幼儿园教学楼项目投资立项计划书_百度文库

风向多为东北西南风，年均风速米秒，最大风速米秒。

整个属平原，主要持力层地耐力为兆帕。

地下水埋藏较浅，市区则受开采取水的影响，水位普遍在米以下，地下水流向为自西南向东北。

属地震多发区，地震烈度为度，应予设防。

基础设施建设条件交通条件发达。

项目区交通便利，道路四通八达，公路贯越全境拥有省级公路条，县级公路条，总里程达公里，乡村油路公里区内通乡公路全部黑色化，的村实现了通油路。

通讯条件优越。

全部开通程控电话，并建立了本地网，长途电话与国内国际实现了直拔。

电力和能源供给充足。

项目区处于电网，目前已建成万伏输变电工程两处，万伏输变电工程两处。

热电厂万千瓦机组可为本区供电供汽。

电网方面，地区电网东连，西接电网，处于电网的主网架中，是西部电网的重要组成部分，现有变电站两座，变电站座，变电站配套设施完善，电网运行安全。

水资源丰富。

地下水属于潜水类型，排泄以重直蒸发为主，人工开采为辅。

水位在地下，储水量较大，其动态特征随季节变化，春冬为枯水期，水位下降，夏秋为丰水期，水位上升，变幅在。

地下水化学类型型水，矿化度为，值，总硬度较高。

由此可见，本项目交通运输方便，项目所需的水电供应充足，所需的石料砂水泥石灰沥青等筑路材料当地均可就地购买。

项目建设地点项目位于大道以南路以西校园内。

规划现状用地面积约万平方米算至现状用地界线。

主要建设内容和规模按照国家幼儿园建设建筑标准，学校幼儿园新建教学楼房屋布局要合理化，建筑外形设计既要有民族文化特色，又不失现代幼儿园的华丽。

学校幼儿园新建教学楼层建筑。

建筑面积平方米。

幼儿园的主体建筑主要包括生活用房，服务用房和供应用房三部分组成。

学校幼儿园办学规模为个标准班，分别为大中小班级。

班级编数为大班人，中班人，小班人，每学期能招生人。

具体建设内容及要求见下表生活用房与使用面积规定览表建筑名称标准数量总面积生活用房活动室间寝室间卫生室间衣帽教具储蓄间音体室间专用活动室间小计生活用房的室内净高规定房间名称净高活动室寝室乳儿室音体活动室服务用房和供应用房的使用面积规定览表生活用房建筑名称标准数量总面积办公室间小会议室间保健隔离室双用间晨检接送室分年级间资料室间值班室间总务仓库间教职工厕所间供应用房主副食加工间间主副食仓库间配餐间间幼儿餐厅及多功能室间教师餐厅及会议室间消毒间炊事休息间烧火间开水消毒室淋浴洗衣门厅走廊小计生活用房的室内净高规定房间名称净高活动室寝室乳儿室音体活动室建筑侧窗采光的窗地面积之比规定房间名称净高音体活动室活动室乳儿室寝室喂奶室医务保健室隔离室音体活动室每班卫生间的卫生设备数量规定污水池个大便器或沟槽个或位小便槽位洗台水龙头个淋浴位走廊净宽度规定房间布置双面布房单面布房或外廊房间名称生活用房服务供应用房工程建设方案建筑工程设计原则建构筑物设计严格执行国家现行的有关标准规范和规定。

建构筑物的结构设计要满足强度刚度稳定等各项要求。

结构选型和建筑材料的选择应尽量做到标准化系列化定型化，要因地制宜合理利用地方材料，要积极推广新材料新技术。

依据本项目的特点及工作性质，在平面布置上，力求通畅明快布局紧凑，立面选型与周围环境相协调。

建筑设计屋面选用有保温高聚物改性沥青卷材防水屋面钢筋混凝土基层聚苯板保温层厚水泥焦渣坡，最薄处厚或结构找坡厚水泥砂浆找平层厚高聚物改性沥青卷材防水层。

墙体墙天。

最大冻土深度。

极端最低温度。

设计依据的规范采暖通风与空气调节设计规范建筑设计防火规范采暖方式及设备选择本项目采暖采用低温热水辐射。

设换热器循环水泵及稳压设备。

采暖系统敷设本项目采暖采用下供下回式，双立管供回水系统，在楼梯间管井中设控制阀，分管控制，每个房间采暖型式为单管水平串联。

外供热管网室外供热管采用通行地沟敷设，地沟断面为防水地沟，供热管道采用无缝钢管，岩棉管壳保温。

通风采用自然通风方式。

电气强电部分概述编制依据规范标准及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范民用建筑电气设计标准建筑物防雷设计规范设计范围本项目的动力及照明配电设计变配电室的变配电设计。

电源情况本工程供电源引自城镇低压供电线路，三相五线，由电缆引入屋内，照明负荷按照三类负荷等级设计。

变配电方案设置变配电室，高压配电选用高压环网柜，低压配电选用型配电屏，根据用电负荷，分别设计。

选用各台干式变压器，可满足本项目的供电需要。

配电系统建筑物动力及照明配电均由低压配电屏引出，供电方式采用放射式。

动力配电由低压配电室集中控制，所有动力设备设机旁控制开关。

照明包括正常照明事故照明应急疏散照明，照度按各场所要求的照度进行配置，灯具以荧光灯和白炽灯为主，照明配电箱选用型。

所有动力及照明线路均选用型电线，控制线路选用型控制电缆，全部电气线路均穿保护管暗敷。

防雷与接地保护本项目按二类防雷建筑物设防，在房顶设避雷网保护，防雷接地电阻小于欧姆。

变压器为中性接地系统，接地电阻小于欧姆。

配电采用接地保护系统，所有用电设备的非带电金属部分均应与接地保护线可靠连接。

电力外线及道路照明电源引入电缆选用电力电缆直埋敷设，具体引入方式由当地供电部门负责。

由变配电室引出的动力及照明干线均选用型电力电缆穿保护管暗敷。

电气弱电部分设计依据及标准有线电视系统工程技术规范火灾自动报警系统设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范通讯网络系统外网系统由电信部门提供的宽带互联网，由外部采用光缆引入计算机房内设置的网络交换设备，在需要信息的建筑物内单独设配线设备，由计算机房至各配线设备采用多模光缆。

由配线设备至各终端出口，采用五类非屏蔽双绞线穿金属线槽和钢管敷设。

内网系统内部办公用的计算机网络采用光缆由各处引入计算机房内设置的网络交换设备。

普通电话系统电话中继线采用铜缆引至通讯总机房内，机房设程控交换机及总配线架。

火灾自动报警和联动控制系统设置火灾自动报警系统。

在电气竖井设备用房走廊等处设置烟感或温感探测器手动报警等火灾报警装置，火灾时发出报警信号，火灾报警控制器显示火灾位置，经确认后，由联动控制系统发出各种指令，在配电室等处设对讲电话分机，每个手动报警按钮均带消防电话插孔。

在消火栓内设置破玻按钮，在火灾情况下，可直接起动消防泵，并向消防控制室发出报警信号。

消防与安全劳动安全概述本项目在建设和运行中严格按照国家有关规范标准进行，在施工中注意劳动安全，加强劳动保护在管理中努力改善安全环境。

主要安全措施施工中严格按照安全操作规程设立安全网，电力及传动设备应设立防护罩，施工及进现场人员必须戴安全帽。

项目建成后，重要用电设备必须可靠接地接零，并做防水保护，建筑物按规程接地防雷保护。

对地沟地坑等均需要加盖或设栏杆，严格按有关规范设计施工。

疏散楼梯周围设防护铁栅栏，通往屋顶的消防爬梯离地面高度不应小于米，且米水平距离内不开设门窗洞口。

管道电线均暗装，出口及插座均设带锁的铁箱。

消防依据与原则本项目的建设应严格按照国家有关消防规范进行，必须认真贯彻预防为主，防消结合的消防工作方针，有关消防设计的主要依据为建筑设计防火规范消防措施建筑设计本项目耐火等级为二级，在建筑造型及结构布置上充分考虑消防因素，建筑物内设安全疏散通道疏散用楼梯间，各分区间留有消防通道，并每隔米设置室外消火栓个。

灭火系统在人员密集区等易发生火灾区域设置自动喷水灭火系统，同时设置室内消火栓。

消火栓的设置保证同层相邻两个消火栓能够到达室内任何位置。

而且消火栓箱为落地式，内置手提式灭火器。

干粉灭火在建筑物内和有易燃物存在的重点房间设置干粉灭火器。

消防教育与管理广泛开展消防知识教育，树立消防观念，同时应设专人进行消防检查等，发现问题及时解决，确保消防设施系统能够正常运行。

项目管理及组织机构组织机构成立专门管理机构。

负责本项目的设计招标资金的筹措以及监理工程实施管理等系列准备工作。

在工程实施全过程中推广优质管理，确保每环节的质量监控和承包合同的顺利实施。

为了保证工程项目建设的顺利进行，依据中华人民共和国招标投标法和中华人民共和国发展与改革委员会年第九号令建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定等有关精神，建设项目的勘察设计施工监理以及重要设备材料等采购拟采用招标方式公开招标或者邀请招标并报送国家或省自治区直辖市有关部门审批，依法管理好建设项目。

招投标招标范围为了鼓励竞争吸收先进技术降低工程造价缩短工期提高投资效益，本项目的勘察设计施工及工程监理均根据建设工程招标投标管理条例等有关规定采用招标方式进行。

招标的组织形式建设单位将在有关建设主管部门的监督和指导下，委托有资质的专业咨询机构承办招标的技术性和事务性工作，决策仍由建设单位作出。

招标方式在招标过程中既要做到鼓励竞争，打破垄断，促使承包商努力提高工程质量，缩短工期和降低成本，又要减少建设单位审查投标者资格及其标书的工作量，减少招标费用的支出，控制标价。

依据招标投标法，委托具资质的招投标机构代理招标。

按照招标投标法，招标人和投标人均需遵循招标投标法律和法规的规定进行招标投标活动。

招标程序为申请招标准备招标文件发布招标公告确定投标人名单发售招标文件组织现场考察召开标前会议发送会议记录接受投标书公开开标审查标书澄清问题评标比较评标报告定标发出中标通知书商签合同通知未中标人。

表招标基本情况表招标组织形式招标方式不采用招标方式招标范围委托招标自行招标公开招标邀请招标全部招标部分招标勘察设计施工监理主要设备工程建设监理根据年通过的中华人民共和国建筑法和的有关规定，对于政府投资工程，工程建设监理单位招投标确定，实行工程建设监理，由专业化的监理公司实行建设工程全过程专业化管理，对建设工程的质量工期和建设资金的使用等进行控制。

要创造条件，实行项目设计等工程建设前期工作的咨询和设计方案的比选，达到优化建筑方案降低工程造价的目的。

工程建设合同管理从年起，建设部和国家工商总局相继联合颁发了建设工程勘察合同示范文本建设工程施工合同示范文本工程建设监理合同示范文本和建筑装饰施工合同示范文本等系列合同文本，来规范和约束建筑市场。

建筑工程要严格按照中华人民共和国合同法并参照合同条款，针对不同的签约主体承发包方式工程的规模和性质等，制定相应的合同通用条款和专用条款，形成合同示范文本系列，并在建设工程中强制