天津工业大学纺织实验楼施工组织设计

第三章项目施工管理目标工期目标总体工期目标控制如下招标文件要求年月日开工，年月日竣工，总工期天。

根据工程实际情况及我单位的施工力量和技术素质，开竣工日期均与招标文件要求的开竣工日期相同。

分阶段工期控制点如下工程开工年月日桩基年月日基础地下室完年月日主体结构完年月日室内外装饰完年月日安装工程完年月日竣工验收年月日质量目标工程质量达到天津市优良工程标准。

安全目标确保不发生重大安全事故，轻伤事故频率控制在以下。

文明施工目标达到天津市安全文明施工样板工地标准。

第四章施工部署项目管理组织机构及职责项目管理组织机构我单位将本着精干高效的原则，选派具有丰富施工经验的级项目经理担任本工程的项目经理，同时选派名具有同类工程施工管理经验的优秀工程师担任本项目的项目副经理，并选派具有同类工程施工管理经验的各业务管理干部，担任经理部各部门的负责人或业务主管，共同组成项目经理部。

项目人员组成见辅助资料部分中的表主要施工管理人员表项目经理部主要领导及各部门主要管理职责项目经理职责项目经理受企业法人委托作为项目的法人代表，履行企业与业主签订的合同，其主要职责如下履行业主合同，贯彻执行企业质量方针，对项目工期质量安全文明施工成本等目标负全责。

组织建立和完善项目管理组织机构和质量安全保证体系，明确项目管理部门和各类管理人员职责，建立健全项目各类责任制。

组织项目质量策划和质量计划及其他各项规划计划的编制实施。

合理配置并组织落实项目的各种资源，按企业质量体系要求组织项目的施工生产活动。

按程序对工程分包商进行管理。

协调项目经理部各部门及各类管理人员共同工作。

其它应担负的工作。

⑫项目副经理职责项目副经理受项目经理委托，按分工完成各自的工作，主要职责如下项目生产指挥和协调，对项目工期安全文明施工物资供应负责。

负责对外关系的协调处理。

项目经理交办的其他工作。

⑬项目总工程师职责组织项目有关人员学习施工图纸，并组织图纸会审。

组织编制施工组织设计或施工方案。

组织确定施工关键过程和特殊过程，并编制质量控制要点。

组织编制关键和特殊过程的作业指导书，指导编制般过程的施工作业指导书技术交底，并逐级交底至作业班组。

负责项目技术洽商，处理设计变更有关事宜。

负责项目的技术复核工作。

参与质量事故和不合格品的处理，编制处理方案。

组织对工程质量的过程控制检查和检验评定。

指导项目竣工技术资料的收集整理和归档。

指导测量试验和计量工作。

其他应担负的技术管理工作。

⑭栋号负责人职责栋号负责人在项目经理领导下受项目经理委托，依据对项目经理的承包合同，对所负责的单位工程工期质量安全文明施工成本负责。

⑮工程部职责工程部主要职责施工计划统计管理，工程进度管理，现场平面管理，安全生产文明施工管理，施工调度协调管理，社会有关关系的协调工作等。

⑯技术质量部职责技术质量部主要职责施工技术管理图纸会审设计变更施工方案编制技术交底新技术的应用及培训微机应用及管理施工技术档案管理测量及计量管理施工试验和原材料检验技术复核工程隐蔽验收质量验收昨评定等，施工质量管理质量预控过程质量跟踪监督检查质量验收核定质量事故处理及报告等。

⑰物资设备部职责物资设备部主要职责供应商的评价及选定，物资设备供应计划，物资设备的采购进场验收保管使用管理，物资设备的产品合格证或质保书收集整理移交。

现场施工设备的供管用及保养维修等。

⑱预算财务部职责预算财务部主要职责工程预决算，施工预算，设计变更签证调整，工程成本管理，工程款回收及财务资金管理等。

⑲综合办公室职责综合办公室主要职责合同管理，生活后勤管理，文件收发管理，综合档案管理，经理交办的其他日常工作等。

项目管理措施⑪我公司将把本工程作为天津市的重点工程，组织精干高效的项目管理班子，按项目法组织施工，实行项目经理负责制。

公司以履行业主合同为目标，给项目经理部签订管理目标承包合同，保证业主合同目标的落实。

⑫公司对项目实行方针目标控制，根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标工期目标安全目标文明施工管理目标项目制造成本目标等。

项目经理部按公司的方针目标进行决策，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划组织指挥协调控制监督六项基本职能，全面履行公司与业主签订的合同。

⑬公司按照方针目标，每月每季度对项目进行综合考评，根据考评结果按规格单位数量产地额定功率备注塔吊台北京砼搅拌机台国产龙门井架台国产砼输送泵台国产马力钢筋切断机台国产钢筋成型机台国产压力焊机台国产对焊机台国产交流电焊机台国产木工机械套国产潜水水泵型台国产砼振捣器台国产小翻斗车台国产马力挖土机台国产马力自卸汽车台日产马力深层搅拌机台国产工程钻机台国产主要劳动力需用量劳动力计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备基础工程主体工程装修工程收尾工程木工瓦工钢筋工砼工抹灰工电工水暖工油漆涂料工装饰工防水工综合工机械工电气焊工测量工试验工合计第五章施工准备工作安排技术准备图纸会审我单位旦中标，立即由项目总工程师组织项目各部门各专业工长班组长学习图纸，把图纸中的问题和表达不清楚之处以及各专业有矛盾的地方，书面汇总提交业主监理设计院各份，并争取在周内进行会审。

会审时公司将派施工经验丰富的技术人员参加，通过会审了解设计意图，与设计人员交流施工方案，以便在施工中更好地贯彻设计思想，防止发生，保证工程质量。

编制施工方案和技术交底文件基础和主体结构施工阶段⑪编制单位工程施工组织设计⑫编制雨季施工方案⑬编制模板设计方案⑭编制施工测量方案⑮编制施工试验方案和试验计划⑯编制塔吊安装拆除方案⑰编制各分部分项工程的技术交底文件装修施工阶段砌筑工程施工方案油漆涂料工程施工方案设备安装施工方案各系统调试方案进行质量策划编制质量计划组织本工程拟采用的新材料试验工作和新技术的调研工作在遵守国家及天津市质量标准的前提下，建立健全质保体系编制创优计划。

贯彻质量管理标准，执行我公司质量体系程序文件，编制本工程质量计划。

现场准备按照建筑总平面图的要求，做好工程轴线控制网测量定位修建施工现场隔离围墙临时道路和临建设施敷设施工临时用水用电系统。

物资准备编制主要材料和施工机械设备需用量计划根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料构配件施工机械设备的加工或订货工作。

人员准备按照投标所确定的项目经理部主要组员，建立健全组织机构。

根据施工阶段需要，提前做好劳动力数量和工种配备计划。

根据施工组织设计不同阶段劳动力需要，通过竞争考核择优确定劳动力队伍。

第六章施工进度计划工程进度计划的编制说明进度计划编制依据现有图纸资料及招标文件。

进度计划主要考虑桩基工程基础地下室施工，主体施工，内外装修施工水暖电安装配合等施工过程，互相搭接穿插，以尽量缩短工程总工期。

本进度计划本着先紧后松的原则，结构封顶日期尽量前赶，为以后的装修工作创造条件，以利缩短工期。

整个结构外型比较规整，外檐高度不高，外装修也不复杂，为外装分段流水创造了条件，本进度计划考虑了这个因素。

工程进度计划根据我公司制定的进度计划，本工程于年月日开工，至年月日竣工，与招标文件要求的开竣工日期相同。

工程进度计划见附图。

第七章施工平面布置方案现场总平面布置主要施工阶段是指自首层框架柱施工开始，直向上到主体屋面装修安装完成的全过程。

也是本工程的主要施工时间。

门卫。

全场设二个出入口及门卫室，日夜值班。

大门围墙均按企业形象标志制作，树立文明施工形象在工程的北侧中部和圆弧内侧设自升塔，分别作为垂直运输工具。

进入框架砌砖装修工程前，再安设四台龙门架，供材料运输之用。

④沿建筑物四周修筑施工道路，砼路面，可容汽车运输材料通行。

将供水干管通到建筑物周边，形成环状水路。

水管埋入地下，每隔留出接头位置，供接出水管引至用水地点。

将电缆线扩充引到各用电地点，形成环状电路。

保证全场有足够的安全照明沿主要道路设置路灯作业点用碘钨灯场地四角设大功率镝灯。

生产设施布置砼搅拌站现场搅拌站主要搅拌砌筑砂浆和抹灰砂浆，总占地面积，分为三部分搅拌棚砂石料堆场水泥库和标养室。

砂石料场紧靠搅拌棚设置，砂料场，石料场，以满足每施工阶段零星砼及砂浆需用量。

设水泥仓库座，占地，贮量，标养室间，内配空调增湿器温度计湿度计及水池，保证标养条件。

④钢筋加工钢筋加工场地设在建筑物的东南侧，面积约，分为部分，钢筋堆场钢筋加工棚冷拉调直场地及半成品堆场。

钢筋堆场占，各类钢材按不同规格堆放整齐，树立标识牌，级钢Ⅱ级钢筋分区堆放。

级盘园堆放紧靠下方，便于冷拉调直。

冷拉调直场，紧挨钢筋堆场下方，宽，长，在北侧靠围墙设地锚及卡具，设台卷场机及张拉小车卡具在此范围内冷拉调直。

加工棚约，长，宽，用钢管搭设，顶设两层防护棚竹笆，钢管纵模架设，内设切断机台弯曲机台对焊机台及加工操作平台。

模板钢管场地模板钢管堆放在塔车周围，总面积约，位于塔吊覆盖范围。

场地内模板钢管分区堆放，钢管按长度规格堆放，模板分类堆放，以利使用和吊装。

木工棚设在北侧，场地约，主要用于木材堆场木工加工棚，木工加工棚内设木工平刨台压刨台，木工圆盘锯台及各种木工设施。

材料堆场由于施工现场场地不大，可根据施工现场的实际情况进行安排。

生活设施布置现场办公室现场办公室设于建筑物东侧，采用色彩明快的装配式彩色钢板房，总面积，内设业主办公室间，监理办公室间，会议室间，管理人员办公室间。

办公室门前进行绿化，靠道路立设灯箱式七牌图，营造个整洁文明舒心的办公环境。

工人宿舍浴室厕所食堂主要职工生活区也设在建筑物西侧，包括宿舍和浴室厕所组成。

采用活动板房搭设，总共间，面积约，可容纳人住宿。

生活区食堂约，内配冰柜蒸箱煤灶等设施，满足施工用膳人员生活需要。

宿舍每间人，上下铺，床架被褥统，实行公寓化管理。

男厕女厕约浴室。