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德山钓鱼台国际饭店项目投资立项计划书 德山钓鱼台国际饭店项目投资立项计划书

格式:word 上传:2022-06-24 19:45:38

《德山钓鱼台国际饭店项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....向北,向西发展,主要完善武陵大道北段两侧的建设,同时加快朝阳路西侧柳叶路与滨湖路之间的城市建设江南城区城市向南向西发展,近期在沅南路两侧进行建设德山开发区主要向南发展,在现状建设用地与崇德路之间形成定的城市规模。城市扩展与经济发展对人口增量的推动力按照沿海城镇发展经验,在城市扩展及经济高速发展期,其人口的增容膨胀速度较快,虽然目前常德并未出现人口迅速扩增的高潮,但随着大都市区定位的出台及交通网络的构建,以及常德经济的快速发展,城市化进程加快,城市化水平的将不断提高,在年将出现人口较高的增长期,户籍人口年增长量达人,到年,中心区人口达到万,年,达到万。德山城市发展对酒店服务的要求德山开发区发展主方向是在沅水和崇德路之间形成定的城市规模。根据常德市整体规划方案,按照城三镇的思路,主要沿沅水方向向级城镇体系构筑轴带向东西向发展,实现与鼎城的对接,提升常德大都市区南部德山板块的辐射功能,发挥南部城市次中心作用......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....两园即高新技术工业园和海德工业园,两带即沅江风光带和防洪工程的建设和枉水风光带的建设,其中含吨级集装箱码头步行街善卷广场善卷祠等,两路是指樟桥路三产项目如德山火车站汽车客运站德山物流中心机电汽车贸易城会展中心和五工业园五居民新村木材交易,还有常张高速连接线的高架与转盘建设亦等近期重点建设项目。由此可知,常德五星级大酒店项目既处于级城镇发展轴带体系的中心点,又位于南北向主干道和沅江的交汇点,具有比较好的区位优势。因此,从整体市政施工时间进度分析,常德五星级大酒店项目正处于整个市政交通施工期,虽然在常德五星级大酒店项目交盘期,市政项目未完全竣工,但至少常德五星级大酒店项目的地理优势已完全凸显,其潜在消费者对常德五星级大酒店项目的心理信心指数将同步提升。因此,整体市政配套施工进度,将有利于常德五星级大酒店项目的开发与附加值的提高。项目的建设意义满足城市消费和促进经济增长近年来......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....酒店业的消费不断增长,而常德市至今无家五星级规模酒店,虽然政府在加强这方面的工作,但满足不了城市各层次住房消费。以满足那些经济条件较好,有较高消费要求的客人,因此本项目的建设很有必要。本项目的建设投资及产业链的发展,必将促进区域的经济繁荣和发展。促进城市建设提高城市品位随着城市的发展,该地段的商业网点学校集市必将形成,交通购物通讯储蓄就医也将更为方便。项目实施将促进该地段的综合开发,发展第三产业,繁荣城市经济,促进城市建设提升城市品位。第三篇市场调查分析与市场定位湖南省及常德市经济发展现状世纪年代以来,湖南经济持续高速增长,取得了令人注目的经济成就,八五时期经济增长速度年均达九五时期经济增长速度年均达,年经济增长速度分别为,到年湖南经济总量已达亿元。在追求增长的过程中,粗放型的增长方式还没有根本转变,湖南经济在高速增长的同时,资源的消耗也在高速增长。经济的高速增长在很大的程度上是靠资源的高消费实现的......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....年间,总量由亿元上升到亿元,增长倍,而同期各产品部门对能源的消耗石油及核燃料加工业钢材的消耗钢压延加工业水泥的消耗水泥石灰和石膏制造业电力电力的生产和供应业水资源水的生产和供应业的消耗分别增长了倍倍倍倍倍,各部门对资历源消耗的增长大都快于经济总量的增长。年国民经济主要统计指标指标名称计量单位年比上年增长人口和居民生活年底总人口万人其中市镇人口万人城镇居民人均可支配收入元城镇居民人均消费性支出元城镇居民恩格尔系数农村居民人均收入元农村居民人均生活消费总支出元农村居民恩格尔系数居民消费价格总指数上年为经济的增长为城镇居民的外出旅游创造了客观条件,据统计湖南省年旅游收入已超过亿元人民币,年增长左右,潜在市场非常巨大。根据常德统计局工作人员提供的资料,目前常德平均每户家庭人数约为,平均每户就业人数为,就业负担系数为。常德人均可支配收入为元。从我们对常德居民的随机取样看,家庭月收入在元的占了,超过三分之二......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....但是家庭月收入在的也占了,将近四分之,表明常德居民还是具有源多数选择到装饰豪华档次高的宾馆和酒店去消费这些项目。另据调查年之间常德市保龄球运动健身房台球等娱乐项目开始时均有众多场所,但市民对这项目的热情不大,至使这些娱乐项目现今基本处于闲置状态。常德市的康体娱乐项目的构成可分为三大类第类娱乐类,其中包括包房和演艺剧场。第二类休闲类,其中包括茶艺与美容按摩。第三类健身类,其中包括桑拿足浴台球保龄球。行业容量与经营概况从统计年鉴统计数字年游客带来的消费收入为亿元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....它们具有不同规模不同档次,共计数十家。普遍的上座率均在。以上列表所述的均是规模较大档次较高的场所,般上座率均在以上,甚至经常爆满。有时还需要提前预订。两家剧场的规模也都在千人左右,上座率竟达到了。这就不难发现市民对这些项目比较热爱。他们对文艺表演形式的喜爱,有着优良的传统。常德丝弦就是湖南民间文艺的重要组成部分。另外,对那结规模较大档次高的娱乐场所有所偏好。第二类休闲类以上列表中所述几家茶艺场所,也是众多茶艺厅中的佼佼者。它们以各自的装饰特色和规模受到了市民的喜爱,从上座率的数字中可以看出,均达到以上甚至更高。第三类健身类目前健身类项目主要是桑拿和足浴,市民则比较偏好时下流行的盐浴和盐水足浴。像提供这样项目的桑拿足浴场所虽然很多,但规模较小的场所终未受到大众的青睐。客源基本上集中到规模大档次高服务好的宾馆酒店桑拿中心,以至些宾馆,酒店的桑拿足浴项目非常火爆。通过对以上项目列表说明之后......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....都普遍受到了市民的喜爱。在调查的过程中,了解到现在康体娱乐业的客源,是以本地客人为主商务与旅游客人为辅从经济角度上看,以中等以上收入的人群为主,工薪阶层为辅。随着常德市旅游事业的飞速发展,商务与旅游客人将会逐渐增加随着经济的发展,工薪阶层的收入逐渐增多,目前,以工薪阶层的收入来看,康体娱乐项目难以参与过多,故大多工薪阶层人士对娱乐市场在持观望态度。但是,随着收入的提高和娱乐市场不断的完善,工薪阶层人士将不断卷入进来,定会给娱乐市场带来个更大的客源空间。消费状况现将几类娱乐项目消费情况进行列表说明,下表中列出的都是常德市行业内做得较好的几家......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....常德市休闲娱乐业总体肖费偏高,即便在这种情况下,娱乐行业的上座率依然保持在至以上,这足以证明常德市民有较强的消费能力,目前休闲娱乐市场的消费能力有市场溢出。同时目前常德市休闲娱乐场所不论从硬件还是从软件上来看,都有明显提高的空间,常德市的休闲娱乐市场的潜力巨大。特色不鲜明缺乏文化品位常德市现有的康体娱乐项目,在经营上均没有形成自身的特色。不论装修产品还是服务上都没有形成自己的风格。以红珊瑚茶艺馆为例,在装修上,颇具定特色,具有中国传统茶艺文化的特点,但也仅仅如此。在产品上服装上在茶艺文化上,却再也没有体现自己的独特风格。如果市场上能够出现重特色有独特文化品位的休闲场所,在市场上必将异军突起,形成强大的竞争优势......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....很多品牌都只是昙花现。这方面与企业本身晶牌定位与宣传方面的意识不足有关,另方面也体现缺乏规模与特色,很难产生品牌轰动与连带效应有关。再者与管理与服务水平也有关系。在充分考虑到消费者的消费需求的前提下,创建综合性的有自身鲜明的特色的,注重服务质量与个性服务的休闲娱乐场所,就必定能显现整体效应,树立企业品牌。项目单,未能整合从现状上看,常德市各种娱乐场所除酒店外都只经营单的项目。缺乏集多种娱乐项目为体的综合性娱乐场所。随着时间的推移,人们对娱乐生活将会呈现多元化的需求,对健康运动等保健性项目,将会逐步增强。如羽毛球网球游泳垂钓等等。这样既满足了人们对休闲娱乐的多元化需求,又促进社会的消费刺激地方经济增长。多种项目于身的娱乐场所,这样既增加了客源的覆盖面,又可大大提高经济效益。运动休闲初露苗头,但缺乏设施配套,条件有限常德市休闲娱乐市场已经出现了很多以体育休闲为主要功能的休闲场所......”

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