高层住宅水暖施工组织设计

洗衣机处地漏为专用地漏。

顶秀欣园二期楼给排水及暖通施工方案雨水排水系统屋顶雨水为内排水系统，自地下层排入室外雨水管网。

雨水管道采用焊接钢管，焊接采暖系统本工程采暖系统范围住宅物业管理用房商业网点。

建筑采暖总面积为平方米，采暖总负荷为，住宅采暖设计热负荷指标为。

热源由小区锅炉房提供热水，分为高低两区。

高区工作压力，低区工作压力。

定压方式由小区锅炉房统考虑。

住宅采暖为分户热计量系统，热表设在各层楼梯间竖井内。

主立管为双管异程系统敷设在竖井内，户内为放射状采暖系统，物业管理用房采用双管异程系统。

住宅户内水平管道均敷设在地面垫层内，地下室敷设在楼板下为上供上回形式。

商业按单元计算采用上供上回形式。

本建筑共设三个采暖入口。

散热器用内腔无砂型铸铁散热器明装。

散热量片，散热量片。

安装在窗台下的散热器均居中安装，未安装在窗台下的散热器均按图中定位尺寸安装。

分集水器采用型。

供水及回水干管共用立管户内供暖明装配管均采用热镀锌钢管。

及以下管道采用丝扣连接，及以上的管道采用丝扣或法兰连接。

敷设在地面垫层内的采暖管道采用管等级为级，热熔连接，住宅部分每户内分集水器后垫层内管道均为。

供回水干管和共用立管敷设在不采暖房间或地沟内的管道均作保温。

通风及防排烟系统住宅的厨房卫生间公共卫生间均设有建筑排风竖风道，并均带防回流装置，公共卫生间设排气扇，配置止回阀。

住宅由户主自行配置。

平时使用的风机出入口均设长的难燃不漏风软管。

防烟楼梯间不具有自然排烟条件，设加压送风系统，送风口采用自垂百叶风口。

合用前室具备自然排烟条件。

地下层房间有外窗的采用自然排烟无外窗采用机械排烟。

长度超过米的内走道采用机械排烟。

顶秀欣园二期楼给排水及暖通施工方案施工准备技术准备接到图纸后，组织有关人员认真审图，组织设计交底。

图纸会审后，组织各工种施工人员进行技术交底。

备齐技术资料表格及有关标准图集规范。

对图纸上使用的新型材料，收集相关的参考资料，并组织相关的施工人员认真学习。

同时注意总结施工经验，为今后的施工总结经验。

生产组织准备明确总分包及协作单位关系，落实外施队伍及分包单位。

针对该工程要求高，工期短的情况，建立个严密的现场管理体系，任务到组质量到人，精心施工。

对本工程施工人员进行思想教育和组织建设，加强学习，健全岗位责任制。

把技术交底质量标准操作工艺安全消防交底贯彻到施工班组，要使每个施工人员牢固树立质量第的思想，从组织上保证优质工程，争创长城杯工程。

为保证工程质量及施工进度，成立现场管理机构，建立有效的项目管理体制，人员分工合理责任明确。

根据工期要求和工程量情况，编制有效的施工进度计划，并根据施工进度计划，确定劳动力需要情况，组织人员进场。

对进场工人进行安全防护文明施工教育。

对特殊工种进行岗位培训，保证持证上岗。

组成分系统的专业施工管理组，设置安装人员与土建人员协调，根据施工交叉合理程序，逐落实施工条件与进度安排，对公用设备场地制定协调计划指令，限制使用范围时间并严格执行，使各专业协调开展工作。

在配合阶段，严格控制开洞。

在浇注混凝土前，应派专人配合校对预留洞的位置，以免移位，避免由此而造成不应有的损失。

顶秀欣园二期楼给排水及暖通施工方案临设准备施工现场给水消防布置现场安装两个地下消火栓。

地上每层设置组灭火器具。

各栋号随结构各安装两根立管上楼作为施工用水，各层留三通加支管截门。

管道布置见施工平面布置图。

施工现场排水布置按照污水排放要求，在场内设污水沉淀池，施工用水通过沉淀池后排入市政污水管线。

根据工地现场的规定，隔出块水暖专业用地，其中包括管材码放场地预制加工厂地及半成品码放场地。

物资准备待安装施工方案被批准后，立即着手准备施工材料，加强材料供应的计划性，为物资部门提供加工成品和半成品的定货时间，以及为设备定货提供依据，力争做到用料准确。

根据主要机具需用量计划，及时组织设备进场安装调试，并保证使用。

对各种材料的进场时间数量均需做好计划，专人负责组织，陆续进场，尽量保证材料不积压，保证材料不延误施工。

对于合同中规定的限价设备材料应提前个月向业主提供型号数量，以便业主尽快确定限价单。

在施工中用到的中小型机具工具以及工程中的主要设备分别列表统计，尽早订货，并根据设备尺寸进行预留。

施工部署及总体施工安排施工组织机构顶秀欣园二期楼给排水及暖通施工方案施工组织总体安排施工总目标质量目标竣工合格。

工期目标开工年月日竣工年器进厂后进行打压试验，合格后方可安装。

试验压力高区散热器低区散热器，试验时间为分钟，压力不降且不渗不漏为合格。

散热器采用落地安装，在正确位置安装托钩及卡子，散热器背面与装修后的墙内表面距离为。

应注意的质量问题管道坡度不均匀造成的原因是安装干管后再开口，接口以后不调直，或吊卡松紧不致，立管卡子未拧紧。

管道分路预制时没有进行调直。

立管不垂直，主要原因是支管尺寸不准，推拉立管造成。

分层立管上下不对正，距墙壁不致，主要是剔洞时，不吊线而造成。

麻头清理不干净，原因是操作人员未及时清理造成。

采暖系统工作压力为，低区工作压力，试验压力为工作顶秀欣园二期楼给排水及暖通施工方案压力加作水压试验，因此高区试验压力为，低区系统试验压力为。

主干管及立管应按高低区分别进行强度试验。

试验时先升压至试验压力，稳压分钟，压力降不大于，然后降至工作压力下做外观检查不渗漏为合格。

支管的试验时应在试验压力下小时内压力降不大于，然后降至工作压力的倍，稳压两小时，压力降不大于，同时各连接处不渗漏为合格。

验收标准采暖管道安装的允许偏差和检验方法见下表。

项次项目允许偏差检验方法横管纵横方向弯曲每米管径用水平尺直尺拉线和尺量检查管径全长米以上管径≯管径≯立管垂直度每米吊线和尺量检查全长米以上≯弯管椭圆率管径用外卡钳和尺量检查管径折皱不平度管径管径消防系统工艺流程安装准备干管安装报警阀安装立管安装水流指示器消防水泵水泵接合器给水加压装置安装管道试压喷洒分层干支管消火栓及支管安装管道冲洗喷洒头支管安装系统综合试压及冲洗报警阀配件消火栓配件喷洒头安装系统通水调试顶秀欣园二期楼给排水及暖通施工方案消防管道安装喷洒管道采用镀锌钢管，当时，应采用螺纹连接当时，采用沟槽连接。

喷洒干管直管段可把几根连接在起使用倒链安装，但不宜过长也可调直后编号依顺序安装，吊装时应先吊起管道端，待稳定后再吊起另端。

消火栓系统管道采用焊接钢管焊接。

消防支管安装管道的分支预留口在吊装前应先预制好，所有预留口均加好临时堵。

喷洒管道不同管径连接不宜采用补心，应采用异径管箍。

直立式喷洒头有条件的可与分支干管顺序安装好。

若管道安装在不易操作的位置，也应先安装好直立式喷洒头。

喷洒管道水流指示器后不得连接其它用水设施。

消火栓支管要以栓阀的坐标标高定位甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的侧，箱门开启应灵活。

管道的固定支架安装支吊架的位置以不妨碍喷头喷洒效果为原则。

般吊架距喷头应大于。

为防止喷头喷水时管道产生大幅度晃动，干管立管均应加防晃固定支架。

干管或分翅干管可设在直管段中间，距立管及末端不宜超过单杆吊架长度小于时，可不加防晃固定支架。

防晃固定支架应能承受管道零件阀门及管内水的总重量和水平方向推动力而不损坏或产生永久变形。

立管要设两个方向的防晃固定支架。

消防器具设备安装消火栓箱应符合设计要求，产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用。

消防水龙带每根长度为，应折好放在挂架上。

消防水枪要竖放在箱体内侧。

报警阀安装应设在明显，易于操作的位置，距地高度宜为。

报警顶秀欣园二期楼给排水及暖通施工方案阀处地面应有排水措施，环境温度不应低于。

报警阀组装应符合产品说明书和设计要求，控制阀应有启闭指示装置，并使阀门工作处于常开状态。

水流指示器安装水流指示器应水平安装，倾斜度不宜过大，保证叶片活动灵敏，水流指示器前后应保持有倍安装管径长度的直管段，安装时注意水流方向与指示器的箭头致。

水泵接合器安装规格应该根据设计选定地下型。

其安装位置应该有明显标志，阀门位置应该便于操作，接合器附近不得有障碍物。

报警阀配件安装应在交工前进行，延迟器安装在闭式喷头自动喷水灭火系统上，是防止误报警的设施。

可按说明书及组装图安装，应装在报警阀与水力警铃之间的信号管上，水力警铃安装在值班室附近。

喷洒头安装喷洒头的规格类型动作温度要符合设计要求。

喷洒头安装的保护面积喷头间距及距墙柱的距离应符合设计和规范要求。

安装喷头应使用特制专用扳手灯叉型，填料宜采聚四氟乙烯带防止损坏。

管道试压冲洗管道试压消防管道试验压力，小时不渗不漏为合格。

试压合格后及时办理验收工作。

管道冲洗消防管道在试压完毕后，可连续做冲洗工作，冲洗出的水要有排放去向，不得损坏其他成品。

水泵等设备安装水泵等设备的规格型号应该符合设计要求。

将设备基础浇注好，浇注前将地面清理干净，不得有松散的沙石木块等杂物。

根据设备情况及设计要求，将减震垫减震器安装在设备平台与基础之间各减震垫减震器受力要均匀，高低要致。

设备就位时应水平缓慢下放，放置平稳后再次进行调整，使设备的垂直度和水平度达到设计及施工规范范围。

水泵等设备配管安装应在定顶秀欣园二期楼给排水及暖通施工方案位找平找正稳固后进行，且设备不得承受管道的重量。

消防系统通水调试消防水泵在联动试验时，消防水专业施工人员应派人在各个防火分区的末端打开试水阀门放水，这时由于水的流动使水流指示器动作，湿式报警阀上的压力开关动作，发出报警信号，通过联动逻辑，使喷淋泵启动，当管网中压力发生明显变化后，通过消防中控室的报警主机或消防泵房的调试人员手动停止喷淋泵。

消火栓联动试验时，报警主机及水泵控制柜都设置为自动状态，消火栓系统施工人员应取屋顶消火栓处和首层任意两处消火栓，将水带与消火栓正确