1、体制冲击下，由于农资平均利润率逐年下降，多种经营成分的份额分割，销售量严重萎缩，利润骤减，生存与经营能力急剧弱化，导致农资供应主渠道不畅，在定程度上限制了农业生产的快速发展，也制约了全省农村经济的发展和农民收入的增加。目前，陕西省农资流通仍以国有大企业为主渠道，供销社个体户等集体私营企业多种经济成分并存。分类来说，种子以上市场份额控制在原国有种子公司手中，化肥农地膜以上由化肥企业等批大公司供应，只有农药私营成分占到左右。大荔县农业生产资料的流通在年以前是由大荔县供销联社下属的县农资公司统进货统调拨各基层社，再经各基层社的店及村分代销店销售至各农户。随着农资市场的放开，经管站乡镇农技站个体经营户也全面进军农资市场，农资经营网点如雨后春笋遍地开花。目前，全县共有从事农资源流通的商家约多家，遍。

2、供销社农资公司农资生产企业农业三站个体工商户等多种市场主体，多种流通渠道共同参与农资经营的格局。各种市场主体通过抬高农资产品价格，牺牲农民利益，谋求自身企业利润。农资品流通渠道多，层层加价，致使价格不断上升，农民生产成本提高，负担加重。假冒伪劣农资泛滥，售后服务不理想近些年，由于缺乏行之有效的宏观调控和法制手段，市场交易秩序尚不规范，些个体经营者进货渠道混乱，经营过期失效或者变质农资。个别经营者生产销售假冒伪劣及国家禁用的农资产品，种种行为使得各种假冒伪劣农资产品充斥市场，坑农害农的庸医假药的恶性事件屡见不鲜。农民在以不菲的价格购买种苗化肥农药后，时常换来全年或若干年颗粒无收，至于农作物减产则更是常事。作为农资消费终端用户的农民得不到应有的商品质量与服务保证，极大地影响了农民种植的积极性。

3、售总额亿元，同比增长。项目关联产业发展现状大荔县是传统的农副产品大县，现有各种农副产品达余种，经过改革开放以来的发展，全县个乡镇都形成了各自的农产品种植生产特色，依据大荔四种地貌特征，其农副产品区域分布非常明显。北部铁镰山旱塬地区以优质苹果柿子核桃为主，洛河平原区广种西瓜酥梨时令蔬菜，黄渭滩区以水面养殖为主，沙苑地区盛产花生黄花菜辣椒杂果。近年来，随着农业产业结构调整步伐加快，大荔县农产品发展日新月异，已建成万亩设施农业基地，引进洋香瓜寿桃油桃等十余个新品种，在沙苑地区建成万亩黄河冬枣示范基地，农产品产业化种植生产已成雏形，发展势头正猛。至年底，全县农产品种植近万亩，总产量达万吨。陕西省以农技推广和生产资料经营机构为主的原有农资销售服务体系，尤其是县乡两级服务机构，在市场经济和新的农资流。

4、范区所使用土地面积。第二章项目背景及必要性我国农资物流现状产销脱节，农资供应不到位目前农资物流体系远远不能适应农业生产和农村市场经济发展的需要。长期以来，生产资料供应流程是从生产企业，经过生产资料公司等农资经营部门，再到各级供销社，最后才到农民手中。由于流通环节多，渠道长，产销不见面，厂家不能按农民的需要进行生产，农民也不能对厂家施加影响，甚至不能及时购买到所需的农资产品，形成了农资生产及销售环节的脱节。由于农业是自然依存度很高的产业，与自然条件紧密相关，为了实现高产，必须及时应对病虫害，往往购买农资产品的时间只有短短的几天，如果出现农资品短缺，耽误了农时，农民必然遭受损失。农资价格上涨，加重农民负担随着农资流通体制改革的深化，原有的供销社独家经营农资产品的垄断局面已被打破，基本形成了由。

5、的流通技术设施手段和现代的流通方式管理方法，遵循市场经济规律使流通领域的商流物流信息流建立在现代科学技术基础上，形成高效率的商品流通体系。流通现代化的内涵，包括流通观念流通管理流通基础设施流通技术流通方式的现代化等。现代流通的标志则是连锁化网络化和信息化。农村市场是我国最大最具潜力的市场。搞活农村流通，繁荣农村市场，对于促进农民增收引导农村消费，推动农村经济结构战略性调整，保持农业和农村经济稳定发展具有重要意义，是推进社会主义新农村建设的重要内容。农业产业化发展，是个庞大而复杂的系统工程，其中作为农业生产每要素的农业生产资料，起着举足轻重的作用。建设高效便捷的农资现代流通体系，为农业生产提供质优价廉的农资产品，对于推动农业产业化进程，促进农民增收和农业的可持续发展，具有十分重要的意义品零。

6、布全县各乡镇村的农资代销点户约多户，而真正具有农资经营资质，能保证农资产品质量和售后服务的却少之又少。由此产生的农资经营网点分布不合理，农资经营普遍规模偏小，农资经营网点杂而乱，假冒伪劣化肥农药等农资商品鱼目混珠，坑农害农事件时有发生，严重损害了农民的利益。项目建设地点选择项目所在地位于大荔县官池镇，国家农业科技产业园大荔核心区陕西大荔科技产业园区，距大荔县城，东临大华公路，南距陇海铁路和连霍高速公路仅，北接西候铁路和西禹高速公路，距国道，交通十分便利。国家农业科技产业园大荔核心区，是大荔县委县政府重点发展的工业园区，经过数年的建设，园区的各项基础设施建设已基本完善，现在已有数十家农业产业化龙头企业和现代加工企业入驻园区，产业集聚度高，发展状况良好。园区管委会为入园企业提供了优惠的政策条。

7、阻碍了农业的正常发展。为了降低农资产品的采购成本，抑制农资品的不合理涨价，保证农资产品的质量和售后服务，保障农资物流的顺畅，提升农资行业整体服务水平，构建农资产品物流配送中心迫在眉睫。项目建设背景改革开放以来，农村各类商业主体商品市场和商业网点都有了较大的发展，但整个农资流通体系发展还比较落后，主要体现在农资流通企业基础设施差管理手段落后终端销售网点不足产品质量良莠不齐，服务不完善不配套。目前，陕西省以农技推广和生产资料经营机构为主的原有农资销售服务体系，尤其是县乡两级服务机构，在市场经济和新的农资流通体制冲击下，由于农资平均利润率逐年下降，多种经营成分的份额分割，销售量严重萎缩，利润骤减，生存与经营能力急剧弱化，导致农资供应主渠道不畅，在定程度上限制了农业生产的快速发展，也制约了全省农。

8、企业经济活力，提高竞争力，开拓国际市场。中共中央号文件提出，要发挥市场机制作用，搞活农业生产资料和农产品流通。文件从培育农村市场营销主体扩大优势农产品出口两个方面提出了指导性意见。大荔县把商贸流通业作为县域经济发展的重点支柱产业，大力发展具有地方产业特色的现代物流业。国家政策支持和当地政府的重视，为本项目实施提供了重要保证。农业生产条件优越，产业化发展势头强劲，为项目建设提供了良好的市场环境大荔县地处黄渭洛交汇区，地势平坦，土地肥沃，是西瓜红枣辣椒花生黄花菜等各类水果蔬菜及土特产品的优生区。大荔西瓜红枣花生黄花菜等批名优土特产早已享誉全国，品质优良，深得广大消费者的青睐。县域种植各种农副产品余种，农产品总面积近万亩。优越的农业生产条件和独特的农产品资源优势，成为大荔县农业和农村经济发展的。

9、村经济的发展和农民收入的增加。现在陕西省农资流通仍以国有大企业为主渠道，供销社个体户等集体私营企业多种经济成分并存。大荔县农业生产资料的流通在年以前是由大荔县供销联社下属的县农资公司统进货统调拨各基层社，再经各基层社的店及村分代销店销售至各农户。随着农资市场的放开，经作站乡镇农技站，甚至些个体户也全面进军农资市场，农资经营网点如雨后春笋遍地开花，由此产生的农资经营网点分布不合理，农资经营普遍规模偏小，农资经营网点杂而乱，假冒伪劣化肥农药等农资商品鱼目混珠，坑农害农事件时有发生，严重损害了农民的利益。中央关于推进社会主义新农村建设的战略部署，明确要求加强农村现代流通体系建设，提出要鼓励各类投资主体通过新建兼并联合加盟等方式，在农村发展现代流通业。般来说，现代流通是指在流通领域的全过程运用先。

10、洪水位以上，不存在防洪问题。园区所在的渭河洛河二级阶地属于关中盆地的渭河断谷下沉区，处于渭河大断裂的边缘，是我国历史上强震发源地之。地震动反应谱特周期为，地震动峰值加速度为，相应地震基本烈度为度区。场地土类型为中硬，建筑场地类别为Ⅱ类。水文地质场地地下水属潜水类型，地下水对钢筋及混凝土均无腐蚀性。场地内无其他不良工程地质现象。项目建设条件优劣势分析国家政策支持和政府的重视是项目实施的重要保证仓储物流中心对个国家的经济，尤其是对外经济贸易的发展和科学技术交流，起着重要的促进作用。对我国来说，建立和改进仓储物流中心是贯彻执行中央关于区域协调发展战略，深化流通体制改革的项重大措施。它有利于发展外向型经济实行两头在外，大进大出，快进快出，缩短产品的生产周期，降低产品成本，提高经济效益，还有利于增。

11、优越条件。改革开放以来，大荔县的农村经济取得了长足的发展。十五期间，已初步形成了具有大荔特色的沙苑，黄洛果菜瓜，滩区渔笋杂，牧业牛当家，实现产业化的农产品发展布局，果类总产已达万吨，塑棚万亩，红枣面积达万亩，芦笋万亩，香茹食用菌达万袋。为进步促进县域经济的发展，大荔十五计划又把发展红枣设施农业畜牧业和果业四大产业列为重点发展产业，同时确定了扩大规模，丰富品种，提高品质，增加效益的发展方向，和布局合理，规模种植，专业经营，乡特，村品的产业发展格局。与高速发展的农业相适应，必须要有个高效优质快捷的农资流通体系作保障。全县每年各种农资产品需求量约万吨，其中种植业所需的化肥农药农膜等产品约万吨，畜牧业所需的饲料及添加剂兽药等产品约万吨，其它类约万吨。伴随着农业产业化进程的加快，对农资产品的需求还。

12、和完备的服务，使项目的实施具有无以比拟的区位优势。厂址建设条件气象条件大荔科技产业园区位于陕西省大荔县，属暖温带大陆性干旱季风气候区。常年气象资料如下全年日照时数年平均温度极端最高温度极端最低温度年平均降雨量年最大降雨量年最小降雨量日最大降雨量最大风速极大风速年平均风速主导风向西西北无霜期年均相对湿度最高气压最低气压平均气压年均蒸发量基本地震烈度度最大积雪厚度最大冻土深度地形地貌工程地质及地震烈度拟建场地位于渭河洛河之间的二级阶地上，海拔高程，是渭河洛河冲积平原的部分。平原面组成物质为全新统风积粉细砂，薄厚不均，形成了由沙丘沙梁洼地等组成的沙漠地貌。近代经平沙改土，使区内形成了耕种风沙区和自然风沙区，耕种风沙区较为平坦，自然风沙区高低起伏，凹凸不平，有的沙丘可高达十多米。园区所在地在百年。

参考资料：

[1]农贸综合市场改扩建为新型农贸综合市场项目投资立项计划书（第35页，发表于2022-06-24）

[2]农贸市场第三期工程项目投资立项计划书（第48页，发表于2022-06-24）

[3]农贸大市场一期项目投资立项计划书（第37页，发表于2022-06-24）

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[10]农民创业园项目投资立项计划书（第84页，发表于2022-06-24）

[11]农民专业合作社红薯产业化种植基地项目投资立项计划书（第40页，发表于2022-06-24）

[12]农民专业合作社波尔山羊种羊养殖基地扩建项目投资立项计划书（第34页，发表于2022-06-24）

[13]农民专业合作社年出栏1000只波尔山羊种羊养殖基地扩建项目投资立项计划书（第34页，发表于2022-06-24）

[14]农民专业合作社奶牛规模养殖改扩建项目投资立项计划书（第29页，发表于2022-06-24）

[15]农民专业合作社6000头良种猪养殖扩建项目投资立项计划书（第46页，发表于2022-06-24）

[16]农民专业合作社5000吨椪柑果品贮藏保鲜项目投资立项计划书（第34页，发表于2022-06-24）

[17]农民专业合作社200万袋黑木耳种植基地项目投资立项计划书（第24页，发表于2022-06-24）

[18]农村集贸市场网络项目投资立项计划书（第39页，发表于2022-06-24）

[19]农村社区服务中心改建项目投资立项计划书（第35页，发表于2022-06-24）

[20]农村畜禽养殖污染治理（污染物减排项目和环保新技术推广应用示范项目）项目投资立项计划书（第45页，发表于2022-06-24）