1、公园。地下水位埋深为米，丘陵地貌单元区残丘地势高，地下水埋藏较深，山间凹地地貌单元区地势低洼，地下水埋藏较浅。地下水以第四系覆盖层孔隙水和基岩裂隙水为主，方面由大气降水垂直补给，另方面由新唐水库等渗透补给。据抽水试验显示，地下水化学类型般为重碳酸盐氯化物类型，在强透水土层中对混凝土结构具有弱腐蚀性。地质稳定性评价据勘探，组团内没有发现断裂痕迹，亦未发现断层作用影响到浅部沉积层，说明断层在本区的活动性非常弱。根据区域地质表明，场区附近的断层近期基本无任何大型活动，对场区和稳定性不造成任何不良影响，因而整个场区属于稳定区。主要结论总的来说，高唐新建区东部组团工程建设的适宜性属适宜类，经适当处理和选取合适的基础方案，可兴建各种类型的建筑物。对于软土砂土地基，在处理方式上，可根据不同的建构筑物。

2、，严重制约了产业倍增器能量的释放，大量的软件企业由于场地局限无法入驻新建区，仅有已开发的中部组团将出现资源孤岛现象。把土地和道路设施已经完善的东部组团内的产业孵化器作为启动工程是快速有效地从根本上解决整体开发高唐新建区的必由之路。软件产业集中孵化中心二期是打造高唐新建区洼地效应的重要举措年，软件园实现软件技工贸收入亿元，较上年增长软件收入亿元，较上年增长入园企业数超过家。尽管园区管委会在建成区陆续设立了个分园，孵化面积超过万平方米但随着管委会搬迁至高唐新建区并对新建区的交通生活工作和服务配套设施的不断完善，企业来高唐新建区发展的需求越来越大。目前，高唐新建区的洼地效应已经凸显,大量的软件及关联企业迫切要求入驻高唐新建区,现有场地已完全无法满足企业的发展要求。因此，及时有效地把握良好机遇。

3、气压为，年平均相对湿度，年平均蒸发量。工程地质条件地形地貌本区为珠江下游二级阶地，地形以坡度较缓的侵蚀残余谷地为主。地势平缓，高程在米。土地现状为已通平好的地块，可作项目开发之用。地层依据项目选址范围内高高唐新建区水文地质与工程地质勘察结果，本组团内地层分层从上至下依次为填土淤泥淤泥质土粘土粉质粘土软塑可塑硬塑坚硬粉土稍密中密细中粗砾砂松散稍密砂质粘性土可塑硬塑坚硬花岗岩全风化强风化中等风化微风化。其中第七层即花岗岩层中全风化层岩芯呈坚硬土状层面埋深米，层厚米强风化层岩芯呈坚硬土状，碎粒状，层面埋深米，层厚米中等风化层岩芯破碎呈碎块状，层面埋深米，层厚米微风化层岩芯完整呈柱状，层面埋深米，层厚米，。水文地质拟建项目组团用地及其附近无大型河流穿过，地表水系主要有水库与西北侧的保卫岭国家森。

4、达到多家，年产值超过亿元。高唐新建区内以配套服务为支撑的中部组团包括配套公寓交流中心和商务酒店等已经开发完毕。初步具备了强有力的向关联产业和其它领域辐射的能力。东部组团内道路和其它设施已经完善，它的启动不仅可以缓解高唐新建区孵化场地不足的瓶颈，而且可以成为集中发展优势产业的凝聚核，从而带动东部组团和整个高唐新建区的良性开发和建设。软件产业集中孵化中心二期的开发是高唐新建区全面建设的有力支撑软件和市场的高度活跃与不断提升的产业规模，对软件产业的规模化发展的需求进步加大。目前，作为华南地区规划占地规模最大软件企业最为集中的软件园高唐新建区用于软件企业的办公和孵化场地尚不足万平方米，这对于日渐成熟的国家软件产业基地国家网游动漫产业发展基地和国家软件出口创新基地来说已经成为空间规模化发展的瓶颈。

5、业创业提供不断优化的孵化环境和条件，培育实业家和专门人才，为企业发展提供必需的市场化和国际化服务，并通过提供这些有效的服务，源源不断地培养出有市场竞争力的成熟的软件企业和优秀的经营管理人才。项目建设地点和条件选址原则高唐新建区软件产业集中孵化中心二期建设工程项目选址时充分考虑如下原则场址的选择应符合市城市总体规划以及软件园高唐新建区的中长期总体规划拟选场址规模及周边环境应能满足本项目及城市生态环境可持续发展的需求，有必要的环境容量交通运输条件能满足运营过程中相对集中时间内的人流及车流要求给水排水排污供气供电通讯等基础设施的建设与市市政设施驳接的可能性，并能尽量减少建设成本将建设成本中的土地费用，包括土地出让金征地补偿费及场址均日照，月日照最长，月日照最短。全年日照率为，年总辐射量。年平。

6、的类型，选用不同的基础类型，如多高层建筑应采用桩基基础方案对荷载小的低层建筑物或道路等市政设施可采用换土垫层法强夯法振冲碎石桩法或排水法等进行地基处理。项目工程方案项目概况软件产业集中孵化中心二期项目位于高唐软件产业集中孵化中心期的东侧，占地面积平方米，总建筑面积平方米，综合容积率，建筑密度。建筑风格新颖，力求反映当代高科技产业的需求，主要为园区企业提供高标准的孵化基地展示会议培训等。本工程依据以人为本生态共享的现代设计理念，意在体现人性化生态化智能化的环保建筑特点，建成后将大大改善目前园区的配套环境，提高园区的配套服务水平，有利于改善投资环境，吸引更多高水平的企业和技术人才落户园区。建设原则和设计思路本项目规划原则是与自然现状的生态景观和道路环境相协调力争达到国内外软件园区建设环境总。

7、以软件重点领域骨干项目鼓励性政策开发启动东部组团的建设是高唐新建区聚集国内外产业资源的重要且迫切的举措。因此，经过全面系统的分析论证，我们认为作为国家软件产业基地国家网游动漫产业发展基地最为集中的发展区域，软件园高唐新建区软件产业集中孵化中心二期工程所确定的发展规划，在思路目标任务等方面完全与•市进步扶持软件和动漫产业发展的若干规定‣和•关于加快软件和动漫产业发展的意见‣相适应，符合高唐新建区开发和建设的实际，项目工程的建设方案计划和资金安排等切实可行。项目工程建设是必要的，有定的经济效益和抗风险能力，项目是可行的。第五章项目建设方案软件产业集中孵化中心二期的功能由于入驻企业大都处于发展初期，资金缺乏，企业的发展和规划处于弱势，企业科研人员对于市场化操作不熟，市场调研营销体系不够建全，。

8、最大时供水量为。给水管网规划从大观路市政给水管上接条给水管，对东部组团环状供水，环状连接管分别为。沿给水管每隔设室外消火栓，给水管的覆土深度不小于。排水系统规划软件园高唐新建区东部组团采用污水和雨水分流制排水系统。污水排水系统规划污水量高唐新建区东部组团污水量为，变化系数取，最高日污水量为。考虑到广汕公路以南，大观路以西的高唐新建区以外三公里的区域范围的污水并规划，其中包括岑村新塘村凌塘村沐陂村等。污水量为，即，变化系数取，最高日污水量为。污水管网系统沿主干道干道布臵污水主干管和干管。污水经支管收集后流入污水干管，然后汇入污水主干管，排至高唐新建区南面的污水处理厂处理，或者最终至黄沙围污水处理厂处理。雨水排水系统规划雨水量雨水量按市暴雨强度公式计算暴雨强度，设计重现期，取年时间，分取分。

9、本运营能力较差，急需得到相关的支持和服务。孵化器可满足初创企业对资金市场策划人才引进等方面的需求。软件产业集中孵化中心二期见下图的功能主要包括两个方面，是吸引国内外有实力的软件企业和研究机构进驻，形成个以软件产品的研究开发转化和生产为目的的综合体系二是以这些软件企业集中发展为基础，利用他们的研究成果知识和人才等优势来吸引社会投资，促进研究成果的转化的推广，发展软件和动漫产业。具体包括提供综合性服务和必要设施企业孵化器提供创业和管理技能的基础训练，企业计划财经问题咨询服务，提供个有公共服务设施的场所提供良好的创业环境提供企业交流公共空间简化软件企业的创办程序提供政策优惠等措施。节约创业成本以提供价格较低的设备办公场地等措施降低软件企业的创业门槛。孵化中心二期将致力于为软件技术成果转化和企。

10、起着重要的作用。设横贯南北向的生态廊道，通过生态廊道与软件园内各组团的绿化及西北边的保卫岭森林公园保持紧密联系。生态保护区范围内将禁止开挖和开发。顺应高唐区域的地势特点，环境空间势态，在各个功能分区之间建立多层次的绿化系统，结合喷泉自然水体利用系统等设施，保持湿度，形成园区内生态系统。利用季候风和微气候风实现自然通风和正常新陈代谢的有利条件根据山地阴阳坡合理选择适宜建造建筑的范围对进入园区的各企业所建的建构筑物建设方案均由园区管理中心进行审批，优化建设方案，重点强调建筑造型建筑材料色彩与环境的和谐性，建筑节能措施的应用等，力争减少建筑对环境的负荷，杜绝建设与生态环境的失衡。公用工程给排水给排水系统规划给水系统规划用水量软件园高唐新建区东部组团最高日用水量，时变化系数取，平均时供水量为，。

11、，取，为管渠内雨水流行时间流量径流系数，绿地取，其它取汇水面积雨水管网系统雨水管道尽量利用自然地形坡度，尽可能扩大重力流排放雨水范围，以最短的距离排往现有的河涌和水库。给排水给水给水量高唐新建区东部组团用水量，最大时用水量为。室外消防用水量，室内消防用水量，自动喷水灭火系统用水量，灭火时间分别为和。设消防储水池。给水系统从规划的给水管网上接入条给水管，对管理中心和孵化中心供生活和消防用水。给水管上设室外消火栓，水消防给水系统见消防节。排水生活排水的排水量按给水量的计总变化系数，最大时排水量为。生活废水直接排入下水道。生活污水经化粪池处理后再排入下水道。雨水排入雨水排水系统中。消防建筑的特征软件产业集中孵化中心二期主要为研发创意制作生产服务和人才培训。消防水量高唐新建区东部组团工程消防用。

12、标的最高标准。基本设计思路是孵化中心二期实行整体考虑长远规划，充分考虑规划实施中各阶段的完整性和连续性，基于基地的周边道路和地形地貌条件，主入口臵于南面提供合理可行富于弹性的开发计划和设计手段，针对本区的开发建设，提出循序渐进的发展模式，形成良性循环，流动开发的机制，从而适应软件产业的发展变化。设计年限和容量设计使用年限年，开发建设量建设用地面积约平方米，总建筑面积约平方米，人员容量约为人。生态建设方案生态建设原则生态建设方案确立的原则是尊重设计地段内的土地环境及植被的特点，因地制宜整体全面地考虑设计区域内部与外部的环境关系强调人与环境的和谐共存，不可分割设计过程的多学科综合性。生态建设方案东部组团是保留较好的丘陵，植被良好，作为全软件园的生态保护区，对保持区域生态平衡，调节软件园小气。

参考资料：

[1]软件产业集中孵化中心(二期)项目投资立项计划书（第51页，发表于2022-06-24）

[2]车站售票大厅项目投资立项计划书（第25页，发表于2022-06-24）

[3]车用天然气加油加气站建设项目投资立项计划书（第18页，发表于2022-06-24）

[4]车用CNG加气站建设项目投资立项计划书（第40页，发表于2022-06-24）

[5]车用CNG加气站一期工程建设项目投资立项计划书（第40页，发表于2022-06-24）

[6]超高强度抽油杆技改项目投资立项计划书（第65页，发表于2022-06-24）

[7]赤峰市中小企业信用信息平台项目投资立项计划书（第42页，发表于2022-06-24）

[8]贵阳乌当区客运站建设工程项目投资立项计划书（第46页，发表于2022-06-24）

[9]贵德古城景区古整治、基础设施项目投资立项计划书（第84页，发表于2022-06-24）

[10]贵州星城混凝土搅拌站项目投资立项计划书（第20页，发表于2022-06-24）

[11]贵州东南部重点林区森林防火通信系统二期项目投资立项计划书（第46页，发表于2022-06-24）

[12]货运信息配载服务大楼工程项目投资立项计划书（第72页，发表于2022-06-24）

[13]贝加尔湖深层矿泉项目投资立项计划书（第51页，发表于2022-06-24）

[14]设立汽车担保公司项目投资立项计划书（第45页，发表于2022-06-24）

[15]设立汇源食品公司项目投资立项计划书（第24页，发表于2022-06-24）

[16]设立旅游集散中心项目投资立项计划书（第30页，发表于2022-06-24）

[17]设立商品混凝土搅拌站项目投资立项计划书（第47页，发表于2022-06-24）

[18]设立xx国家级森林公园项目投资立项计划书（第34页，发表于2022-06-24）

[19]设施蔬菜规模化生产小区项目投资立项计划书（第12页，发表于2022-06-24）

[20]计生综合服务中心项目投资立项计划书（第53页，发表于2022-06-24）