万科燕南园工程施工方案修2

工艺流程及操作要求楼层面卸载楼层基底清洁处理涂底胶找平粘贴碳纤维布碳纤维布表面保护层第页万科燕南园期号房室内维修方案上海家树建筑工程有限公司维修前应该对所维修的构件尽可能的卸载，搬离需要维修楼层上的重物。

楼层底面出现的粉刷面脱落空鼓蜂窝及腐蚀等现象的部位必须全部予以凿除，如有较大面积的空鼓脱落层必须在凿除后采用环氧砂浆进行修补，同时裂缝处应首先进行封闭处理。

采用混凝土角向打磨机砂纸等机具除去混凝土表面的批灰层浮浆及油污层等杂质，构件基面的混凝土要打磨平整，尤其是表面的凸起部位要磨平，同时若有转角粘贴处也要进行倒角处理并打磨成圆弧状。

用吹风机将混凝土基层表面的灰尘清理干净，并保持干燥。

涂底胶胶，按照主剂固化剂的比例将底胶搅拌均位出现空鼓或裂缝。

安排专人对开裂部位采用人工进行凿除不得采用空压机配风第页万科燕南园期号房室内维修方案上海家树建筑工程有限公司犒进行施工，且必须保证凿除深度不得少于。

凿除部分与切割边线处要修剔垂直。

用清水配合钢丝刷将修补区域内的浮灰和松动的石子清洗刷除。

清除修补区域内的积水，略干后，采用水灰比为的水泥浆进行接浆，在开凿范围内满铺密目钢丝网并固定牢固，然后采用塌落度不大于的细石混凝土进行铺垫。

细石混凝土面层应尽量采用手持式震动器进行振捣，必须保证振捣密实。

如果采用人工捣实时，滚筒要交叉滚压遍，直至表面泛浆为止。

然后再进行抹平和压光。

所修补的细石混凝土面层应在水泥初凝前完成抹平工作，水泥终凝前完成压光工作。

修补抹平时，当表面出现泌水现象，可采用加干拌水泥和砂进行撒匀，水泥和砂的体积比宜为水泥砂，并进行表面压实抹光。

所修补的区域应在抹光工作完成后，在小时内加以覆盖和浇水，养护时间不得少于，并应时刻保证混凝土表面的湿润。

四四局局部部墙墙面面粉粉刷刷层层裂裂缝缝修修补补墙面粉刷层开裂的原因粉刷层的开裂般是由于围护结构层的温度变化系数大于粉刷混合第页万科燕南园期号房室内维修方案上海家树建筑工程有限公司砂浆温变系数，在温差变化较大时，墙面粉刷层被围护结构层的缩放应力拉裂，从而产生粉刷层裂缝，这种现象在加气砼填充砌块围护结构中较为常见。

另外在进行粉刷时对基层结构没有进行充分的湿润，对光滑的结构层没有进行拉毛处理，没有对混凝土结构面层进行界面处理且粉刷次成活，粉刷厚度过大也是造成粉刷层空鼓开裂的主要原因之。

其维修措施如下先检查确定粉刷层的开裂范围，并将开裂范围的批灰层全部铲除干净。

对粉刷基层进行清理湿润。

应采用小排刷进行以上操作，尽量避免造成墙面的大面积污染。

用排刷对基层采用掺水泥重量建筑胶的水泥浆进行涂刷道。

粘贴玻纤网格布将大面网格布沿水平方向或垂直方向绷直，用抹子将其抹平，使其紧贴底层结合层水泥砂浆。

网格布搭接时注意搭接宽度不小于。

门窗角部及拐角处等应力集中部位沿度方向各加层网格布，在底层结合层水泥浆凝结前，批抹面层聚合物砂浆，厚度，以盖住玻纤网格布为准。

为了保证面层修补后与原面层接槎相平颜色致。

施工时槎子应顺着已完面层的纹路方向抹刷。

施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。

五五维维修修后后效效果果本方案是目前针对建筑物裂缝维修的有效修补方案，我公司经过多个项目的维修实践，已经取得十分丰富的施工经验和确定的维修效果，第页万科燕南园期号房室内维修方案上海家树建筑工程有限公司经此方法维修的建筑物裂缝，没有继续开展，满足设计荷载的要求。

我司作为本施工方案的编制方，提请物业单位会同有关相关人员针对本方案尽快进行商酌确定并提出宝贵建议，以便我方参照实施。

上海家树建筑工程有限公司室内维修施工方案万科燕南园三期号房第页万科燕南园期号房室内维修方案上海家树建筑工程有限公司目录工程概况二碳纤维修补方案碳纤维布的特点碳纤维布的工艺原理工艺流程及操作要求机具设备及施工安全事项施工的质量要求楼层板顶面修补三底层地坪开裂修补方案底层地坪开裂原因四局部墙面粉刷层裂缝修补墙面粉刷层开裂的原因五安全文明施工措施，六结束语，第页万科燕南园期号房室内维修方案上海家树建筑工程有限公司工工程程概概况况上海万科燕南园三期块工程中，号房地面墙面出现局部细微裂缝。

对于出现的问题，引起了万科燕南园物业管理公司领导的充分重视，本着以人为本，时刻为业主着想的管理理念邀请我司相关技术人员进行了认真的现场检查，要求分析问题产生的原因，并针对问题提出合理的维修施工方案。

二二碳碳纤纤维维修修补补方方案案碳纤维布维修技术是种新型的结构技术，它利用树脂类粘结材料将碳纤维布粘贴于混凝土表面，以达到对结构及构件细微裂缝修补的目的。

碳纤维布的特点碳纤维布具有高强高效，适用面广，质量易保证等特点，同时施工便捷，工效高，没有湿作业，不需要现场固定设施，施工占用的场地少，对于已经交付的本工程有着极大可操作性。

碳纤维布因本身物理性质，其耐腐蚀及耐久性极佳，构件修补后，基本不增加原有结构的自重及构件外形尺寸。

碳纤维布的工艺原理碳纤维布维修机理是将碳纤维布采用高性能的环氧类粘结剂粘结于混凝土构件的表面，利用碳纤维材料良好的抗拉强度达到增强构件承载能力及刚度的目的。

工艺流程及操作要求楼层面卸载楼层基底清洁处理涂底胶找平粘贴碳纤维布碳纤维布表面保护层第页万科燕南园期号房室内维修方案上海家树建筑工程有限公司维修前应该对所维修的构件尽可能的卸载，搬离需要维修楼层上的重物。

楼层底面出现的粉刷面脱落空鼓蜂窝及腐蚀等现象的部位必须全部予以凿除，如有较大面积的空鼓脱落层必须在凿除后采用环氧砂浆进行修补，同时裂缝处应首先进行封闭处理。

采用混凝土角向打磨机砂纸等机具除去混凝土表面的批灰层浮浆及油污层等杂质，构件基面的混凝土要打磨平整，尤其是表面的凸起部位要磨平，同时若有转角粘贴处也要进行倒角处理并打磨成圆弧状。

用吹风机将混凝土基层表面的灰尘清理干净，并保持干燥。

涂底胶胶，按照主剂固化剂的比例将底胶搅拌均匀，并应根据现场的气温决定每次的拌制量，要求般情况下内使用完毕。

用滚筒刷将底胶均匀涂刷在混凝土表面，待胶固化后再进行下道工序，般固化时间为。

混凝土表面凹陷部位应用胶填平，模板接头等出现高度差的部位应用胶填平，尽可能减少高度差。

若有转角处也应用胶修补成光滑的圆弧，半径不小于。

按照裂缝每边宽度裁剪碳纤维布，除非特殊要求，碳纤维布的长度般不超