标法的有关规定进行工程招标切实实行工程监理制 度。 建设周期 项目建设期从年开始，至年完成，建设期个月。年 月底前，完成可行性研究建设资金筹集等前期准备工作年月 底前，完成项目施工图设计和工程招投标工作年月底前，完成项 目建设。工程投资 本工程总投资亿元，其中亿元来自于灾后恢复重建专项基金，另 由政府融资亿元，资金由政府全额承担。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设的背景情况 蒲江发展现状及存在问题 仁寿县位于四川盆地中南部，总面积平方公里。仁寿县隶属眉 山市，下辖个建制镇个乡，年总人口为万人，其中非农 业人口万人，全县人口密度人平方公里。县域交通主要有 国道及省道呈十字型穿越全境。年，全县国内生产总值 亿元当年价，下同，其中第产业占，第二产业占，第 三产业占，人均国内生产总值元。 仁寿历史文化悠久，自然景观独特。仁寿县城治所文林镇历来是全县 政治经济文化中心，历史悠久，南北朝普通年间已是郡 县治所，至今已有多年历史。仁寿县农副产品丰富，是四川省典型农 业大县。十六大报告提出了我国下阶段全面建设小康社会的宏伟目标，并 指出实现全面小康社会的关键在城市重点在农村。这对拥有万人口的 农业大县仁寿无疑是极大的鼓舞。 城市建设存在的主要问题 旧城奎星街南街文林街带建筑拥挤人口密集街道狭窄 内部绿地及开敞空间缺乏。主要建设用地为三隅之间狭窄地带，两侧背 景山林清雅俊秀，但由于建筑见缝插针，城区与两侧自然生态的山体林地 缺乏有机沟通，位于山林的合抱之中却不能看到和接近自然，人与自然的 友好关系被林立的建筑所隔绝。城西北街西街顺河街带多为老街和 年代已久的低层简易建筑，由于建筑简陋加之年久失修，虽然古街老树 小河尺度亲切恬人，但居民生活不便，消防隐患突出，卫生条件差。 城区建设路电信街广场街仁寿大道带为近年来新建起来 的城市新区，街道宽敞，但建设密度较大，集中绿地空地缺乏，沿街多为底商住宅，缺乏自身风格特色，景观形象有待提升。 城市广场及绿地建设初俱规模，已建成体育广场中心广场人 民广场及天梯天街天河游憩区，飞泉山森林公园建设已俱雏形，但城 市广场公园绿地建设较为零散，缺乏整体构思，与城市其它建设城市 整体景观营造及城市生态环境缺乏有机联系。 城市文物古迹保护不足，县城文物古迹仅存省级文物奎星阁市 级文物天主堂及县级文物文幼章故居华英中学旧址等。奎星阁四周已是 高楼林立，仅东侧有狭窄豁口，昔日楼阁翳嘶应两阡的景致已难见到。 天主堂自身建筑完整，但位于北街简陋破旧的建筑丛中，具有定消防隐 患。 金马河为县城唯河流，水源为北门水库下泄水及两侧山体自然 径流，水质清洌，天然条件极佳，但由于城市排水系统雨污合流，污水直 接排入水体，水体污染严重，部分地段发黑发臭。 城市工矿企业如棉纺厂油脂公司食品厂针织厂塑料厂 糖果厂面粉厂等散杂于城市居住区中，缺乏成片的工业小区，企业间协 作性差，加之现状企业普遍市场竞争力不足，经济效益差，厂区及厂房建 筑简陋陈旧，同时存在噪声废气废水污染，不同程度影响城市整体形 象面貌及居民生活。 社会公共停车场缺乏，以街代市占道经营现象存在。 项目建设的背景 城市发展建设面临的新形势。 十六大报告提出了我国下阶段全面建设小康社会的宏伟目标， 并指出实现全面小康社会的关键在城市重点在农村。这对拥有万人口 的农业大县仁寿无疑是极大的鼓舞。 城市化步伐加快。国家在编制国民经济和社会发展十五计划中，首次把城市化发展战略作为第战略层次列入五大重点规划内容之。四 川省在十五计划中也明确提出调整城乡经济结构，加快城市化进程，城市 化水平力争年均提高个百分点，在优化强化成都特大城市，加快培育 大城市的基础上，积极发展包括仁寿在内的个中小城市，年全省城 镇化水平达到。 在实施城镇化发展战略的措施和思路上发生重大突破。四川省委 号文明确提出经营城市的新理念，在随后的全省建设工作会议上 围绕经营城市的发展理念，提出实现城市土地资源民间资金技术资源 向城市经营资本转变的要求。经营城市要求以更经济学的眼光和思维方式 来研究城市规划和城市建设，提升城市的综合竞争力，实现城市整体的升 值。 国家对城市规划监督管理工作加强。年国务院号文关 于加强城乡规划监督管理的通知及国务院九部委落实通知精神的文 件相继出台，指出当前城市建设重点是改善人居环境，完善城市综合服务 功能，坚持走内涵为主，内外函相结合的发展道路，注重并改善生态环境 和人文环境，并将加强与政府任期相吻合的近期建设规划作为落实精神的 首要措施。 城市生态观念的普及。世界性的资源能源生态危机促使人们 重新思考人与自然的关系，随着可持续发展观念的逐步深入人心，城市发 展建设的人居观和生态观越来越为人们所重视，世界范围的生态城市建设 浪潮开始出现。 仁寿总规后的主要城市建设基本集中在国道旧城侧， 总规构建的组团格局南北延伸，重点向东发展，并构 建以龙水河为核心两条楔形生态廊道，营造山林城市旷野的通透联系。 调整疏散旧城。文林街北街及顺河街带以功能置换的形式发 展旅游服务及生态建设，并向西延伸与黑龙滩景区融为体。 南北延伸依托线及西侧山林的生态屏障，城市向南北自然延 伸。 重点向东发展东面是城市最大的发展空间，城市在南北延伸的基础 上，依托仁资公路及龙水河走廊建设，逐渐向东推进。 建设以龙水河为核心两条楔形生态廊道，形成山林城市旷野的 通透联系，在此基础上构建众多山林与城市城市与旷野的绿色走廊，营 造城市与自然的对话氛围，塑造鲜明的城市特色。 年城市建设用地平衡表 人口万人 序号用地代号用地名称面积公顷占城市建设用地人均平方米人 居住用地 公共设施用地 其 中 行政办公用地 商业金融用地 文化娱乐用地 医疗卫生用地 体育用地 教育科研用地 其它用地 工业用地 仓储用地 对外交通用地 道路广场用地 市政设施用地 绿地其中公共绿地 特殊用地 合计建设总用地 空间布局结构与功能分区 城市空间布局结构形态二心两轴三环四射两楔片 仁寿城市背山面野，东面可供城市选择的发展用地相对匀质，根据城市 发展的概念性研究，城市空间布局遵循自然发展演变脉络，继承总规思 想精髓，强调城市面向旅游及生态建设主题，突出城市中心，形成二心两 轴三环四射两楔片分片集中的开放式布局结构。 二心两轴以文林街为起点，沿坝达桥街向东延伸接仁资路，是 条承载了丰富历史信息的发展轴，也是自然形成的城市公建延伸轴，同时 以建设路为转折接仁寿大道向东延伸已经成为城市新的商贸延伸方向，规 划发展为以商贸为主的城市主要公建发展轴，并在与城市中心环路交汇处 周围形成新的城市商贸及文体中心并与旧城商业及文教中心呼应。 三环四射结合城市主要交通走向及城市既成路网格局，充分考虑 城市绿地及景观组织，突出城市与山野旧城与新区的联系和呼应，自然 形成三环四射的城市骨架形态。 两楔片依托金马河向东向南延伸，形成城市东部旷野向城市楔 入的大片生态林地，并沿城市内部丰富的绿色廊道与西侧山体呼应，形成 城市两大生态绿楔。在城市西侧以西街北街及北门水库带的三隅之地 为核心，依托黑龙滩风景名胜区土主山飞泉山城市公园及天河天街 休闲观光带的建设，发展以生态建设为核心的城市旅游度假区，并与黑龙 滩风景区互为融合。 城市总体功能分区 城市主要功能组织分为以下个功能区 旧城区内环以内区域，为商业及文教综合区。 城东北区内环以东金马河以北及线以南区域，为城市商贸 及文体中心区。城东区两大楔形绿地之间的区域，为行政及文教综合区。 城南区为二类工业及生活居住综合区。 城北区为类工业及生活居住综合区。 城西区为城市旅游度假及生态涵养区。第四章建设条件 项目位置 在仁寿县国土规划等部门的大力支持下，仁寿中新校区选址在仁 寿县文林镇高滩村境内，用地北临仁寿大道，东临陵洲大道，西南面隔文 林路紧邻湿地公园。用地面积约亩，校舍建筑面积万平方米。 仁寿中新校区项目紧靠规划中的仁寿县文化中心仁寿县体育运动 场和湿地公园，达到了共享自然环境与整合两馆场文化馆图书馆 运动场等社会公共资源的目的。 自然条件 地形地貌 仁寿县域地势西北高东部低，最高海拔米中坝乡玛瑚瑙山， 最低海拔米金耀乡洞湾村，龙泉山自东北向西南斜贯县境西北部， 将县域划分为东西两大部，西部为低丘平坝平台区，占总面积， 东部为浅丘地带，占总面积，龙泉山低山区绵延余里，占总面积 。项目所在地现为村用地，内有山包，农田及池塘，有少量民房需待 拆迁。 水文 仁寿县境内无大河过境，全年地表径流亿立方米，但东西分流， 东部龙水河通江河清水河在此到乡清水寺汇成球溪河注入沱江，西部 鲫江越溪河分别注入岷江，月占全年径流的，水枯则干涸 流断，大雨则洪水行泄，利用率不高，田土常遭干旱，年代修建黑龙滩 水库后，旱情始得缓解。黑龙滩水库是座以灌溉供水为主的大型水利 工程，坝高，蓄水量亿立方米，是全县万亩农灌用水及县城用 水水源，全年蓄放水量亿立方米，水量均衡，正常蓄水位，放 水形成最低水位，落差达，漾水水面平方公里，水源以东风渠引水为主。 地质甲方未提供资料 气候 仁寿县属亚热带湿润季风气候区，年均气温，年均降水量 毫米，年均日照时数小时，年均相对湿度。境内热量丰富降 水充足光照