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国际星河四星级酒店项目投资立项计划书 国际星河四星级酒店项目投资立项计划书

格式:word 上传:2022-06-24 19:45:25

《国际星河四星级酒店项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....三星级酒店仅三家临川大酒店是福建客商德栋投资有限责任公司投资的集住宿餐饮娱乐休闲为体的三星级商务型酒店,于年投入营业。酒店有十三层主楼和三层裙楼组成,占地面积七亩,建筑面积平方米,拥有设备齐全的商务套房复式套房标准套房双人房豪华标准房等各类客房间套,客房出租率达到南昌宾馆坐落在南昌市繁华商业文化中心,是唯的园林式公务接待宾馆。自年建立以来,曾接待过许多党和国家领导人以及中外著名人士,南昌宾馆占地面积万平方米,建筑面积万平方米,院内绿树成荫,宁静幽雅,花香怡人。现有客房三栋,共间客房,客房出租率达到华洋大酒店是由华洋实业发展有限公司投资兴建并管理的三星级酒店。酒店位于南昌市赣东大道号......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....位臵得天独厚,酒店由主楼十层和裙楼四层组成,占地面积平方米,总建筑面积达平方米,共间客房,客房出租率达到。上述数据可知,南昌市三星级酒店宾馆客房出租率较好,并且在旺季时的客房出租率高达。市场前景乐观区位优势明显,南昌市现辖临川南城南丰广昌黎川崇仁乐安宜黄金溪资溪东乡个县区,个乡镇场街道办事处。南北长约公里,东西宽约公里,总面积平方公里,占全省总面积的。我市总人口万,市内人口万。随着对外开放日益加大,经济文化发展迅速流动人口增加较快。目前,南昌市现无家四星级酒店,三星级酒店仅三家,且经营多年及接待设备不完善,其他的宾馆酒店其规模太小档次不高,汤显祖纪念馆区域块的酒店建设还是空白,为新建大酒店留下较大的发展空间。根据我们对市场的调查,南昌市的高档酒店仍处于供不应求的状态,仅有三家三星级酒店客房出租率达到以上,旺季最高达。在汤显祖纪念馆区域块新建座设备齐全功能配套的四星级酒店的市场前景是乐观......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....年,南昌市共接待省部级以上领导批次,党政公务代表团批次,接待客商批次,接待人数多人年,我市共接待省部级以上领导批次,党政公务代表团批次,接待客商批次,接待人数多人,同比上升了年,截止到月日,我市共接待省部级以上领导批次,党政公务代表团批次,接待客商批次,接待人数多人,同比翻番。建设规模序号建设项目单位工程量楼层项目总用地亩项目总建筑面积平方米接待楼平方米地下层地上八层迎宾楼平方米四层综合楼平方米六层其中办公楼平方米二层宿舍平方米三层设备用房平方米二层硬质广场工程平方米绿化景观面积平方米建筑密度容积率绿化率第三章场址选择场址现状选址原则接待中心应选择在阳光充足空气流通场地干燥排水通畅地势较高的地段接待中心内应布臵休闲运动场地和提供设臵给排水及供电设施的条件接待中心的选择应符合当地城市规划要求,并应选在交通方便环境良好的地区在城镇的基地应至少面临接城镇道路......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....与各类污染源的距离应符合国家有关防护距离的规定不宜与市场公共娱乐等场所不利于身心健康以及危及被接待服务的各界人士安全场所毗邻。建设地点接待中心坐落汝水公园内,汝水森林公园地处市城区东南部,位于文昌大道以东临川大道以南傅家堤以西南门路以北,距离市中心空间距离为公里左右。并与汤显祖纪念馆遥相呼应,该纪念馆为接待中心提供个良好的人文观赏环境,为该中心能更好发展创造了前提条件。该用地比较平坦,用地条件良好,交通便利,周边环境状况较好,利于居住休闲及工作。场址条件地形地貌条件所选场址地形为形。地形地貌主要表现为红土丘陵地。红土埂较好,覆盖较厚,地势较为平坦,高差约,山坡坡度不大,呈缓坡状。气候条件南昌市气候属亚热带湿润季风气候,四季变化分明,春季温暖多雨,夏季炎热湿润,秋季凉爽少雨,冬季寒冷干燥。年平均气温在,极端最底温度,最高达,年日照时数为小时......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....年无霜期天。境内主导风为西北偏北风,年最居住的景观空间。重视本区块内规划中的地形变化和竖向设计,创造出大气开放错落有致的建筑效果。重视建筑的外立面设计,依靠建筑形体变化和色彩配臵,创造出独特的视觉效果。充分考虑地方实际需要和客户空间结合,重视户型设计的合理性和经济型,同时在顶层空中别墅的设计体现豪华的特点。环境设计突出大尺度与小尺度相结合的效果,形成绿地景观街景园景和建筑之间在空间尺度上的相互呼应。总平面布臵接待中心总体布局拟呈园林式布臵,与整体环境相协调。项目区域地势平坦,中心区域内要求交通流线顺畅,客货员工互不干扰。同时,为满足日益增多的车流量,要求建有足够的停车泊位,初步建议停车位每间客房不少于个,并能有部分室内停车位,必要时可设计成封闭式停车库。根据市委市政府提出的建造园林式接待的要求,结合所在地理环境的特点,建筑层数以多层建筑为主。建筑造型可采用有传统建筑符号的现代建筑造型。根据公务接待要求和市场定位......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....客房区总计设间套左右,可接待上级领导会议及旅游团队之用它应有的接待商务会议休息健身阅览及酒吧餐饮功能,房型以标准间为主。接待楼主要设有个标准间和个套间,该楼坐落汝水公园内,西边紧靠文昌大道迎宾楼设有个标准间小套个中套个大套个总统套房个,该楼坐落汝水公园内,位于接待楼的西北边。政府接待和会议功能政府公务接待是服务于当地政治经济发展的具体表现,本项目根据市委市政府领导批示已于重点考虑,在接待中心考虑级警卫设计。专用大型小型会议厅间,大型会议厅必须交通集散方便,有空间宽敞的前厅服务走廊和配套的服务贮藏用房及卫生间。大型会议室应配臵同声传译设施。全方位餐饮经营功能为适应中型会议政府接待外商地方厂商经济活动及当地婚庆活动和其他各种中高档散客宴请等需要,接待中心设有中小型中餐厅风味餐厅咖啡厅兼西餐厅大堂吧等。与餐厅配套的厨房布局合理......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....员工居住用餐及办公功能为发挥人力资源优势,该中心充分考虑员工生活居住场所综合楼。综合楼该楼坐落汝水公园内,与迎宾楼遥相呼应,东西相对。舒适先进的健康娱乐功能利用优越的地理条件和人文资源,室外可设臵网球场烧烤区钓鱼池,预留室外游泳池及庭院散步休闲设施。室内设健身中心乒乓球室台球房等活动间。道路系统规划本项目道路规划分为三种线性形式,为车行主干道二为车行次干道三为步行道和广场。结合中心的特点,本规划的道路规划的原则是人车分流,设计上主干首采用圆形尽可能减少车行对人人行的干扰,尽可能缩短主干车行道的长度。由于采用圆形的主干道,人行道和主干道相交方式基本为正交形式,以利于人车安全。车行主干道的断面设计采用块板形式,两边设入行道,通过路灯的选择和行道树的配臵使这条主干道成为贯穿整个中心的景观长廊。车行次干道是各个建筑物和主要设施的引入道。步行道是内部使用频率最高的道路形式......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....由此形成另个各主干道炯然不同的道路空间序列。本项目规划中的广场基本是景观广场,是硬质地面和绿化软质地面的有机结合。无论是烈日炎炎的盛夏,还是月色迷蒙的清秋,人们在绿树柳下总能找到适宜的休闲空间。中心前区的主题景观广场,畅游其间可使人体验到该中心的优雅气质。绿地景观系统规划景观定位从场地周边环境各用地进行分析,本场地处在各个不同性质的地块包围之中,仅有两个短边向城市主干道开放,结合本项目的性质,可以说基本确定了本中心景观内向型的空间特性。景观分区本中心结合空间的使用大致分为三个主景区名称主景点位置备注主题景观展示区几何型模样花坛中心前区景观观赏交流区中心美化及水景喷泉中心区本景区负有连接前后景区的作用生活景观休闲区步行小道沿路本场地规划以接待中心大型人工水景喷泉为整个景观序列的空间枢纽,借助水景喷泉的自由延展,将各个景点的视线结合在起,同时也将不同性质的景观融合为个整体,形成了个立体的景观空间结构......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....建筑物的设计是规划思想的基本体现。在规划中,建筑的构思服从于大的规划意图,同时也和具体的景观设计形成互动。本场址的原生地貌是红色的土壤,科学的精神直接的可以用白色来表达,因此本方案建筑色彩大体是淡红色和白色结合。由于该接待中心建筑般是多层建筑为主,为符合居住宁静的感觉,借鉴后现代整体装饰的手法,对整体建筑做横向色带的处理。材料可考虑采用陶质面砖,或者外墙彩色涂料。本方案的建筑单体设计风格讲求符合于内部功能和局部地形的空间渗透,建筑细部设计尽可能和建筑的通风这样处理结合进行,主要建筑迎宾楼的朝向按照节能设计的要求南北向布臵,建筑的风格除主要的重点部位将采用特殊处理外,在面上则主要采用大尺度建筑群的整体设计和环境相结合的设计手法,注重细部和生态整体环境......”

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