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二接待能力日均接待能力近三年,镇原宾馆昌盛大酒店等,平均每天接待量达到人以上,加上县城的私人旅店招待所的容纳量,全县每天接待量在人左右。
年度的“两会”及经济工作会议参会人员人。
综合分析,客房的设置按最低的接待能力和升级空间考虑,拟设为间人次。
经济效益分析项目建成后,年可实现经营收入万元,利润万元,税金万元。
经营收入万元客房收入间套元∕天天万元餐饮收入万元西餐厅座元∕人天万元中餐厅座餐天元∕人万元康乐收入万元桑拿中心元∕人人天万元足浴保健按摩元∕人人天万元棋牌室间元∕天天万元卡拉间元∕天天万元美容美发元∕月月万元商务中心收入万元元天会议室收入万元元天二经营成本万元餐饮成本万元康乐成本万元其他成本万元三固定资产折旧年万元四经营费用万元工资及福利费用万元工资人元∕月月万元福利万元包括职工养老保险待业保险大病保险工伤保险生育保险粮食补偿金住房公积金教育统筹基金工会经费等其他有关职工福利费能源费用万元营业收入的日常维修费用万元营业收入的营业部门费用万元营业收入的包括客用品免费食品装饰费用清洁用品卖房佣金布草器皿酒吧费用布草洗涤费音乐娱乐费印刷费厨房用具园林绿化费用等第章项目概况项目背景镇原县位于甘肃东部,是陕甘宁边区的部分,是国务院确定的全国扶贫开发工作重点县之。
全县共辖七镇十二乡,总土地面积平方公里,总人口万人。
地处北纬,东经之间。
北依银川,东接延安,南界西安,西去兰州,属西安兰州经济圈辐射区。
近年来,镇原人民以“开放立县开放兴县开放富县”战略为主攻点,积极实施强县富民系统工程,以项目带动为支撑,城乡统筹发展,以改善发展环境为基点,基础设施强势推进,以县城为中心的重点城镇综合服务功能得到明显改善,国民经济综合实力得到了较大幅度的提升。
年全县实现生产总值亿元,增长。
其中第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。
农村居民人均纯收入达到元,城镇居民人均可支配收入元。
全社会固定资产投资完成亿元,增长。
同时,年,接待国内外旅游人数万人次,旅游收入达到万元。
核准通过,归档资料。
未经允许,请勿外传!随着对外开放的不断深入经济社会的快速发展和旅游资源的不断开发,以宾馆酒店为主的服务业的发展和建设却严重滞后,无论建设标准或是接待能力已远远满足不了市场的需要和经济发展的需求。
目前,全县接待能力在人以上的饭店只有镇原宾馆家,缺乏能同时举行商务洽谈大型节会接待综合展览新闻发布等大型活动的场所,直接影响了全县的商务形象。
为此,在县城西区新建处集住宿餐饮商务娱乐为体的综合性四星级酒店已迫在眉睫。
二项目概况项目名称镇原县九洲国际大酒店项目业主镇原县商务局建设性质新建建设标准四星级国际酒店建设地址县城西新区建设规模占地亩,建筑面积万平方米投资估算总投资万元资金来源招商引资经济效益年实现营业收入万元,利润万元,税金万元,投资回收期年。
建设工期年三项目编制依据镇原县城西区建设性详细规划镇原县国民经济和社会发展“十二五”规划工程建设标准城市建设强制性条文国家有关宾馆建设标准及规范四编制的规范和标准旅馆建设设计规范城市道路设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范高层民用建筑设计防火规范汽车库设计防火规范民用建筑照明设计标准民用建筑热工设计规范房屋建筑工程抗震设防管理规定第二章建设条件土地资源条件镇原县城西区占地面积亩,根据镇原县城西区详细规划,该项目占地面积亩。
目前,建设土地的前期开发整理工程以全部完成了“三通平”和规划区内道路供热给排水排污管道及绿化工程,为项目的实施提供了便利的条件。
交通条件项目实施区距庆阳机场公里,距国道公里,距宝中铁路平凉南站公里,距省会兰州公里,距西安公里,庆阳至镇原二级公路已开工建设,庆阳至镇原至平凉高速公路前期工作已完成,已上报国家待立项。
交通比较便利。
供水供电条件县城自来水公司日供水能力吨,为企业提供了充足的水源。
在项目区域内有千伏千伏变电站两座,供电充足,供电正常。
项目区工业电价元千瓦时,居民用电电价元千瓦时。
旅游资源镇原县自然景观丰富多姿,名胜古迹遗存甚多。
全县境内带有传奇色彩的名山多座,具有考证价值的历史文化遗址处,寺庙祠堂遗址处,天然池湫泉潭处。
目前已初步开发形成了以潜夫山森林公园石崆寺玉山寺石窟及太阳池翟池白马池等为主的自然风景区,已形成东与北石窟相连西与平凉崆峒山毗连的生态旅游圈。
陕甘宁边区旧址八路军三五八旅办事处红军长征三岔纪念馆等红色旅游景点寓教于乐意义深远。
珍贵的历史文化遗产,丰富多彩的人文资源给我县的旅游产业发展创造了丰富的发展空间。
年,接待国内外旅游人数万人次,旅游收入达到万元。
第三章项目分析发展前景镇原县作为个充满活力充满生机的城市,城市面貌日新月异,城市人口迅猛增长,城市品位不断提升,特别是近年来,随着城镇化水平的提升,发展潜力巨大。
作为第三产业的主力军酒店业,具有足够的发展空间,更会有个飞速发展期。
项目所在地镇原县西区,是全县的文化休闲商贸中心,也是今后全县的重点发展区域,同时,也是县城西扩的亮点之,其价值取向意义重大。
且目前镇原县尚无家具有“四星”级标准的接待场所和上档次有品味的休憩娱乐场所。
此酒店的建成将会吸引周边及外来众多的消费群体和旅游者,成为我县的旅游消费娱乐中心。
二消费市场分析镇原县虽然属于经济不发达地区,但是受地域和条件的限制,居民的消费水准却比想象中要高,消费指数在全市名列前茅,年,居民消费指数宾馆住宿价格指数分别达到。
特别是随着石油煤炭资源开发步伐加快,中石油长庆公司华北公司等大批大中型国有企业的入驻,给镇原酒店餐饮服务的发展带来了无限的生机和活力。
年,全社会消费品零售总额达到亿元,其中餐饮服务业消费达到亿元,从个侧面反映出发展以酒店了丰富的发展空间。
年,接待国内外旅游人数万人次,旅游收入达到万元。
第三章项目分析发展前景镇原县作为个充满活力充满生机的城市,城市面貌日新月异,城市人口迅猛增长,城市品位不断提升,特别是近年来,随着城镇化水平的提升,发展潜力巨大。
作为第三产业的主力军酒店业,具有足够的发展空间,更会有个飞速发展期。
项目所在地镇原县西区,是全县的文化休闲商贸中心,也是今后全县的重点发展区域,同时,也是县城西扩的亮点之,其价值取向意义重大。
且目前镇原县尚无家具有“四星”级标准的接待场所和上档次有品味的休憩娱乐场所。
此酒店的建成将会吸引周边及外来众多的消费群体和旅游者,成为我县的旅游消费娱乐中心。
二消费市场分析镇原县虽然属于经济不发达地区,但是受地域和条件的限制,居民的消费水准却比想象中要高,消费指数在全市名列前茅,年,居民消费指数宾馆住宿价格指数分别达到。
特别是随着石油煤炭资源开发步伐加快,中石油长庆公司华北公司等大批大中型国有企业的入驻,给镇原酒店餐饮服务的发展带来了无限的生机和活力。
年,全社会消费品零售总额达到亿元,其中餐饮服务业消费达到亿元,从个侧面反映出发展以酒店为主的服务业潜力巨大。
目前,随着群众消费观念的变化,对生活中的喜事大事,如婚礼喜宴参军上大学
