例及出资方式哈尔滨动力设备股份业发展规划，预计能产生良好的经济效益和社会效益,本项目所在地哈尔滨市是黑龙江省省会城市，是全省政治文化经济金融中心，是中国内陆的开放城市，具有良好的商业经营环境日益兴旺发达的商品零售市场在深度广度和容量方面都呈现出前所未有的增长态势。本项目的中方是黑龙江省和辽宁省的著名企业，在当地拥有较高的知名度，且十分熟悉当地市场。合资外方是家世界著名的跨国公司，其信誉和资金实力较雄厚通过引进外方在该行业国际先进的营销理念和管理机制，使本项目对比目前国内业已存在的同类市场模式，在管理体制和经营方式上可优势互补，有利于完善哈尔滨地区的商业业态结构。能够引进国际上先进的营销技术和管理经验，促进国内商业现代化。法国家乐福是欧洲第和全世界第二位的大型跨国零售企业集团，在经营大型综合性超市方面在世界上处于领先地位。本项目不仅能引进外资，而且员工培训计划的实施将培养批当地商业管理人才。家乐福凭借其先进的现代管理经验和技术，丰富多样化的业态经营方式，对于提高中方管理水平促进我国商业企业管理的科学化和现代化将产生积极的示范和推动作用。特别是在中国即将加入世界贸易组织的形势下，在哈尔滨市以合资的方式引进家乐福，将加速国有商业引进国外先进的管理营销技术和经验的步伐，大大提高国有企业的竞争力。同时，对于加快我市商业设施的建设和改造，带动我市高档商业设施的发展，增强城市的综合服务功能和进步改善投资环境，将起到积极的促进作用。合资超市的成立将起到活跃哈尔滨市经济带动市内其他行业发展的作用。外资的进入，带来雄厚的资金，总投资的增加将使总需求增加，外资进入哈尔滨市，将增加哈尔滨市投资规模，使总需求增加，使民族经济的多个领域和行业得以实现新的增长。合资超市完全是以市场需求作为选择商品的唯标准。严格规范与供货商的合作关系，制定明确的付款制度，从而打破国内零售业在买方条件下长期形成的代销赊购体系，有利于降低供货商的经营风险和商品价格。方面可以以最好的质量和价格条件向顾客提供商品，极大地方便我省人民的生活另方面，作为商业企业的零售业，其商品绝大多数来源于国内的农业和工业企业。由于大型综合超市在大范围的食品和生活用品上的迅速流通，更多的订货将给国内的农业和工业企业带来好利，从而加大黑龙江省食品加工业种植业养殖业畜牧业轻工业等行业的发展步伐，房地产业建筑业旅游业等也将从中受益。黑龙江省素有“粮食大省”“绿色食品基地”的美誉，可以通过家乐福公司庞大的销售网络，把黑龙江特色产品带到全国乃至全世界，这不仅可以推动黑龙江绿色产业的较快发展改善流通环节，而且对宣传黑龙江，让黑龙江更多的企业跨出国门走向国际市场都起到了积极作用。另外，通过引进先进技术和现代化的消费理念，可以增强人民环保意识，例如蔬菜生产现代化程度的提高，将彻底改变传统蔬菜消费模式，减少蔬菜的黄叶杂杆等城市垃圾，并将之作为肥料循环利用，对合作双方不仅会带来良好的经济效益，而且能促进哈尔滨旅游城市的市容整洁。黑龙江是边境省份，地处平原地带，虽有得天独厚的资源优势，但也存在经济发展不平衡的情况，我们可以通过家乐福公司这个世界先进的大企业的带动，从而达到开拓市场，繁荣民族经济的目的。从对居民消费的影响看，可以起到刺激居民消费的作用。在目前买方市场已经形成，消费者变得较为理智的今天，零售企业如不采取适应性的销售策略将难以推动消费，扩大市场。而外资零售企业所兴起的低价风潮和全新的销售风格使消费者增强购买欲望，加大消费。从就业看，可以提供更多的就业机会，使部分下岗工人得以再就业如哈尔滨市肉联厂大量工人下岗，厂房闲置，冷冻设备大量搁置，哈尔滨家乐福超市有限公司的成立将推动采购冷冻加工副食品等行业的发展，给下岗工人更多的就业机会，同时培养锻炼出批素质较高的管理人才。可以增加税收，增加财政收入。能够带动当地企业产品的出口，增加相关企业的外汇收入。据估计，家乐福集团现在每年从中国采购的出口商品总额达亿美元，并已在香港和上海设立出口采购中心，还将在全国各中心城市设立出口采购办事处，协调商品出口。第四章市场分析和预测哈尔滨市概况和发展规划哈尔滨市概况及优势哈尔滨市是黑龙江省的政治经济文化中心，是中国优秀旅游城市，也是中国内陆的开放城市。哈尔滨市总面积为平方公里，市区面积平方公里，分为个行政区和个县市，总人口万人，市区人口万人。自中国实行改革开放政策以来，哈尔滨市经济与社会各方面均得到迅猛发展。截止年，哈尔滨市国内生产总值为亿元，人均国内生产总值为元。全市固定资产投资亿元。财政总收入亿元。全市社会消费品零售总额亿元。城镇居民人均可支配收入元人民币，城镇居民人均消费支出元人民币。农民人均纯收入元人民币。年，哈尔滨市接待海外旅游者万人次，旅游创汇万美元。年，农林牧渔业增长，工业总产值年增长率，全市实现社会消费零售总额累计为亿元，比年增长。改革开放以来，哈尔滨市加快了商贸金融交通运输邮电，房地产旅游等第三产业建设，哈尔滨市国民经济持续快速健康地发展，综合实力不断跃上新台阶。我们具有的优势生产资料和消费者的市场优势哈尔滨是省会城市，人口众多，人口流动性大，市场购买力较大。哈尔滨市区每平方公里人口密度为人。年全市实现社会消费零售总额亿元,比上年增长。政策优势哈尔滨是内陆开放城市，在政策上，中央政府给予了大力支持比如放宽市场准入，鼓励非公有制经济兴办服务业，鼓励生产企业农业生产基地与内外贸易流通企业的联合与合作。科研优势全市有各类专业技术人员达万人，年科技投入经费亿元，组织实施各类科技计划项目共项，取得各类科技成果项。相对区位优势商贸辐射周边各国，是中国连接俄罗斯及东北亚国际大通道的重要枢纽，成为资源和信息交换的中心。金融中心优势年金融机构存款余额亿元，各项贷款余额为亿元。交通便利优势年哈尔滨市的交通状况大为改观，全年城市基础设施建设完成投资亿元，比上年增长。全长公里的机场高速公路全线通车，连接全市六个区的二环快速干道西线南线东线公里期工程竣工投入使用，二期工程将于年月全线通车。通信优势哈尔滨市邮电快速发展，年完成邮电业务总量亿元，比上年增长。全市本地局用程控交换机容量达万门，市话机普及率达。哈尔滨邮电通讯形成了以程控交换机数字微波光纤传输为主，设备技术先进的电信网和以邮运自办，邮件计算机处理为主的现代邮政网。全市邮电系统移动通讯用户达万户。全省实现了省地县通信程控化，全部乡镇和的行政村通了电话。以哈尔滨为中心，四通八达的现代交通运输网和多种通信手段相结合的邮电通信网已基本形成。旅游资源优势哈尔滨市以冰雪旅游和人文景观为主的旅游产业发展迅速。年推出的冰雪大世界等景区景点，以及生态游金源文化游等特色旅游产品吸引了国内外游客。得天独厚的资源优势和区位优势为旅游业的发展提供了良好的条件。年，哈尔滨市接待海外旅游者万人次，旅游创汇万美元旅游业已成为哈尔滨市最活跃最具发展潜力的新兴产业。每年举办的冰雪节使哈尔滨市的城市建设交通通讯旅游和声誉更上了个新台阶。旅游发展情况览表年份国际旅游旅游收入万元旅游人数人次旅游外汇收入万美元哈尔滨市发展规划为发挥哈尔滨省会城市和中心城市的作用，哈尔滨市政府调整和优化了经济结构，不断增强城市综合服务功能，努力形成具有较强竞争能力和地方特色的经济结构和经济增长格局，充分发挥省会城市的带头作用，改善全市的软硬件投资环境，努力提高对外开放水平，逐步把哈尔滨建设成为综合经济实力强，人民生活富裕社会文明的现代化城市。哈尔滨市把对内开放和对外开放摆到同等重要的地位，方面以改善投资环境为重点，招商引资，扩大对外贸易，加快开发建设，提高效益另方面通过加强城市地区及企业间的联合协作，推动经济发展。但要实现哈尔滨的远景目标，就要加快第三产业的发展，进步规范流通规模，加快建设商业设施，建立现代化的商业经营管理模式。哈尔滨市商业设施的发展哈尔滨市经济体制改革和对外开放不断推进，流通领域发生了历史性的变化，市场的供求关系得到根本改善，大市场大流通的经营格局已基本形成把商业服务工作作为发展第三产业的重点以来，促进了哈尔滨市商业设施的改善和商业的繁荣，尤其是商业网点及设施建设取得了前所未有的好成绩。年哈尔滨商业概况年份社会商品销售总额万元产按经济类型分万元国有其它年哈尔滨市主要百货零售企业销售情况目录第章合资双方的基本情况合资双方的基本情况第二章合资企业基本情况项目背景合资公司概况主要经济技术指标可行性研究报告编制的依据第三章项目建设的必要性第四章市场分析和预测哈尔滨市概况和发展规划哈尔滨市商业设施的发展哈尔滨市商品消费市场和购买力分析哈尔滨市商业发展前景预测第五章合资公司的组织管理和经营方式组织管理构架经营方式销售方式商品定价策略商品的服务和营销策略商品配送进出口商品体系未来业务发展计划第六章合资公司对营销技术及管理经验的引进经营管理系统第七章合资公司的组织机构与人力资源管理合资公司的组织机构大型超市的组织结构人力资源计划员工培训第八章项目选址各店物业状况及基本条件开设地点第家店的商圈调查第家店简介第家店的市政配套条件第二家店简介第三家店的筹备计划第九章装修改造基础设施配套和环境措施以第家店为例场地现状建设方案公用工程预计装修改造工程所需增装设备城市基础设施配套环保节能消防及卫生防疫措施第十章项目实施计划项目实施方式项目实施时间表第十章投资估算及资金来源投资估算资金来源第十二章项目财务售额为亿美元，其中连锁经营所带来的销售额占亿美元，占总零售额的左右，而到年已占近。在日本，连锁商业虽然起步较晚，但发展速度非常快。年连锁销售额仅为兆日元，而到年为兆日元，增长了倍。在法国，首都巴