收费的有偿服务，举办承办各种层次的文艺表演运动会等活动，进行全方位的开发利用，开展全民健身锻炼和文艺活动，促进师生的身心健康，提高的身体素质。同时，开放环境优美的体育文化广场，可漫步健身休闲娱乐观光，适应市民不同的健身需要，推动全民健身运动的发展。完善校园基础设施建设，推动学院发展按照学院建设总体规划，校园南部为教职工住所，体育馆的建设将极大地完善区域的基础设施水平，极大的完善学院硬件设施条件，从中程度上为学院申大做出积极准备。同时，建设中的项目可作为部分专业的实训基地。项目建设期间，可能会对学院的内部环境及师生的生活学习产生定影响。风险分析项目风险识别本项目属体育设施项目，可能的主要风险因素包括技术风险主要指建筑技术不先进技术采用不合理引起的工程问题造成的损失。工程风险指工程地质条件水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期拖长所造成的损失。外部协作风险指投资项目所需要的供水排水供电供气通讯交通等主要外部协作配套条件发生重大变化，给建设和运营带来困难。社会风险指可能存在于征地补偿环节和实施过程中对周边居民造成的负面影响，影响项目目标的实现。风险估计风险评估采用专家评估法。主要因素的风险水平评估如表。表序号风险因素风险程度说明高较高中较低低技术风险技术成熟通用可靠工程风险地质项目对工程地质无特殊要求工程量可控性强工程管理建设单位具有类似项目经验资金风险资金中断资金由学院财政解决来源不足外部协作风险给排水项目区周边已经有较完善的基础设施条件供电通讯社会风险已与有关征地单位充分协商降低风险的主要措施总论项目名称及建设地点项目名称体育馆建设地点学院建设单位建设单位建筑工程公司办公地址市路号可行性研究报告编制单位工程班学号研究依据及范围研究依据广西市市城市总体规划国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数投资项目可行性研究指南国家有关工程建设的规程规范标准和定额建筑工程技术有限公司编制的广西工学院体育馆建筑设计方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！学院提供的有关基础建设资料。研究范围本项目可行性研究报告依据国家有关部门的法规政策和规范，对项目建设的必要性建设条件以及场馆工程的总图规划主要工程技术方案环保及节能配套设施投资估算及资金筹措风险分析等进行分析研究，供和项目审批部门决策参考。项目概况建设规模与内容建设内容项目建设按乙级体育馆标准建设。其主要内容为可容纳席观众的主体育馆及与场馆比赛配套使用的管理中心动力中心等。建设规模项目总建筑面积。主要建设条件项目选址于学院。按照学院总体规划要求实施建设。建设用地符合城市规划要求并已取得西安市规划部门的认可，项目建设用地有保证。拟建场址位置见附图，距频临干道，水电通讯等基础设施已敷设到了距建设用地场址边沿约处，公用配套设施条件较好。总投资及资金来源项目建设资金来源全部由广西市财政安排。进度计划项目建设期个月。年月初动工兴建，年月底以前竣工。主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标名称单位数据备注用地面积建筑面积地上建筑面积地下建筑面积停车位数量辆层数地下层地上两层项目总投资万元建设投资万元流动资金万元劳动定员人项目背景与建设的必要性项目背景学院基本情况学院是由广西壮族自治区人民政府举办的全日制普通本科高等学校，年创建于自治区首府南宁市，年，根据广西经济社会发展的需要和柳州市人民政府的强烈要求，自治区党委政府决定将广西工学院迁至柳州市办学。迁柳办学以来，作为在柳州办学的唯的普通本科院校，学院在教育用地规划校园建设学科建设实验室建设教学与科研和办学经费等方面直得到柳州市委市政府和包括柳州钢铁集团公司上汽通用五菱汽车股份有限公司广西柳工机械股份有限公司等大中型企业在内的社会各界的大力支持。学校牢固树立教学科技术研究中心。年我校与柳州市经委共建“柳州市中小企业公共技术促进中心”，目的在于建立科研成果转化和产业化平台和对中小企业的技术支撑平台，充分发挥我校科研资源优势，投身于地方经济建设主战场，为柳州市中