天正湖滨花园一期工程施工组织设计

为了保证本工程最终质量目标的实现，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级政府质量监督部门的监督，直至工程竣工验收。

为了确保在工程施工全过程中的安全生产，我公司在编制施工组织设计的天正湖滨花园期工程投标文件同时，编制好安全生产保证计划，落实好各级人员安全生产责任制，明确项目经理为本项目安全生产第责任人，设立专职安全员进行现场安全全过程管理。

旦我公司有幸中标，将严格按建设单位监理单位批准的施工组织设计组织施工，全过程接受建设单位监理单位对工程进度质量安全的监督同时承诺，经选定的本工程项目经理及相应的专业技术管理人员，未经建设单位同意不作调换和撤离。

我公司将严格按照国家及市的有关规定组织施工，保证施工现场清洁，做到工完场清的文明施工要求，达到市安全文明工地标准。

本投标施工组织设计的编制，系根据目前由建设单位所提供的有关工程资料及本工程图纸为依据，若我公司中标后，将在本施工组织设计的基础上按照补充资料及具体设计施工图纸进步补充完善，使其形成份具有技术先进安排合理经济实用可操作性强的施工组织设计，并报建设单位及监理单位审批后组织实施。

第二节编制内容本施工组织设计编制的主要内容包括工程概况和工程特点施工总体部署施工准备施工总平面布置施工资源计划施工进度计划分部分项工程和工程重点难点的施工方法及技术措施工期保证措施工程质量保证措施安全及文明施工措施本工程采用和推广的新工艺新产品新材料等。

第三节编制依据根据招标单位提供的招标文件及工程初步设计文件。

建筑地基基础工程施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范地下工程防水技术规范地下防水工程质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范天正湖滨花园期工程投标文件建筑工程施工质量验收统标准钢筋焊接头及试验方法建筑机械使用安全技术规程建筑给水排水采暖工程施工质量验收标准建筑电气工程施工质量验收规范工程建设标准强制性条文其他现行国家规范及地方标准第章工程概况第节基本概况天正湖滨花园项目位于市鼓楼区中央路号。

鼓楼区是市传统意义的市中心地区，也是整个市政务商业最发达交通最繁忙配套设施最齐全的地区。

该地块所临中央门地区为市古城区北大门，紧邻古城墙，东边即为市主要景点之的玄武湖。

中央路是市南北向的主轴线，也是市新轮规划的商业景观交通的综合性大道，该地块南侧即为地铁号线许府巷站本工程紧邻中央门商圈，人流和车流量均很大。

本工程占地面积，地下建筑面积，地上建筑面积，总建筑面积。

期工程为楼楼楼楼楼楼工程，以及整体地下室。

第二节水电概况本工程的安装内容有给排水系统消防喷淋系统电气系统包括电力照明系统防雷与接地系统消防报警系统通风系统。

第三节施工特点该工程处于市繁华地段，紧邻市北大门，日人流量非常大。

对施工现场文明要求非常高，必须严格按照各项规定操作施工。

该工程工期非常比较紧，质量要求高，须采取切实可行的赶工措施。

天正湖滨花园期工程投标文件现场必须做好防尘防噪音措施，对周边商家及客运站的干扰减少到最低。

第二章施工总体部署第节组织机构和管理职责组织机构职能图为了加强对该工程的领导和管理，确保实现施工目标，由公司管理者代表按照公司质量保证体系落实各职能部门的专项责任人，建立岗位责任制，确保公司对工程的有效监控。

选择有丰富施工经验和具有较强组织能力较高技术水平的项目经理技术负责人，并配备强有力的项目班子组建项目部，按项目法组织施工，负责施工全过程中的工程进度质量成本安全文明施工等管理，以保证实现总的施工目标。

工程项目管理执行三级管理体系是公司级管理体系，二是以项目经理为核心的现场管理体系，三是操作班组级管理体系。

公司每月对项目进行次工程质量工程进度生产安全，成本核算等综合考核。

根据该工程的施工规模和工程特点，施工管理人员配备如下表岗位职务人员职称主要工作经验项目经理工程师项目副经理助工技术负责人工程师施工员助工质检员工程师安全员工程师预算员助工资料员助工天正湖滨花园期工程投照明等。

用电高峰期内用电机具设备详见施工机械配备表。

根据此表，本工程用电负荷可计算如下其中为电动机总功率为电焊设备总容量照明总功率现场准备变压器根据现场设备布置，施工用电导线主干线选择线径为的橡胶绝缘铜芯线次干线选择线径为的橡胶绝缘铜芯线支线为及的橡胶绝缘铜芯线。

照明线路室内采用芯塑料护套线，室外采有截面积为的型铜芯橡皮绝缘电缆。

用电设备接零保护线采用截面积大于的型铜芯聚氯乙烯绝缘软线。

布置形式由建设方提供的进网配电变压器，引入总配电箱后分箱引出供电，采用三相五线制枝状布置，沿围墙边明线架设或穿钢管埋地下暗敷的方法。

并设接地保护装置动力线分路架设，楼层用电沿电梯井或楼梯间随结构上升。

每层均设只施工电箱。

见总平面图第三节劳动力及物资的配备根据施工组织设计的数据，初步落实开工初期的劳动力和整个工程施工工期的宏观安排，以便劳动力分期分批进场。

工程施工阶段投入劳动力计划表施工阶段工种基础阶段主体阶段装饰阶段天正湖滨花园期工程投标文件瓦工木工钢筋工砼工粉刷工架子工普工水电工油漆工起重工机械工电焊工合计施工管理人员迅速到位开展各项准备工作。

对主要施工机具，特别是早期施工的土方挖掘运输设备和塔吊等大型机械作出计划，分期进场。

对进入现场的机具认真做好检修与保养，使其处于待命操作状态。

土建主要施工机械表序号机具名称规格型号设备功率单位数量国别产地制造年份生产能力备注塔式起重机台杭州满足施工要求满足施工人货电梯台杭州升降机台杭州砂浆机台江苏插入式振动机台江苏平板式振动机台江苏电焊机台山东对焊机台山东钢筋弯曲机台杭州天正湖滨花园期工程投标文件钢筋切断机台杭州要求震动打夯机台江苏切割机台江苏木工刨床台山东园盘锯台山东高压水泵扬程台杭州潜水泵台杭州高压镝灯脉冲万伏盏江苏劳动车辆江苏灭火器手持式只江苏检验测量器具表序号名称规格型号单位数量备注激光垂准仪台经纬仪台水准仪台磅秤台水平尺组钢卷尺把钢卷尺把养护室空调台线锤只钢试模混凝土组钢试模砂浆组钢试模抗渗组钢直尺支游标卡尺支楔形塞尺支靠直尺支天正湖滨花园期工程投标文件小锤把温湿度计只坍落度筒只安装主要施工机械表序号机械或设备名称型号规格额定功率单位数量备注逆变整流焊机台滚沟机台电动锯孔机台焊条烘箱台冲击电锤把阀门试验台台手动试压泵台电动切割机手提式把砂轮切割机台液压弯管机台台钻台钳形电流表块接地电阻摇表块绝缘电阻摇表块角向磨光机把焊条保温筒个数字万用表块空压机台套丝机台热式风速计只电热熔器个做好各种原材料主要构配件及机具进场计划。

摸索清技术要求，全面框算，分期分批细算询价送样报批订货和组织进场，尤其要提前做好模板的加天正湖滨花园期工程投标文件工订货工作，使其满足连续施工的需要。

序号材料名称单位数量备注钢管吨木方料扣件只多层木模板张安全网张竹笆片张根据施工图及预算工料分析表，安排好各阶段的劳动力，并落实水电卫通风消防安装计划，门窗及装修材料的配套供应计划。

第四节施工总平面布置由于本工程位于市北大门，人流量很大，是市的个窗口，现场布置要求严格按照规范要求及甲方与有关主管部门的要求搭设，具体见平面图。

第四章主要工序的施工方法和工程措施第节施工测量制定测量方案的基本原则以业主提交的测量控制点为依据建立适合本建筑物的测量控制网，保证建筑物定位准确，保证轴线标高正确。

二平面控制点的测设施工平面控制网的测点根据业主提供的测量控制点在场区内引测个控制点桩位，用经纬仪定出主控制轴线。

在结构面进行次轴线闭合检查。

轴线控制采用平面坐标测量法测量轴线控制，测设完毕后及时进天正湖滨花园期工程投标文件行校核。

垂直控制测量由于工程主体结构高度约米，楼面为全现浇结构，我们采用内控法进行垂直度控制测量。

在首层平面主楼易于向上传递标高的位置布设个基准点传递轴线控制点，在各楼层控制点相应位置预留小方孔使用激光靶向上传递，垂直传递采用激光铅直仪，控制轴线引测到楼面后采用经纬仪进行测设，合格后用红色油漆标记并在旁边固定物体上标注轴线标高，以红上顶线为标高基准，同区域同层平面内红不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红需设在同水平高度，其误差控制在以内则认为合格，在施测各层轴线标高时，应后视其中的两个红上顶线以作校核。

标高测量误差竖向高度测量误差。

三高程基准点的测设对水准点的检测及要求对场内设的水准点，每月定时联测次，以作相互检校。

仪器采用精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。

对检测后的数据须采用微机电算，电算成果须作分析，以保证水准点使用的准确性。

四控制点的保护控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，般埋设在坚固地方，桩顶周围砌筑高的保护台。

第二节土方工程土方工程施工工艺确定挖土顺序和坡度放线沿灰线开挖土方分层作业开挖土方修整边坡清底天正湖滨花园期工程投标文件二降水及排水措施降低地下水位与地面排水根据当地工程地质资料挖方尺寸防止地基土结构遭受破坏等，采取明沟集水坑降水的措施降低地下水位。

排水沟集水坑等降水技术措施应符合以下要求，基底要做成具有定的排水坡度。

排水沟应沿基坑槽四周设置，排水沟边缘应离开坡脚不小于，排水沟底宽不小于，坡度为，排水沟底应比挖土面低。

集水井的直径或边长，每隔设置个集水井，集水井底比排水沟底低。

采用井点降水时，应根据含水层土的类别及其渗透系数要求降水深度施工作业条件，选择适当的井点装置。

三土方开挖土方施工过程中，应经常测量和校核其平面位置标高和边坡坡度等是否符合设计要求。

平面控制桩和水准点也应定期复测和检查