1、“.....修复时首先将缺陷部分清洗干净，将松动的石子剔除，保持表面湿润而不能积水，然后将通过试验室配方而拌好的比原设计高个标号的水泥砂浆抹上，补好的表面应与结构表面平齐光洁，不能出现突变。混凝土回填。对于部分空洞，需立模进行混凝土回填。修复时首先清除缺陷直至密实的混凝土并保证表面不能有尖角，然后将表面清洗干净并保持湿润而不能积水，再用高与原设计标号个等级的专用修补微膨胀细石混凝土回填，回填部分必须与老混凝土结合好并保证密实，对突出于结构外表面的部分应在砼初凝后凿掉和磨平，并加强养护。砼涨模，先用粗錾子将涨模处大致凿好，再用细錾子轻轻将其表面剔痕剔平，磨光机进行局部打磨。内墙常见的质量通病砌体墙裂缝防治措施砌筑砂浆采用中粗砂。加气砼砌块的出釜停放期不应小于，砌体结构砌筑完成后应后再抹灰，注意在不同的基体间挂钢板网。填充墙砌至接近梁底板底时，应留有的空隙......”。

2、“.....绿地永平路地块项目经理部第页共页嘉意德科技间隔后，方可用斜砖顶紧砌实，砂浆饱满。砌体墙与竖向混凝土构件相连时应灰隙饱满加气砼砌块砌筑外墙时，不得留脚手眼。锚拉筋位置要正确，与砖模数要相匹配，不能弯折压入砖缝。墙体中不应设水平暗管，无法避免时，应将暗管居中埋于局部现浇的混凝土构件中，竖向敷设当暗管直径累计不大于时可直接暗敷于砌体中间，多管可用扎丝分段将管加以绑扎，管周围用砂浆填实。在宽度小于的承重小墙段及壁柱内不应埋设竖向管线无法避免时，应将其置于现浇钢筋混凝土结构中，本条如有发生，应与设计人协商出设计变更或现场办理签证。按设计要求在加气砼砌块墙上开凿沟槽孔洞时，严禁冲击荷载扰动墙体。砌体工程的顶层和底层的外窗应设置通长现浇钢筋砼窗台梁，高度不小于，且与砖的模数致，砼强度不小于。轻质隔墙裂缝主要发生在与其它墙体相接处或门窗洞口上方......”。

3、“.....门窗洞口等处加强严格按泰柏板行业标准及专业分包方提出的处理方案进行施工。墙体走线管的地方应加设钢板网加强。内抹灰质量通病防治措施抹灰打底前基层必须清理干净，提前天浇水湿润抹罩面灰前必须将表面灰尘清理干净。基层必须甩毛，甩毛厚度应均匀致，基层甩毛后应浇水养护，强度达到手掰不动上海绿地建设集团有限公司楼工程质量通病防治方案,绿地永平路地块项目经理部第页共页嘉意德科技为合格。在两种不同基体交接处，电线导管设槽处，应采用钢丝网抹灰做加强处理，加强带与各基体的搭设宽度不应小于。烟道抹灰凹进墙体的消防箱背面抹灰均必须全墙满挂钢板网。内墙面抹罩面灰应从上向下进行。不得逆向施工。移动里操作架时应注意不要损伤墙面，对工人加强教育，不得在已抹完灰的墙面上乱涂乱画。墙柱阳角处应抹成圆弧形，按要求做水泥砂浆护角，其高度不应低于，每侧宽度不应小于......”。

4、“.....混凝土应采用减水率高分散性能好对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于。预拌混凝土的含砂率应控制在以内，每立方米粗骨料的用量不少于，粉煤灰的掺量不宜大于。预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，高层住宅不应大于，其它住宅不应大于。严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于的钢筋保护层垫块，再浇注混凝土时保证钢上海绿地建设集团有限公司楼工程质量通病防治方案,绿地永平路地块项目经理部第页共页嘉意德科技筋不位移。现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于楼板厚度，沿预埋管线方向应增设宽度不应小于的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。现浇板浇筑时，在混凝土初凝前应进行二次振捣，在混凝土终凝前进有防水要求的楼板周边除门洞外......”。

5、“.....绿地永平路地块项目经理部第页共页嘉意德科技翻边，与楼板同浇筑当需要二次浇筑时，必须按照有防水要求的施工缝技术要求进行处理，地面标高应比室内其它房间地面低。上下水管等预留洞口位置正确，洞口形状为上大下小。采用套管的，套管应用钢管制作，其长度防水翼环焊接位置应考虑管顶高出最终地面的要求，防水翼环应位于预留洞深度方向的中部不采用套管的应严格按安装图集要求加装止水圈。现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净毛化处理涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的处，待混凝土凝固后进行蓄水试验，无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于。地面找平层向地漏放坡，地漏口要比相邻地面低。卫生间墙面水泥砂浆应进行不少于次的刮糙......”。

6、“.....应分别在找平层防水隔离层面层施工完毕后，进行蓄水试验，蓄水高度为。外墙常见的质量通病外墙渗漏的防治措施外墙粉刷应使用含泥量低于中粗河砂，细度模量不小于的中粗砂。外墙螺栓孔应按方案要求进行填塞砌筑外墙洞眼宜采用微膨胀水泥砂浆分两次填塞密实，并由专人负责。较大的预留孔应用微膨胀细石砼捣实。上海绿地建设集团有限公司楼工程质量通病防治方案,绿地永平路地块项目经理部第页共页嘉意德科技外墙粉刷基层应进行甩毛处理。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除或增加抹灰厚度，凿除时不得露出钢筋，抹灰厚度超过时应挂钢板网。本条如属主体施工偏差，增加费用应由施工方承担如属排砖要求，应现场办理签证。粉刷前应清除墙面污物，并提前浇水湿润。外墙抹灰必须分层进行，严禁遍成活，施工时每层厚度宜控制在左右。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁柱中部。外墙涂料找平腻子的厚度不应大于......”。

7、“.....不能有砂眼砂孔。飘窗阳台挑檐等外挂构件的粉刷排水坡度不应小于，滴水线槽粉刷应密实顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。外墙面砖粘贴不牢有色差的防治措施打底前对基层清理干净，使用高品质界面剂对基层进行处理，大面积开始前首先对样板墙进行拉拔力试验，合格后方可大面积施工。外墙面砖施工前应进行筛选，规格尺寸色泽图案应均匀致。面砖不得有缺楞掉角暗痕和裂纹等缺陷。面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。使用草酸清洗墙面时，及时用清水冲洗干净，不得腐蚀面砖及勾缝。外墙面砖粘贴完后应及时清理干净，如有砂浆块干结后留下的污痕，应用稀草酸清洗。上海绿地建设集团有限公司楼工程质量通病防治方案,绿地永平路地块项目经理部第页共页嘉意德科技门窗渗漏防治措施门窗安装前应进行抗风压气密性水密性三项性能的见证取样检测。门窗框安装固定前应对预留洞尺寸进行复核......”。

8、“.....门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，其厚度不应小于，宽度不应小于，固定点间距转角处，框边处不大于。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。门窗工程属建设方直接分包，采用何种固定方式由分包方与建设方协商，我方配合。门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打，次成型，充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。门窗框上侧左右两侧应留宽深的打胶槽口，底框应座于高的台阶上，窗台内外高差。打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。屋面施工阶段防水层起鼓渗漏防治措施基层必须充分干燥后，方可施工防水层。分格缝应上下贯通，钢筋网片在分格缝处断开，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待基表面干燥后立上海绿地建设集团有限公司楼工程质量通病防治方案......”。

9、“.....密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘贴不小于宽的卷材保护层。保温层排气道应纵横交错畅通，排气口应设置在不易被损坏和不易进水的位置。砼防水保护层做完后，保水养护不少于。屋面上人孔变形缝出屋面管道井烟道屋面雨水孔等节点严格按设计及国标执行。对于刚性细石砼屋面，还应满足以下要求钢筋网片应采用焊接型网片。砼浇捣时，宜先铺三分之二厚度砼并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。保水养护不小于。楼梯抹灰后踏步阳角掉角排水不畅防治措施楼梯踏步抹灰时应用钢筋，两端用钢筋焊成八字型角做护角。楼梯粉刷时应做成两防水形式。地下室外墙渗漏防治措施砼配合比应进行优化，必须符合地下工程防水技术规范关于防水砼配合比的规定。墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于的墙体上。施工缝浇灌砼前，上海绿地建设集团有限公司楼工程质量通病防治方案......”。