目建设技术和工程方案主要设计依据国家及地方现行有关规范规程民用建筑设计通则民用建筑热工设计规范公共建筑节能设计标准住宅设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规程建筑设计防火规范建筑结构可靠度设计统标准建筑地基基础规范建筑结构荷载规范年局部修订混凝土结构设计规范砌体结构设计规范年月部修订建筑灭火器配置设计规范建筑抗震设计规范县城市总体规划贵州省建筑气象参数标准黔采暖通风和空气调节设计规范年局部修定工程建筑设计方案地基与基础该项目建设根据建设单位提供地质资料。场地地质构造稳定，适宜拟建建筑物，拟建项目基础采用条基。项目主体结构设计拟建项目采用砖混结构。建筑设计方案建筑方案县年廉租住房建设项目拟建廉租住房户，建筑面积平方米，占地面积平方米，层数为七层，房屋总高度为米，具体功能每套住宅内设客厅卧室厨房卫生间阳台。层高底层至七层均为米。结构形式为砖混结构。屋顶设置隔热保温层和按级防水层设计。建筑装修要求室外设计装修，注重建筑外观造型，外型丰富。风格简洁新颖。室内装修，根据不同功能要求，做不同装修。建筑电气给水排水消防及人防建筑电气及防雷根据建设各用电等级负荷进行测算，拟建项目总用电负荷为。电源由县电力公司提供，采用伏双回路供电，单位需增大变压器容量。年廉租住房建设项目用电负荷计算表序号建构筑名称建筑面积平方米用电负荷功率因数总负荷照明电热及空调合计年廉租住房户二道路及停车场三合计供电方式本工程均为三类负荷，采用路三相四线供电，电源引自户外低压电网。电线敷设方式配电的干线采用凯装交联聚乙稀电缆直埋地引至建筑楼梯间总表箱，支线采用聚氯乙稀电线穿管沿墙板柱暗敷设，配电干线穿越建筑处穿钢管保护。防雷接地系统本工程为三类防雷建筑。接地电阻建筑物防雷避雷装置，采用屋顶避雷带，接地电阻小于欧姆。建筑给排水总用水电按每人每天立方米计算，人计，用水量立方米，用水由县自来水公司提供。给排水设计本工程城镇干管接入点供水压力。最高日生活用水量为。排水系统室外排水采用雨污分流制。污水经化粪池处理后排入市政污水沟。最高日生活污水量为用水量的计。灭火器设置火灾类型为类，配置场所的危险等级轻危险等级采用磷酸铵盐千粉灭火器。生活污水必须经化粪池处理净化达标后排放。地表水经排水沟就近直接排入城市排水沟。消防根据建筑设计防火规范有关规定和消防部门的要求，设置防火装置。在小区内相应位置配置室外消防设施，按米间距在小区内设置市政消防栓，市政消防栓的最小管径为，以保证消防安全。主要建筑物根据火灾危险性等综合因素，建筑耐火等级为二级，室内消防干管管径为，采用无缝钢管焊接。场地布置除消防管网外，建筑物室外设置个消火栓，室外消火栓栓口处的水压从室外地面算起不应小于。住宅建筑按建筑灭火器配置设计规范的有关规定配置，单元式住宅七层及七层以下可不设消火栓系统。第八章环境保护安全和劳动安全环境保护设计坚持以节约用水雨污分流为原则，生活污水进行化粪池处理达标后，排入城市污水沟，水质应符合污水排入城市下水道水质标准。设计依据建设项目环境保护条例国务院令第号设计标准环境空气质量标准中的二类区标准地表水环境质量标准中的Ⅲ类标准声环境质量标准中的类标准污水排入城市下水道水质标准∶建筑施工场界噪声标准污染物防治措施在施工期和营运期对生态环境造成的影响，根据建设项目环境影响报告表的要求。在有关部门的监督下，根据报告表的要求进行防治和治理。项目施工期间建筑材料水泥砂石及废料的运输堆放过程产生的扬尘泥土抛洒，对城市生态环境将产生的影响，应采取封闭运输湿润喷洒专人清扫车轮泥土等措施，可将其对生态环境的影响减少到最低程度。项目基础开挖做到土石方平衡，项目建设位于城区，施工期的机械设备噪声对周围环境影响较大，在施工中应加强管理，使用低噪声设备，严格执行建筑施工场界噪声限值的规定，以减轻对周围民居住宅区的影响。项目营运期间拟建项目建设，不产生废渣废气等有害物质。所产生的主要废弃物有生活废水。经过处理不会对周围环境造成影响。拟建项目场地内排水排至城市排污系统内。做到雨污分流为原则，雨水清洒场地水绿化浇水的部分溢出水等直接排入城市排水沟，生活污水经化粪池处理达标后排入城市污水沟，水质应满足污水排入城市下水道水质标准。对产生的生活垃圾，应及时统收集和分类分别送到垃圾收集中转站，然后再集中运到指定的垃圾处理厂处理。使用清洁能源供热，减少废气污染。搞好县廉租住房三期场地内的环境绿化。环境安全及绿化环境安全要求与措施严格按照国家制定或认可的安全标准，建立切实可行的清洁安全制度。严格安全管理，各栋楼必须经常打扫，做到无积水无污染物无垃圾无蚊蝇，并进行不定期检查评比，使清洁安全工作经常化制度化规范化。环境绿化县廉租住房三期建成后，拟在小区内设置绿化园地，种植定数量的常绿乔木，栽花种草，保护和美化环境。有条件时可以建造园林小品，供人休息观赏娱乐，使逐步建成花园式居住小区环境。劳动安全和劳动保护本项目在建设过程和使用过程，主要是在建设过程建筑工人的劳动安全和保护企业应对劳动者进行安全教育劳动法规定，用人单位必须对劳动者进行安全教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。未进行岗前安全教育发生事故的，企业要承担赔偿责任。建筑施工企业对新进施工现场的工人上岗前都要进行三级公司项目班组安全教育，经考核合格后，方能上岗。工人变换工种时也要进行安全教育，以使工人掌握“不伤害自己，不伤害别人不被别人伤害”的能力。安全教育的内容三级安全教育的内容日常安全教育的内容工人必须了解将进行作业的环节和危险程度，熟悉操作规程，检查劳动保护用品是否完好并会正确使用。特种作业必须持证上岗从事特种作业的劳动者必须经过专门培训并取得作业资格。属于建筑施工企业特种作业范围的工种有电工电气焊工架子工司炉工爆破工机械操作工起重工塔吊司机物料提升机龙门架井架和外用电梯人货两用司机信号指挥厂内车辆驾驶。从业人员在安全生产方面的权力从业人员在安全生产方面的义务企业必须提供合格的劳动防护用品用人单位必须为劳动者提供符合国家劳动规定的安全条件和必要的劳动防护用品，对从事有职业危害作业的劳动者应当定期进行健康检查。施工中常用的个体防护用品有两类类为施工过程中必须始终佩戴的有头部防护安全帽足部防护安全鞋靴皮肤防护合适的工作服。另类为按所从事的工作和作业特别选择佩戴的有手防护防护手套肺防护呼吸器眼防护护目镜防坠落安全带安全网不属于个体防护用品防噪声护耳器。安全帽的正确使用安全带的正确使用安全带是高处作业工人预防坠落伤亡事故的个人防护用品，被广大建筑工人誉为救命带。安全带是由带子绳子和金属组成，总称安全带。安全网防护预防高处坠落事故的措施三宝四口五临边，架子把住上道关屋面天棚有措施，梯子必须牢又坚。物体打击事故的预防预防机械伤害事故的般措施防止直接触电的安全措施企业必须提供必要的劳动安全条件和设施建筑施工现场安全注意事项装饰装修安全注意事项环境安全注意事项建筑工地常用安全标志第九章建筑节能建筑节能建筑节能是中国可持续发展的战略选择，在睛隆县年廉租住目录第章总论第二章项目建设背景第三章项目建设需求分析第四章项目建设规模第五章项目建设选址及建设条件第六章总平面布置方案第七章项目建设技术和工程方案第八章环境保护安全及劳动安全第九章建筑节能第十章组织机构及人员编制第十章项目实施进度第十二章项目投资估算及资金筹措第十三章效益分析第十四章招投标方案第十五章项目管理核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传！第十六章结论与建议第章总论项目名称及项目法人项目名称县年廉租住房建设项目二项目性质新建三项目单位县安居工程建设发展中心四项目建设地址县镇五法定代表人县住房和城乡建设局局长六项目编制单位贵阳工程技术投资有限公司七项目总投资捌佰玖拾陆万元万元项目研究范围编制原则依据及目的项目研究范围通过县年廉租住房建设项目提出的理由和过程，对项目进行背景分析和需求分析，提出新建建设项目的必要性确定项目规模和主要功能设置，提出安全消防环保和节能等措施方案提出拟建项目的组织机构及定员方案建议确定建设工期，拟定项目实施进度计划，二章项目建设背景项目建设背景黔西南州基本情况黔西南州在贵州省西南部，地处黔滇桂三省区结合部，位于珠江上游和南昆铁路中段，年月日建州，是全国个自治州中最年轻的自治州之。全州辖兴义普安兴仁